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建設工程施工的主體資格
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-27 08:54:20 325 人看過

根據前述法律法規(guī)的相關規(guī)定,建設施工內容主要包括:

(1)各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動;

(2)房屋建筑和市政基礎設施工程。房屋建筑工程指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、智能、防雷等配套工程。市政基礎設施工程包括給水工程、排水工程、燃氣工程、熱力工程、城市道路工程、城市橋梁工程、城市隧道工程(指城市規(guī)劃區(qū)內的穿山過江隧道、地鐵隧道、地下交通工程、地下過街通道)、公共交通工程、軌道交通工程、環(huán)境衛(wèi)生工程、照明工程、綠化工程;

(3)土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動。

從事上述建筑活動的建筑施工企業(yè)應當具備下列條件:

(1)有符合國家規(guī)定的注冊資本;

(2)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員;

(3)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

從事建筑活動的建筑施工企業(yè),按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

施工單位不可為自然人個體工商戶。

一、個人之間簽訂的工程合同是否有效

建設工程要由具有資質的單位進行施工,而個人是不具有施工資質的,所以個人與個人之間簽訂的工程合同一般無效。

《中華人民共和國建筑法》第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質條件的承包單位的,或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的,責令改正,處以罰款。

超越本單位資質等級承攬工程的,責令停止違法行為,處以罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收。

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