土地使用證的終止日期有哪些
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時(shí)間： 2024-04-27 10:27:48
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終止日期是提醒使用者國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓的期限已到，繼續(xù)使用需要提前向政府土地管理部門進(jìn)行申請(qǐng)續(xù)期，如果政府有預(yù)期規(guī)劃那么就不會(huì)與原使用者續(xù)期。
這個(gè)續(xù)期分為兩種：
1、住宅用地（70年產(chǎn)權(quán)），沒有預(yù)期規(guī)劃的自動(dòng)續(xù)期，有的政府會(huì)有通告；
2、其他土地使用性質(zhì)的，需提前1年向主管土地部門申請(qǐng)續(xù)期，否則就會(huì)收歸國(guó)有。
《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；
個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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土地使用權(quán)土地使用期限是你購(gòu)買的房子那塊地的使用期，以補(bǔ)齊地價(jià)日期開始，住宅一般是70年，商業(yè)一般50年。土地是永久使用的。意思就是50或70年后，土地自動(dòng)續(xù)簽。住宅的土地使用年限是70年，也就是說你的這個(gè)房子你可以住到合同簽訂終止之日以后再繼續(xù)住的話就要補(bǔ)地價(jià)了.國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購(gòu)買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?！斑@一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使2023-02-1853人看過 -
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)的終止基本含義國(guó)有土地使用權(quán)收回是指當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)時(shí)，原批準(zhǔn)用地的人民政府土地行政主管部門經(jīng)批準(zhǔn)后依法收回用地單位或者個(gè)人使用的國(guó)有土地使用權(quán)。收回國(guó)有土地使用權(quán)涉及到國(guó)家利益以及土地使用者的合法權(quán)益。1.什么情況下，國(guó)家可以收回國(guó)有土地使用權(quán)2.收回國(guó)有土地的程序3.有償收回國(guó)有土地使用權(quán)的方案二、收回國(guó)有土地的程序的內(nèi)容包括收回國(guó)有土地需要經(jīng)過以下幾個(gè)方面的程序：擬訂收回方案、聽證、報(bào)批、下達(dá)決定書、注銷登記、補(bǔ)償?shù)取?.擬訂收回方案：土地行政主管部門根據(jù)市或縣級(jí)人民政府的批準(zhǔn)調(diào)整用地的文件，擬遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)的企業(yè)(或其上級(jí)主管部門)的申請(qǐng)或者土地管理部門決定收回的處理意見，擬訂收回國(guó)有土地使用權(quán)方案，并將擬收回國(guó)有土地使用權(quán)事宜通知原土地使用權(quán)人，并告之聽證的權(quán)利。2.聽證：土地使用權(quán)人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國(guó)有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)向市或者縣級(jí)人2023-03-15458人看過 -
土地使用權(quán)土地使用年期終止時(shí)間有要求的。土地使用權(quán)年期是指土地交易中契約約定的土地使用權(quán)年限。土地使用權(quán)年期的長(zhǎng)短，直接影響可利用土地并獲相應(yīng)土地收益的年限。如果土地的年收益確定以后，土地的使用期限越長(zhǎng)，土地的總收益越多，土地利用效益也越高，土地的價(jià)格也會(huì)因此提高。一、土地使用年限的規(guī)定是什么？1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。3、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。4、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。5、其他綜合類性質(zhì)用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。二、土地使用年限到期后如何續(xù)期？眾所周知，除劃撥土地使用權(quán)外，國(guó)有土地使用制度實(shí)行有償使用和限期使用，土地使用者應(yīng)與國(guó)家(政府)訂立土地使用權(quán)出讓合2023-03-30450人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)撤銷的程序是：擬訂收回方案、聽證、報(bào)批、下達(dá)決定書、注銷登記、補(bǔ)償?shù)取?、擬訂收回方案：土地行政主管部門根據(jù)市或縣級(jí)人民政府的批準(zhǔn)調(diào)整用地的文件，擬遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)的企業(yè)（或其上級(jí)主管部門）的申請(qǐng)或者土地管理部門決定收回的處理意見，擬訂收回國(guó)有土地使用權(quán)方案。2、聽證：土地使用權(quán)人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國(guó)有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)向市或者縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出。3、報(bào)批：土地行政主管部門在組織聽證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將所擬訂的收回國(guó)有土地使用權(quán)方案連同聽證結(jié)果報(bào)市或者縣級(jí)人民政府審批。4、下達(dá)決定書：根據(jù)市或縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的收回國(guó)有土地使用權(quán)方案，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)，向原土地使用權(quán)人下達(dá)《收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書》，同時(shí)告知原土地使用權(quán)人申請(qǐng)復(fù)議和提起訴訟權(quán)利。5、注銷登記：土地行政主管部門在下達(dá)《收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書》后，由2023-07-10482人看過
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土地使用稅土地使用稅的征收期限為每年4月至10月。根據(jù)納稅人自愿原則，房地產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)年應(yīng)納稅額在50萬(wàn)元以下，城市土地使用稅年應(yīng)納稅額在30萬(wàn)元以下。土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)城市土地使用稅采用固定稅率，即采用有幅度的差別稅，并按大、中、小城市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)規(guī)定土地使用稅每平方米的年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市按照國(guó)務(wù)院《城市規(guī)劃條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照公安部門登記的非農(nóng)業(yè)正式戶籍?dāng)?shù)劃分。人口在50萬(wàn)以上的是大城市；人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間的是中等城市；人口在20萬(wàn)以下的是小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮情況，在規(guī)定的稅種范圍內(nèi)，確定本轄區(qū)的適用稅額范圍。在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，可以適當(dāng)降低土地使用稅的適用稅率，但不得超過上述最低稅率的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可以適當(dāng)提高2023-05-02492人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)出讓的最高年限按以下用途確定：（一）70年居住用地。（二）工業(yè)用地50年。（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年。（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。（5）50年綜合或其他用地。國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限應(yīng)從何時(shí)算起？國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓制度作了規(guī)定，但對(duì)土地使用權(quán)出讓年限起止計(jì)算問題卻未明確規(guī)定，這是實(shí)際工作中需要解決的問題。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第16條土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。國(guó)有土使用權(quán)出讓年限的起始日期應(yīng)當(dāng)確定為自領(lǐng)取或者頒發(fā)土地使用證之日。所謂年限，就是有一個(gè)時(shí)間期間，那么就會(huì)有一個(gè)起始時(shí)間這樣才好計(jì)算結(jié)束時(shí)間，文章中對(duì)這一知識(shí)點(diǎn)也有所介紹，相信大家通過對(duì)文章的閱讀，心里對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限有自己的見解，如果還有什么問題，歡迎咨詢?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓2023-08-18366人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋土地證上的終止日期是怎樣的意思房屋土地證上的終止日期是指土地使用權(quán)的終止日期，也就是該土地使用權(quán)的有效期滿的日期。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不同類型的土地使用權(quán)的有效期是不同的。例如，住宅用地使用權(quán)的有效期為70年，商業(yè)用地使用權(quán)的有效期為40年，工業(yè)用地使用權(quán)的有效期為50年等。二、房屋土地證終止日期到了怎么辦房屋土地證終止日期到了的處理方式如下：1．非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)；2．住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地2023-11-1679人看過 -
土地使用權(quán)國(guó)有土地使用權(quán)收回是指當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)時(shí)，原批準(zhǔn)用地的人民政府土地行政主管部門經(jīng)批準(zhǔn)后依法收回用地單位或者個(gè)人使用的國(guó)有土地使用權(quán)。收回國(guó)有土地使用權(quán)涉及到國(guó)家利益以及土地使用者的合法權(quán)益。1.什么情況下，國(guó)家可以收回國(guó)有土地使用權(quán)2.收回國(guó)有土地的程序3.有償收回國(guó)有土地使用權(quán)的方案一、收回國(guó)有土地的程序的內(nèi)容包括收回國(guó)有土地需要經(jīng)過以下幾個(gè)方面的程序：擬訂收回方案、聽證、報(bào)批、下達(dá)決定書、注銷登記、補(bǔ)償?shù)取?.擬訂收回方案：土地行政主管部門根據(jù)市或縣級(jí)人民政府的批準(zhǔn)調(diào)整用地的文件，擬遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)的企業(yè)(或其上級(jí)主管部門)的申請(qǐng)或者土地管理部門決定收回的處理意見，擬訂收回國(guó)有土地使用權(quán)方案，并將擬收回國(guó)有土地使用權(quán)事宜通知原土地使用權(quán)人，并告之聽證的權(quán)利。2.聽證：土地使用權(quán)人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國(guó)有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)向市或者縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出。2023-03-25302人看過
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法律綜合知識(shí)一、土地使用證是什么土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。二、土地使用證的重要性有哪些土地使用證的重要性2023-05-16324人看過 -
商鋪土地使用終止可以申請(qǐng)續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。一、土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期的程序是：1.續(xù)期申請(qǐng)的提出：土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對(duì)土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定的前提條件。2.續(xù)期申請(qǐng)的審批：土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)，盡快作出答復(fù)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地外，均應(yīng)予以批準(zhǔn)。3.續(xù)期的性質(zhì)：土地使用權(quán)的續(xù)期與土地使用權(quán)的出讓同其性質(zhì)，也就是說土地使用權(quán)的續(xù)期也是土地使用權(quán)的出讓。二、關(guān)于土地使用權(quán)年限到期怎么辦土地使用權(quán)年限到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土2023-02-17253人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)終止，是指因法律規(guī)定的原因致使受讓人喪失土地使用權(quán)。受讓人土地使用權(quán)終止的四種原因：1、使用年限屆滿。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。2、根據(jù)社會(huì)公共利益的需要而提前收回。國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3、因逾期開發(fā)而被無(wú)償收回。以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。4、土地滅失。2023-05-0689人看過 -
土地使用權(quán)所有權(quán)被認(rèn)為是永久性的，即只要房屋存在所有權(quán)即存在。但是，土地使用權(quán)則是有期限的這樣，在房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)結(jié)合下，必然有一個(gè)土地使用權(quán)終結(jié)后房產(chǎn)的歸屬問題。（一）地上權(quán)制度的安排地上權(quán)制度是存在于私人之間的一種安排，地上權(quán)的設(shè)定一般是有一定期限的，甚至一些國(guó)家的立法為地上權(quán)設(shè)定了最長(zhǎng)期限，一般為30至100年。這主要是因?yàn)橥恋厥巧鐣?huì)中最珍貴的不可再生的資源，為保障土地所有權(quán)人特別是其繼承人的利益，對(duì)地上權(quán)存續(xù)期間作了限制。這也就意味著現(xiàn)代地上權(quán)均存在一個(gè)終結(jié)問題。在地上權(quán)期滿或消滅時(shí)，房屋的歸屬的一般原則是土地所有權(quán)人取得房屋的所有權(quán)。例如，《意大利民法典》第953條規(guī)定：“如果地上權(quán)是附確定期限設(shè)立的，則在期限屆滿時(shí)，地上權(quán)消滅，土地所有人成為地上建筑物的所有人?！蓖瑯?，在德國(guó)，“地上權(quán)因期限屆滿而消滅時(shí)，地上建筑物因地上權(quán)歸于土地所有權(quán)人也同時(shí)歸于土地所有權(quán)人?！睘檎{(diào)和地上權(quán)人（建2023-06-10134人看過
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小產(chǎn)權(quán)房土地使用證10年續(xù)期的規(guī)定有，在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記。土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。一、小產(chǎn)權(quán)房到期了會(huì)怎樣處理小產(chǎn)權(quán)房到期后，第一種是可以續(xù)期的，但需要補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；第二種是不可續(xù)期的，需要將土地使用權(quán)回收，但是可以從回收上獲得一定的補(bǔ)償；第三種是不可續(xù)期，無(wú)償收回土地使用權(quán)。在現(xiàn)階段，住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：1、國(guó)家所有住宅；2、勞動(dòng)群眾集體所有住宅；3、公民私人所有住宅；4、其他經(jīng)濟(jì)組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅，非住宅類房屋主要是全民所有制（國(guó)家房產(chǎn)）和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。房子是本人擁有所有權(quán)，不會(huì)過期，有時(shí)間限制的是房屋所占的土地，其主要分為國(guó)有土地和集體土地，個(gè)人只有擁有使用權(quán)。一般住宅用地的使用權(quán)是702023-06-26325人看過 -
建設(shè)用地土地使用證的定義土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、［1］地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí)；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。備2023-03-16155人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地使用權(quán)是不是沒有終止日期貴州在線咨詢 2021-03-15所需資料：1、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);2、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);3、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);4、貸款(抵押)合同;5、土地評(píng)估(備案);6、協(xié)辦函(國(guó)土分局)。我國(guó)現(xiàn)象法并未規(guī)定辦理土地使用證時(shí)一定需要改土地的所有者去辦理，具體來說，辦土地使用證需要誰(shuí)去?只要有土地所有者的委托，任何人都是可以去辦理的，只是不同的人去辦理，所需要交 -
國(guó)有土地使用證沒寫終止日期是否正常江西在線咨詢 2023-08-28土地證沒有注明終止日期，應(yīng)該是土地證使用性質(zhì)是國(guó)有劃撥或者集體所有，這兩種都是沒有土地使用終止日期的。這些都是正常情況，如果你過戶或者主動(dòng)去國(guó)土局補(bǔ)交土地出讓金會(huì)換成新證，這些沒有注明的項(xiàng)目都會(huì)注明的。 -
如何延伸土地使用權(quán)終止日期？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-10-30土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對(duì)土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定的前提條件。土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)，盡快作出答復(fù)。 -
哪些情況會(huì)使土地使用權(quán)的終止?甘肅在線咨詢 2023-08-23土地使用權(quán)的終止正如當(dāng)今大多數(shù)讀者來說都存在普遍意義的，它可以讓一般讀者可以來維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)利碰到相似問題的期間可以堅(jiān)強(qiáng)，不應(yīng)因?yàn)槎杏X家庭的渺小，與此哪些情況會(huì)使土地使用權(quán)的終止此問題存在基礎(chǔ)的，那這么讀者也許給出它的含義是什么?下面同作者一起來處理。 -
土地使用權(quán)終止日期商業(yè)用地都有什么原因？甘肅在線咨詢 2023-09-04會(huì)因?yàn)槭褂媚晗迣脻M、社會(huì)利益需要提前收回等原因。土地使用權(quán)終止，是指因法律規(guī)定的原因致使受讓人喪失土地使用權(quán)。居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
