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承擔(dān)保證的一方是買方還是賣方？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-04 19:30:39 305 人看過

履行義務(wù)一方的意思是負(fù)有某種必須的行為，不確定某一單單一方。嚴(yán)格的講，買方和賣方都負(fù)有履行義務(wù)。買方有義務(wù)按約定及時(shí)足額支付款項(xiàng)，賣方有義務(wù)按約定及時(shí)完好的交付貨物。所以不管是買方還是賣方，都應(yīng)該嚴(yán)格按照合同約定來履行義務(wù)。

一、買賣合同運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)誰負(fù)擔(dān)

關(guān)于買賣合同的運(yùn)費(fèi)險(xiǎn)由誰承擔(dān)，首先要根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)議未約定的雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果按照以上仍不能確定的，履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。運(yùn)費(fèi)險(xiǎn)是在買賣雙方產(chǎn)生退貨請(qǐng)求時(shí)，保險(xiǎn)公司對(duì)由于退貨產(chǎn)生的單程運(yùn)費(fèi)提供保險(xiǎn)的服務(wù)。因此，根據(jù)“誰過錯(cuò)，誰承擔(dān)”的原則，因買方原因發(fā)生退貨事由時(shí)，退貨運(yùn)費(fèi)本應(yīng)由買方承擔(dān)，因此相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)險(xiǎn)也應(yīng)由買方承擔(dān)。同理，因賣方原因如質(zhì)量問題等發(fā)生退貨事由時(shí)，退貨運(yùn)費(fèi)本應(yīng)賣方承擔(dān)，因此相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)險(xiǎn)也應(yīng)由賣方承擔(dān)。當(dāng)然，在購(gòu)買了運(yùn)費(fèi)險(xiǎn)的前提下，發(fā)生退貨事由時(shí)，退貨的運(yùn)費(fèi)最后由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。

二、分期付款合同常見的違約責(zé)任情形：

1、買方違約的，體現(xiàn)在買方因個(gè)人原因不想買了，想解除合同的；買方嚴(yán)重逾期付款的，賣方想解除合同的，構(gòu)成違約。

2、賣方違約的，賣方未能按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。

發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，不能協(xié)商解決的，要積極通過起訴來解決。

三、怎么約定賣方逾期交房責(zé)任

賣方逾期交房責(zé)任的約定是：買方不要求解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同、交付房屋，并按照合同約定向買方支付違約金；買方要求解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房款本金及利息，并按照合同約定向買方支付違約金以及賠付其他相關(guān)損失。

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    生育保險(xiǎn)用女方。男方的生育險(xiǎn)，女方是不可以用的。但若是男方的配偶未就業(yè)的，按照國(guó)家規(guī)定享受生育醫(yī)療費(fèi)用待遇。所需資金從生育保險(xiǎn)基金中支付。生育保險(xiǎn)由用人單位按照國(guó)家規(guī)定繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)，職工不繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)。生育保險(xiǎn)是通過國(guó)家立法規(guī)定，在勞動(dòng)者因生育子女而導(dǎo)致勞動(dòng)力暫時(shí)中斷時(shí)，由國(guó)家和社會(huì)及時(shí)給予物質(zhì)幫助的一項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)制度。我國(guó)生育保險(xiǎn)待遇主要包括兩項(xiàng)，生育津貼和生育醫(yī)療待遇。生育保險(xiǎn)男方報(bào)銷可以嗎如果女方?jīng)]有工作的話，可以用男方的生育保險(xiǎn)報(bào)銷生育醫(yī)療費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十三條職工應(yīng)當(dāng)參加生育保險(xiǎn)，由用人單位按照國(guó)家規(guī)定繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)，職工不繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)。第五十四條用人單位已經(jīng)繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的，其職工享受生育保險(xiǎn)待遇；職工未就業(yè)配偶按照國(guó)家規(guī)定享受生育醫(yī)療費(fèi)用待遇。所需資金從生育保險(xiǎn)基金中支付。生育保險(xiǎn)待遇包括生育醫(yī)療費(fèi)用和生育津貼。第五十五條生育醫(yī)療費(fèi)用包括下列各項(xiàng)：（
    2023-07-11
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  • 買方還是賣方，如何界定？
    受讓方是買方，既接受轉(zhuǎn)讓的一方。買賣合同的買方就是受讓人。受讓方是指接受轉(zhuǎn)讓的一方。受讓是一個(gè)漢語詞語，指接受別人轉(zhuǎn)讓的物品、權(quán)利等。通俗的講，“受讓”與“轉(zhuǎn)讓”相反，但又不可分。轉(zhuǎn)讓是某人把某物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)給另一人，而受讓者就是接受這個(gè)轉(zhuǎn)讓的人，所以，受讓可理解為接受轉(zhuǎn)讓。既接受轉(zhuǎn)讓的一方，也就是買方。賣方遲延交貨致買方損失應(yīng)賠償向興公司、森春公司簽訂買賣合同，約定向興公司向森春公司出售布料，供貨貨款總計(jì)968004．76元。合同簽訂后向興公司按期交付了全部貨物，但森春公司僅支付了146653．8元，剩余貨款人民幣821350．96元，森春公司卻拒絕給付。按合同約定產(chǎn)生違約金439422．75元，于是起訴至法院。森春辯稱，在履行合同過程中，是向興公司違約在先。向興公司交付的大部分面料都遲于合同約定的時(shí)間，個(gè)別面料遲入庫(kù)天數(shù)多達(dá)40天。其違約行為給森春公司造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，故不同意
    2023-07-12
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  • 契稅是買方交還是賣方繳納
    法律綜合知識(shí)
    契稅是買方交，根據(jù)契稅的定義可知，不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移由承受方進(jìn)行繳納。一、定義：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。三、征收管理：1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅
    2024-05-08
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換一批
#抵押擔(dān)保
北京
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
    相關(guān)咨詢
    • 房子過戶費(fèi)應(yīng)該買方承擔(dān)還是賣方承擔(dān)
      云南在線咨詢 2022-10-29
      分具體稅目的。如需更多幫助，可以查閱我們的購(gòu)買二手房全程法律指導(dǎo)及風(fēng)險(xiǎn)防控法律服務(wù)產(chǎn)品。
    • 后，買方是否承擔(dān)賣方之前的債務(wù)
      福建在線咨詢 2022-10-17
      所謂股權(quán)，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務(wù)并在公司中享受財(cái)產(chǎn)利益的、具有可轉(zhuǎn)讓性的權(quán)利。因此，股權(quán)取得后，受讓人相應(yīng)獲得了在公司中的權(quán)益。同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)對(duì)公司相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如果轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)議另有約定的，則對(duì)內(nèi)從其約定，對(duì)公司則沒有約束力。
    • 二手房交易稅費(fèi)是由買方承擔(dān)還是由賣方負(fù)擔(dān)
      廣西在線咨詢 2022-06-01
      買房子稅費(fèi)方面一般是看協(xié)商，協(xié)商是買方出還是賣方出，會(huì)寫在合同上，原則上過戶的費(fèi)用及繳費(fèi)人如下：個(gè)人所得稅：1%賣方出（滿五年免征）；契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；營(yíng)業(yè)稅： 5.6%賣方出（滿兩年免征）；交易手續(xù)費(fèi)：面積6元買賣雙方一家一半；工本費(fèi):80元買方。
    • 買方承擔(dān)稅還是雙方各自承擔(dān)各自的稅？
      吉林省在線咨詢 2022-10-25
      其實(shí)國(guó)家規(guī)定是雙方各自賦稅，賣方交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。買方交契稅。
    • 買賣雙方一方違約，買賣雙方就要承擔(dān)責(zé)任嗎
      廣東在線咨詢 2022-04-28
      買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費(fèi)，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個(gè)買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。