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第五十五條建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理?！踞屃x】本條是關(guān)于建筑工程總承包單位和分包單位的質(zhì)量責(zé)任的規(guī)定。一、依照本法第二十四條和第二十九條的規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位可以將勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。按照總承包合同的約定或者經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可，總承包單位可以對(duì)其總承包范圍內(nèi)的部分工程項(xiàng)目實(shí)行分包，與其他具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位訂立分包合同，將這部分工程項(xiàng)目交由分包單位完成。在這種總包與分包相結(jié)合的承包形式中，總承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)總承包合同項(xiàng)下的全部工程任務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，即使總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，將總承包合同范圍內(nèi)的部分工程任務(wù)分包

建設(shè)單位發(fā)包方式有三種，分別為是根據(jù)工程的管理模式不同而有不同的種類。建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循的規(guī)定有相關(guān)的招投標(biāo)法和建設(shè)工程合同相關(guān)的規(guī)定，并依法接受政府主管部門的監(jiān)督。一、建設(shè)單位發(fā)包方式有有幾種建設(shè)單位發(fā)包方式有以下三種：1．工程總包的方式發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位?？偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。2．工程總承包管理方式發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為施工總承包管理單位，在該施工總承包管理單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。3．平行發(fā)包方式發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)等因素，將建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行分解，將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個(gè)施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。二、建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循的規(guī)定建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)的規(guī)定。建設(shè)工程項(xiàng)目的

律師解答：是。建設(shè)單位可以是發(fā)包方。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

一般有勞動(dòng)合同的，以勞動(dòng)合同簽訂的主體為準(zhǔn)，沒有勞動(dòng)合同的，以支付工資繳納社保的公司為勞動(dòng)關(guān)系的一方，如果以上兩種都無法確定的情況下，再以現(xiàn)在工作的單位作為勞動(dòng)關(guān)系的主體之一。勞動(dòng)關(guān)系的認(rèn)定，需要具體問題具體分析：一、用人單位招用勞動(dòng)者未訂立書面勞動(dòng)合同，但同時(shí)具備下列情形的，勞動(dòng)關(guān)系成立。1、用人單位和勞動(dòng)者符合法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格；2、用人單位依法制定的各項(xiàng)勞動(dòng)規(guī)章制度適用于勞動(dòng)者，勞動(dòng)者受用人單位的勞動(dòng)管理，從事用人單位安排的有報(bào)酬的勞動(dòng)；3、勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)是用人單位業(yè)務(wù)的組成部分。二、用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，認(rèn)定雙方存在勞動(dòng)關(guān)系時(shí)可參照下列憑證：1、工資支付憑證或記錄（職工工資發(fā)放花名冊(cè)）、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄；2、用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件；3、勞動(dòng)者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報(bào)名表”等招用記錄；4、考勤記錄；5、

法律咨詢：總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任嗎？律師回答：是的。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同

不同之處在于，承包行為中的承包方，系指該業(yè)務(wù)合同中所約定之乙方，相對(duì)于甲方而言。而在承建活動(dòng)中，承建方則涵蓋了負(fù)責(zé)承攬并執(zhí)行工程任務(wù)的責(zé)任主體或法人單位，其核心職責(zé)在于全面負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施階段的各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)，以及各類建筑物的實(shí)際建造過程?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建

建設(shè)單位可以是發(fā)包方。發(fā)包人不只是包含建設(shè)單位，還可以是總承包單位、分包單位等等，但是一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。在總包完成了主體以后，總包可以進(jìn)行分包的招標(biāo)工作，這些由總包招標(biāo)的專業(yè)就是建設(shè)單位和總包單位簽訂的合同中約定的可以進(jìn)行分包的專業(yè)，這時(shí)的發(fā)包人九是總承包單位，這些分包和總包簽訂合同。建設(shè)單位可以勞務(wù)分包嗎建設(shè)單位可以勞務(wù)分包。分包是指建筑工程總承包單位將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位的行為，分包主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)并征得發(fā)包人的同意，主體結(jié)構(gòu)施工不得分包、非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承

一、分包人不付工程款,施工單位能直接向發(fā)包人追償嗎分包人不付工程款的發(fā)包人有最終付款責(zé)任在實(shí)踐中，分包人由于種種原因不能支付工程款的情況，不但常見，而且也會(huì)給實(shí)際施工單位造成資金周轉(zhuǎn)困難。所以，實(shí)際施工單位必然會(huì)想盡辦法追討工程款的，而向發(fā)包人追償，就是一種常見的自救方式了。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。也就是說，實(shí)施施工單位可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)未付的工程款。要是協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)資料到法院起訴索償。此外，施工單位向發(fā)包人追償工程款時(shí)，必須注意一大問題：已建成的建筑工程必須經(jīng)過驗(yàn)收合格后，或驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)后再驗(yàn)收合格的，實(shí)際施工單位才可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的欠付工程款。要是已經(jīng)完成的建筑工程驗(yàn)收不

1、建筑工程總承包單位可以再發(fā)包。建筑工程發(fā)包是建設(shè)單位將所要進(jìn)行的建設(shè)任務(wù)以總承包合同或部分總承包合同的方式發(fā)給承包單位的過程，發(fā)包可以采用公告或邀請(qǐng)書等方式。2、法律依據(jù)：《建筑法》第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。第二十條建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。什么是建筑工程發(fā)包與承包建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位（或總承包單位）委托具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。建筑工程發(fā)包：是相對(duì)于建筑工程承包而言的，是指建設(shè)

總承包單位分包工程后，分包單位再將工程分包給其他承包人的，簽訂的分包合同無效。一、審核工程分包合同的注意事項(xiàng)有什么審核工程分包合同的注意事項(xiàng)為：1、注意對(duì)分包商資質(zhì)的審查；2、注意審查分包商的責(zé)任范圍。分包工程承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同向分包工程發(fā)包人負(fù)責(zé)承包的工程。分包工程的發(fā)包人和承包人對(duì)分包工程的建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪鼦l款是指發(fā)包人與承包人簽訂的施工總承包條款；3、注意審查發(fā)包人、總承包人和分包人之間的關(guān)系。工程分包受到嚴(yán)格限制，只有經(jīng)發(fā)包人同意，承包人才能分包工程，并簽訂工程分包合同。二、工程違法轉(zhuǎn)包連帶責(zé)任怎么確定建設(shè)工程分包是指在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可；建設(shè)工程的總承包人將承包的專業(yè)工程(建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工除外)或勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位完成的活動(dòng)。分包人按照分包合同的約定對(duì)總承包人負(fù)責(zé)，并與總承包人就分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。三、違

一、總包和分包對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)什么責(zé)任1．總包和分包對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。這意味著，在建筑工程項(xiàng)目中，如果分包單位在履行其分包工程時(shí)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致建設(shè)單位遭受損失，建設(shè)單位不僅可以向直接的分包單位追責(zé)，還可以向總承包單位要求賠償。2．總承包單位作為整個(gè)工程的主要責(zé)任方，需確保分包單位的工作符合合同要求，并對(duì)分包單位的行為負(fù)責(zé)。因此，當(dāng)分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或其他違約情況時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)要求總承包單位與分包單位共同承擔(dān)責(zé)任。二、總包分包連帶責(zé)任法律依據(jù)總包分包連帶責(zé)任的法律依據(jù)主要來源于《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)的法律法規(guī)。建筑法明確規(guī)定了建筑工程的發(fā)包與承包應(yīng)當(dāng)遵循的原則，包括合同的訂立、履行以及違約責(zé)任的承擔(dān)等。1．關(guān)于總包和分包單位對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定，是保障建筑工程質(zhì)量、維護(hù)建設(shè)單位合法權(quán)益的重要法律基礎(chǔ)。2．其他相關(guān)法律法規(guī)也可能對(duì)總包分包連帶責(zé)任作出具體規(guī)定，

以實(shí)際工作單位為準(zhǔn)，工資的發(fā)放僅僅只是證明雙方是否存在勞動(dòng)關(guān)系的一種證據(jù)材料，現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常存在代發(fā)工資的情形，要想認(rèn)定是否存在勞動(dòng)關(guān)系，主要還是看勞動(dòng)者是否受用人單位的勞動(dòng)管理，從事用人單位安排的工作。一、養(yǎng)老院因與員工沒簽合同怎么處理確認(rèn)雙方是否存在勞動(dòng)關(guān)系。用人單位和勞動(dòng)者自用工之日起建立勞動(dòng)關(guān)系，沒簽勞動(dòng)合同不代表不存在勞動(dòng)關(guān)系?？梢詮墓べY發(fā)放賬戶、工作證件、工作視頻照片等取證確認(rèn)。如果存在勞動(dòng)關(guān)系，用人單位自用工之日起，1年內(nèi)沒有與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，視為與勞動(dòng)者訂立無固定期限合同。用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資，可以向養(yǎng)老院主張?jiān)码p倍工資差額；用人單位不辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門責(zé)令限期改正?？梢韵蛴萌藛挝惶岢鲅a(bǔ)繳社保，如果對(duì)方不同意補(bǔ)繳，可以向社保機(jī)構(gòu)投訴。二、未簽勞動(dòng)合同如何舉證確定勞動(dòng)關(guān)

發(fā)包方是建設(shè)單位，但不止有建設(shè)單位。法律規(guī)定，發(fā)包人不只是包括建設(shè)單位，他還可以是總承包單位、分包單位等，但一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。一、工程驗(yàn)收后不出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告怎么辦由于建設(shè)工程施工專業(yè)性很強(qiáng)，且大多涉及社會(huì)公眾利益，因此，工程竣工后使用前進(jìn)行驗(yàn)收是法律強(qiáng)制性規(guī)定，但現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位為了拖延支付工程款的時(shí)間，工程驗(yàn)收后不出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的情形。作為承包單位來講，如果遇到上述情形，可以從以下幾個(gè)方面著手：首先，組織竣工驗(yàn)收的時(shí)候，派項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人前往參與竣工驗(yàn)收會(huì)，在最終竣工驗(yàn)收會(huì)議記錄上簽字并拍照或錄像留存證據(jù);其次，按照法律規(guī)定，承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期，因此，承包人在向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)注意證據(jù)的留存，如果超過雙方合同

一、建筑工程的發(fā)包單位是否能將由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干個(gè)建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位?！督ㄖā返诙臈l提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工；設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。二、建筑工程承包單位是否能將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；施工總承包的，建