上海三毛與大港織造房屋買賣合同糾紛
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-23 09:23:42
398 人看過
近日收到上海市二中院關(guān)于受理大港織造訴公司房屋買賣合同糾紛一案的相關(guān)法律文書。大港織造請(qǐng)求繼續(xù)履行房屋轉(zhuǎn)讓合同，公司認(rèn)為該合同至今沒有滿足生效條件。
上海三毛(600689)、三毛B股(900922)7月5日發(fā)布公告稱，公司于7月3日收到上海市二中院關(guān)于受理寧波大港織造有限公司訴上海三毛企業(yè)(集團(tuán))股份有限公司房屋買賣合同糾紛一案的相關(guān)法律文書。
寧波大港織造有限公司表示，大港織造于2005年與被告簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，由被告向大港織造轉(zhuǎn)讓位于上海市楊樹浦路1056號(hào)房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格32,000萬元。合同生效后，被告采取拖延回避態(tài)度，始終不與原告進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的接觸，也未向原告作出任何解釋，致使合同無法履行。2007年1月5日，被告發(fā)出公告，其與2006年12月29日與上海楊浦區(qū)土地發(fā)展中心簽署了《上海市楊浦區(qū)工業(yè)系統(tǒng)國(guó)有土地使用權(quán)收購合同》，將原告《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所涉楊樹浦路1056號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海市楊浦區(qū)土地發(fā)展中心，金額為人民幣45,342萬元。
寧波大港請(qǐng)求繼續(xù)履行合同，如不能繼續(xù)履行，被告賠償因違約造成原告損失人民幣9,950萬元。
經(jīng)查，公司與寧波大港織造有限公司于2005年簽署的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》第十條約定，該合同生效條件為：甲、乙雙方董事會(huì)決議通過轉(zhuǎn)讓及受讓該房地產(chǎn);如需經(jīng)國(guó)家部門批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)后生效;甲、乙雙方在合同上簽字及蓋章。該合同至今沒有滿足以上生效條件，原告也從未就合同生效的問題與公司有過任何接觸。公司也從未收到過原告就該合同支付的任何資金。
根據(jù)上述情況，公司預(yù)計(jì)，上述訴訟對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)不會(huì)產(chǎn)生影響。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
寧波世程訴三毛房屋買賣合同糾紛被駁回
134人看過
-
馬景順與師海波房屋買賣合同糾紛
176人看過
-
房屋合同糾紛大幅上升買房前“請(qǐng)三思”
177人看過
-
三大原因?qū)е路课葙I賣糾紛
155人看過
-
三年以上買賣合同糾紛
82人看過
-
上海房屋買賣糾紛律師律師收費(fèi)？
149人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多繼續(xù)履行相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)案情簡(jiǎn)介劉某某與雷某某于2010年簽訂了一份房屋買賣合同，約定劉某某一次性付清房款，雷某某收到房款后協(xié)助劉某某過戶。劉某某依約向雷某某一次性付清了房款，但在過戶前雷某某因涉嫌刑事犯罪被刑拘。而雷某某與蔣某某是夫妻，雖然合同中房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房屋登記在雷某某名下，必須要有雷某某與蔣某某的簽字才能過戶辦理過戶手續(xù)。因此，我所接受了劉某某的委托，由我辦理此案。辦案思路及心得律師辦案心得：辦理此類既涉及民事又涉及刑事的案件，如果兩個(gè)案件有一定的關(guān)聯(lián)，一般要等刑事案件判決后，再提起民事訴訟，如果先提起民事訴訟的話，要明確告知當(dāng)事人可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，也就是既使原告勝訴也是有可能無法辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)。讓當(dāng)事人有相應(yīng)的心理準(zhǔn)備。同時(shí)要了解此類案件公證的相關(guān)程序。裁判結(jié)果律師辦案記錄：1、本所依法接受原告劉某某的委托，由我辦理該案。與當(dāng)事人簽訂特別授權(quán)委托書。2、認(rèn)真分析當(dāng)事人提供的證據(jù)材料，得出本2024-01-22179人看過 -
上訴人華建雄因房屋買賣合同糾紛一案，不服上海市嘉定區(qū)人民法院(2006)嘉民一(民)初字第5233號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院經(jīng)審理查明，華德康與嚴(yán)勤系夫妻關(guān)系(均系再婚)，雙方于1990年3月登記結(jié)婚，華德康、華建雄系父子關(guān)系。華德康在與嚴(yán)勤結(jié)婚前有單位分配的公房一套(南翔鎮(zhèn)生產(chǎn)街26號(hào)1室)和私房一間，由華德康和子(華建雄)、女(華莉萍)及其母親共同居住。嚴(yán)勤婚后與華德康及其家人共同生活。1992年7月南翔鎮(zhèn)生產(chǎn)街26號(hào)地塊遇動(dòng)遷，華德康(乙方)代表家庭成員與南翔房管所動(dòng)遷組(甲方)簽訂動(dòng)遷協(xié)議一份，協(xié)議主要內(nèi)容為：因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，需拆除乙方生產(chǎn)街26號(hào)居住的公房35.4平方米、自建平頂私房18。6平方米，甲方同意在生產(chǎn)街26號(hào)原基地建造竣工后的新公房中安排乙方底層一套、二樓一套使用面積各為26平方米的一室半戶(車廂式)中居住;鑒于分2023-04-23111人看過 -
買賣合同糾紛，是當(dāng)事人在履行合同過程中，因不履行合同義務(wù)或者發(fā)生合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的糾紛。解決合同糾紛有四種方式。首先談判是解決問題的最佳途徑；有關(guān)部門通過調(diào)解的方式幫助解決問題；仲裁解決；采用訴訟方式。即向人民法院提起訴訟，尋求解決糾紛。合同分多種，買賣合同只是其中的一種。標(biāo)的物不同。一、個(gè)人房屋租賃合同中的違約糾紛的處理方式（一）協(xié)商當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛．應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：一是平等自愿原則．不允許任何一方以行政命令手段，強(qiáng)迫對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對(duì)方達(dá)成只有對(duì)方盡義務(wù)，沒有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”．二是合法原則。即雙方達(dá)成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策2023-03-06425人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋買賣合同爭(zhēng)議的解決途徑大致包括以下幾個(gè)方面：首先，可以選擇進(jìn)行友好協(xié)商以結(jié)束糾紛；其次，消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者本地人民調(diào)解機(jī)構(gòu)也是值得信賴的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，可以提供有效的調(diào)解服務(wù)；第三種方法是啟動(dòng)仲裁程序，不過需要明確地將仲裁條款納入到合同中去，仲裁結(jié)果具有法律效力并且終局，對(duì)于雙方當(dāng)事人都具有約束力。最后，如果以上方法均無法解決問題，那么就只能訴諸于司法程序了，在這種情況下，必須先確定案件的管轄法院，通常來說，合同糾紛應(yīng)當(dāng)由合同履行地或者被告所在地的法院來審理和判決。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外2024-05-17176人看過
-
1、協(xié)商解決，買賣合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決；2、仲裁解決，仲裁是指買賣合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決；3、訴訟解決，當(dāng)發(fā)生買賣合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。如何避免二手房買賣糾紛【如何避免二手房買賣糾紛】1、針對(duì)房?jī)r(jià)價(jià)格變動(dòng)引起反悔的情形，購房方不但要與賣房方簽訂合同，還要提前考慮房?jī)r(jià)上漲等因素約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)及時(shí)辦理，避免對(duì)方反悔。2、針對(duì)二手房交易手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致交易過程中雙方當(dāng)事人產(chǎn)生不信任，交易難以進(jìn)行的問題，買賣雙方都要在交易時(shí)充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。3、針對(duì)中介機(jī)構(gòu)2023-07-03192人看過 -
有期徒刑上海市浦東新區(qū)人民檢察院以滬浦檢刑訴[2008]543號(hào)起訴書指控被告人徐楚風(fēng)、姜海宇犯侵犯著作權(quán)罪，于2008年5月29日向本院提起公訴。本院依法組成合議庭，于2008年6月23日公開開庭審理了本案。上海市浦東新區(qū)人民檢察院指派代理檢察員楊聯(lián)峰出庭支持公訴。被告人徐楚風(fēng)及辯護(hù)人李大泓、被告人姜海宇及辯護(hù)人馬一星到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。經(jīng)審理查明，2006年7月，被告人徐楚風(fēng)、姜海宇得知英特兒營(yíng)養(yǎng)乳品有限公司需購買WindowsXP等7種微軟公司的軟件，經(jīng)預(yù)謀后，向上海同威數(shù)碼科技有限公司購買了微軟公司價(jià)值人民幣78,591元的WindowsXP軟件67套，并據(jù)此取得了微軟公司的開放式許可協(xié)議。后在未經(jīng)著作權(quán)人微軟公司的許可下，擅自在該份開放式許可協(xié)議上添加了微軟Office2003Win32ChnSimpOLPNL等6種軟件。后通過上海愛芬電子科技有限公司、上海道寧信息科技有限公2023-04-23204人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)一般情況下，房屋買賣合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛。因?yàn)槲覈?guó)的民事訴訟法規(guī)定，房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛以及政策性的房屋買賣合同糾紛，通常會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)糾紛來確定管轄。已通過不動(dòng)產(chǎn)登記的，一般會(huì)把不動(dòng)產(chǎn)登記本記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。沒有通過不動(dòng)產(chǎn)登記的，通常會(huì)把不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。房屋買賣合同糾紛哪些情形屬于無效？1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。2、未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。3、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。4、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣出租房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用中2023-07-01269人看過 -
律師事務(wù)所原告周東陽，男，1969年10月16日出生，漢族，湖南省祁東縣人，農(nóng)民，初中文化，住祁東縣風(fēng)石堰鎮(zhèn)大坪村13組12號(hào)。委托代理人周金艷，湖南真誠(chéng)律師事務(wù)所律師。被告石智元(又名石小玲)，男，1986年2月24日出生，漢族，湖南省祁東縣人，個(gè)體工商戶，大專文化，住祁東縣洪橋鎮(zhèn)富民路37號(hào)。本院于2009年3月4日立案受理原告周冬陽訴被告石智元房屋買賣合同糾紛一案。依法由審判員張宜清適用簡(jiǎn)易程序公開進(jìn)行了審理。原告周冬陽訴稱，原告于2008年9月18日購買被告所有的座落在祁東縣洪橋鎮(zhèn)永安路東側(cè)第五棟第五號(hào)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商房?jī)r(jià)為488,000元，原告當(dāng)即向被告預(yù)交購房款10,000元，被告收款后便反悔，且拒不返還原告的購房款。為此，請(qǐng)求人民法院依法判令被告返還原告購房款10,000元并負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)。被告石智元辯稱，原告所訴基本是實(shí)，由于原告態(tài)度不好，導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。現(xiàn)被告同意返還原告的購房款。2023-04-23268人看過
-
法律綜合知識(shí)關(guān)于房產(chǎn)交易協(xié)議所引發(fā)之糾紛的處置方法如下：首先，若在該協(xié)議中明確了爭(zhēng)議解決條款，則雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合約約定的途徑予以解決；其次，買賣雙方可經(jīng)由自行協(xié)商以達(dá)成共識(shí)；再者，如經(jīng)雙方協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，則可選擇通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭(zhēng)端?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。2024-04-22336人看過 -
房產(chǎn)中介三、請(qǐng)求二審法院改判原審判決書第一項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)之判決，支持上訴人在原審民事起訴狀提出的“判令被告賠償原告誤工費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失約15173元并向原告賠禮道歉及承擔(dān)訴訟費(fèi)1652元主張和請(qǐng)求”。上訴人認(rèn)為，上訴人在原審起訴中主張的誤工費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失15173元都是合理、合法的，有發(fā)票佐證。這些費(fèi)用是因被上訴人的違約行造成的，是上訴人實(shí)際和直接的損失，應(yīng)當(dāng)給予積極賠償，而原審法院卻避之不談。關(guān)于被上訴人侵害上訴人房屋租賃使用權(quán)的侵權(quán)行為已在判決書中寫的很清楚。我們知道，房屋租賃第一季度時(shí)間從2004年12月22日至2005年3月22日，上訴人按時(shí)繳納了第一季度房屋租賃費(fèi)用，在第一季度還沒有到期的情況下，被上訴人對(duì)上訴人實(shí)施了侵權(quán)行為，并造成了嚴(yán)重的侵權(quán)后果，致使上訴人花費(fèi)巨大的額外開支。誠(chéng)如判決書所查證的：3月4日，**房地產(chǎn)公司的工作人員更換了出租房屋的門鎖。3月10日，**房地產(chǎn)公司的工作人2023-04-29229人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行2007年8月1日，因被執(zhí)行人的賴債行為，港口區(qū)法院對(duì)一起房屋買賣合同糾紛案件采取了強(qiáng)制過戶，極大地維護(hù)了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。安某與李某因債務(wù)產(chǎn)生糾紛，李某用其與丈夫共有的房屋抵債，但債務(wù)到期后，李某拒不償還安某的債務(wù)，安某遂向法院提起訴訟。法院審理后認(rèn)定李某和其丈夫?qū)⒎课莸謧o安某行為有效，判令李某協(xié)助安某辦理房屋過戶手續(xù)。但判決生效后，李某一直耍賴，并以各種理由搪塞。其認(rèn)為安某不能奈其何，更不能對(duì)其房屋進(jìn)行處理，故一直躲避不予償還安某的債務(wù)，也不協(xié)助安某將該房過戶。該案進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院根據(jù)生效的法律文書，向被執(zhí)行人李某及其丈夫發(fā)出執(zhí)行通知書，但其仍不按執(zhí)行通知書所確定的義務(wù)履行，該案的主辦法官經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)李某因向第三人借款8萬元，已私地里將該房作為擔(dān)保抵押給第三人。得知這一情況，主辦法官找來安某，向其說明該房屋李某已因借款抵押給第三人，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，享有抵押權(quán)的擔(dān)保2023-04-23325人看過 -
動(dòng)遷房產(chǎn)糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解；2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決；3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟。動(dòng)遷安置房購買合同風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)遷房買賣合同自身是合法有效的只不過這種合同是附期限、附條件的就是說在期限未至或條件未滿足時(shí)，即使簽了合同，也辦理不了過戶。因此動(dòng)遷房買賣的關(guān)鍵在于控制、防范法律風(fēng)險(xiǎn)，于合同內(nèi)容的設(shè)定和對(duì)任何可能呈現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)的全部掌握與梳理，主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、房產(chǎn)買賣系重大財(cái)產(chǎn)的交易行為，尤其是動(dòng)遷房買賣，涉及法律方面的問題及各種限制更多，因此，必需全面掌握交易的相關(guān)法律規(guī)定。2、合同內(nèi)容的設(shè)定和對(duì)任何可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的全部掌握梳理。設(shè)定合同內(nèi)容的時(shí)候著重從付款方式、違約責(zé)任及房產(chǎn)交易中可能產(chǎn)生的各種情形作具體的約定，例如對(duì)賣方如果不配合辦理產(chǎn)證時(shí)，2023-07-15112人看過
-
訴訟代理四川亞峰律師事務(wù)所依法接受魏書毅的委托，指派我擔(dān)任原告吳國(guó)林訴被告魏書毅分期付款買賣合同糾紛一案魏書毅的一審訴訟代理人，現(xiàn)根據(jù)庭審情況，依據(jù)事實(shí)及法律發(fā)表如下代理意見：一、原告主張已向被告支付80萬元(購房款)的證據(jù)嚴(yán)重不足。而客觀事實(shí)亦是原告根本未向被告支付80萬元。1、根據(jù)誰主張，誰舉證，原告應(yīng)充分舉證證明其已向被告支付80萬元購房款，否則舉證不能或舉證不足其將承擔(dān)相應(yīng)不利后果。原告除持有了一份預(yù)先書寫好存放于中間人馬紅秋手中的一份收條外(該事實(shí)接后詳細(xì)闡述分析)，其外沒有任何證據(jù)說明其是否支付80萬元、是如何向被告魏書毅支付這80萬元的。在法官及被告多次要求其說清的情況下，原告方才毫無依據(jù)的說其幫中間人馬紅秋償付了相應(yīng)款項(xiàng)的債務(wù)。顯然，原告不能說明其已向被告支付80萬元。原告主張已向被告支付80萬元的證據(jù)嚴(yán)重不足。2、原告持有80萬元的收條不足以支持其已向被告給付80萬元的主張。本案2023-06-10323人看過 -
銀行貸款上訴人蔡紅花因房屋買賣合同糾紛一案，不服沈陽市鐵西區(qū)人民法院(2006)沈鐵西民二房初字第383號(hào)民事判決，向本院提出上訴。本院于2007年2月7日受理此案后，依法由審判員吳波擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員韓鵬主審，與代理審判員李倩共同組成合議庭，公開進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認(rèn)定，蔡紅花與桂榮彪系夫妻關(guān)系，欲將位于沈陽市鐵西區(qū)南七西路畫苑小區(qū)6?1幢372號(hào)，建筑面積52平方米，373號(hào)建筑面積44.97平方米(兩房一證)的夫妻共有產(chǎn)權(quán)住房出賣給他人，蔡紅花到利達(dá)房產(chǎn)信息站處登記出售。2006年5月30日，經(jīng)利達(dá)房產(chǎn)信息站和眾吉爾房產(chǎn)信息中心介紹，桂榮彪出具了身份證、戶口本、婚姻登記證書等材料，代表蔡紅花與高國(guó)軍簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。三方約定，蔡紅花、桂榮彪以170000的價(jià)格將該房出售給高國(guó)軍，蔡紅花、桂榮彪負(fù)責(zé)將出售房的暖氣接好入室，并清理拖欠采暖費(fèi)。雙方在2006年6月1日2023-04-23222人看過
#合同履行
北京
律師推薦
#合同履行
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#繼續(xù)履行
詞條
繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
#繼續(xù)履行
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-27 -
2024-01-24 -
2024-01-16 -
2023-12-27
#繼續(xù)履行
相關(guān)咨詢
-
房屋買賣合同糾紛與房屋買賣合同糾紛有什么區(qū)別，二審維持原判嗎？天津在線咨詢 2022-03-06一、解決爭(zhēng)議能動(dòng)性不同，仲裁主動(dòng)性強(qiáng)。首先，選擇仲裁作為解決糾紛的途徑必須由當(dāng)事人雙方協(xié)議。其次，當(dāng)事人還可選定仲裁員，根據(jù)們中裁法》第三十條和三十一條的規(guī)定，如果是一名仲裁員獨(dú)任仲裁，則由當(dāng)事人雙方共同選定仲裁員或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員；如果由三名仲裁員仲裁，雙方可各選一名，第三名即首席仲裁員由雙方共同選定或仲裁委員會(huì)主任指定。而法院訴訟則有一定的被動(dòng)性，受理法院、審判法官都不是由當(dāng) -
連云港房屋買賣合同北京在線咨詢 2023-09-02甲方：________________________ 乙方：________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但 -
辦理房屋買賣合同糾紛有哪些辦理房屋買賣合同糾紛有四川在線咨詢 2022-04-19處理房屋買賣合同糾紛需要根據(jù)不同的情況，采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現(xiàn)象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開發(fā)商本身怠于履行的因素，也有行政主管機(jī)關(guān)強(qiáng)制變更規(guī)劃、采用新型配套設(shè)施等開發(fā)商不能控制的原因。不管什么原因，只要不構(gòu)成不可抗力，賣方就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 (二)權(quán)屬證書缺失引發(fā)的糾紛。買房人不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證的原因比較復(fù)雜，如開發(fā)商土地使用手續(xù)不合 -
甲與乙的房屋買賣合同糾紛是債權(quán)糾紛嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-01-291、甲與乙的房屋買賣合同糾紛是債權(quán)糾紛。 2、被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 -
贈(zèng)與房屋糾紛與房屋買賣合同糾紛應(yīng)該注意一些哪些問題？安徽在線咨詢 2022-08-19贈(zèng)與是否成立或生效，通常要看主體資格（贈(zèng)與人和受贈(zèng)人）、客體（贈(zèng)與標(biāo)的）是否合格，贈(zèng)與形式、方式是否合法。比如，贈(zèng)與人必須具有民事行為能力，方可依法處分自己的財(cái)產(chǎn)，無民事行為能力人不具有管理、處分自己財(cái)產(chǎn)的能力，不能成為贈(zèng)與主體。
