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預(yù)售合同可以裝修貸嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-10 16:12:06 399 人看過

當然是可以的。擁有貸款房屋的客戶群體可以申請信用貸款。在此過程中需要確保您的房屋已經(jīng)完成了至少半年的還款。這種貸款可用于改善或修繕您的住房。若欲進行此類申請，需要滿足以下幾個條件：1．申請人必須為居住在中國境內(nèi)且有固定住所、持有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口并具備完全民事行為能力的中國公民；2．申請人應(yīng)有合法并且穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，能夠按時足額地償還貸款本金和利息；3．申請人需遵守法律法規(guī)，無任何違法犯罪行為以及不良信用記錄；4．申請人的按揭房產(chǎn)需已完成至少半年的還款；5．此外，還需符合銀行規(guī)定的其他條件。關(guān)于正規(guī)銀行辦理的具體流程如下：1．首先，申請人需提交貸款申請；2．其次，申請人需準備相關(guān)的申請材料；3．待銀行對申請人提交的申請資料進行審核并確認無誤后，雙方將簽署借款合同；4．最后，銀行會采用轉(zhuǎn)賬的方式向申請人發(fā)放貸款。

《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。第六百七十條借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表或者其他資料。第六百七十三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四條借款人應(yīng)當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。

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裝修預(yù)付款可以退嗎，申請裝修預(yù)付款貸款需要什么材料

裝修預(yù)付款不可以退，預(yù)付款也就是我們常說的定金，定金是一種債權(quán)的擔(dān)保，在履行完債務(wù)后才能夠收回，違約的需要賠償雙倍定金。裝修預(yù)付款貸款申請準備貸款身份證明與繳存住房公積金的證明等其他材料。一、裝修預(yù)付款可以退嗎裝修預(yù)付款不可以退。預(yù)付款屬于定金，按照法律規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。二、申請裝修預(yù)付款貸款需要什么材料申請裝修預(yù)付款貸款需要以下材料：1．借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離

2023-08-01

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預(yù)付款
裝修預(yù)付款怎么寫收據(jù)，裝修預(yù)付款可以退嗎

一、裝修預(yù)付款怎么寫收據(jù)裝修預(yù)付款寫收據(jù)，應(yīng)當寫明以下內(nèi)容：1.寫明繳款單位或者人名2.寫明交款事由，譬如首付款還是中期款3.寫明收款單位和時間4.收款單位蓋章、簽字收據(jù)可以分為內(nèi)部收據(jù)和外部收據(jù)。外部收據(jù)又分為稅務(wù)部門監(jiān)制、財務(wù)部門監(jiān)制、部隊收據(jù)三種。二、裝修預(yù)付款可以退嗎裝修預(yù)付款不可以退。預(yù)付款屬于定金，按照法律規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l規(guī)定：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規(guī)定：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不

2023-04-30

231人看過
預(yù)付款
裝修簽了合同沒動工預(yù)付款可以退嗎

裝修簽了合同未開工還能退，但是應(yīng)當承當相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所產(chǎn)生的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。一、買方違約賣方能否追究連帶責(zé)任簽訂買賣合同后，買方違約的，賣方可以追究買方違約責(zé)任，但不能追究連帶責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方

2023-06-29

205人看過
法律綜合知識
住宅室內(nèi)裝修合同帶預(yù)算是可以的嗎？

一、住宅室內(nèi)裝修合同帶預(yù)算是可以的嗎？裝修合同之中可以帶預(yù)算，只要雙方協(xié)商一致就可以。一般情形下，住宅室內(nèi)裝修合同之中需要包含的內(nèi)容具體如下：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當包括下列內(nèi)容：（1）裝飾裝修工程的實施內(nèi)容；（2）裝飾裝修工程的實施期限；（3）允許施工的時間；（4）廢棄物的清運與處置；（5）住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求；（6）禁止行為和注意事項；（7）管理服務(wù)費用；（8）違約責(zé)任；（9）其他需要約定的事項。二、如何簽訂裝修合同？簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，盡量為自己多爭取些利益。1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還

2024-01-17

204人看過

法律綜合知識
自裝可以辦裝修貸款嗎

一、自裝可以辦裝修貸款嗎用戶只要滿足裝修貸款的申請條件，不管是自裝，還是與裝修公司簽約搞裝修，都是可以申請裝修貸款的。因為裝修貸款屬于消費貸款的一種，申請成功后一般需要上傳消費憑證，因此用戶一定保留好消費的小票、發(fā)票等，避免到時候無法通過驗證。裝修貸款的資金可以用于買裝修建材，也可以用于購買家電、家具等，這些都在裝修貸款的資金用途范圍內(nèi)。二、自己裝修房子如何找銀行貸裝修款（一）借款人申請。借款申請人到銀行分行各支行（以下簡稱貸款銀行）分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國建設(shè)銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務(wù)所或公證處提供資料：1、有效身份證件的原件和復(fù)印件。2、有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明。3、有抵押或質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料。（二）調(diào)

2021-08-18

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仲裁機構(gòu)
裝修合同超期可以告嗎

可以進行起訴的。在家庭裝修中，一般因為裝修隊的原因?qū)е鹿て谘诱`，需要雙方按照裝修合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，沒有具體的數(shù)額，雙方由約定的，從其約定。在大型的建設(shè)項目中，時間是施工的基本要素，建設(shè)方和承包商在合同條款中一致同意，如果承包商不能在規(guī)定的日期前完成項目，則對于承包商完成工作所需要花錢的超過指定完工日期的每一天支付預(yù)先商定的金額給業(yè)主是承包商的經(jīng)濟責(zé)任。其違約賠償一般的計算公式為：LD＝Ｃ／Ｔ。LD為每個工作日的違約賠償金，Ｃ為原始合同規(guī)定的總金額，Ｔ為原始合同規(guī)定的項目完工時間。這種方法的缺陷在于它是根據(jù)項目總成本，而不是業(yè)主實際遭受的預(yù)期損失額來計算違約賠償金的。一、裝修合同糾紛如何處理依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十三條規(guī)定，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：（一）與裝修公司協(xié)商解決，協(xié)商解決是最省時省力的方式，如果雙方能協(xié)商解決盡量協(xié)商，

2023-03-24

246人看過
結(jié)婚證
裝修貸款必須要有裝修合同嗎

貸款需要裝修合同。裝修貸款的錢會直接會打給裝修公司，銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：1.借貸者有當?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實。2.借貸者在當?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。3.能向貸款機構(gòu)提供有效的個人資產(chǎn)證實、銀行對賬單、稅務(wù)單等資料。4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件。具有良好的個人征信情況，再加上符合以上這些條件，那么申請裝修貸款是不成問題的。一、個人無抵押信用貸款需要什么資料向銀行方面提交如下資料：1．提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；2．提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；3．提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。滿足銀行個人小額貸款的條件：1．在中國境內(nèi)有固定住所、或有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）、或有固定的經(jīng)營地點的有完全民事行為能力的中國公民；2．有正當?shù)?/div>

2023-03-07

346人看過
結(jié)婚證
沒有裝修合同能辦裝修貸款嗎

貸款需要裝修合同。裝修貸款的錢會直接會打給裝修公司，銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：1.借貸者有當?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實。2.借貸者在當?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。3.能向貸款機構(gòu)提供有效的個人資產(chǎn)證實、銀行對賬單、稅務(wù)單等資料。4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件。具有良好的個人征信情況，再加上符合以上這些條件，那么申請裝修貸款是不成問題的。一、裝修貸款必須要和裝修公司合作嗎？裝修貸款沒有要求必須要和裝修公司合作。辦理房屋裝修貸款需要向銀行提交的資料有：1、本人的身份證原件以及復(fù)印件，單身證明（如果結(jié)婚，就要提供夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件，以及結(jié)婚證書原件及復(fù)印件）；2、抵押物的證明，個人收入證明，房屋的裝修設(shè)計合同以及保證人的身份證明資料。二、一次性付款的房子可以貸款嗎一次性付款的房子不可以貸款。1、既然已經(jīng)一次性付全款購房了，那么

2023-04-02

401人看過

法律綜合知識
全裝修商品房預(yù)售合同要求有哪些

在簽署全面精裝住宅預(yù)售合同時，以下各項內(nèi)容均需進行明確約定：首先，合同中應(yīng)明確記載雙方當事人的詳細個人資料信息；其次，需要對所購買住宅的具體屬性進行詳盡規(guī)劃，如實記錄其地理位置、房屋面積等相關(guān)數(shù)據(jù)；再次，價款或報酬事項亦須在合同中清晰注明；除此之外，合同還需涉及到合同義務(wù)人的履行時間、地點以及具體的執(zhí)行措施與程序；對于可能出現(xiàn)的違約行為，合同也應(yīng)明確規(guī)定相應(yīng)的法律責(zé)任；最后，合同還應(yīng)明確規(guī)定解決爭議的途徑及方式，以確保雙方權(quán)益得到充分保障；此外，合同末尾處應(yīng)注明簽署雙方的姓名、日期等關(guān)鍵信息?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

2024-08-07

366人看過
仲裁機構(gòu)
預(yù)售證沒出之前可以簽預(yù)售合同嗎

不可以，開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效應(yīng)。一、已經(jīng)交了定金，沒有簽訂房屋買賣合同能退款嗎買房交了定金是可以退的，但要分情況。購房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。不論雙方是簽訂《認購協(xié)議》，也不論雙方是否約定定金退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者;2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對此承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還購房者定金外，還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失;3、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無權(quán)要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平

2023-06-26

389人看過
借款
有門面裝修合同可以貸款嘛

家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50％。門面裝修合同貸款所需資料和條件1、借貸者有當?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實。2、借貸者在當?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。3、能向貸款機構(gòu)提供有效的個人資產(chǎn)證實、銀行對賬單、稅務(wù)單等資料。4、對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。5、滿足銀行規(guī)定的另外的條件。具有良好的個人征信情況，再加上符合以上這些條件，那么申請裝修貸款是不成問題的。《貸款通則》第二十五條借款人應(yīng)當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計事務(wù)所核準的上年度財務(wù)報告，以及申請借款前一期的財務(wù)報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；

2023-08-04

439人看過
銀行貸款
裝修合同貸款最多可以貸多少錢

銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50％。但是你選擇的貸款途徑不同，能申請到的額度也是不一樣的。一、裝修貸款有些什么申請條件1、具有當?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。3、借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等4、對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；5、合作機構(gòu)所規(guī)定的其它條件。二、裝修貸款有哪些方式1、申請個人信用貸款來裝修信用貸款無抵押無擔(dān)保，但市場上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對消費者要求甚高，或是資產(chǎn)證明門檻的高高筑起，或是特定行業(yè)的人士、ＶＩＰ客戶、公司高級管理人員才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細節(jié)。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產(chǎn)

2023-02-16

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工程轉(zhuǎn)包
裝修施工合同可以轉(zhuǎn)包嗎

裝修施工合同不可以轉(zhuǎn)包，因為《中華人民共和國民法典》明確規(guī)定了，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。一、分包合同的法律規(guī)定是什么如果要開展建筑工程的，一般情況下，發(fā)包人需要將工程給承包人，承包人可能會將部分工程進行分包或者轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包與分包是兩個既有相似又有區(qū)別的概念。二者都是由第三人完成應(yīng)由自己完成的建設(shè)工程的部分或全部工作。二、分包和總包是什么意思建設(shè)工程的總承包，又稱為“交鑰匙承包”，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人負責(zé)工程的全部建設(shè)工作，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。所謂的建設(shè)工程的分包，是指工程總承包人、勘察承包人、設(shè)計承包人、施工承包人承包建設(shè)工程后，將其承包

2023-03-24

396人看過
承諾
精裝修房預(yù)售合同應(yīng)當明確這些內(nèi)容

消費者小強是首次置業(yè)者，他近段時間看好一套比較心水的房子，是套精裝修房，準備去簽合同了，因為是首次置業(yè)，他想了解，一般商品房預(yù)售合同應(yīng)當明確哪些內(nèi)容。據(jù)了解，商品房預(yù)售合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：當事人名稱或者姓名和住所;商品房基本狀況;商品房的銷售方式;商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件及日期;裝飾、設(shè)備標準承諾;供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;面積差異的處理方式;辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;解決爭議的方法;違約的責(zé)任;雙方約定的其他事項。專業(yè)人士特別提醒，購買精裝修交樓的產(chǎn)品，在合同環(huán)節(jié)尤其要注意，在裝飾、設(shè)備標準承諾方面一定要盡量細致，比如約定好廚房用品的品牌、衛(wèi)浴用品的品牌和一些主要裝修材料的品牌，倘若出現(xiàn)問題，合同是最好的維權(quán)工具。

2023-06-10

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