久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、發(fā)包人解除合同的情形

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規(guī)定，發(fā)包人解除合同的情形。

因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復的;

工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的;

承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的;

建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設項目的。

二、解除合同有什么法律效力

(一)根據(jù)履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當事人雙方的具體情況。

(二)根據(jù)合同性質，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務合同。合同性質不同，其處理方式不同。

(三)恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態(tài)?；謴驮瓲顣r，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。

三、當事人可以解除合同的情況

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律依據(jù)的其他情形。

合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。