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一、在農(nóng)村征地拆遷宅基地怎么辦?

在農(nóng)村征地拆遷宅基地需要給予公平、合理的補償，可以采用重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征用宅基地需要提前準備哪些報批材料?

1、《用地指標通知書》;

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

3、基建計劃、可行性報告、初步設(shè)計批復(fù)文件;

4、建設(shè)項目地理位置圖，總平面布置圖，改造、擴建單位附原廠區(qū)現(xiàn)狀圖;

5、占用河道、河堤和護堤地、國營林場、集體林地的，附有關(guān)主管部門的批準文件;

6、其他有關(guān)文件。

征收農(nóng)村宅基地有非常嚴格的條件限制和操作流程，法律制度充分保障被拆遷人的合法權(quán)益，而且征地主管部門應(yīng)當提前公告拆遷宅基地的補償政策。征收宅基地的補償金由村委會統(tǒng)一分配給本村村民，宅基地上自建房的補償金應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)人。