能否將子女的名字寫在房產(chǎn)證上？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 16:02:57
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有權(quán)進行查封用于清償債務(wù)。老賴給子女買的房子是否會查封主要還是看房子的來源進行判定。原則上不能查封，房屋登記在子女名下的，其物權(quán)就歸子女，跟父母沒有關(guān)系，所以法院不能查封。但是如果這是為了規(guī)避債務(wù)的不合理出讓或者是遺產(chǎn)的繼承則有權(quán)進行查封用于清償債務(wù)。
老賴在外地怎么拘留
對不在本轄區(qū)的被拘留人，作出拘留決定的人民法院會派人到被拘留人所在法院，請該院協(xié)助執(zhí)行。
我國法律規(guī)定，拘傳、罰款、拘留必須經(jīng)院長批準。拘傳應(yīng)當(dāng)發(fā)拘傳票。
罰款、拘留應(yīng)當(dāng)用決定書。對決定不服的，可以向上一級人民法院申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止執(zhí)行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。
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房產(chǎn)證中國式買房，從寫名字開始，首付、貸款、還貸、出售、傳承，都有一本理財經(jīng)。本文為你說明，房產(chǎn)證寫子女名，未必好。第一：孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子和父母沒有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒有孩子的名字，那么孩子成年后購買首套房時，按照政策首付三成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率。如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產(chǎn)不超過2套，根據(jù)政策，成年后可獨立購買1套住房。有些銀行規(guī)定，這套房貸款利率可以享受首套房優(yōu)惠，但首付卻可能要按照二套房標(biāo)準，付七成。第二：孩子婚后買家庭第二套房時可能交房產(chǎn)稅。比如孩子在未成年時和父母共有2套房產(chǎn)，每套面積在90平方米，如果房產(chǎn)份額事先不做約定的話，默認每人三分之一份額，即孩子名下已經(jīng)有60平方米房產(chǎn)。成年后孩子以自己名義購買首套房建筑面積100平方米，按照政策，首套房無論面積多大，都不計征房產(chǎn)稅。及至孩子婚后想購買家庭第二套房，假設(shè)建筑面積是120平方2023-06-10318人看過 -
撤銷權(quán)不可以。如果你想要在安置房子上加入子女的名字，首先要辦理一些相關(guān)手續(xù)才行。因為這種也是屬于一種贈與行為，一定要按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定是要進行贈與不動產(chǎn)登記的。當(dāng)事人或者其代理人都是要到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記，申請人還要準備一些相關(guān)材料，并會對這些申請材料進行一個真實性負責(zé)。父母買房全款寫子女名字孩子能否拿回來？父母出資買房寫孩子名能通過任意撤銷、法定撤銷拿回來。任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同；法定撤銷是指喪失任意撤銷權(quán)后出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈與人仍可享有撤銷贈與合同的法定權(quán)利。2023-07-05398人看過 -
房產(chǎn)證可以，兄弟可以寫在共有人上，此時房屋歸兩人所有，房屋出售，過戶都需要雙方到場簽字。房產(chǎn)證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰的法律事實，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。投資者有權(quán)要回房產(chǎn)證寫上別人名字嗎投資者無權(quán)要回房產(chǎn)證寫上別人名字。房產(chǎn)證登記后房屋的所有權(quán)屬于登記人，登記人依法享有房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記事項自不動產(chǎn)登記簿記載之日起完成。房地產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依法向申請人頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書或者登記證書，房地產(chǎn)權(quán)利人完成登記后依法享有該房地產(chǎn)權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十七條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有2023-07-07393人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證可以加子女名字上去。當(dāng)事人需要持房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明（婚姻文件或獨身證明）；未成年子女需提供戶口本或者出生證明。除了要帶夠證件，還需要預(yù)備好各類證本的復(fù)印件；在辦理加名字手續(xù)時，要根據(jù)對房屋評價的價格，交相應(yīng)的契稅。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。房產(chǎn)證上加名字可以嗎房產(chǎn)證上加名字是可以的，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記即可。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《不2023-07-0282人看過
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法律綜合知識在婚后，夫妻將有權(quán)利允許在房地產(chǎn)證上添加對方姓名。如此一來，此套住宅便可被視為夫妻二人的共有資產(chǎn)。若不幸走到婚姻的盡頭，無論是通過協(xié)議離婚還是通過訴訟途徑離婚，女方均有權(quán)要求對此房產(chǎn)進行分割。然而，值得注意的是，法院在處理此類案件時，通常并不會強制判決雙方平均分配房產(chǎn)權(quán)益，而是綜合考慮雙方在此房產(chǎn)中的貢獻和付出，從而決定其具體的分割比例。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。2024-08-17436人看過 -
婚前財產(chǎn)買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護人一般是父母代辦理。選擇將房子登記在孩子名下是有利的。因為這套登記在孩子名下的房子，日后就是孩子的婚前財產(chǎn)，屬于孩子一人所有，即使日后孩子如果面臨離婚都不會被分割這套房產(chǎn)。買房子名字可以寫幾個買房子名字可以寫幾個是沒有限制的。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證（紅本）和房屋共有權(quán)證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數(shù)量限制。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。2023-07-01423人看過 -
法律綜合知識在雙方未進行婚姻登記之前，購買房產(chǎn)時可署名為夫婦二人。具體房產(chǎn)證上是否將二者皆列為所有權(quán)人，需由雙方自主協(xié)商并達成共識，任何形式的法律干預(yù)均不應(yīng)涉及其中。若房產(chǎn)證上記載了兩人姓名，那么該房屋即視為兩人的共同擁有物，無論雙方未來是否步入婚姻的殿堂，這套房都被視為他們之間的婚姻共有財產(chǎn)；反之，若雙方最終未能走向婚姻的旅程，這套房產(chǎn)也會按照共有財產(chǎn)進行處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-03312人看過 -
房產(chǎn)證不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為夫妻共同財產(chǎn)，這種情況下，女方能分割房產(chǎn)。父母出資購買的房產(chǎn)，若無明確表示贈與子女的，一般視為夫妻共同房產(chǎn)，這種情況下女方也可以分割房產(chǎn)。離婚房子是老公爸的我能分到什么1、妻子什么都不能分到。離婚時夫妻不可以分公婆的財產(chǎn)，公婆的財產(chǎn)只能是公婆分割，因為只有公婆才是財產(chǎn)所有權(quán)人。同理，夫妻也只能對夫妻共同財產(chǎn)，才有權(quán)要求平等分割，其他的人不能分割夫妻共同財產(chǎn)，夫妻也不能分割他人的財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同2023-07-04140人看過
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房產(chǎn)證離婚協(xié)議書不同于普通的合同，它具有強烈的人身性，夫妻雙方在發(fā)生爭議后簽訂的離婚協(xié)議是可以成立的，但一份協(xié)議或者說一份合同的成立和生效是兩件事情，只要符合形式要求，協(xié)議都可以成立，但未必是合法有效的。首先夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議必須經(jīng)過婚姻登記處登記后方可生效。如果雙方只是簽了協(xié)議，沒有離婚的，協(xié)議書成立但是不生效。其次離婚協(xié)議的內(nèi)容要符合法律的規(guī)定，不能處分別人的財產(chǎn)。如果你不確定你所簽的離婚協(xié)議中的相關(guān)條款是否對自己有利，可以就相關(guān)問題咨詢專業(yè)離婚律師，這樣即可以保障您的利益，也可以避免之后產(chǎn)生糾紛。父母在房產(chǎn)證上如何加上子女姓名父母在房產(chǎn)證上加上子女姓名可以按照下列方式進行：通過贈與和買賣的方式進行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費用包括契稅、公證費和產(chǎn)權(quán)登記費等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。贈予還涉及到以后2023-07-15160人看過 -
房產(chǎn)證若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，即便只登記在女方名下的，一般也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上也是平均分配。若是女方婚前用個人財產(chǎn)購買，并且只登記在女方個人名下的，則屬于女方的個人財產(chǎn)，離婚時男方不得參與分配。男方出資買房寫女方名字離婚后怎么分配需要分情況而定。若是男方婚前所買的房子，房子的登記只寫了女方的名字情況下，離婚后房子歸屬于女方，因為房子可視為男方對女方的房產(chǎn)贈送，屬于女方的個人財產(chǎn)。婚后男方若購買的，只寫女方的名字，房子屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，均等分配?；榍澳蟹匠鲥X買房寫女方名字離婚一般歸女方，因為房產(chǎn)證上登記的是誰的名字房子的所有權(quán)就歸所有；但是如果男方如果能有證據(jù)證明房子是自己在婚前出資購買的，可以向人民法院起訴主張所有權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、2023-07-03444人看過 -
一、房產(chǎn)證上去掉子女名字：房產(chǎn)證怎么去掉子女名字想要在房產(chǎn)證上，去掉子女名字的，應(yīng)當(dāng)去登記機關(guān)辦理變更登記。父母想要在房產(chǎn)證上，把子女的名字去掉的，可以向登記機關(guān)申請變更登記，然后提交相關(guān)的證件和證明材料，登記機關(guān)會對材料進行審查，經(jīng)過審查，發(fā)現(xiàn)符合變更登記的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記，這樣就可以把名字去掉了。二、房產(chǎn)證上去掉子女的名字需要多少費用房產(chǎn)證上去掉子女的名字需要50元的登記費還需要繳納相關(guān)的稅費，房產(chǎn)證上去掉一個人的名字是對不動產(chǎn)登記簿進行變更，需要到房屋管理部門進行申請變更登記，需要交登記費，按件收取。稅費會根據(jù)房屋的面積有所不同。三、父母房產(chǎn)證上加子女名字如何辦理如以贈與的手續(xù)來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1／3，其中所需公證費用契稅都相應(yīng)按照評估價值1／3計算，按照目前規(guī)定，祖父母、外祖父母、父母將不動產(chǎn)贈與自家兒孫，免征營業(yè)稅與個人所得稅，但《贈與協(xié)議》必須經(jīng)2024-03-31386人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證姓名變更包括直接添加、贈與或買賣三種情況。在婚姻關(guān)系持續(xù)期間添加配偶姓名可直接添加；贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行；除贈與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進行。辦理房產(chǎn)證姓名變更需要攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。房產(chǎn)證上可以登記兩個子女的名字。房產(chǎn)證姓名變更主要分為直接添加、贈與或買賣三種情況，具體如下：1.在婚姻關(guān)系持續(xù)期間添加配偶姓名可直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可；2、贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。受贈房屋需2023-08-29185人看過
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房產(chǎn)證爺爺買房子，可以寫上孫子的名字。爺爺出資購買房屋后，將房屋登記于孫子名下的，屬于贈與行為，爺爺去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記后，孫子立即取得房屋的所有權(quán)，在這種情況下，爺爺就是一個出資者，不擁有房屋的所有權(quán)，孫子成年后，有權(quán)對房屋進行處分，可以將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人。爺爺奶奶有孫子的探視權(quán)嗎夫妻二人離婚后爺爺奶奶沒有探視權(quán)，小孩的爸爸可以行使探視權(quán)。探視權(quán)指定期或不定期探望子女的一種權(quán)利。我國《民法典》第1086條規(guī)定：離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。按照《民法典》規(guī)定，“父或母對子女的探視權(quán)”是基于父母子女關(guān)系這種特定的身份而享有的權(quán)利，只能由父母本人實施，其他人不享有此權(quán)利，也不能代替行使。故，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，探望權(quán)是子女父母雙方享有的法定權(quán)利，不及于孩子的祖父母等近親屬，爺爺奶奶沒有直接的探視權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻離婚后，只有不直接撫養(yǎng)子女的父或母才2023-07-04370人看過 -
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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能否將三處房產(chǎn)分別辦理房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證上寫同一名字？寧夏在線咨詢 2024-11-27根據(jù)法律解析，特殊情況下房產(chǎn)證只能登記在某一當(dāng)事人名下，但可以通過追加共有權(quán)人的方式，將產(chǎn)權(quán)份額明確分配給每個當(dāng)事人。如果涉及到夫妻聯(lián)合購買住房的情況，無論是否在房產(chǎn)證上注明兩人姓名，都視為共同財產(chǎn)，無需過于擔(dān)心。關(guān)于如何在房產(chǎn)證上新增署名，請按照以下步驟進行：備齊所需證件及有關(guān)復(fù)印件（包括結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證等），攜帶上述材料前往房地產(chǎn)交易中心，以期窗口工作人員能夠?qū)忛啿⑹芾硐嚓P(guān)申請。在添加署 -
能否將房產(chǎn)證上的名字改為自己的重慶在線咨詢 2024-11-25一般情況下,房產(chǎn)證更名有三種途徑:交易、繼承和贈予。 贈予的費用相對較高,贈予后房子再賣出來要交20%的個人所得稅。因此,建議如果不是必須的話,可以考慮不采用贈予方式。 交易需要繳納契稅。對于普通住宅,按房價的1.5%收取;如果首次購房,且面積在90平方米以下,可按房價1%收取。 如果你的情況和你的父親都有特殊情況,你們必須先辦理繼承再辦理交易。因為你的母親也擁有該房50%的產(chǎn)權(quán),你們必須繼 -
女兒名下房產(chǎn)證能否僅寫女兒名字四川在線咨詢 2024-12-10根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 在房屋產(chǎn)權(quán)方面，根據(jù)民法典的規(guī)定，父母可以以全額付款的形式購買房屋，并在子女成年后進行轉(zhuǎn)讓。但是，若子女尚未成年，父母則需要在子女法定監(jiān)護人代理下辦理相關(guān)手續(xù)。此外，根據(jù)民法典的規(guī)定，未滿十八周歲的人所擁有
