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安置房分割根據(jù)什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-15 12:15:43 148 人看過

如果在婚姻存續(xù)期間已經(jīng)就此訂立了相關(guān)協(xié)議或經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成了共同意見的話,我們將會(huì)依據(jù)這些協(xié)議和共識來進(jìn)行利益份額評估和分派;然而,若在此之前未曾做出過任何關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)分割的約定,那么我們將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。

一般的原則是,拆遷安置房屋通常是給予被拆遷房產(chǎn)所有者的補(bǔ)償,除非該配偶雙方在婚姻關(guān)系中已經(jīng)明確規(guī)定了家庭財(cái)產(chǎn)的變更,否則這座房產(chǎn)的所有權(quán)將維持不變。

在此前的婚姻關(guān)系中,如果某一處房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),那么在離婚時(shí)理應(yīng)得到公平的分割;但若是該房產(chǎn)屬于丈夫或妻子中的其中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么離婚時(shí)便無法進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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    無產(chǎn)權(quán)證的安置房,法院會(huì)根據(jù)安置房的具體情況對房產(chǎn)進(jìn)行分割,人民法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,人民法院一般會(huì)判決給一方,獲得房子的一方要按照被拆遷房屋的市場價(jià)值和一方在這個(gè)房子所占的出資比例對另一方進(jìn)行相應(yīng)價(jià)格的補(bǔ)償。沒有產(chǎn)權(quán)證的問題有哪些(一)首先,從國家政策來講,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不被允許交易的。我國規(guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不能辦理過戶的,國家不會(huì)保護(hù)沒有過戶的房產(chǎn)交易。(二)其次,我們建議大家不要購買這類房子,因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證是不能貸款、也不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協(xié)議一樣也是無效的。(三)沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話,那么隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大,不過戶的話房產(chǎn)的權(quán)還是原業(yè)主的?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原
    2023-07-28
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      福建在線咨詢 2023-11-19
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