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具體定價形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。

停車費的收費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價、政府定價，三種定價形式。其中，住宅區(qū)的露天或地下配套停車場等停放服務(wù)收費，實行政府指導(dǎo)價或政府定價。

具體定價形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。

小區(qū)停車位租賃價格和臨時停車收費標(biāo)準(zhǔn)的確定一般按停車位產(chǎn)權(quán)所有分為兩種情況。

權(quán)屬開發(fā)企業(yè)的，停車費由開發(fā)企業(yè)自定，小區(qū)公共區(qū)域停車收費由業(yè)委會說了算，停車服務(wù)費需按物價部門規(guī)定執(zhí)行。具體是：利用小區(qū)共有道路或者共有場地停放車輛的，場地占用費或租賃費由業(yè)主大會制定，車輛停放服務(wù)費由業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物價部門規(guī)定約定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)規(guī)劃的停車場，權(quán)屬開發(fā)企業(yè)的，一般情況下多是地下車庫車位，其車位出售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)由開發(fā)企業(yè)與業(yè)主或承租人協(xié)商確定，車輛停放服務(wù)費由業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物價部門規(guī)定約定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。此外，外來車輛進(jìn)入小區(qū)臨時停放，是否收費由業(yè)主大會確定，確定收費的小區(qū)，按照物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對進(jìn)入小區(qū)執(zhí)行任務(wù)、搶修檢修、救護(hù)等特種車輛及業(yè)主搬家車、送貨車和臨時停車免收停車服務(wù)費。

按照《民法典》等相關(guān)規(guī)定，占用小區(qū)業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，其資產(chǎn)屬于業(yè)主共有。對業(yè)主共有場地設(shè)置停車場(泊位)，應(yīng)由業(yè)主大會或業(yè)主委員會確定，未經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行設(shè)置停車場收費行為違反了《民法典》相關(guān)規(guī)定。物價部門將積極向該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)反映，督促糾正該行為，同時建議業(yè)主可向仲裁部門提起仲裁申請。

小區(qū)停車位可以收費，但并不意味著可以自由收費。收費必須取得市物價部門的允許，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)

《民法典》第二百七十五條【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。