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一般情況下，解壓當(dāng)天是不可以過戶的。解押手續(xù)完成后，有一個(gè)十五個(gè)工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢后方可過戶。而且，提交資料后等房產(chǎn)局通知，解押后在辦理繳稅過戶等手續(xù)，一般還需辦資金托管等。如果真的著急需要過戶的，可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢。

解壓是指在抵押人還清貸款后，銀行會(huì)出具還清貸款證明和他項(xiàng)權(quán)利證書。之后，當(dāng)事人需要攜帶身份證、還清貸款證明和他項(xiàng)權(quán)利證書，到相關(guān)部門進(jìn)行抵押登記的注銷活動(dòng)。

一般情況下，解壓當(dāng)天是不可以過戶的。解押手續(xù)完成后，有一個(gè)十五個(gè)工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢后方可過戶。而且，提交資料后等房產(chǎn)局通知，解押后在辦理繳稅過戶等手續(xù)，一般還需辦資金托管等。

如果真的著急需要過戶的，可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內(nèi)部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài)。如果可以查到的，可攜帶房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件請求加急歸檔。這是無需費(fèi)用的，后五個(gè)工作日可過戶手續(xù)。

抵 押 人 還 清 貸 款 后 如 何 過 戶 ？

您好，關(guān)于房屋抵押貸款還清后多久能拿到房產(chǎn)證的問題，答案是在5個(gè)工作日左右。在辦理結(jié)清手續(xù)后，您需要到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。然后，在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。接著，您需要到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)。最后，您需要帶他項(xiàng)權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章，表示按揭已經(jīng)還清。

解壓是指抵押人還清貸款后，銀行出具還清貸款證明和他項(xiàng)權(quán)利證書。當(dāng)事人需攜帶身份證、抵押貸款證明和他項(xiàng)權(quán)利證書到相關(guān)部門進(jìn)行抵押登記注銷。解押當(dāng)天不可過戶，解押手續(xù)完成后有一個(gè)十五個(gè)工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢后方可過戶。提交資料后等房產(chǎn)局通知，解押后需辦理繳稅過戶等手續(xù)，一般還需辦資金托管等?？梢栽诜抗芫肿稍兎慨a(chǎn)的歸檔狀態(tài)，并可加急歸檔。這是無需費(fèi)用的，根據(jù)五個(gè)工作日可過戶手續(xù)。在辦理抵押手續(xù)后，需到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及《貸款結(jié)清證明》，并在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。接著，到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)，最后到房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章，表示按揭已還清。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：

（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的（六）申請更正登記或者異議登記的（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。