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事項(xiàng)類型審批類受理機(jī)構(gòu)上海市楊浦區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)申請(qǐng)條件1、工程地點(diǎn)在楊浦區(qū)的項(xiàng)目施工總包合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同、監(jiān)理合同、造價(jià)咨詢合同2、勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理合同在市受理服務(wù)中心(小木橋路683號(hào))辦理3、跨區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)工程合同登記備案工作在市受理服務(wù)中心辦理。4、本市注冊(cè)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢單位、施工單位在本市行政區(qū)域外承接項(xiàng)目后，應(yīng)在簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)，向市受理服務(wù)中心登記。申請(qǐng)材料目錄(1)、《上海市建設(shè)工程監(jiān)理合同登記表(滬建合同03表)》(一式三份)注：該表由建設(shè)單位在上海建筑建材業(yè)(www.ciac.sh.cn)網(wǎng)上申報(bào)后打印蓋章確認(rèn)。(2)、上海市建設(shè)工程監(jiān)理合同副本(1份，加蓋合同雙方騎縫章)(3)、項(xiàng)目中標(biāo)(交易成交)通知書(shū)原件及復(fù)印件(1份)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)不收費(fèi)。辦理程序(1)、核對(duì)網(wǎng)上填報(bào)的內(nèi)容與合同副本是否一致;(2)、

《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第十條項(xiàng)目法人一般通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。第十一條監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目法人簽訂書(shū)面工程建設(shè)監(jiān)理合同。工程建設(shè)監(jiān)理合同的主要條款是：監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取與支付、違約責(zé)任、雙方約定的其它事項(xiàng)。第十二條監(jiān)理費(fèi)從工程概算中列支，并核減建設(shè)單位的管理費(fèi)。第十三條監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)，組建工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其它監(jiān)理人員組成。承擔(dān)工程施工階段的監(jiān)理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。第十四條工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(一)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;(二)按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則;(三)按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理;(四)參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn);(五)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。第十五條實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的

監(jiān)理合同必須備案，這樣監(jiān)理單位才能備案，然后才能下施工許可證。具體要求：1、由建設(shè)單位進(jìn)行工程監(jiān)理合同備案，依據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度開(kāi)展工作；2、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案表》必須是電子版面，備案編號(hào)可手寫(xiě)；3、在《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案表》上要加蓋備案專用章，經(jīng)辦人要手簽字；4、每月第一周上傳本部門的監(jiān)理合同備案匯總表到鐵嶺市住建委，第二周鐵嶺市住建委將全市監(jiān)理合同備案表匯總后于網(wǎng)上公布，便于各部門及時(shí)掌握總監(jiān)及其它監(jiān)理人員從業(yè)情況；5、積極推廣使用新版GF－2012－0202工程監(jiān)理合同示范文體，準(zhǔn)備來(lái)年全部使用新版本；6、監(jiān)理合同一式三份，把計(jì)費(fèi)額與取費(fèi)額直接記錄在合同中；在建設(shè)工程監(jiān)理合同原件上（簽證機(jī)關(guān)處）加蓋備案專用章，并在監(jiān)理合同側(cè)面騎縫處加蓋備案專用章。7、全市統(tǒng)一使用監(jiān)理合同備案專用章。

一、建設(shè)工程監(jiān)理合同轉(zhuǎn)管轄是否合法在大多數(shù)狀況之下，工程合同紛爭(zhēng)均可通過(guò)約定方式設(shè)定管轄權(quán)。對(duì)于建設(shè)工程合同所引發(fā)的糾紛，一般遵循合同條款的約定，由履行地的人民法院擁有管轄權(quán)；然而，倘若合同中并未對(duì)此作出明確規(guī)定或存在歧義，則通常適用被告即發(fā)包方所在地的人民法院享有管轄權(quán)。若涉及到兩個(gè)及以上的人民法院對(duì)于同一案件具有管轄權(quán)的話，原告有權(quán)選擇向其中任何一家法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合

一、分析建設(shè)工程監(jiān)理合同的組合要素分析建設(shè)工程監(jiān)理合同的組合要素如下：1．合同內(nèi)所涉及的詞語(yǔ)定義和遵循的法規(guī)；2．監(jiān)理人的義務(wù)；3．委托人的義務(wù)；4．監(jiān)理人的權(quán)利；5．委托人的權(quán)利；6．監(jiān)理人的責(zé)任；7．委托人的責(zé)任；8．合同生效、變更與終止；9．監(jiān)理報(bào)酬；10．其他；11．爭(zhēng)議的解決。二、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛怎么起訴1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告；4．被告作出書(shū)面答辯；5．開(kāi)庭審理；6．法院做出判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。三、建設(shè)工程監(jiān)理合同交印花稅嗎監(jiān)理合同不交印花稅。印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅

一、印花稅的概念印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。國(guó)務(wù)院發(fā)出通知，決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國(guó)務(wù)院通知指出，為妥善處理中央與地方的財(cái)政分配關(guān)系，國(guó)務(wù)院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。國(guó)務(wù)院通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)證券市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。依據(jù)財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)文規(guī)定，全面試行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，之前是在管理費(fèi)用科目中列支的四小稅（房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅），此次同步調(diào)整到稅金及附

一、主要法律依據(jù)(一)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；(二)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(住建部89號(hào)令)。二、所需要申請(qǐng)材料監(jiān)理單位中標(biāo)并辦理完押證后，持以下材料申請(qǐng)：(一)省工商局印制的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》(可能每個(gè)省格式不一樣)(二)準(zhǔn)合同文本(6份)，不得使用打印合同；(三)《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》(1份)；(四)《中標(biāo)通知書(shū)》(原件及復(fù)印件1份)；《建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目班子證書(shū)代管登記表》(原件及復(fù)印件1份)；申請(qǐng)材料復(fù)印件必須加蓋單位公章(再次復(fù)印無(wú)效)，原件核對(duì)后退回。(五)其他有關(guān)資料。三、辦事部門：住建局質(zhì)監(jiān)站四、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不得收費(fèi)五、辦理時(shí)限：法定期限20個(gè)工作日內(nèi)，如果資料齊備，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。六、辦理流程：1、受理：監(jiān)理單位向縣質(zhì)監(jiān)站申請(qǐng)辦理建設(shè)工程監(jiān)理合同備案手續(xù)，工作人員對(duì)收到監(jiān)理合同備案申報(bào)材料在1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，按監(jiān)理

一、工程建設(shè)監(jiān)理合同組成文件包括監(jiān)理合同屬于建設(shè)工程合同，雙務(wù)合同。工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責(zé)就是在貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行?？刂乒こ探ㄔO(shè)的投資、工期、工程質(zhì)量；進(jìn)行安全管理、合同管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系；即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。工程監(jiān)理是與國(guó)外接軌并結(jié)合中國(guó)國(guó)情，在工程建設(shè)領(lǐng)域中進(jìn)行的一項(xiàng)重大改革。跟國(guó)外的對(duì)業(yè)主提供工程項(xiàng)目管理服務(wù)是相似的。工程監(jiān)理根據(jù)業(yè)主需要可以為業(yè)主提供工程項(xiàng)目全過(guò)程或某個(gè)分階段，如施工階段的監(jiān)理，土建工程監(jiān)理和安裝工程監(jiān)理。土建工程監(jiān)理是建筑結(jié)構(gòu)、裝飾施工過(guò)程監(jiān)理；安裝工程監(jiān)理是建筑設(shè)備設(shè)施安裝過(guò)程的監(jiān)理，包括建筑給排水、電氣線路、弱電及電梯等建筑內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施。二、合同履行的原則有哪些（一）實(shí)際履行原則。指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的完成合同義務(wù)的原則。（二）誠(chéng)實(shí)信用原則：

第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱本工程)概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū);②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;③本合同專用條件;④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自________年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施，至_______年_______月______日完成。本合同一式________份，具有同等法

一、民法典的建設(shè)工程監(jiān)理有哪些根據(jù)《民法典》第七百九十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。二、建設(shè)工程監(jiān)理范圍1、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程是指依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。2、大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。3、成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程是指建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬(wàn)平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)

一、建設(shè)工程監(jiān)理合同有哪幾部分組成建設(shè)工程監(jiān)理合同通常由以下幾個(gè)主要部分構(gòu)成：1．合同的基本信息，這包括了合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本情況。2．詳細(xì)描述了委托監(jiān)理的工程概況，涵蓋了工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等關(guān)鍵信息。3．合同還明確了簽訂、生效和完成的時(shí)間，這是確保雙方明確工作進(jìn)度和責(zé)任的重要內(nèi)容。4．在合同中，雙方需要詳細(xì)列出各自愿意履行的義務(wù)和承諾，這包括了各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的工作順利進(jìn)行。二、委托人的權(quán)利說(shuō)明在建設(shè)工程監(jiān)理合同中，委托人享有一系列權(quán)利。1．委托人有權(quán)選定工程總承包人，并與其訂立合同。這意味著委托人可以自主選擇他們認(rèn)為最合適的承包商來(lái)完成工程項(xiàng)目。2．委托人對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求具有認(rèn)定權(quán)，同時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)變更享有審批權(quán)。3．委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提供監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。這有助于委托人及時(shí)

變更、增加及省略51.1變更監(jiān)理工程師在其認(rèn)為有必要時(shí)，可以對(duì)工程或其任何部分的形成、質(zhì)量或數(shù)量任何變更，并為此目的或他認(rèn)為適當(dāng)?shù)娜魏纹渌碛?，適宜做出變更時(shí)，他有權(quán)命令承包人執(zhí)行，而承包人應(yīng)進(jìn)行下述任何工作；（a）增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；（b）省略任何這類工作（不包括被省略的工作由業(yè)主或其他承包人實(shí)施）；（C）改變?nèi)魏芜@類工作的性質(zhì)或質(zhì)量或種類；（d）改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（e）實(shí)施工程完工所必要的任何附加工作；（f）改變工程任何部分的任何規(guī)定的施工次序或時(shí)間。任何此類變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無(wú)效，但有效變更應(yīng)按第52款規(guī)定估價(jià)。如果變更指令是由于承包人違約或毀約引起的或應(yīng)由其負(fù)責(zé)的，則變更的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。51.2變更指令無(wú)監(jiān)理工程師的指令，承包人不得進(jìn)行任何這類變更。若工程量的增加或減少并非由于執(zhí)行本條規(guī)定發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于工程數(shù)量

目的──通過(guò)監(jiān)理工程師謹(jǐn)慎而勤奮的工作，力求在計(jì)劃的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目。由于工程建設(shè)監(jiān)理具有委托性，所以監(jiān)理單位可以根據(jù)業(yè)主（客戶）的意愿并結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)協(xié)商確定監(jiān)理服務(wù)范圍和業(yè)務(wù)內(nèi)容。既可承擔(dān)全過(guò)程監(jiān)理，也可以承擔(dān)階段性監(jiān)理，甚至還可以只承擔(dān)某專項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)工作。工程建設(shè)監(jiān)理要達(dá)到的目的是“力求”實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。因此，監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師“將不是，也不可能成為任務(wù)承包商的工程承保人或保證人”。誰(shuí)設(shè)計(jì)誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)供應(yīng)材料和設(shè)備誰(shuí)負(fù)責(zé)，而作為工程承包合同“甲、乙方”之外的“第三方”的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師則沒(méi)有承擔(dān)他們雙方義務(wù)的義務(wù)。工程建設(shè)監(jiān)理是一種技術(shù)服務(wù)性質(zhì)的活動(dòng)。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理單位只承擔(dān)服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任。它不直接進(jìn)行設(shè)計(jì)，不直接進(jìn)行施工，不直接進(jìn)行材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)工作。因此，它不承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、物資采購(gòu)方面的直接責(zé)任。工程建設(shè)監(jiān)理是提供腦力勞動(dòng)服務(wù)

各區(qū)(市)建設(shè)局、高新區(qū)建設(shè)規(guī)劃局，各監(jiān)理企業(yè)，各有關(guān)單位：現(xiàn)將《棗莊市建設(shè)工程監(jiān)理合同備案管理辦法》(試行)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二〇〇九年六月九日棗莊市建設(shè)工程監(jiān)理合同備案管理辦法(試行)第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理合同管理，規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)行為，提高工程建設(shè)項(xiàng)目的投資效益和建設(shè)水平，促進(jìn)建設(shè)監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《山東省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案、實(shí)施對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法所稱的建設(shè)工程監(jiān)理合同備案是指建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，工程所在地建設(shè)行政主管部門對(duì)所簽訂的合同文本進(jìn)行的查驗(yàn)、存檔等管理活動(dòng)。第三條棗莊市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理，并具體負(fù)責(zé)市直建設(shè)工程監(jiān)理合同的備案監(jiān)督管理工作。各區(qū)(市)建設(shè)行政主管部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程監(jiān)理合