久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

抵押和查封權(quán)到底誰(shuí)的優(yōu)先級(jí)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-14 10:52:59 212 人看過(guò)

已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行查封和扣押，但不影響抵押權(quán)的效力。人民法院可以對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣和變賣，但最終所得價(jià)款，抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。

一、執(zhí)行強(qiáng)制復(fù)議對(duì)執(zhí)行有影響嗎

強(qiáng)制執(zhí)行復(fù)議期間不影響執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)候可以查封、扣押被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。

二、二封能否申請(qǐng)法院拍賣呢

可以的，找法院申請(qǐng)執(zhí)行拍賣程序。作為申請(qǐng)執(zhí)行人，可以申請(qǐng)法院拍賣查封財(cái)產(chǎn)。

我國(guó)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。

三、民法典規(guī)定借貸公司怎么實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月04日 05:22
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 股權(quán)質(zhì)押和查封哪個(gè)優(yōu)先
    一、股權(quán)質(zhì)押和查封哪個(gè)優(yōu)先人民法院對(duì)質(zhì)押物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，所以股權(quán)質(zhì)押和查封同時(shí)存在的，質(zhì)押權(quán)優(yōu)先受償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。二、股東股權(quán)質(zhì)押如何辦理手續(xù)辦理股權(quán)質(zhì)押手續(xù)分以下幾種情況：(一)以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，首先要適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，如向本公司股東以外的人設(shè)定質(zhì)權(quán)，必須經(jīng)全體股東的過(guò)半數(shù)同意;有限責(zé)任公司的股東以其股份出質(zhì)的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)移股東出資證明書的占有。質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效。顯然，對(duì)于有限公司來(lái)說(shuō)，股權(quán)質(zhì)押既不屬于公司登記事項(xiàng)，也不屬于備案事項(xiàng)的范圍，因此無(wú)需辦理備案登記。質(zhì)押合同并非要式合同，工商登記不是質(zhì)押合同生效的要件，質(zhì)押合同自簽訂之日起生效，工商
    2023-06-17
    60人看過(guò)
  • 抵押權(quán)人查封了房產(chǎn)是否優(yōu)先
    查封后抵押權(quán)還優(yōu)先。已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。抵押權(quán)人在取得執(zhí)行根據(jù)后可以申請(qǐng)執(zhí)行。抵押權(quán)人未取得執(zhí)行根據(jù)的，法院可以依照申請(qǐng)查封人的申請(qǐng)，對(duì)標(biāo)的物予以評(píng)估、拍賣。拍賣的價(jià)款要留足抵押權(quán)人應(yīng)該取得的份額，差額留給申請(qǐng)查封的申請(qǐng)執(zhí)行人。一、抵押權(quán)人如何保全擔(dān)保物權(quán)訴訟中不會(huì)影響擔(dān)保物權(quán)的效力，擔(dān)保物權(quán)和訴訟保全可以并存，兩者都是財(cái)產(chǎn)保全的方式。訴訟保全擔(dān)保是指申請(qǐng)人在向法院申請(qǐng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，擔(dān)保人向法院提交的對(duì)因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請(qǐng)人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。法院會(huì)要求申請(qǐng)人提供價(jià)值與被扣財(cái)產(chǎn)價(jià)值大體相當(dāng)?shù)膿?dān)保，以便扣錯(cuò)時(shí)賠償被申請(qǐng)人。主要包括訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保、訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保和財(cái)產(chǎn)執(zhí)行擔(dān)保、解除保全擔(dān)保等等。擔(dān)保人的保證方式主要為保證金（現(xiàn)金或存款）、土地或房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)以及銀行保函、信用擔(dān)保等。訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保：是針對(duì)起訴之前的保全
    2023-03-16
    305人看過(guò)
  • 民法抵押權(quán)債權(quán)誰(shuí)優(yōu)先
    一、民法抵押權(quán)和債權(quán)誰(shuí)優(yōu)先抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。債權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔(dān)保的第三人。債權(quán)，“債務(wù)”的對(duì)稱。是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對(duì)權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人之間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不能對(duì)抗第三人。二、抵押權(quán)折價(jià)是什么意思抵押權(quán)折價(jià)是指之間就抵押物以折價(jià)的方式清償債權(quán)達(dá)成協(xié)議，
    2023-05-06
    299人看過(guò)
  • 同時(shí)存在抵押權(quán)和擔(dān)保權(quán)誰(shuí)優(yōu)先
    同一債務(wù)存在抵押權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)的，基于所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而享有的債權(quán)，優(yōu)先于金錢債權(quán)受償。所以抵押權(quán)優(yōu)先于保證受償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的，按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。多個(gè)債權(quán)人的債權(quán)種類不同的，基于所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而享有的債權(quán)，優(yōu)先于金錢債權(quán)受償。有多個(gè)擔(dān)保物權(quán)的，按照各擔(dān)保物權(quán)成立的先后順序清償。一份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的，按照各債權(quán)比例受償。一、執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分配順序法律依據(jù)如果有多份生效法律文書必須要確定金錢給付內(nèi)容，并且多個(gè)債權(quán)人必須要分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行的，那么各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物就要均無(wú)擔(dān)保物權(quán)，然后要按照?qǐng)?zhí)行，法院就要采
    2023-03-06
    72人看過(guò)
  • 抵押資產(chǎn)被法院查封，是否影響優(yōu)先權(quán)
    一、抵押資產(chǎn)被法院查封，是否影響優(yōu)先權(quán)抵押和查封誰(shuí)在先設(shè)立，誰(shuí)優(yōu)先。如果被執(zhí)行人就已經(jīng)查封的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人；并且第三人未經(jīng)法院準(zhǔn)許占有查封財(cái)產(chǎn)的，法院可依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。二、抵押人可以出租抵押房屋嗎抵押人可以出租抵押房屋，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)。將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押權(quán)人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權(quán)人對(duì)出租房屋造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押權(quán)人已書面告知承租人對(duì)該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。三、抵押物拍賣流拍后怎么處理按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他
    2022-02-11
    334人看過(guò)
  • 擔(dān)保債權(quán)與查封債權(quán)誰(shuí)優(yōu)先
    先查封的財(cái)產(chǎn)是有優(yōu)先分配的，按照法院做出財(cái)產(chǎn)保全裁定書的先后順序確定，在執(zhí)行(尤其是多起訴訟的執(zhí)行)中，有非常大的影響，在執(zhí)行時(shí)會(huì)各債權(quán)人按照采取執(zhí)行措施的先后順序受償。最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第88條規(guī)定多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的，按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。一份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的，按照各債權(quán)比例受償。第90條規(guī)定被執(zhí)行人為公民或其他組織，其全部或主要財(cái)產(chǎn)已被一個(gè)人民法院因執(zhí)行確定金錢給付生效法律文書而查封、扣押或凍結(jié)，無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行或其他財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，在被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)被執(zhí)行完畢前，對(duì)該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢債權(quán)執(zhí)行依據(jù)的其他債權(quán)人可以申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)
    2023-02-25
    53人看過(guò)
  • 執(zhí)行查封和訴訟保全誰(shuí)優(yōu)先
    如果申請(qǐng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有擔(dān)保物權(quán)的，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的一方優(yōu)先受償。如果有擔(dān)保物權(quán)的，擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償，清償擔(dān)保物權(quán)后，再由保全申請(qǐng)人受償。一、建設(shè)工程的受讓人是否享有優(yōu)先受償權(quán)？建設(shè)工程承包人轉(zhuǎn)讓其在施工中形成的債權(quán)，受讓人基于債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而取得工程款債權(quán)，因而其應(yīng)當(dāng)享有該工程款的優(yōu)先受償權(quán)。法定優(yōu)先權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，具有一定的追及效力，其功能是擔(dān)保工程款優(yōu)先支付，該權(quán)利依附于所擔(dān)保的工程而存在，即使被擔(dān)保的工程發(fā)生轉(zhuǎn)讓，也不影響承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使。二、物權(quán)的保證有哪三種呢?fù)?dān)保物權(quán)是指在買賣等民事活動(dòng)中，債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。1、抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押
    2023-03-03
    441人看過(guò)
  • 抵押權(quán)人訴訟時(shí)效內(nèi)未行使抵押權(quán)，輪候查封可優(yōu)先嗎
    一、抵押權(quán)人訴訟時(shí)效內(nèi)未行使抵押權(quán)，輪候查封可優(yōu)先嗎抵押權(quán)人訴訟時(shí)效內(nèi)未行使抵押權(quán)，輪候查封可優(yōu)先。在不存在先行查封的情況下，抵押權(quán)人可以通過(guò)法院的執(zhí)行程序評(píng)估、拍賣抵押物進(jìn)而直接實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。在存在首封法院的情況下，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)就會(huì)受制于其他債權(quán)人的訴訟、執(zhí)行過(guò)程。在司法實(shí)踐中因其他債權(quán)人原因或者法院的原因產(chǎn)生首封法院怠于實(shí)現(xiàn)債權(quán)，導(dǎo)致查封的抵押權(quán)法院很難有效保障抵押權(quán)人的權(quán)益。二、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)是怎樣的抵押權(quán)的的權(quán)利與義務(wù)具體如下：1．抵押權(quán)人的權(quán)利（1）抵押權(quán)人對(duì)抵押物具有支配權(quán)。由于抵押權(quán)具有物權(quán)特征，在侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求侵害人停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失。（2）抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。在債權(quán)得不到實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的變價(jià)和抵押物的孳息優(yōu)先受償。2．抵押權(quán)人的義務(wù)（1）抵押權(quán)人具有遵守抵押合同的義務(wù)。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)應(yīng)嚴(yán)守抵押合同的規(guī)定
    2023-08-21
    476人看過(guò)
  • 抵押權(quán)法院保全誰(shuí)優(yōu)先
    一、抵押權(quán)法院保全誰(shuí)優(yōu)先債權(quán)人對(duì)財(cái)產(chǎn)的保全是為了保證債務(wù)人的清償能力，財(cái)產(chǎn)保全并非是債的擔(dān)保形式。即使進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)保全，只要其身份是一般的債權(quán)人則其清償?shù)捻樞蛐枰屛慌c抵押權(quán)人。所以和一般的債權(quán)人相比，抵押權(quán)人更為優(yōu)先。《民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、抵押權(quán)的設(shè)立需要具備哪些條件抵押權(quán)設(shè)立的條件是抵押登記。以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵
    2023-05-06
    115人看過(guò)
  • 權(quán)利優(yōu)先級(jí)：抵押權(quán) > 質(zhì)押權(quán) > 留置權(quán)
    它們的順序?yàn)榱糁脵?quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。無(wú)論抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的設(shè)立時(shí)間誰(shuí)在前，留置權(quán)一律優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)受償。抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。但必須有一個(gè)前提條件，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記，未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別是什么留置權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別如下：1、成立的條件不同。依雙方當(dāng)事人的合意而成立；而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定；2、占有的條件不同。兩者雖然都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件，但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時(shí)才移轉(zhuǎn)占有，擔(dān)保物與債權(quán)事先沒(méi)有占有的關(guān)系；而留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔(dān)保物有法律上的牽連。即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件；3、法律關(guān)系的客體不同。質(zhì)權(quán)的標(biāo)的包括動(dòng)產(chǎn)還有財(cái)產(chǎn)權(quán)利；而留置權(quán)的標(biāo)的僅為動(dòng)產(chǎn)；4、權(quán)利的實(shí)現(xiàn)不同。質(zhì)權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時(shí)，就可以當(dāng)然行使質(zhì)權(quán)；而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時(shí)，還必須具備法律規(guī)定的程序，才可實(shí)現(xiàn)留置權(quán)；5
    2023-07-03
    185人看過(guò)
  • 抵押權(quán)后于質(zhì)押權(quán)登記誰(shuí)優(yōu)先
    一、抵押權(quán)后于質(zhì)押權(quán)登記誰(shuí)優(yōu)先抵押權(quán)后于質(zhì)押權(quán)登記，質(zhì)押權(quán)優(yōu)先。同一動(dòng)產(chǎn)上存在兩個(gè)可以并存擔(dān)保物權(quán)：一是抵押權(quán)，二是留置權(quán)。根據(jù)《民法典》第四百五十六條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。即便是《民法典》第四百一十六條規(guī)定的購(gòu)置款抵押權(quán)，也不得優(yōu)先于留置權(quán)。另外，我國(guó)一些單行法律也明確規(guī)定了留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，如《海商法》第二十五條規(guī)定，船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵押權(quán)后于船舶留置權(quán)受償。二、抵押權(quán)的清償順序是怎樣的《民法典》第四百一十四條的規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。三、優(yōu)先受償?shù)牡盅贺?cái)產(chǎn)有哪些（一）允
    2023-06-15
    323人看過(guò)
  • 抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的優(yōu)先是那些
    抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項(xiàng)權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。法律規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。一、債權(quán)優(yōu)先權(quán)的順序是什么債權(quán)優(yōu)先權(quán)的順序如下：1、優(yōu)先債權(quán)為第一清償順序。所謂優(yōu)先債權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人在遺產(chǎn)上有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等情形的債權(quán)；2、普通債權(quán)為第二清償順序。普通債權(quán)是相對(duì)于優(yōu)先債權(quán)而言的。在繼承債務(wù)的清算中，首先要清償優(yōu)先債權(quán)。優(yōu)先債權(quán)清償完畢以后，再清償普通債權(quán)；3、交付遺贈(zèng)為第三順序。優(yōu)先受償權(quán)即非擔(dān)保物權(quán)之優(yōu)先受償權(quán)，是相關(guān)規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。二、房屋租賃的次承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán)？房屋租賃的次承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)是指在房屋租賃合同中，租賃期限屆滿承租人繼續(xù)出租的，次承租人可以在同等條件下優(yōu)先
    2023-03-11
    479人看過(guò)
  • 質(zhì)押與沒(méi)有登記的抵押權(quán)誰(shuí)優(yōu)先
    質(zhì)押與沒(méi)有登記的抵押權(quán)質(zhì)押優(yōu)先。根據(jù)《民法典》第四百一十四條的規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇鍡l的規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。一、抵押權(quán)登記的流程是怎樣的房屋抵押權(quán)登記辦理流程：1．提交材料；2．房屋交易大廳受理材料；3．十個(gè)工作日領(lǐng)證。房屋抵押權(quán)登記必須提交的材料：抵押權(quán)設(shè)立登記：1．登記申請(qǐng)書原件；2．申請(qǐng)人身份證明；3．房屋所有權(quán)證（原件及復(fù)印件），共有的房屋還需提交共有權(quán)證（原件及復(fù)印件）、共有人同意抵押的書面意見(jiàn)原件（共有人共同簽訂抵押合同的除外）；
    2023-03-02
    293人看過(guò)
  • 抵押擔(dān)保債權(quán)和職工權(quán)益誰(shuí)優(yōu)先清償
    一、抵押擔(dān)保債權(quán)和職工權(quán)益誰(shuí)優(yōu)先清償在保企業(yè)破產(chǎn)清算中，職工的工資具有優(yōu)先受償性，所以清償完清算費(fèi)用、共同債務(wù)和職工工資福利待遇后，有剩余財(cái)產(chǎn)的，才分配擔(dān)保債權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金;(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款;(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。二、辭職后怎么追回被拖欠的工資按規(guī)定，員工被拖欠工資，即使已經(jīng)辭職，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁討回被拖欠的工資。不過(guò)，員工跟公司終止勞動(dòng)關(guān)系后，需要注意仲裁時(shí)效，具體是從終止之日起
    2023-06-17
    411人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 關(guān)于查封和抵押兩者優(yōu)先權(quán)問(wèn)題
      福建在線咨詢 2023-04-27
      抵押權(quán)優(yōu)先還是司法查封優(yōu)先，要看哪個(gè)權(quán)利先行設(shè)立。被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。
    • 查封與抵押優(yōu)先權(quán)是什么?
      遼寧在線咨詢 2023-05-02
      抵押權(quán)優(yōu)先還是司法查封優(yōu)先，要看哪個(gè)權(quán)利先行設(shè)立。被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。
    • 查封和抵押的優(yōu)先領(lǐng)域是什么？
      甘肅在線咨詢 2022-11-07
      抵押權(quán)優(yōu)先還是司法查封優(yōu)先，要看哪個(gè)權(quán)利先行設(shè)立。被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。
    • 優(yōu)先抵押權(quán)和抵押權(quán)到底該怎么行使呢
      寧夏在線咨詢 2022-05-21
      抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。債權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能
    • 抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)誰(shuí)占優(yōu)先優(yōu)先范圍
      貴州在線咨詢 2022-05-25
      （一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序； （二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。