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一、農(nóng)村建房子鄰居處處為難該如和處理1、請(qǐng)村委、居委會(huì)介入調(diào)節(jié)。村委、居委會(huì)是基層群眾自治組織，對(duì)村民、居民間的事務(wù)有管理和調(diào)解的義務(wù)。2、村委、民委會(huì)未調(diào)解成功的，可以請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道一級(jí)政府、司法所介入調(diào)解，如解調(diào)成功的，調(diào)解協(xié)議書具有法律效力，雙方均不得違反調(diào)解協(xié)議。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道一級(jí)政府、司法所未調(diào)解成功的，可以當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民法院提起民事訴訟，民事判決生效后雙方均要按判決書履行自己的法律義務(wù)，一方未履行的，另一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。無正當(dāng)理由農(nóng)村建房時(shí)相鄰的鄰居有提供必要便利的義務(wù)，如果無理防止建房的。當(dāng)事人可以向村委會(huì)反映情況，解決不了的可向法院起訴盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，只要不侵犯對(duì)方宅基地使用權(quán)，按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗留出相應(yīng)距離的滴水即可。如果對(duì)方阻撓，可錄像取證，并報(bào)警，調(diào)解或通過訴訟解決。這里說的相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)

一、婚后農(nóng)村蓋的房子離婚了該怎么處理在農(nóng)村地區(qū)，自建房通常屬于集體土地上的建筑，沒有取得完全的所有權(quán)或相關(guān)證件。因此，在夫妻雙方離婚后，對(duì)于婚后在農(nóng)村建造的房子，處理起來較為復(fù)雜。1．雙方應(yīng)當(dāng)盡量通過協(xié)商達(dá)成一致意見，以確定房屋的歸屬及分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，可以尋求法律途徑進(jìn)行解決。2．在具體處理過程中，法院通常會(huì)考慮雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)、出資情況、房屋的實(shí)際使用狀況等因素，以公平、合理為原則進(jìn)行判決。3．需要注意的是，由于農(nóng)村自建房缺乏相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和登記手續(xù)，因此在處理過程中可能存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。二、農(nóng)村自建房處理原則在處理農(nóng)村自建房時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：1．尊重雙方協(xié)議：如果雙方能夠就房屋的歸屬和分割達(dá)成一致意見，法院應(yīng)尊重雙方的協(xié)議，并依法予以確認(rèn)。2．公平合理：在處理自建房時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)和出資情況，確保分割結(jié)果公平合理。3．遵循法律規(guī)定：在處理自建房時(shí)，應(yīng)遵守相

一戶村民只能擁有一處宅基地，村民在其他宅基地新建房屋后，原宅基地使用權(quán)由村委會(huì)回收?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓

1、協(xié)議離婚需要什么程序：1）雙方申請(qǐng)離婚登記，如果雙方同意離婚，則按地區(qū)進(jìn)行登記，離婚是一種重要的法律身份行為，應(yīng)當(dāng)向一方戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。雙方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，不得委托他人代為辦理，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方的離婚意向，以及子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)扶助、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等協(xié)議事項(xiàng)，婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的離婚申請(qǐng)進(jìn)行審查，查明當(dāng)事人所持證件、證件是否齊全，結(jié)婚后是否符合離婚登記條件登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)夫妻一方要求離婚，或者夫妻雙方雖同意離婚，但未就子女和財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理3）離婚登記和離婚證的簽發(fā)當(dāng)事人自愿離婚，并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)登記，簽發(fā)離婚證

關(guān)于處理離婚案件中的房地產(chǎn)分配問題，具體的實(shí)施方法往往因狀況的不同而異。在此羅列幾種常見的情況如下：首先，當(dāng)雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有過共同的經(jīng)濟(jì)支持以購置房產(chǎn)時(shí)，如能證明彼此都出了資且辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)也同時(shí)記錄了兩者的姓名，那無論是哪一方承擔(dān)更多，在面臨離婚時(shí)，這座房產(chǎn)都需按份平均分割；反之，若房屋的所有權(quán)屬于其中一方，另一方雖無法直接取得所有權(quán)，但如果能夠提供資金支持的相關(guān)證據(jù)，他（她）仍然有權(quán)據(jù)這份證據(jù)請(qǐng)求享有財(cái)產(chǎn)的份額。其次，在戀愛階段，為了籌備婚禮或打點(diǎn)新居，單方面出資購置房產(chǎn)，婚后登入產(chǎn)權(quán)的仍落在其名下的話，可以視作個(gè)人資產(chǎn)；然而，如果此筆款項(xiàng)只是作為首付款，整個(gè)房屋的支付和貸款部分以及之后的增值部分都應(yīng)被判定為共同財(cái)產(chǎn)，因此在面臨離婚時(shí)，這部分可以被棘手。再者，婚后由夫婦雙方一同出資購置房產(chǎn)，無論此類商品房的所有權(quán)歸屬如何，離婚時(shí)均可依比例分割。最后，在準(zhǔn)備結(jié)婚同房之前，由于家

一、離婚婚前房產(chǎn)如何分割農(nóng)村首先，對(duì)于夫妻一方在婚前獨(dú)立建立并婚后由雙方共同居住的房屋，如果當(dāng)事人之間并無任何相反的約定，那么這種情況下的房屋就應(yīng)該被認(rèn)定為一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，只能依法判予其婚前所屬人所有。如果婚前這一方并不擁有房產(chǎn)，而是建設(shè)過程中積累的債務(wù)在婚后由夫妻雙方以共同財(cái)產(chǎn)為之償付，那么盡管這座房產(chǎn)可能是一方在婚前取得，卻不能被視作婚后共同所得，因此也無法被判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，同樣只能歸屬于婚前所屬的那一方。由于建設(shè)房屋所產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，所以，獲得房產(chǎn)的一方有義務(wù)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房產(chǎn)價(jià)值一半的款項(xiàng)（如果是在婚后償還的部分債務(wù)，那么獲得房產(chǎn)的一方則需要向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的補(bǔ)償）。其次，當(dāng)夫妻雙方在婚姻登記之后，其中一方的家庭為了子女的婚事而專門建造的房屋，并且在婚后由夫妻雙方共同居住使用的話，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，這類房屋可以被認(rèn)定為父母贈(zèng)與夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，在分割

一、農(nóng)村房子如何過戶手續(xù)農(nóng)村房子具體的過戶手續(xù)如下：1.去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng)；2.提交相關(guān)材料；3.當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；4.實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；5.報(bào)國土局審核，注冊(cè)登記；6.發(fā)證。當(dāng)購買的農(nóng)村房子有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請(qǐng)了。二、農(nóng)村房子過戶需要的材料農(nóng)村房子過戶時(shí)，申請(qǐng)人需要提交的材料有：1.轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書2.原房屋所有權(quán)證(原件)；3.房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份(房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交)；4.契稅完稅證或減免稅憑證；5.其他必要材料。三、農(nóng)村房子過戶手續(xù)需要幾天農(nóng)村房子過戶手續(xù)需要7天到45天不等。一般來說，有以下幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.買房者付定金，然后簽訂合同。這個(gè)一般在當(dāng)天進(jìn)行，然后雙方約定一個(gè)日期，進(jìn)房管局（房地產(chǎn)交易中心）進(jìn)行登記過戶操作。一般這個(gè)時(shí)間持續(xù)3天左右。2.到房產(chǎn)交易中心。將

我國的土地管理法規(guī)定，離婚后，農(nóng)村自建房的分割跟是否取得房屋所有權(quán)有關(guān)。如果該自建房還沒有取得所有權(quán)，或還沒有取得完全所有權(quán)。那么在離婚時(shí)，雙方對(duì)還沒取得所有權(quán)，或還沒取得完全所有權(quán)，爭議且協(xié)商不成的，法院也不方便判房屋所有權(quán)的歸屬，要按實(shí)際情況和當(dāng)事人的使用情況判決。離婚怎么分財(cái)產(chǎn)？離婚分財(cái)產(chǎn)的方法：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻中有隱藏夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，依法少分或不分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)依法不予分割，離婚時(shí)仍歸一方所有。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)

離婚農(nóng)村自建房可以通過協(xié)商確定權(quán)屬，協(xié)商不成的可以提起訴訟確定房屋所有權(quán)歸屬。農(nóng)村自建房屬于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，如果雙方協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。一、遇到未取得產(chǎn)權(quán)證和掛靠證的房屋如何分割如果雙方對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋的歸屬?zèng)]有爭議，能夠協(xié)商一致，人民法院可以對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬做出判決。雙方不能協(xié)商一致的情況下，法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，然后告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴。二、房產(chǎn)證未辦理能分割財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證未辦理的房子如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)是可以進(jìn)行分割的。法律規(guī)定是：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。三、離婚時(shí)購買的房屋還沒交付有貸款的怎樣判決房屋歸屬離婚時(shí)雙方

雙方可以協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，起訴后法院也不會(huì)判決。既然有貸款，房子也就沒有完全的產(chǎn)權(quán)。可以在取得產(chǎn)權(quán)后，另行起訴。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。一、對(duì)還沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋怎樣分離婚時(shí)，雙方對(duì)未取得所有權(quán)或者未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的；人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。財(cái)產(chǎn)取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、鄭州離婚房產(chǎn)怎么過戶鄭州離婚房產(chǎn)過戶流程：1、應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料，如離婚判決書、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；2、準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材

房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。農(nóng)村離婚一般需要什么手續(xù)男女雙方自愿離婚的程序是依法辦理離婚登記。離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經(jīng)程序。它是由婚姻登記機(jī)關(guān)依照行政程序辦理的。當(dāng)事人協(xié)議離婚的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記?；橐龅怯浌芾頇C(jī)關(guān)，在城市是街道辦事處、或者市轄區(qū)、不設(shè)區(qū)的市人民政府的民政部門；在農(nóng)村是鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府。申請(qǐng)協(xié)議離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備以下的材料：（一）戶口證明的復(fù)印件男女雙方各一份，（原件也要帶）；（二）居民身份證復(fù)印件男女雙方各一份，（原件也要帶）；（三）離婚協(xié)議書一式三份，雙方都要

離婚后只要符合以下條件，可以申請(qǐng)宅基地：1、農(nóng)村居民戶無宅基地的；2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)（267平方米）的；3、回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無宅基地的；4、原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。一、多少歲擁有宅基地根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條：有下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：1、因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；2、實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；3、現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；4、已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；5、經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；6、離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、

房屋拆遷糾紛處理途徑如下：行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決；對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；或者也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴?！缎姓?fù)議法》第2條，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益；向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)、作出行政復(fù)議決定，適用本法。

子女戶口不在農(nóng)村，農(nóng)村房子也是可以繼承的。戶口不在農(nóng)村的子女，對(duì)農(nóng)村父母的房屋，有繼承權(quán)。房產(chǎn)可以繼承。宅基地使用權(quán)不能繼承，只有本村村民才能繼承。所以可以在繼承后，賣給本村的村民。農(nóng)村土地是集體所有，所以你對(duì)宅基地沒有繼承權(quán)，但是土地上的附屬物房屋是父母的財(cái)產(chǎn)子女有權(quán)繼承，但不能翻蓋。父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地可繼承嗎父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地可繼承。父母去世留下農(nóng)村土地，子女戶口不在農(nóng)村，30年土地不變子女有繼承權(quán)。農(nóng)村土地集體所有，家庭承包責(zé)任制內(nèi)的土地戶口本有人就繼續(xù)使用，沒有人就村集體收回林地和競(jìng)標(biāo)得到的土地，繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。承包人應(yīng)得的承包收益，依照相關(guān)法律的規(guī)定繼承。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村