買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)當(dāng)屬于民事。買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)當(dāng)是由平等主體之間產(chǎn)生的，應(yīng)當(dāng)屬于民事，雙方當(dāng)事人因買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生糾紛的，該糾紛應(yīng)當(dāng)屬于民事訴訟，雙方當(dāng)事人只需要承擔(dān)民事責(zé)任。因此雙方當(dāng)事人因買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)屬于民事，雙方當(dāng)事人無(wú)法解決的，可以向人民法院提起民事訴訟。
一、房屋租賃糾紛的處理辦法
1、協(xié)商解決
房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決
協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
（1）申請(qǐng)仲裁解決
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。
（2）民事訴訟解決
若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
二、租房合同糾紛怎么處理
1、協(xié)商解決
房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；以下是一些相關(guān)的處理辦法：
如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。
同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。
2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決
協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
（1）申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。
反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
（2）民事訴訟解決問(wèn)題
若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、租房出現(xiàn)糾紛怎么處理辦法
1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛
當(dāng)發(fā)生租房糾紛時(shí)，應(yīng)該首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。發(fā)生糾紛時(shí)，租賃雙方應(yīng)該理性的換位思考，不要將糾紛擴(kuò)大化。
2、協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)的組織調(diào)解
發(fā)生租房糾紛時(shí)，租賃雙方往往不能心平氣和的協(xié)商問(wèn)題，這時(shí)就需要請(qǐng)求外部的協(xié)助。居委會(huì)、村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)或基層司法行政機(jī)關(guān)的法律服務(wù)工作者都可以幫助進(jìn)行調(diào)解。
3、通過(guò)申請(qǐng)仲裁解決租房糾紛
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
4、通過(guò)民事訴訟解決租房糾紛
若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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買(mǎi)賣(mài)房屋產(chǎn)生的合同糾紛一般屬于合同糾紛中的一種。合同買(mǎi)賣(mài)糾紛一般是經(jīng)濟(jì)糾紛，而經(jīng)濟(jì)糾紛又包括了合同糾紛和侵權(quán)糾紛。所以買(mǎi)賣(mài)糾紛屬于合同糾紛。按照法律成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人需要履行義務(wù)，不可以擅自變更或解除合同。目前法律并沒(méi)有明確規(guī)定屬于合同糾紛還是不動(dòng)產(chǎn)糾紛定性。合伙合同糾紛屬于財(cái)產(chǎn)案件嗎合伙合同糾紛有的也屬于財(cái)產(chǎn)案件。合伙企業(yè)投資合同協(xié)議糾紛屬于合同糾紛。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，如果雙方同時(shí)約定了違約金和定金，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以選擇適用違約金或定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，另一方可以要求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條2023-07-02439人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)合同糾紛民事案件。經(jīng)濟(jì)合同糾紛屬于民事案件，經(jīng)濟(jì)合同糾紛是當(dāng)事人雙方在依法簽訂經(jīng)濟(jì)合同之后，履行義務(wù)的過(guò)程中所產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧或爭(zhēng)議。經(jīng)濟(jì)合同一旦發(fā)生糾紛，當(dāng)事人首先應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，雙方要本著相互諒解、實(shí)事求是的原則，尋求都能接受的自我解決辦法。如果雙方當(dāng)事人隸屬于同一個(gè)主管部門(mén)，也可請(qǐng)求上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解解決。如果通過(guò)協(xié)商調(diào)解不能解決爭(zhēng)議或者當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決的，那么當(dāng)事人任何一方均可按照書(shū)面的仲裁協(xié)議，向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；沒(méi)有書(shū)面仲裁協(xié)議的，則可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。經(jīng)濟(jì)糾紛有兩大類(lèi)：一是經(jīng)濟(jì)合同糾紛，如買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設(shè)工程合同糾紛、技術(shù)合同糾紛等；二是經(jīng)濟(jì)侵權(quán)糾紛；如知識(shí)產(chǎn)權(quán)(如專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán))侵權(quán)糾紛、所有權(quán)侵權(quán)糾紛、經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛等。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合同是平等的市場(chǎng)主體間確立交易關(guān)系，共同實(shí)施交易行為，追求和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)目的的法定和普遍的形2023-04-0293人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在商鋪店面遭受盜竊情況下，若被盜財(cái)物價(jià)值達(dá)到或超過(guò)兩千元即可予以立案調(diào)查處理，無(wú)論此類(lèi)事件發(fā)生地點(diǎn)為商鋪店面抑或是普通住宅，均需依據(jù)同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定是否構(gòu)成刑事犯罪。倘若盜竊行為造成的損失已經(jīng)超出上述標(biāo)準(zhǔn)且情形惡劣、性質(zhì)嚴(yán)重，受害者可立即通過(guò)報(bào)案程序啟動(dòng)立案調(diào)查工作。《刑法》第二百六十四條盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶(hù)盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。2024-08-12193人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于房地產(chǎn)交易的合同爭(zhēng)議，應(yīng)歸類(lèi)為民事案件的范疇。在眾多經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛更是其中典型而重要的組成部分之一。在交易環(huán)節(jié)中，如若買(mǎi)賣(mài)雙方在某些特定議題上無(wú)法取得共識(shí)，首要任務(wù)便是明確這部分合同的后續(xù)履行事宜。一般而言，這類(lèi)爭(zhēng)議案情發(fā)生時(shí)，原有的合同無(wú)疑構(gòu)成了有力保障自我權(quán)益的關(guān)鍵性證據(jù)和策略。因此，在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，各方務(wù)必審慎研究合同條款，以確保合同內(nèi)容能夠充分體現(xiàn)雙方的利益訴求。與此同時(shí)，當(dāng)糾紛出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)立即尋求法律援助，運(yùn)用法律手段來(lái)捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。第六條當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)2024-05-19452人看過(guò) -
合同履行地合同產(chǎn)生糾紛向人民法院起訴的，當(dāng)事人認(rèn)為人民法院的再審判決、裁定有明顯錯(cuò)誤的，可以向檢察院申請(qǐng)抗訴?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零九條申請(qǐng)檢察院建議或抗訴有下列情形之一的，當(dāng)事人可以向人民檢察院申請(qǐng)檢察建議或者抗訴：(一)人民法院駁回再審申請(qǐng)的；(二)人民法院逾期未對(duì)再審申請(qǐng)作出裁定的；(三)再審判決、裁定有明顯錯(cuò)誤的。人民檢察院對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審查，作出提出或者不予提出檢察建議或者抗訴的決定。當(dāng)事人不得再次向人民檢察院申請(qǐng)檢察建議或者抗訴。一、合同糾紛法定管轄怎么確定1、因合同糾紛提起訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，雙方當(dāng)事人住所地又不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。3、購(gòu)銷(xiāo)合同履行地按下列情況確定：(1)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地的，以約定的履行地為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝2023-02-27245人看過(guò) -
扶養(yǎng)買(mǎi)賣(mài)房屋產(chǎn)生的合同糾紛一般屬于合同糾紛中的一種。合同買(mǎi)賣(mài)糾紛一般是經(jīng)濟(jì)糾紛，而經(jīng)濟(jì)糾紛又包括了合同糾紛和侵權(quán)糾紛。所以買(mǎi)賣(mài)糾紛屬于合同糾紛。按照法律成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人需要履行義務(wù)，不可以擅自變更或解除合同。目前法律并沒(méi)有明確規(guī)定屬于合同糾紛還是不動(dòng)產(chǎn)糾紛定性。一、經(jīng)濟(jì)糾紛構(gòu)成犯罪嗎一般經(jīng)濟(jì)糾紛不構(gòu)成犯罪，除非經(jīng)濟(jì)糾紛中的行為是違法行為，并且性質(zhì)惡劣，觸犯了刑法，破壞了社會(huì)秩序，才構(gòu)成犯罪。經(jīng)濟(jì)糾紛是指市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體之間因經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)的矛盾而引起的權(quán)益爭(zhēng)議，包括經(jīng)濟(jì)合同糾紛和經(jīng)濟(jì)侵權(quán)糾紛。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛房子能賣(mài)嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的房子，通常是不能在房屋市場(chǎng)中進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的。依據(jù)我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的房產(chǎn)，在房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛未還沒(méi)有解決之前，任何一方當(dāng)事人都是不可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的。即使當(dāng)事人和買(mǎi)方已經(jīng)簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓合同，但是房屋登記2023-03-14125人看過(guò) -
工程合同糾紛工程合同糾紛是屬于民事糾紛的。工程合同糾紛是屬于平等主體之間的糾紛，然后平等主體之間的，以民事權(quán)利為義務(wù)的，然后因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系發(fā)生糾紛的，就是屬于民事糾紛。因此工程合同糾紛是屬于民事糾紛，當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛的，可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決。工程合同糾紛可以約定管轄嗎一般情況下，工程合同糾紛通?？梢约s定管轄。建設(shè)工程合同糾紛一般是讓合同約定的履行人民法院來(lái)進(jìn)行管轄的，但是如果合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，那么通常會(huì)讓發(fā)包人接受起訴所在地的人民法院來(lái)進(jìn)行管轄。如果有兩個(gè)以上的人民法院對(duì)該案子有管轄權(quán)的，原告可以向兩個(gè)中的一個(gè)人民法院來(lái)提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。2023-07-02166人看過(guò)
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證人證言民間借貸屬于民事糾紛，民間借貸產(chǎn)生糾紛的可以向人民法院提起民事訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本規(guī)定所稱(chēng)的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。一、借錢(qián)沒(méi)有借條有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴嗎借錢(qián)沒(méi)有借條有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴，但被告在不承認(rèn)的情況下需要原告提供更多相應(yīng)的證據(jù)來(lái)證明借貸關(guān)系。 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十七條規(guī)定：原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。二、借錢(qián)沒(méi)有寫(xiě)借條的情況下可以起訴嗎沒(méi)有借條能到法院起訴，但是沒(méi)有借條可能會(huì)影響到訴訟結(jié)果。在2023-02-27360人看過(guò) -
合伙人依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，詐騙合伙人其實(shí)是屬于詐騙，只要合伙要存在主觀(guān)上詐騙合伙人、詐騙財(cái)物數(shù)額達(dá)到較大、以欺詐、欺騙等方式實(shí)施，就會(huì)構(gòu)成詐騙罪。需要找到證據(jù)證明合伙人當(dāng)初有非法占有的目的，可能涉嫌詐騙罪或盜竊罪。也可以去合伙人的住所地基層人民法院起訴對(duì)方，走民事訴訟，對(duì)方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。一、共同詐騙罪的認(rèn)定是什么1、詐騙罪的犯罪主體是一般主體，凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。所以詐騙罪的共犯必須是達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人。2、詐騙罪中犯罪嫌疑人主觀(guān)方面表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有公私財(cái)物的目的。那么共犯也是為了非法占有公私財(cái)物，故意實(shí)施犯罪行為。3、詐騙罪在客觀(guān)上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。那么詐騙罪的共犯也是實(shí)施了詐騙行為騙取了數(shù)額較大的公私財(cái)物。二、如何區(qū)分合同詐騙罪和民事欺詐合同詐騙罪和民事欺詐行為的區(qū)別：(1)主觀(guān)2023-02-15112人看過(guò) -
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。一、商事行為有哪些法律特征？其一，商事行為是商事主體為營(yíng)業(yè)目的而實(shí)施的行為。即是說(shuō)，該行為主體從事此類(lèi)活動(dòng)均含有營(yíng)利性目的或經(jīng)濟(jì)目的，而不問(wèn)事實(shí)上是否營(yíng)利。在商事活動(dòng)的法律實(shí)踐中，常以推定原則來(lái)判斷具體的活動(dòng)是否構(gòu)成商事行為。如對(duì)于商人，可依據(jù)其作為商事主體的特征，在無(wú)反證時(shí)，推定其行為是商事行為。其二，商事行為本質(zhì)上是具有商事行為能力的主體從事的營(yíng)利性活動(dòng)。商法上，一般民事主體要從事嚴(yán)格意義上的商事行為就必須具有特定的商事行為能力。成為商事主體一般要通過(guò)登記取得商事行為能力，或依據(jù)對(duì)其從事的經(jīng)營(yíng)行為性質(zhì)的客觀(guān)認(rèn)定認(rèn)為其具有商事行為能力，這是在推定具有民事行為能力后對(duì)商事行為能力的進(jìn)一步判斷。無(wú)論是前者通過(guò)商事登記還是后者基2023-03-25190人看過(guò) -
刑事責(zé)任年齡欠錢(qián)不還屬于民事糾紛，可以起訴解決。刑事詐騙是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。欠錢(qián)不還一般不會(huì)涉及詐騙的問(wèn)題，所以屬于民事糾紛。一、詐騙報(bào)案有效期是多少年詐騙報(bào)案有效期如下：1、詐騙案如果判決不滿(mǎn)五年有期徒刑的，則有效期是五年；2、如果判決五年以上不滿(mǎn)十年有期徒刑的，則有效期是十年；3、如果判決十年以上有期徒刑的，則有效期是十五年；如果判決無(wú)期徒刑的，則有效期是二十年。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。經(jīng)濟(jì)詐騙罪構(gòu)成要件如下：1、客體要件，經(jīng)濟(jì)詐騙罪的客體是公私財(cái)物的所有權(quán)，必須涉及到公私財(cái)物的所有權(quán)的時(shí)候才能算是經(jīng)濟(jì)詐騙罪，而有的犯罪活動(dòng)不涉及到所有權(quán)的問(wèn)題的時(shí)候則不屬于本罪的范疇。而從犯罪對(duì)象上來(lái)說(shuō)，犯罪對(duì)象僅限于國(guó)家、集體或者是個(gè)人財(cái)物。2、從客觀(guān)要件上來(lái)說(shuō)，在犯罪方法上使用是欺詐方2023-03-19234人看過(guò)
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一、買(mǎi)賣(mài)合同欠款屬于什么糾紛1、根據(jù)《民法典》第五百九十五條，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。欠款只是個(gè)事實(shí)，不是法律關(guān)系，租金、買(mǎi)賣(mài)、餐費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、工資等都可以是欠款。欠款就是應(yīng)該付的款沒(méi)有付而已。2、欠款的案由如何確定，根據(jù)欠款所依據(jù)的基礎(chǔ)判斷，比如買(mǎi)賣(mài)未付款，那就是買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。比如未支付房租，那就是房屋租賃合同糾紛。若是借錢(qián)未還就是借貸合同糾紛。因此，買(mǎi)賣(mài)合同欠款糾紛屬于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。二、買(mǎi)受人的主要義務(wù)根據(jù)《民法典》第五百九十八條，買(mǎi)受人的主要義務(wù)如下：1、支付價(jià)款。價(jià)款是買(mǎi)受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對(duì)價(jià)。依合同的約定向出賣(mài)人支付價(jià)款，是買(mǎi)受人的主要義務(wù)。買(mǎi)受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無(wú)約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。2、受領(lǐng)標(biāo)的物。對(duì)于出賣(mài)人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利2023-05-03223人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)購(gòu)買(mǎi)商品房之后，消費(fèi)者享有保留或者請(qǐng)求退房的權(quán)利。首先，消費(fèi)者可以選擇與出售方進(jìn)行誠(chéng)摯的商議，最終達(dá)成共識(shí)以結(jié)束該房地產(chǎn)交易；其次，在雙方法律文件所簽署的合同內(nèi)，往往會(huì)設(shè)定詳盡的解約條款，此時(shí)只需在符合特定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)向出售方發(fā)布具有法律效應(yīng)的退房通告，自通告送達(dá)至出售方手中的那一剎那，房屋買(mǎi)賣(mài)合同便立即終止，消費(fèi)者即可順利完成退房手續(xù)。然而，如果未達(dá)到相關(guān)退房的條件而強(qiáng)行要求退房，消費(fèi)者可能面臨違反合約的責(zé)任，需要承擔(dān)支付違約金的義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主2024-08-09379人看過(guò)
調(diào)解委員會(huì)是指由用人單位或工會(huì)組織派代表組成，負(fù)責(zé)調(diào)解本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。調(diào)解委員會(huì)通常在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，組織調(diào)解和協(xié)商過(guò)程，以幫助雙方達(dá)成和解，解決爭(zhēng)議。 在調(diào)解過(guò)程中，律師可以提供法律幫助和指導(dǎo)，協(xié)助調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解工作，促進(jìn)當(dāng)事人... 更多>
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公房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于民事糾紛嗎(買(mǎi)賣(mài)糾紛福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-16第二百二十六條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng)；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同到期后違約屬于民事糾紛嗎臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-09房屋買(mǎi)賣(mài)違約是民事糾紛。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決，不愿意和解、調(diào)解或者和解。調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)，拒絕履行的對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。 -
開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)屬于民事糾紛嗎澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-021，只是簡(jiǎn)單的民事糾紛，但需要了解詳細(xì)的案情來(lái)再做進(jìn)一步處理，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任，如有其它疑問(wèn)可點(diǎn)擊頭像來(lái)電咨詢(xún)或者添加扣扣聯(lián)系。 2，建議您向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任并要求賠償損失， -
這個(gè)合同屬于是什么民事糾紛？黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-31合同是否有效之爭(zhēng)議；合同文字語(yǔ)言理解不一致之爭(zhēng)議；合同是否已按約履行之爭(zhēng)議；合同違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)由何方承擔(dān)及承擔(dān)多少之爭(zhēng)議；合同是否可能單方解除之爭(zhēng)議。合同當(dāng)事人簽訂合同之后，理想的狀態(tài)是當(dāng)事人各自分別按照合同規(guī)定之內(nèi)容完成應(yīng)履行之義務(wù)，直至合同圓滿(mǎn)終止。在實(shí)踐中，由于各種各樣的原因，既有合同當(dāng)事人主觀(guān)的原因，也有情勢(shì)變遷方面的客觀(guān)原因。導(dǎo)致合同在簽訂之后的履行過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的，或大或小的糾紛。 -
交易合同違約糾紛屬于民事糾紛嗎(違約民事糾紛)云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-28案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元； 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納； 3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納； 4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納； 5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納； 6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％
