住房租金和住房貸款可以同時(shí)扣除嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-08 08:40:11
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住房貸款利息和住房租金不可以同時(shí)扣除。納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對(duì)于住房貸款利息進(jìn)行了抵扣，就不能再對(duì)住房租金進(jìn)行抵扣。
一、個(gè)稅抵扣的貸款利息是啥意思
在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，住房貸款利息在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
二、個(gè)稅抵扣什么意思？
個(gè)稅抵扣是指計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，還可享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等專項(xiàng)附加扣除。
1、納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；
2、住房租金根據(jù)納稅人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定額扣除；
3、納稅人贍養(yǎng)60歲(含)以上父母的，按照每月2000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；
4、納稅人的子女接受學(xué)前教育和學(xué)歷教育的相關(guān)支出，按每個(gè)子女每年1.2萬元(每月1000元)的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；
納稅人接受學(xué)歷或非學(xué)歷繼續(xù)教育支出的，在規(guī)定期間可按每年3600元或4800元定額扣除；
5、大病醫(yī)療方面，納稅人在一個(gè)納稅年度內(nèi)發(fā)生的自負(fù)醫(yī)藥費(fèi)用超過1.5萬元部分，可在每年6萬元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。
三、個(gè)稅專項(xiàng)扣除費(fèi)用有哪些？
(一)納稅人及其配偶、未成年子女在上年度發(fā)生的，符合條件的大病醫(yī)療支出；
(二)納稅人在上年度未申報(bào)享受或未足額享受的子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除，以及減除費(fèi)用、專項(xiàng)扣除、依法確定的其他扣除；
(三)納稅人在上年度發(fā)生的符合條件的捐贈(zèng)支出。
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離婚析產(chǎn)公共租賃住房和公共租賃住房租賃補(bǔ)貼可以同時(shí)申請(qǐng)嗎?公共租賃住房和公共租賃住房租賃補(bǔ)貼只能選擇申請(qǐng)一種保障方式。只有符合廉租租金標(biāo)準(zhǔn)公共租賃住房保障對(duì)象，在輪候期間才可申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼，租賃補(bǔ)貼發(fā)放至辦理公共租賃住房入住手續(xù)之日止。其他保障對(duì)象在公共租賃住房輪候期間不享受租賃補(bǔ)貼。家庭成員如何認(rèn)定?申請(qǐng)家庭成員應(yīng)為具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系并長(zhǎng)期共同生活的人員，未滿18周歲的子女須作為家庭成員共同申請(qǐng)，已滿18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為申請(qǐng)家庭成員;已滿22周歲的未婚子女可以自愿選擇作為申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭成員共同提出申請(qǐng)。家庭成員關(guān)系主要包括：夫妻;夫妻與未婚子女;祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女;子女與喪偶或離異的父(母);兄、姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。曾轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的，可以申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼嗎?申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)(含出售、贈(zèng)與、被征收、離婚2023-05-0487人看過 -
住房貸款不可以，住房公積金只能用來換購(gòu)房的貸款，不能用來租房。一、住房公積金的用途范圍住房公積金可以在以下范圍使用：1、購(gòu)房：不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房：在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。3、租房：用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租。4、父母給兒女購(gòu)房：使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。5、銷戶提取全部余額。6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?。職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶2023-06-2754人看過
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詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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住房貸款利息和租金是不是可以同時(shí)扣香港在線咨詢 2023-10-10住房貸款利息和租金一般不能同時(shí)在個(gè)稅的專項(xiàng)附加中扣，根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除，納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。 -
住房租金扣除條件住房扣除標(biāo)準(zhǔn)海南在線咨詢 2023-03-07納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除： （一）直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元； （二）除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。 市轄區(qū)戶籍人口，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 -
住房租金和貸款利息哪個(gè)扣的多河南在線咨詢 2024-09-09實(shí)際上，其結(jié)果將取決于特定的稅收狀況及相關(guān)開支，因此不能簡(jiǎn)單地對(duì)兩種方式進(jìn)行優(yōu)劣比較。作為納稅人，務(wù)必根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況，對(duì)上述兩項(xiàng)支出進(jìn)行詳盡的計(jì)算分析，并依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的申報(bào)扣除。在此，我們?yōu)槟峁┤缦赂鼮樵敿?xì)的解釋說明：若您的工作地點(diǎn)位于直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院明確指定的其他城市，那么在這種情況下，住房租金專項(xiàng)附加扣除的金額將會(huì)大于住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的金額； -
住房貸款利息和租金能同時(shí)扣嗎,法律上有哪些規(guī)定黑龍江在線咨詢 2023-08-11住房貸款利息和租金一般不能同時(shí)在個(gè)稅的專項(xiàng)附加中扣，根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除，納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。
