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拍賣傭金的標(biāo)準(zhǔn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-06 09:10:16 69 人看過

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,對(duì)委托人、買受人對(duì)收取的傭金比例、收取方式和期限制定如下標(biāo)準(zhǔn):

一、委托人傭金支付方式及期限

1、傭金比例

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,對(duì)拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:

①委托人與拍賣人之前有約定的,按約定收取

②委托人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金

③藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)

2、傭金支付方式

①前期支付法:簽訂《委托拍賣合同》后,在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。

②扣除法:委托人在拍賣人拍賣成交后,拍賣人在向委托人支付成交價(jià)款時(shí)扣除。

3、傭金支付的期限

①前期支付法:委托人在簽訂《委托拍賣合同》后三個(gè)工作日支付。

②扣除法:拍賣成交后,拍賣人直接從成交價(jià)款中扣除。

二、買受人傭金支付比例和方式

1、傭金比例

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,拍賣人可以向買受人收取不超過成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。

2、傭金的支付方式

拍賣成交后,拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。

拍賣和公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)拍賣傭金實(shí)行累進(jìn)收費(fèi)辦法。資產(chǎn)拍賣底價(jià)在100萬元以內(nèi)的,按成交價(jià)的1%交納拍賣傭金拍賣底價(jià)在100-200萬元的,按成交價(jià)的0.5%交納拍賣傭金拍賣底價(jià)超過200萬元的,按0.2%交納拍賣傭金。

拍賣傭金的收取標(biāo)準(zhǔn)

一、委托人、買受人可以與拍賣人約定拍賣傭金的比例。

二、未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金。

三、拍賣未成交的,拍賣人可以向委托人收取為拍賣支出的合理費(fèi)用。

傭金結(jié)算與標(biāo)的物的交割是拍賣的后期工作。拍賣的傭金結(jié)算與標(biāo)的物交割標(biāo)準(zhǔn)如下:

(一)傭金與價(jià)款的結(jié)算

拍賣成交后,買受人除支付成交價(jià)款外,還須按照有關(guān)約定,向拍賣人支付拍賣傭金。當(dāng)買受人支付價(jià)款后,拍賣人應(yīng)從價(jià)款中直接扣除委托人應(yīng)付的傭金后,其余款項(xiàng)應(yīng)在委托拍賣合同約定的期限內(nèi)支付給委托人。

(二)拍賣標(biāo)的的交割

(1)一般物品交割。標(biāo)的由拍賣人保管的,則由拍賣人直接將標(biāo)的交給買受人,并開具相關(guān)票據(jù),以資證明貨款兩清;如果標(biāo)的在委托人手中,委托人在收到拍賣人的付貨通知單后直接交給買受人。

(2)特殊物品交割。特殊物品交割主要指需要辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶的標(biāo)的,如機(jī)動(dòng)車、房地產(chǎn)、企業(yè)資產(chǎn)、專利權(quán)等。這些標(biāo)的只有辦理了有關(guān)的證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),買受人才能取得拍賣標(biāo)的的完全所有權(quán)、使用權(quán)。

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    從拍賣公司拍得的房產(chǎn)竟然不是出賣人的房產(chǎn),沈女士無奈之下,把拍賣公司和出賣人告上了法庭,近日,吳興區(qū)法院審理該案后,判決出賣人返還拍賣款,拍賣行返還拍賣傭金。2005年12月17日,沈女士在湖州某拍賣公司拍得湖州磁峰實(shí)業(yè)公司建筑面積3119.56平方米的房產(chǎn),沈女士按時(shí)付清了拍賣款和傭金后,拍賣公司一直未將房產(chǎn)交付給沈女士。沈女士經(jīng)過調(diào)查,竟然發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不但一直有人占用,而且房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人根本不是湖州磁峰實(shí)業(yè)公司,而是湖州塑料泡沫包裝廠。吳興區(qū)法院審理后認(rèn)為,出賣人未將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至自己名下就將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,屬于法律上禁止買賣的情況,而拍賣公司作為專業(yè)拍賣機(jī)構(gòu),不經(jīng)審查即將未經(jīng)過權(quán)屬變更登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行出賣,亦違反了法律規(guī)定。最后,吳興區(qū)法院判決出賣人返還沈女士競(jìng)價(jià)款40萬元,拍賣行返還拍賣傭金1.6萬元。(來源:)
    2023-06-08
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  • 關(guān)于拍賣價(jià)400萬元的傭金計(jì)算
    原、被告雙方對(duì)于400萬元的傭金并未作出明確的約定。根據(jù)雙方合同中所陳述的,未盡事宜以《拍賣規(guī)則》為準(zhǔn),該規(guī)則明確,除雙方另有約定,原告應(yīng)支付成交價(jià)10%的傭金。原告認(rèn)為,《拍賣規(guī)則》為被告單方面制定,并未作為合同附件,不應(yīng)適用本案。但是,雙方當(dāng)事人在《委托拍賣合同書》中明確合同未盡事宜以《拍賣規(guī)則》為準(zhǔn),原告既然未能舉證其他通行的《拍賣規(guī)則》,且該《拍賣規(guī)則》亦載于拍賣圖錄中,那么原告應(yīng)承認(rèn)該《拍賣規(guī)則》對(duì)于雙方當(dāng)事人的約束力,故對(duì)于400萬元的傭金應(yīng)以10%計(jì)算。由此可以看到,法院對(duì)于原告堅(jiān)稱的《拍賣規(guī)則》為被告單方面制定,并未作為合同附件,不應(yīng)適用本案以及不知該《拍賣規(guī)則》與事實(shí)不符的理由并未予以支持。破產(chǎn)拍賣的拍賣價(jià)格如何確定?破產(chǎn)拍賣價(jià)格確定標(biāo)準(zhǔn)如下:1、通過社會(huì)評(píng)估,委托清算組確定價(jià)格;2、拍賣的保留價(jià)為評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十以上;3、流拍的,每次可酌情降低保留價(jià),降低比例
    2023-08-17
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#反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法
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    #傭金
    詞條

    傭金是在商業(yè)活動(dòng)中,具有獨(dú)立地位和經(jīng)營(yíng)資格的中間人的在商業(yè)活動(dòng)中為他人提供服務(wù)所得到的報(bào)酬。 傭金是勞務(wù)報(bào)酬。是具有獨(dú)立地位和經(jīng)營(yíng)資格的中間人在商業(yè)活動(dòng)中為他人提供服務(wù)所得到的報(bào)酬,傭金收入牽涉做賬問題,又出現(xiàn)明傭金和暗傭金,暗傭金是違反財(cái)... 更多>

    #傭金
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    • 拍賣傭金收取標(biāo)準(zhǔn),如何規(guī)定
      甘肅在線咨詢 2024-10-05
      1、傭金比例 依據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,對(duì)拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金: (1)委托人與拍賣人之前有約定的,按約定收取。 (2)委托人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金。 (3)藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。 2、傭金支付方式 (1)前期支付法:簽訂《委托拍賣合同》后,在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。 (2)扣除法:委托人在拍賣人拍賣成
    • 房產(chǎn)法院拍賣傭金
      香港在線咨詢 2022-08-06
      稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。以上就是房產(chǎn)法院拍賣傭金的計(jì)算辦法。
    • 拍賣行的傭金如何收取?
      香港在線咨詢 2021-03-04
      (一)委托人、買受人可以與拍賣人約定拍賣傭金的比例。 (二)未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金。 (三)拍賣未成交的,拍賣人可以向委托人收取為拍賣支出的合理費(fèi)用。 以上就是110ask.com小編整理的關(guān)于2018年
    • 拍賣傭金是怎么收取的?
      江蘇在線咨詢 2021-10-14
      1、傭金比例   依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,對(duì)拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:   (1)委托人與拍賣人之前有約定的,按約定收取。  ?。?)委托人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金。  ?。?)藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。 2、傭金支付方式   (1)前期支付法:簽訂《委托拍賣合同》后,在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。
    • 什么是拍賣法中的傭金
      黑龍江在線咨詢 2022-03-13
      傭金是商業(yè)活動(dòng)中的一種勞務(wù)報(bào)酬,是具有獨(dú)立地位和經(jīng)營(yíng)資格的中間人在商業(yè)活動(dòng)中為他人提供服務(wù)所得到的報(bào)酬?!杜馁u法》第五十六條規(guī)定:委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。 委托人、買受人與拍賣人對(duì)傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價(jià)百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定。 拍賣未成交的,拍賣人可以向委托人收取約定的費(fèi)用;未作約定的