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一、個(gè)人住房貸款條件有哪些1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；3、有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。二、個(gè)人住房貸款程序是怎樣的1、貸款咨詢(xún)：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話(huà)或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；2、貸款申請(qǐng)：提交銀行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料；3、簽訂合同：客戶(hù)的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂住房貸款合同；4、貸款發(fā)放：銀行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；5、客戶(hù)還款：客戶(hù)按合同約定按時(shí)還款

一、個(gè)人房產(chǎn)證貸款程序首先，對(duì)于貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過(guò)65周歲。有本市常住戶(hù)口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可其貸款行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。房產(chǎn)抵押貸款的起點(diǎn)金額為5000元，而較高額度不會(huì)超過(guò)您所抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70％。貸款期限一般不會(huì)超過(guò)5年，可達(dá)10年。其次，對(duì)于抵押貸款房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并且沒(méi)有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過(guò)40年，房屋沒(méi)有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國(guó)家房產(chǎn)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。其中，未結(jié)清貸款的房產(chǎn)，部分已購(gòu)公房，未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房都是無(wú)法取得房屋抵押貸款的。二、貸款買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)1、貸款額度高，最高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的7成；2、按季還息，一次還本；3、按實(shí)際使用金額計(jì)息；4、不限定貸

1、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前還款手續(xù)。（1）前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。（2）原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押＋保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。（3）原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。2、提前還貸的客戶(hù)需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期。3、按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于裝修貸是指定商戶(hù)消費(fèi)嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。裝修貸是指定商戶(hù)消費(fèi)嗎裝修貸是指定商戶(hù)消費(fèi)。申請(qǐng)完成裝修貸之后，裝修貸是不可以將卡中的資金取出來(lái)消費(fèi)的。裝修貸只有在和銀行有合作關(guān)系的和裝修有關(guān)的一些指定的商戶(hù)中刷卡才可以進(jìn)行消費(fèi)，而且刷卡的時(shí)候不要一天將卡中的資金全部清零，如果一天中卡中資金全部清零，銀行則會(huì)對(duì)裝修貸申請(qǐng)者調(diào)查。裝修貸款和房貸一樣嗎？根據(jù)房屋貸款政策規(guī)定，裝修貸款和房貸是不一樣的，裝修貸款主要是用于房屋裝修，而房貸一般是用于購(gòu)買(mǎi)房屋。另外房貸的額度要比裝修貸款的額度要高，房貸的貸款年限要比裝修貸款的年限長(zhǎng)。大家也可以選擇分開(kāi)辦理房貸和裝修貸，可以先申請(qǐng)房貸，待成功辦到房貸之后，再去申請(qǐng)裝修貸；或者分別

一、房屋裝修貸款算不算房貸房屋裝修貸款并不等同于傳統(tǒng)的房貸。雖然兩者都涉及到房屋相關(guān)的貸款，但目的和用途有所不同。1．房貸通常指的是購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)申請(qǐng)的貸款，房屋裝修貸款則是一種針對(duì)房屋裝修需求的貸款產(chǎn)品。2．房貸主要用于購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋裝修貸款則主要用于支付房屋裝修費(fèi)用。因此，在理解和區(qū)分這兩種貸款時(shí)，需要明確其各自的用途和特點(diǎn)。二、分期貸款特點(diǎn)及應(yīng)用1．分期貸款是一種靈活的貸款方式，其特點(diǎn)在于將貸款總額分?jǐn)偟蕉鄠€(gè)期限內(nèi)進(jìn)行償還，同時(shí)伴隨著一定的手續(xù)費(fèi)。（1）以安居分期貸款為例，該業(yè)務(wù)允許持卡人使用信用卡在指定商戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品或服務(wù)，然后將交易金額分成若干期進(jìn)行償還。（2）這種貸款方式具有專(zhuān)項(xiàng)額度、靈活使用以及手續(xù)簡(jiǎn)便等特點(diǎn)。專(zhuān)項(xiàng)額度不會(huì)影響客戶(hù)信用卡固定額度的使用，而靈活使用則意味著客戶(hù)可以在多家指定合作商戶(hù)中選擇使用貸款。2．分期貸款的申請(qǐng)流程相對(duì)簡(jiǎn)便，客戶(hù)可以通過(guò)一站式通道辦理，無(wú)需繁瑣的手

如安居分期貸款：一、安居分期付款業(yè)務(wù)指持卡人申請(qǐng)用其信用卡在建-行指定安居商戶(hù)(具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等)購(gòu)買(mǎi)商品或服務(wù)，建-行核準(zhǔn)后，持卡人在建-行指定商戶(hù)通過(guò)專(zhuān)用分期POS機(jī)具支付安居款項(xiàng)，相應(yīng)交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，支付一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。二、安居分期的兩種模式①可以選擇與建-行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。②也可以同時(shí)選擇多家與建-行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶(hù)，選購(gòu)材料，自己裝修。三、期數(shù)、額度及使用、手續(xù)費(fèi)①期數(shù)：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個(gè)月。②額度及使用：申請(qǐng)額度2萬(wàn)元(含)以上，100萬(wàn)(含)以下，額度有效期為從放款之日起6個(gè)月;可在不同商戶(hù)多次刷卡，但每次刷卡金額不得低于1000元。③手續(xù)費(fèi)：總手續(xù)費(fèi)率為6個(gè)月2%、1年4.5%、18個(gè)月6%、2年8%

1、借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表。2、客戶(hù)經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門(mén)審批同意后，簽訂借款合同。3、客戶(hù)經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)上，客戶(hù)即可使用貸款資金。4、借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款。5、貸款結(jié)清后，銀行與客戶(hù)解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于房貸和裝修貸款可以在一個(gè)銀行貸嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。房貸和裝修貸款可以在一個(gè)銀行貸嗎房貸和裝修貸款可以在一個(gè)銀行貸。但是兩者同時(shí)申請(qǐng)的話(huà)，銀行對(duì)借款人的要求會(huì)非常嚴(yán)格，需要借款人提供穩(wěn)定的工作和財(cái)力證明，建議先辦理房貸，等房貸批下來(lái)了，再去申請(qǐng)裝修貸款，而且房貸加裝修貸款的負(fù)債率不能超過(guò)個(gè)人負(fù)債率的50％－70％，一般超出這個(gè)范圍，銀行是會(huì)拒貸的，畢竟逾期的風(fēng)險(xiǎn)太高了。不過(guò)裝修貸款沒(méi)有要求要與房貸在同一家銀行申請(qǐng)，房貸和裝修貸是不同的貸款，用戶(hù)也可以選擇在不同的銀行申請(qǐng)。房貸和裝修貸款利率哪個(gè)劃算這個(gè)要結(jié)合貸款利率、貸款額度、年限進(jìn)行分析。1、如果是單看貸款利率，房貸利息要比裝修貸便宜。如果通過(guò)辦理公積金貸款買(mǎi)

一、貸款住房裝修如何提取公積金職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人的相關(guān)材料后，符合提取條件的，填寫(xiě)一式三份《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》并加蓋單位公章，由提取人或代辦人，持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審批手續(xù)。對(duì)符合提取條件的公積金中心當(dāng)即審批，對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實(shí)的，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。公積金中心審批通過(guò)后，提取人持《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續(xù)。職工住房公積金已轉(zhuǎn)入公積金中心托管戶(hù)的，可持身份證明材料和提取證明材料，直接向公積金中心提出申請(qǐng)。遠(yuǎn)郊區(qū)縣職工提取住房公積金的，憑規(guī)定的申報(bào)材料到當(dāng)?shù)乩U存銀行進(jìn)行初審后，由繳存銀行報(bào)公積金中心復(fù)核審批，審批通過(guò)的，由銀行辦理提取支付手續(xù)。二、住房公積金住房公積金是用于購(gòu)、建、大修自

一、如何辦理住房公積金裝修貸款第一步：申請(qǐng)1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)；3、購(gòu)買(mǎi)具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長(zhǎng)房置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。第二步：審核售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。第三步：簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。第四步：擔(dān)保1、購(gòu)買(mǎi)與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開(kāi)發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；2、購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵

裝修自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款所需材料：1、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證及戶(hù)口簿復(fù)印件(借款申請(qǐng)人身份證復(fù)印件6份，其它復(fù)印件2份);2、婚姻(直系或旁系血親)關(guān)系證明復(fù)印件(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚的由戶(hù)口所在地民政部門(mén)或居委會(huì)開(kāi)具未婚證明，離異的出具離婚證復(fù)印件，直系或旁系血親的由戶(hù)口所在地派出所出具關(guān)系證明)(2份);3、借款申請(qǐng)人近期1寸免冠彩照(1份);4、裝修公司的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件(2份);5、裝修合同書(shū)及裝修預(yù)算(或報(bào)價(jià)表)復(fù)印件(2份);6、《房屋所有權(quán)證或已交付使用的備案的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)復(fù)印件(2份);7、房屋裝修實(shí)地查勘報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查意見(jiàn)(公積金中心出具);8、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人工資單復(fù)印件(復(fù)印件上加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章)(2份);9、抵押物或保證人證明材料清單(2份);10、《朔州市職工家庭個(gè)人住房公積金

根據(jù)上海地區(qū)購(gòu)房政策以及公積金政策的相關(guān)規(guī)定可知，如若在上海購(gòu)房，上海的公積金貸款利率分為以下兩種情況：（1）首套房的公積金貸款利率：在1至5年內(nèi)的公積金貸款年利率為2.75%，在5至30年內(nèi)的公積金貸款年利率為3.25%；（2）第二套房的公積金貸款利率：在1至5年內(nèi)的公積金貸款年利率為3.025%，在5至30年內(nèi)的公積金貸款年利率為3.575%。一、二手房貸款利率二手房貸款利率：（一）申請(qǐng)普通的商業(yè)房貸，貸款期限在5年以上時(shí)，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；（二）申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時(shí)，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。二、二手房公積金貸款利率是多少二手房公積金貸款利率：商業(yè)房貸5-30年利率7折4.16%商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率5.94%商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準(zhǔn)利率5

一、個(gè)人住房貸款貸款回購(gòu)協(xié)議回購(gòu)協(xié)議中的金融資產(chǎn)主要是證券。在發(fā)達(dá)國(guó)家，只要資金提供者接受，任何資產(chǎn)都可以回購(gòu)。而我國(guó)回購(gòu)協(xié)議市場(chǎng)交易分為國(guó)債回購(gòu)交易、債券回購(gòu)交易、證券回購(gòu)交易、質(zhì)押回購(gòu)交易等。由于回購(gòu)交易雙方都有風(fēng)險(xiǎn)，因此交易通常是在高度受信任的機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行，而且通常是短期的。為防止其他風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)議可以規(guī)定在所提供的資金數(shù)額與所提供的證券的市場(chǎng)價(jià)值之間保留一定的差額?；刭?gòu)協(xié)議有兩種最常見(jiàn)的交易方式。一是證券的買(mǎi)賣(mài)和回購(gòu)使用相同的價(jià)格。協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，按約定的收益率支付本金以外的費(fèi)用;另一種是回購(gòu)證券時(shí)的價(jià)格高于賣(mài)出時(shí)的價(jià)格，而不同的是即時(shí)融資提供者的合理回報(bào)率。二、回購(gòu)協(xié)議有風(fēng)險(xiǎn)嗎回購(gòu)協(xié)議是有風(fēng)險(xiǎn)的?；刭?gòu)協(xié)議是賣(mài)出一種證券，并約定于未來(lái)某一時(shí)間以約定的價(jià)格再購(gòu)回該證券的交易協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議所進(jìn)行的交易稱(chēng)回購(gòu)交易?；刭?gòu)交易是中央銀行調(diào)節(jié)全社會(huì)流動(dòng)性的手段之一?；刭?gòu)協(xié)議方式具有以下特點(diǎn)：①將資金

一、個(gè)人的房屋裝修貸款需要什么條件個(gè)人的房屋裝修貸款需要滿(mǎn)足以下條件：1.貸款的申請(qǐng)人要具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口及合法有效的身份證明；2.申請(qǐng)人要有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力；3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等；4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。房屋裝修貸款即家裝貸款也稱(chēng)作裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%。二、房屋裝修需要向哪些部門(mén)報(bào)備?1.住宅裝修：在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。2.非住宅（營(yíng)業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單