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專家建言藝術(shù)品投資風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-08 08:45:17 431 人看過(guò)

近年來(lái),藝術(shù)品收藏市場(chǎng)日漸紅火,越來(lái)越多的人開(kāi)始意識(shí)到,藝術(shù)品投資是一種回報(bào)頗高的投資方式。然而,對(duì)于這種高回報(bào)亦是高風(fēng)險(xiǎn)的投資方式,許多人還知之甚少。如何作一名合格的藝術(shù)品投資者?今后的藝術(shù)品收藏市場(chǎng)將呈現(xiàn)哪些趨勢(shì)?藝術(shù)品收藏切忌盲目投機(jī)談到藝術(shù)品的購(gòu)買(mǎi)和收藏,香港資深收藏家黃先生說(shuō),進(jìn)入藝術(shù)品收藏市場(chǎng),買(mǎi)家首先要抱著一種對(duì)藝術(shù)的虔誠(chéng)態(tài)度,你是真的熱愛(ài)藝術(shù),而不僅僅是跟風(fēng)和盲目投機(jī)。因?yàn)樗囆g(shù)品是不適合短期投資的,需要收藏來(lái)等待其價(jià)值升高。短期買(mǎi)賣是一種投機(jī)行為,不能真正體現(xiàn)出藝術(shù)品的價(jià)值。一般來(lái)說(shuō),藝術(shù)品投資比較適合中長(zhǎng)期投資,這樣可以在盡可能降低風(fēng)險(xiǎn)的情況下獲得最大的收益。如果長(zhǎng)期投資的話,要承擔(dān)市場(chǎng)熱點(diǎn)轉(zhuǎn)移和價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。一般而言,10年左右是一個(gè)比較適宜的投資期限。有著二十余年收藏經(jīng)驗(yàn)的哈爾濱收藏家高先生說(shuō),收藏家首先要做一名勤奮的、謙虛的學(xué)生,要請(qǐng)教甚至聘請(qǐng)各方面的專家,虛心聽(tīng)取他們的意見(jiàn)。因?yàn)樗囆g(shù)品投資是有風(fēng)險(xiǎn)的,收藏界有句行話:不怕買(mǎi)貴,就怕買(mǎi)假。伴隨著藝術(shù)品投資的火熱,大量假貨、贗品充斥市場(chǎng),不善于鑒別的投資者很容易被這些贗品所欺騙而造成損失。因此,一個(gè)合格的投資者,不但要有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)買(mǎi)魄力,還要有一定的鑒賞眼力和收藏耐力。要善于請(qǐng)教專家,并學(xué)習(xí)一些專業(yè)知識(shí)。比如收藏近現(xiàn)代中國(guó)畫(huà),除了閱讀大量有關(guān)書(shū)籍,還要對(duì)作品的筆墨、構(gòu)圖、紙張、顏料、印鑒、裝裱、題跋等進(jìn)行深入研究。短線做“精品”長(zhǎng)線做“畫(huà)家”臺(tái)灣資深收藏家林先生說(shuō),一名優(yōu)秀的投資者,要有超前意識(shí)。獲得市場(chǎng)認(rèn)同的知名藝術(shù)家的作品無(wú)疑很有收藏和投資的價(jià)值,但價(jià)格也相對(duì)偏高。投資者不妨選擇一些有潛力的中青年藝術(shù)家的作品。當(dāng)然,這需要投資者對(duì)未來(lái)市場(chǎng)趨勢(shì)有所把握。獨(dú)到的眼光和超前的意識(shí)對(duì)于收藏和投資而言非常重要。當(dāng)年,他在大多數(shù)人還沒(méi)有意識(shí)到的時(shí)候,慧眼識(shí)中潘玉良、常玉、趙無(wú)極、朱德群等人作品,如今這些大家的作品都已是價(jià)值連城。收藏家高先生建議投資者,短線做“精品”,長(zhǎng)線做“畫(huà)家”。他說(shuō),許多拍賣公司反映,眼下征集精品越來(lái)越困難。主要原因在于過(guò)去買(mǎi)進(jìn)精品的藏家一般不肯輕易拋出。另外,藝術(shù)精品本身在生產(chǎn)上就很少,以畫(huà)家作品為例,一個(gè)畫(huà)家一生能創(chuàng)作許多作品,但是能稱得上精品或是代表作的畢竟是少數(shù)。由于藝術(shù)精品不可再生,在市場(chǎng)上賣一件少一件,供需矛盾會(huì)日益突出。從近兩年各地藝術(shù)品拍賣看,真正打動(dòng)人心、拍出天價(jià)的還是名家的精品之作,其價(jià)格會(huì)不斷攀升。如果投資者想做長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資,還是應(yīng)該請(qǐng)教專家,選擇一些有潛力的中青年畫(huà)家,他們的畫(huà)價(jià)不高,但發(fā)展空間大,隨著畫(huà)家名氣的上升,在市場(chǎng)地位的逐步確立,其畫(huà)價(jià)一定會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地上升。買(mǎi)家日漸成熟精品再創(chuàng)佳績(jī)目前,藝術(shù)品市場(chǎng)的整體規(guī)模較之十年前的1996年有了近4倍的擴(kuò)展。收藏家高先生認(rèn)為,國(guó)內(nèi)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)總體呈繼續(xù)活躍的交易局面,還將呈以下趨勢(shì)向前發(fā)展———一是交易渠道會(huì)更廣。除了藝術(shù)品拍賣會(huì)外,其他平臺(tái)如藝術(shù)城、古玩市場(chǎng)、畫(huà)廊等,將為收藏者提供更廣泛的交易平臺(tái)。二是精品還將再創(chuàng)佳績(jī)。7月末,傅抱石的《雨花臺(tái)頌》以4620萬(wàn)元的成交價(jià)創(chuàng)下中國(guó)畫(huà)單幅最高賣價(jià)的紀(jì)錄;徐悲鴻的傳世經(jīng)典油畫(huà)《愚公移山》以3300萬(wàn)元成交,創(chuàng)下徐悲鴻作品成交的最高紀(jì)錄。預(yù)計(jì)下半年,一些稀缺精品還將再創(chuàng)佳績(jī)。三是買(mǎi)家日漸成熟。目前一些藝術(shù)品拍賣會(huì)拍品流標(biāo)很多,成交率低,一方面說(shuō)明拍賣會(huì)的東西不好或是贗品多,另一方面也反映了買(mǎi)家逐漸成熟,競(jìng)投十分謹(jǐn)慎,對(duì)吃不準(zhǔn)的拍品寧可放棄。隨著藏家的日漸成熟,人們憑喜好購(gòu)買(mǎi)自己鐘愛(ài)的藝術(shù)品將會(huì)逐漸成為市場(chǎng)主流。四是當(dāng)代書(shū)畫(huà)、油畫(huà)作品價(jià)格面臨重新洗牌。原因是隨著藝術(shù)市場(chǎng)的火爆,許多當(dāng)代名家的力作價(jià)格扶搖直上,直逼甚至超過(guò)近現(xiàn)代大師作品的價(jià)格。因此不難看出當(dāng)代畫(huà)家的作品價(jià)格有泡沫,重新洗牌在所難免。

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    商業(yè)地產(chǎn)是近二、三年來(lái)伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展而催生的產(chǎn)物,目前呈現(xiàn)日益加速發(fā)展的趨勢(shì)。之所以開(kāi)發(fā)商如此熱衷,一方面出于提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)效益的考慮;另一方面,增加居住或商務(wù)環(huán)境價(jià)值的考慮。此外,投資經(jīng)營(yíng)性地產(chǎn)的需求也表現(xiàn)得日益強(qiáng)烈。前兩種原因形成商業(yè)地產(chǎn)的供給,后一種原因引發(fā)市場(chǎng)需求。商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因1、開(kāi)發(fā)規(guī)模過(guò)量以北京為例,所謂“過(guò)量”是指在北京的房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi),商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)超過(guò)了北京對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的需求量。同時(shí),在具體開(kāi)發(fā)地塊上,商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)量超過(guò)該地塊或商圈的合理需求量。前一種整體過(guò)量引發(fā)資金分流,通常使新增商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目處于銷售或出租不暢,價(jià)格走低的狀態(tài)。后一種過(guò)量,使地塊或商圈內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目同樣面臨租售困難,并進(jìn)而形成市場(chǎng)冷清的困難。這兩種因素是互相影響的,特別是總量過(guò)剩的不良影響更大。2、建設(shè)結(jié)構(gòu)不合乎商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要不同業(yè)態(tài)的商業(yè)建筑具有對(duì)一般性經(jīng)營(yíng)的要求,如經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地寬敞、透視性
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  • 如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)正確投資寫(xiě)字樓
    雖然今年有錢(qián)都想投向?qū)懽謽鞘袌?chǎng),但寫(xiě)字樓投資不同于一般的投資方式,它注重的是其長(zhǎng)期投資回報(bào),寫(xiě)字樓應(yīng)該如何進(jìn)行投資呢?又該如何選擇正確的投資項(xiàng)目呢?寫(xiě)字樓對(duì)許多投資者來(lái)說(shuō)還是一個(gè)陌生的領(lǐng)域,但寫(xiě)字樓投資跟住宅投資有相似之處:寫(xiě)字樓投資特別要看中其地段價(jià)值,尤其要注重該地段的發(fā)展?jié)摿Γ词欠駮?huì)有更多的商業(yè)房產(chǎn)出現(xiàn)在周圍,諸如寫(xiě)字樓、商鋪等,傳統(tǒng)商圈的新建寫(xiě)字樓就是比較好的選擇;此外,要看開(kāi)發(fā)企業(yè)和后期的物業(yè)管理公司,好的物業(yè)公司可以幫業(yè)主解決許多瑣碎的事情,對(duì)物業(yè)的后期增值也有很大幫助。萬(wàn)通·紅墻國(guó)際就是這樣一個(gè)地處最黃金地段傳統(tǒng)商圈——騾馬市商圈、由國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)——萬(wàn)通地產(chǎn)打造的寫(xiě)字樓項(xiàng)目。今天由萬(wàn)通地產(chǎn)推薦的紅墻國(guó)際寫(xiě)字樓戶型,向投資者介紹的,是如何在寫(xiě)字樓的戶型圖上看出寫(xiě)字樓的“灰色空間”。很多人認(rèn)為寫(xiě)字樓不存在戶型這么一說(shuō),其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)。選對(duì)寫(xiě)字樓的好戶型,不僅可以省錢(qián),在未
    2023-06-11
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  • 如何辨別和規(guī)避投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)?
    項(xiàng)目投資是一種以特定項(xiàng)目為對(duì)象,直接與新建項(xiàng)目或更新改造項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)期投資行為。項(xiàng)目投資按其涉及內(nèi)容還可進(jìn)一步細(xì)分為單純固定資產(chǎn)投資和完整工業(yè)投資項(xiàng)目。每一種投資都有自己的風(fēng)險(xiǎn),那么,如何規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)呢?下面我們一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)相關(guān)人士的解答。針對(duì)這么多有關(guān)EB-5投資項(xiàng)目的陷阱,相關(guān)人士說(shuō),選擇EB-5投資項(xiàng)目要考慮如下三個(gè)層面:首先,投資項(xiàng)目的背景和盈利性。目前,EB-5在中國(guó)推出的不少項(xiàng)目是和不動(dòng)產(chǎn)或地產(chǎn)有關(guān)的項(xiàng)目(如醫(yī)療中心、度假酒店等),項(xiàng)目方緊緊抓住中國(guó)人的土地情結(jié)。事實(shí)上,隨著美國(guó)房地產(chǎn)泡沫的破滅,由房地產(chǎn)帶來(lái)的次級(jí)貸款而引發(fā)的金融危機(jī),導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)被美國(guó)金融機(jī)構(gòu)視為高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),所以,相關(guān)人士說(shuō),不要以中國(guó)的眼光去評(píng)估美國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè),特別是在目前階段,對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)的投資更要小心為妙。其次,有無(wú)政府的支持。很多EB-區(qū)域中心項(xiàng)目聲稱有政府背景或官員支持,這都是按中國(guó)
    2023-06-09
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  • 投資房產(chǎn)如何避免風(fēng)險(xiǎn)
    細(xì)數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù):1.一房多賣,騙取“訂金”或卷款逃跑。一些中介機(jī)構(gòu)利用購(gòu)房者買(mǎi)房心切的心理,一房多賣,騙取“訂金”或卷款逃跑。我國(guó)法律規(guī)定,確定買(mǎi)賣的只有定金,買(mǎi)賣如果沒(méi)有成交,違約方需要賠償兩倍定金給損失方,而“訂金”沒(méi)有法律效力。如果出現(xiàn)這種情況,受害的購(gòu)房者可向消費(fèi)者委員會(huì)投訴,或通過(guò)法律手段進(jìn)行解決。2.利用市場(chǎng)的信息不對(duì)稱牟取暴利。房產(chǎn)買(mǎi)賣中,我國(guó)法律規(guī)定是房地產(chǎn)中介按房產(chǎn)成交價(jià)格的3%到5%提取傭金。但是在現(xiàn)實(shí)中,中介往往隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易,獲取傭金以外的報(bào)酬。交易雙方很難了解到真實(shí)的出售價(jià)格,差價(jià)則由不法中介賺得。3.挪用客戶的資金進(jìn)行牟利。很多中介公司要求購(gòu)房者在合同簽訂的3天內(nèi),將首期款(一般是售房款的兩到三成)打入指定銀行賬戶,進(jìn)行資金監(jiān)管。之后等到合同生效之后,中介公司才會(huì)把房款付給賣方。由于法律漏洞,這些房款會(huì)在中介公司的賬戶上停留一些時(shí)
    2023-06-15
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  • 藝術(shù)品投資:理財(cái)多元化金融與藝術(shù)聯(lián)姻
    據(jù)統(tǒng)計(jì),中國(guó)金融資產(chǎn)(不含房地產(chǎn)及收藏品)在100萬(wàn)美元以上的人群大約有30萬(wàn)人,對(duì)收藏品投資需求旺盛。但由于藝術(shù)品投資有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)難度,因此借助專家的力量進(jìn)行集合投資是一種行之有效的方式。銀行理財(cái)多元化投資趨勢(shì)正日趨明顯。銀行和藝術(shù)品投資有沒(méi)有關(guān)系?答案是“有”。記者從中國(guó)民生銀行北京管理部了解到,民生銀行應(yīng)市場(chǎng)而動(dòng),從6月18日至7月8日,連續(xù)推出藝術(shù)品投資計(jì)劃等獨(dú)創(chuàng)的理財(cái)產(chǎn)品。藝術(shù)品投資計(jì)劃,是民生銀行首家推出的高端理財(cái)產(chǎn)品,投資于具升值潛力的“中國(guó)當(dāng)代書(shū)畫(huà)板塊”,產(chǎn)品期限兩年,起售金額50萬(wàn)元起,10萬(wàn)元遞增。該產(chǎn)品的預(yù)期年收益率0-18%。理論市場(chǎng)有800億元據(jù)理財(cái)專家分析,近兩年中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)正經(jīng)歷著兩位數(shù)增長(zhǎng)的時(shí)代,中國(guó)傳統(tǒng)藝術(shù)品和中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)品的表現(xiàn)都是越來(lái)越強(qiáng),尤其是油畫(huà)藝術(shù)呈現(xiàn)出前所未有的繁榮景象。中國(guó)已經(jīng)出現(xiàn)一個(gè)數(shù)目堪稱龐大的高收入階層,據(jù)統(tǒng)計(jì),中國(guó)金融資產(chǎn)(不含房地
    2023-06-08
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  • 美國(guó)投資移民市場(chǎng)掀風(fēng)暴專家提醒避風(fēng)險(xiǎn)
    2010年受多重政策擠壓的移民市場(chǎng)陰晴不定,市場(chǎng)最火爆的美國(guó)投資移民項(xiàng)目卻因其較高的風(fēng)險(xiǎn)性令申請(qǐng)者與移民中介舉棋不定。但是,10月17日由紐約州市布魯克林區(qū)長(zhǎng)帶隊(duì)的“紐約政府NBA場(chǎng)館及公用設(shè)施項(xiàng)目全國(guó)巡回發(fā)布會(huì)”(以下簡(jiǎn)稱“州政府項(xiàng)目”)將登陸廣州,正式啟動(dòng)紐約10年來(lái)最重要的在華招募投資移民項(xiàng)目。新政政府主導(dǎo)確保項(xiàng)目安全性據(jù)悉,與其他美國(guó)投資移民項(xiàng)目不同,此次來(lái)華招募投資移民的并非一些基金公司的項(xiàng)目,而是一項(xiàng)由紐約州、市政府共同撥款參與、并啟動(dòng)興建的地標(biāo)性大型NBA場(chǎng)館及公用設(shè)施項(xiàng)目,該項(xiàng)目屬于EB-5投資移民范疇,將共借款2.49億美金,招募498位投資者。中國(guó)投資移民人士可在最大限度保障資金安全的前提下參與借款計(jì)劃,從而讓全家在一年左右獲得美國(guó)綠卡。據(jù)記者了解,大部分美國(guó)投資移民項(xiàng)目是以私人性質(zhì)的借款公司作為資金擔(dān)保,由于公司經(jīng)營(yíng)的不穩(wěn)定性以及存在風(fēng)險(xiǎn),申請(qǐng)者投資資金的風(fēng)險(xiǎn)性很高。
    2023-05-05
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  • 拆穿風(fēng)險(xiǎn)投資家的九大謊言
    1、我喜歡你的公司,但是我的合伙人不喜歡。換句話說(shuō),就是no。這個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不過(guò)是想讓創(chuàng)業(yè)者們相信他是個(gè)好人,聰明人,能真正理解創(chuàng)業(yè)者所做的一切的一個(gè)人;而其他人卻不是這樣,所以別怪罪于他。這是在推卸責(zé)任;別信他什么其他合伙人不像他一樣喜歡這個(gè)項(xiàng)目的胡言。他要真這么喜歡,他一定會(huì)投錢(qián)成交的。2、如果你能找到其他VC先投錢(qián),我們就跟。換言之,no。就像一句古老的日本諺語(yǔ)說(shuō)得那樣,如果你姨有膽魄(注1),她就是你叔了。阿姨當(dāng)然沒(méi)有啦,所以這話是扯淡。說(shuō)這話的風(fēng)險(xiǎn)投資家其實(shí)是說(shuō):我們不看好這單生意,但是如果紅杉(Seqoia,注2)先投的話,我們也會(huì)跟風(fēng)。也就是說(shuō),一旦創(chuàng)業(yè)者們不需要錢(qián),風(fēng)險(xiǎn)投資家會(huì)樂(lè)意給他更多--這話如同在說(shuō)一旦你看到LarryCsonka不再不寒而栗,我們就會(huì)幫你對(duì)付他。而創(chuàng)業(yè)者想聽(tīng)到的是如果你找不到其他VC先投資,我們來(lái)投。這才是一個(gè)信任你的投資人。3、先做起來(lái)給我們看看,
    2023-03-29
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    相關(guān)咨詢
    • 投資方如何避免質(zhì)押貸款風(fēng)險(xiǎn)?
      江蘇在線咨詢 2022-06-01
      方法如下: 1、防止客戶和質(zhì)押人主體資格無(wú)效、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)違規(guī)違法、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件過(guò)期的法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。 2、防止質(zhì)押權(quán)利的所有權(quán)、真實(shí)性、合法性存在問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)效質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)。 3、防止質(zhì)押貸款本息超過(guò)質(zhì)押物的本金及利息導(dǎo)致部分債權(quán)質(zhì)押落空的風(fēng)險(xiǎn)。 4、防止虛假或不合法的質(zhì)押登記,導(dǎo)致質(zhì)押合同無(wú)效。
    • 新法規(guī)定投資者如何規(guī)避股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)
      澳門(mén)在線咨詢 2021-11-20
      第一,主體資格風(fēng)險(xiǎn)。作為主體資格的盡職調(diào)查,主要通過(guò)考察目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等注冊(cè)文件來(lái)理解;同時(shí)要核實(shí)是否有批準(zhǔn)文件,批準(zhǔn)和授權(quán)的內(nèi)容是否清晰肯定,內(nèi)容可能會(huì)對(duì)并購(gòu)產(chǎn)生影響。第二,財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)。土地和房地產(chǎn)的價(jià)值主要取決于產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證,其權(quán)利狀況決定了土地和房地產(chǎn)的價(jià)值。機(jī)械設(shè)備應(yīng)查看其原始采購(gòu)憑證,扣除適當(dāng)折舊后評(píng)估其凈值。對(duì)于通過(guò)融資租賃獲得的機(jī)械設(shè)備,所有權(quán)在全額支
    • 比較專業(yè)的公司如何規(guī)避非法集資的風(fēng)險(xiǎn)
      山東在線咨詢 2022-08-01
      在規(guī)避非法集資風(fēng)險(xiǎn)和取得有限的資金以支持企業(yè)發(fā)展是現(xiàn)代社會(huì)許多企業(yè)面臨的問(wèn)題,本文只要在于給集資的企業(yè)提供一些規(guī)避陷入非法集資風(fēng)險(xiǎn)的途徑和具體操作方法。
    • 海外投資移民如何避免資本流動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)?
      四川在線咨詢 2023-06-12
      一個(gè)開(kāi)放的國(guó)家如同一個(gè)開(kāi)放的市場(chǎng),正常的渠道不暢通,自然導(dǎo)致地下渠道的建立。許多人為此費(fèi)盡心機(jī)將國(guó)內(nèi)資產(chǎn)變現(xiàn),通過(guò)非法渠道轉(zhuǎn)換為海外存款,這些地下涌動(dòng)的資金暗流成為了外匯監(jiān)管的空白。如此背景下的資本的無(wú)序化流動(dòng)必然會(huì)使風(fēng)險(xiǎn)增加,因?yàn)橐?guī)避了法律的規(guī)定、規(guī)避了法律的管制,也即意味著規(guī)避了法律的保護(hù)??梢?jiàn),投資移民同時(shí)涉及國(guó)內(nèi)國(guó)外兩塊法律的問(wèn)題。在選擇項(xiàng)目的時(shí)候,首先要避免項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn),審查項(xiàng)目的各項(xiàng)
    • 私家車掛靠租賃如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?
      江蘇在線咨詢 2022-11-01
      這涉及的法律問(wèn)題較多,建議當(dāng)面跟律師詳談并起草合同。