土地增值稅可以優(yōu)惠嗎?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 11:55:26
50 人看過
土地增值稅可以優(yōu)惠嗎?財政部、國家稅務總局關于土地增值稅優(yōu)惠政策延期的通知如下:
各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局：
財政部和國家稅務總局《關于對1994年1月1日前簽訂開發(fā)及轉讓合同的房地產征免土地增值稅的通知》(財法字〔1995〕7號)中規(guī)定的1994年1月1日以前已簽訂房地產開發(fā)合同或已立項，并已按規(guī)定投入資金進行開發(fā)，其在1994年1月1日以后5年內首次轉讓房地產的，免征土地增值稅的稅收優(yōu)惠政策已于1998年底到期。為配合國家的宏觀調控政策，啟動投資和消費，促進房地產業(yè)發(fā)展，經研究決定，此項免征土地增值稅政策的期限延長至2000年底。
請遵照執(zhí)行。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
個人可以享受哪些土地增值稅優(yōu)惠政策？
168人看過
-
企業(yè)改制重組土地增值稅優(yōu)惠情形
311人看過
-
房企建造普通住宅土地增值稅的稅收優(yōu)惠
100人看過
-
增值稅優(yōu)惠入賬要點
237人看過
-
稅收優(yōu)惠政策與操作：增值稅稅收優(yōu)惠（一）
382人看過
-
增值稅具體優(yōu)惠政策
282人看過
律師服務
更多增值稅相關文章
-
法律綜合知識對從事蔬菜批發(fā)、零售的納稅人銷售的蔬菜免征增值稅。納稅人既銷售蔬菜又銷售其他增值稅應稅貨物的，應分別核算蔬菜和其他增值稅應稅貨物的銷售額。未分別核算的，不得享受蔬菜增值稅免稅政策。《稅收征收管理法》第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。2024-04-19486人看過 -
法律綜合知識一、了解個人在土地增值稅方面的優(yōu)惠政策土地增值稅優(yōu)惠政策主要有以下幾種：1．滿2年免征土地增值稅。增值額未超過扣除項目金額50％的部分，免征土地增值稅；2．增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的部分，減半征收土地增值稅；3．增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的部分，繳納土地增值稅；4．增值額超過扣除項目金額200％的部分，繳納土地增值稅20％。二、土地增值稅在哪里交稅1．土地增值稅的納稅人應向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納?！胺康禺a所在地”，是指房地產的坐落地。納稅人轉讓的房地產坐落在兩個或以上地區(qū)的，應按房地產所在地分別申報納稅。2．土地增值稅的納稅人應在轉讓房地產合同簽訂后的7日內，到房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并向稅務機關提交房屋及建筑物產權、土地使用權證書，土地轉讓、房產買賣合同，房地產評估報告及其他與轉讓房地產有關2023-08-18430人看過 -
【小規(guī)模納稅人增值稅優(yōu)惠政策詳解】增值稅小規(guī)模納稅人月銷售額不超過3萬元(含3萬元，下同)的，免征增值稅或營業(yè)稅。其中，以1個季度為納稅期限的增值稅小規(guī)模納稅人，季度銷售額不超過9萬元的，免征增值稅。增值稅小規(guī)模納稅人兼營營業(yè)稅應稅項目的，應當分別核算增值稅應稅項目的銷售額和營業(yè)稅應稅項目的營業(yè)額，月銷售額不超過3萬元或季銷售額不超過9萬元的，免征增值稅;月營業(yè)額不超過3萬元或季營業(yè)額不超過9萬元的，免征營業(yè)稅。增值稅小規(guī)模納稅人月銷售額不超過3萬元或季銷售額不超過9萬元的，當期因代開增值稅專用發(fā)票(含貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票)已經繳納的稅款，在專用發(fā)票全部聯(lián)次追回或者按規(guī)定開具紅字專用發(fā)票后，可以向主管稅務機關申請退還。納稅人符合免稅條件的，在納稅申報時，按規(guī)定進行免稅申報，即可享受優(yōu)惠政策。2023-05-05280人看過 -
疫情期間享受免征增值稅、消費稅政策的，教育費附加、地方教育附加同步享受；享受教育費附加、地方教育附加優(yōu)惠政策的，原有教育費附加、地方教育附加優(yōu)惠政策疊加享受。2023-12-14280人看過
-
下列項目免征增值稅：(一)農業(yè)生產者銷售的自產農產品;(二)避孕藥品和用具;(三)古舊圖書;(四)直接用于科學研究、科學實驗和教學的進口儀器、設備;(五)外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備;(六)由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品;(七)銷售的自己使用過的物品。除前款規(guī)定外，增值稅的免稅、減稅項目由國務院規(guī)定。任何地區(qū)、部門均不得規(guī)定免稅、減稅項目。納稅人銷售額未達到國務院財政、稅務主管部門規(guī)定的增值稅起征點的，免征增值稅;達到起征點的，依照本條例規(guī)定全額計算繳納增值稅。2023-05-05349人看過 -
增值稅營改增后，轉讓土地使用權，需要同時繳納增值稅和土地增值稅；土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。納稅人為轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規(guī)定的房地產開發(fā)成本、費用等支出后的余額。土地買賣要繳的稅金一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅（雙方）：1、按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅2023-04-26378人看過 -
云南銅業(yè)（000878）（以下簡稱云銅）此前發(fā)布公告宣布該公司已經成為云南省2009年第一批通過資源綜合利用認定公告的企業(yè)。根據國家有關稅收優(yōu)惠政策，公司得到資源綜合利用認定資格后，公司的硫酸產品將可享受增值稅即征即退50%的政策，每年公司可少繳納增值稅約1500萬元。這則消息無疑對云銅來說是個來之不易的利好，退還的增值稅將給云銅帶來真金白銀的收益。云銅退稅受益于我國2009年實施的增值稅轉型改革，在將消費型增值稅推廣到全國所有地區(qū)的同時，國家對資源綜合利用有關的增值稅政策也進行了全面調整。增值稅：為什么可以即征即退50%？《財政部國家稅務總局關于資源綜合利用及其他產品增值稅政策的通知》（財稅〔2008〕第156號）針對資源綜合利用的不同情況，推出了直接免征、即征即退、即征即退50%、先征后退的4大增值稅優(yōu)惠措施。其中，對銷售下列自產貨物實現的增值稅實行即征即退50%的政策：1.以退役軍用2023-06-07476人看過 -
本文主要介紹了增值稅的基本概念和計算方法,以及增值稅抵扣的概念和應用。增值稅是指在商品和勞務的生產、流通和消費等環(huán)節(jié)中,對增值部分征收的一種稅收。在計算增值稅時,需要考慮商品或服務的成本、稅費等因素。增值稅抵扣是指企業(yè)在納稅時,可以將已支付的稅款或罰款等支出作為稅前扣除項目,以減少應納稅額的一種稅收優(yōu)惠措施。本文舉例說明了增值稅抵扣的計算方法和應用場景,讓讀者更好地了解和應用稅收政策。增值稅是對銷售貨物或提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一種稅收。增值稅抵扣：應納稅額＝當期銷項稅額－當期進項稅額。舉例：某工廠采購材料，不含稅價是100元，18％稅率，增值稅進項稅是18元，共計含稅價118元。然后加工后賣出，不含稅價是200元，18％稅率，增值稅銷項稅36元，共計含稅價236元。 增 值 稅 進 項 稅 和 銷 項 稅 如 何 抵 扣 ？增值稅進項稅和銷項2023-09-03143人看過
-
法律綜合知識一、幾種常見增值稅優(yōu)惠方式企業(yè)財務人員在處理增值稅相關稅務時，需要熟悉并掌握幾種常見的增值稅優(yōu)惠方式。這些方式包括直接免征、直接減征、即征即退、先征后退以及先征后返。每種方式都有其特定的應用場景和操作規(guī)則。1．直接免征是指某些特定商品或服務在流通環(huán)節(jié)免征增值稅，如蔬菜流通環(huán)節(jié)免征增值稅。2．直接減征則是按照一定比例或金額減少應納稅款，如銷售舊貨和物品征稅的舊貨規(guī)定了減半征收。3．即征即退和先征后退都是在稅款征收入庫后，再進行退稅操作，但時間上有所差異。4．而先征后返則是由財政機關按稅收政策規(guī)定審核并返還企業(yè)所繳入庫的增值稅。二、稅收返還詳情總結稅收返還是政府按照國家有關規(guī)定采取的一種稅收優(yōu)惠形式，屬于政府補助的一種。它包括即征即退、先征后退和先征后返等方式。這些返還的稅款應計入“營業(yè)外收入——政府補助”科目。同時，對于增值稅直接免征和直接減征，雖然它們不作為政府補助，但屬于企業(yè)非日常經營活2024-07-3176人看過 -
經國務院批準，現將“十五”期間對以三剩物和次小薪材為原料生產加工的綜合利用產品增值稅優(yōu)惠政策通知如下：1、對企業(yè)以三剩物和次小薪材為原料生產加工的綜合利用產品（產品目錄見附件），在2005年12月31日以前由稅務部門實行增值稅“即征即退”辦法。生產上述綜合利用產品的企業(yè)，應單獨核算該綜合利用產品的銷售額和增值稅銷項稅額、進項稅額，未單獨核算或不能準確核算的，不適用“即征即退”政策。2、本通知所指“三剩物”包括：采伐剩余物（指枝丫、樹梢、樹皮、樹葉、樹根及藤條、灌木等）；造材剩余物（指造材截頭）；加工剩余物（指板皮、板條、木竹截頭、鋸沫、碎單板、木芯、刨花、木塊、邊角余料等）。本通知所指“次小薪材”包括：次加工材（指材質低于針、闊葉樹加工用原木最低等級但具有一定利用價值的次加工原木，其中東北、內蒙古地區(qū)按ZBB68009－89標準執(zhí)行，南方及其他地區(qū)按ZBB68003－86標準執(zhí)行）；小徑材2023-04-30347人看過 -
某公司銷售軟件后，隨同銷售對軟件使用用戶進行了軟件安裝，提供了維護設計，并進行了人員培訓，共收取安裝、維護、培訓費5萬余元。銷售軟件產品并隨同銷售一并收取的軟件安裝費、維護費、培訓費等收入可以享受稅收優(yōu)惠嗎？按照規(guī)定，該收取的安裝、維護、培訓費可以享受即征即退或免征增值稅的稅收優(yōu)惠。根據財政部、國家稅務總局《關于增值稅若干政策的通知》（財稅〔2005〕165號）第十一條關于計算機軟件產品征收增值稅有關問題第（二）款規(guī)定：納稅人銷售軟件產品并隨同銷售一并收取的軟件安裝費、維護費、培訓費等收入，應按照增值稅混合銷售的有關規(guī)定繳納增值稅，并可享受軟件產品增值稅即征即退政策。軟件產品交付使用后，按期或按次收取的維護、技術服務費、培訓費等不繳納增值稅。按照財政部、國家稅務總局《關于增值稅若干政策的通知》（財稅〔2005〕165號）第十一條第（三）款規(guī)定，納稅人受托開發(fā)軟件產品，著作權屬于受托方的繳納2023-06-07108人看過 -
法律綜合知識技術服務增值稅稅收優(yōu)惠政策為納稅人提供技術轉讓、技術開發(fā)和與之相關的技術咨詢、技術服務，免征增值稅。納稅人申請免征增值稅時，須持技術轉讓、開發(fā)的書面合同，到納稅人所在地科技主管部門進行認定，并持有關的書面合同和科技主管部門審核意見證明文件報主管稅務機關備查?！吨腥A人民共和國增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率：納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為17％。納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11％：1．糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；2．自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；3．圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；4．飼料、化肥、農藥、農機、農膜；5．國務院規(guī)定的其他貨物。納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一2024-05-01259人看過
-
增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產的軟件產品，按17%稅率征收增值稅后，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行即征即退政策。一、合同中稅費與稅金的區(qū)別含稅與不含稅主要指增值稅，就是商品價款中是否含增值稅，一般在購銷業(yè)務合同中對含稅價與不含稅價有此項約定。含稅和不含稅的區(qū)別：1、不含稅銷售額＝含稅銷售額/（1＋稅率或征收率），不含稅的收入就是要交稅的收入。2、含稅價即全部價款＝銷售額＋稅款，含稅地收入要/1.17換算成不含稅的收入，然后交稅。3、從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。4、當前，一般納稅人適用的稅率有：16%、10%、6%、0%。二、土增稅負率多少合理增值稅稅負率是指增值稅納稅義務人當期應納增值稅占當期應稅銷售收入的比例。對小規(guī)模納稅人來說，稅負率就是征收率3%，而對一般納稅人來說，由于可以抵扣進項稅額，稅負率就不是2023-02-21170人看過 -
法律綜合知識1、在疫情期間納稅人運輸疫情防控重點保障物資取得的收入免征增值稅；2、生產疫情防控重點保障物資可按月申請全額退還增值稅增量留抵稅額；3、提供公共交通運輸服務、生活服務，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務取得的收入，免征增值稅。一般納稅人增值稅優(yōu)惠政策2020的法律依據《關于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關稅收政策的公告》一、對疫情防控重點保障物資生產企業(yè)為擴大產能新購置的相關設備，允許一次性計入當期成本費用在企業(yè)所得稅稅前扣除。二、疫情防控重點保障物資生產企業(yè)可以按月向主管稅務機關申請全額退還增值稅增量留抵稅額。三、對納稅人運輸疫情防控重點保障物資取得的收入，免征增值稅。五、對納稅人提供公共交通運輸服務、生活服務，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務取得的收入，免征增值稅。2022-07-04160人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導航
展開
#增值稅
詞條
增值稅是以商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅。 從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。... 更多>
#增值稅
最新文章
-
2025-09-11 -
2025-09-10 -
2025-09-10 -
2025-08-07
-
2025-07-26
#增值稅
相關咨詢
-
增值稅稅收優(yōu)惠稅優(yōu)惠條例澳門在線咨詢 2022-03-16條例第七條（一）項所稱資本性支出，是指納稅人購置、建造固定資產，對外投資的支出。條例第七條（二）項所稱的無形資產轉讓、開發(fā)支出，是指不得直接扣除的納稅人購置或自行開發(fā)無形資產發(fā)生的費用。無形資產開發(fā)支出未形成資產的部分準予扣除。條例第七條（三）項所稱違法經營的罰款、被沒收財物的損失，是指納稅人生產、經營違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章，被有關部門處以的罰款以及被沒收財物的損失。條例第七條（四）項所稱的各項 -
土地無增值，可以繳納土地增值稅嗎？安徽在線咨詢 2021-11-05土地無增值或土地增值率小于20％的，免征土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產取得的增值額征收給取得收入的單位和個人。增值額不超過扣除項目金額20％的，不需要繳納土地增值稅。 -
土地增值稅稅收優(yōu)惠包含哪些方面湖北在線咨詢 2024-11-15針對土地增值稅的扣除項目，可以分為以下五個類別：首先，涉及土地使用權出讓、租賃或者轉讓時所需支付的費用；其次，與土地有關的實際建設投入；第三，包括建設房產及設施的費用，以及原有房產和配套用品的評估價值；此外，還需考慮土地轉讓過程中產生的各類稅費；最后，根據財政部規(guī)定，還有其他可扣除項目。土地增值稅是對在我國境內轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物的單位和個人，以轉讓房地產所獲得的增值額為征稅對 -
-
有行政處罰可以享受增值稅優(yōu)惠嗎安徽在線咨詢 2023-09-10偷稅金額在1萬元以上至10萬元以下，且知偷稅金額占應納稅總額的30%以下，或因偷稅被二次行政處道罰的，處3年以下有期徒刑或拘役；可單處或并處偷稅金額1-5倍罰金。偷稅金額在10萬元以上，且偷稅金額占應納稅總額的30%以上，處3年以上7年以下版有期徒刑；可單處或并處偷稅金額1-5倍罰金。
