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房子爛尾女子停交房貸上黑名單是怎么回事

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-24 16:52:42 370 人看過

房子爛尾女子停交房貸上黑名單是因為購房者在貸款期限內(nèi)，家庭經(jīng)濟狀況發(fā)生了變化，使得無法按時償還貸款。銀行開始追討欠款，并要求借貸人作為擔(dān)保人進行償還。但借貸人沒有持續(xù)還貸，從而被上了黑名單。

開發(fā)商爛尾問題嚴(yán)重損害了購房者的合法權(quán)益，破壞了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。我們需要通過加強監(jiān)管、完善法律保護和加大處罰力度等多種手段，促使開發(fā)商履行自己的責(zé)任，為購房者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，以推動整個行業(yè)朝著誠信和可持續(xù)發(fā)展的方向邁進。

在簽訂貸款合同和擔(dān)保合同時要認(rèn)真閱讀合同條款，了解相關(guān)權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險，以避免不必要的經(jīng)濟糾紛和損失。

爛尾樓停貸款的后果

購買的房屋爛尾后，如果私自停貸的，會產(chǎn)生以下的法律后果：

（1）、房子被低價拍賣

如果貸款尚未還清，由于您是向銀行進行的抵押貸款，所以房屋產(chǎn)權(quán)暫時是屬于銀行的，在購房者斷供一段時間，銀行在追討未果的情況下，可能會選擇將您的房屋收回。而收回房屋后，銀行通常會選擇低價拍賣收回現(xiàn)金，也就是說，斷供者的房子很有可能直接被銀行拍賣。

（2）、將長期被追討本息

在房子被拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息，那么銀行還有權(quán)繼續(xù)向你追債，除非你以后不再有任何財產(chǎn)，否則銀行可以要求院強制執(zhí)行。

（3）、已交房款打水漂

在買房的時候，購房者是需要交首付款、契稅、維修基金、城市配套費等費用的，但是一旦出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象，這些錢多數(shù)也都打水漂了。

（4）、已還房貸無法拿回

如果是貸款買房的話，在買房后，購房者要按月還貸，當(dāng)房價下跌時，若購房者選擇斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。

（5）、拉入央行征信黑名單

購房者主動斷供將會上征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個人信用，日后貸款甚至工作都會受牽連。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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