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一、法律規(guī)定的優(yōu)先權(quán)有哪些1、建設(shè)工程承包人的法定優(yōu)先權(quán)：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款；2、破產(chǎn)程序中職工工資優(yōu)先受償：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，優(yōu)先支付給職工的工資和補(bǔ)償金；3、船舶優(yōu)先權(quán)：即向船舶所有人、光船承租人、船舶經(jīng)營(yíng)人提出海事請(qǐng)求，對(duì)產(chǎn)生該海事請(qǐng)求的船舶具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4、發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)。二、專(zhuān)利優(yōu)先權(quán)可分為國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)和國(guó)際優(yōu)先權(quán)1、優(yōu)先權(quán)是指法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項(xiàng)權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。2、國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)。國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)，又稱(chēng)為本國(guó)優(yōu)先權(quán)，是指專(zhuān)利申請(qǐng)人就相同主題的發(fā)明或者實(shí)用新型在本國(guó)第一次提出專(zhuān)利申請(qǐng)之日起12

法律規(guī)定掛靠人不享有工程款優(yōu)先權(quán)。我國(guó)法律禁止建筑工程單位進(jìn)行掛靠，建筑施工企業(yè)不得以任何形式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。一、沒(méi)有資質(zhì)工程款沒(méi)有給怎么辦不具有資質(zhì)的實(shí)際施工人（掛靠施工人）掛靠有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)（被掛靠人），并以該企業(yè)的名義簽訂建設(shè)工程施工合同，被掛靠人怠于主張工程款債權(quán)的，掛靠施工人可以以自己名義起訴要求發(fā)包人支付工程款，法院原則上應(yīng)當(dāng)追加被掛靠人為訴訟當(dāng)事人，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)給付責(zé)任。因履行施工合同產(chǎn)生的債務(wù)，被掛靠人與掛靠施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、建筑工程勞務(wù)分包有哪些情形是無(wú)效的建筑工程勞務(wù)分包合同無(wú)效主要有三種情形：1、沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的違法分包行為。建設(shè)工程合同從本質(zhì)上實(shí)際就是承攬合同，未經(jīng)發(fā)包人的授權(quán)的話承包人就是無(wú)權(quán)將其承包的工程進(jìn)行分包；2、將工程肢解，以勞務(wù)分包的名義將工程違法“轉(zhuǎn)包”“分包”

（1）催告程序。這是承包人行使建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的首要程序，也是必要程序。發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款時(shí)，承包人有權(quán)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。一般認(rèn)為，合理期限的時(shí)間應(yīng)在2個(gè)月以上。承包人沒(méi)有經(jīng)過(guò)催告程序的，不的直接向法院提起拍賣(mài)申請(qǐng)。（2）協(xié)議折價(jià)和申請(qǐng)拍賣(mài)程序。承包人通過(guò)催告程序，發(fā)包人仍然不支付價(jià)款的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，用折價(jià)所得償付工程價(jià)款；也可以申請(qǐng)法院將該工程拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得償付工程價(jià)款。拍賣(mài)應(yīng)按拍賣(mài)法及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。（3）依照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的，不能折價(jià)或拍賣(mài)。所謂不宜折價(jià)或拍賣(mài)，是指該工程具有特殊用途不適合將其出售給第三人。如高速公路、橋梁涵洞、政府辦公樓、學(xué)校教學(xué)樓等。不過(guò)，這些建設(shè)工程雖然不宜折價(jià)或拍賣(mài)，但如果這些工程可以用來(lái)經(jīng)營(yíng)，并能取得經(jīng)濟(jì)效益的，承包人可以要求以其經(jīng)營(yíng)所得優(yōu)先償還建設(shè)工程的款項(xiàng)。如高速公路

《中華人民共和國(guó)民法典》第第四百五十六條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。一、留置權(quán)、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競(jìng)合時(shí)的順位原則根據(jù)民法典的規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。當(dāng)一個(gè)擔(dān)保物上抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)及留置權(quán)并存時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償，即：留置權(quán)→已登記抵押權(quán)→質(zhì)押權(quán)→未登記的抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十五條：同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。第四百一十六條：動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。第四百五十六條：同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受

出租人在合理期限內(nèi)已經(jīng)履行通知義務(wù)，承租人在15日內(nèi)沒(méi)有明確表示的，后再主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，法院一般不會(huì)支持。一、房東悄悄賣(mài)房租客是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)房東悄悄賣(mài)房租客一般享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。二、已經(jīng)租好的房子還能賣(mài)么？已經(jīng)出租的房子，所有權(quán)人可以將其出售?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鍡l的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、租戶的法

一、在建工程能否行使優(yōu)先受償權(quán)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使不以建設(shè)工程是否竣工為限。建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)是以發(fā)包人欠付工程款為前提的，所以即使工程未竣工，只要發(fā)包人有欠付工程款的事實(shí)，承包人就可以依照法律規(guī)定的程序主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。這樣理解，有利于保護(hù)農(nóng)民工的利益，也符合立法本意。但是如果因承包人自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格或工程進(jìn)度未按約定完成的，就無(wú)權(quán)要求發(fā)包人支付工程款，相應(yīng)地，其也不能行使工程款的優(yōu)先受償權(quán)。二、什么是優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。三、優(yōu)先受償權(quán)的分類(lèi)優(yōu)先權(quán)分為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)(如共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán))，債權(quán)優(yōu)先權(quán)(如臺(tái)灣及大陸破產(chǎn)法規(guī)定的優(yōu)先權(quán))物權(quán)與債權(quán)兩種性質(zhì)的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)

一、建筑工程優(yōu)先權(quán)期限有沒(méi)有規(guī)定時(shí)間限制建筑工程優(yōu)先權(quán)期限有規(guī)定時(shí)間限制，為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。二、建筑工程承包方債權(quán)優(yōu)先權(quán)的規(guī)定條件是什么建筑工程承包方債權(quán)優(yōu)先權(quán)的規(guī)定條件是：1．必須存在合法有效的建設(shè)工程合同；2．建設(shè)工程必須具有竣工驗(yàn)收證明；3．建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期；4．承包人已向發(fā)包人進(jìn)行合理期限的催告；5．優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥H限于承包人因承包工程實(shí)際支出的費(fèi)用。三、建筑工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)可以放棄嗎建設(shè)工程優(yōu)

撤銷(xiāo)權(quán)的行使期限為一年，自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起計(jì)算。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。一、除斥期間的適用范圍除斥期間適用于形成權(quán)，如撤銷(xiāo)權(quán)、解除權(quán)等?！睹穹ǖ洹返谝话倬攀艞l規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的撤銷(xiāo)權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利的存續(xù)期間，除法律另有規(guī)定外，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利產(chǎn)生之日起計(jì)算，不適用有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷和延長(zhǎng)的規(guī)定。存續(xù)期間屆滿，撤銷(xiāo)權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利消滅。第五百四十一條規(guī)定，撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。二、撤銷(xiāo)權(quán)是什么1、撤銷(xiāo)權(quán)是指因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。2、撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。3、撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者

一、什么是工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。二、誰(shuí)可以行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)實(shí)踐中，對(duì)勘察人、設(shè)計(jì)人不享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)已經(jīng)基本沒(méi)有異議，而對(duì)于裝飾裝修人享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)也已經(jīng)得到最高院批復(fù)的確認(rèn)，唯須注意的是：(1)裝修裝飾工程的發(fā)包人須為該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間具有合同關(guān)系。(2)享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。這也是基于裝修裝飾合同的屬性所做出的平衡考量。(3)不包括家庭住宅的裝飾裝修工程。三、要什么時(shí)候行使各法院對(duì)于優(yōu)先受償權(quán)起算時(shí)間的認(rèn)定不盡統(tǒng)一，但大都從保護(hù)承包人利益的角度出發(fā)。主要存在如下認(rèn)定方式：1、竣工之日或者約定的竣工之日2、以雙方結(jié)算之日或工程款確定之日起計(jì)算(工程竣工但未驗(yàn)收的、發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９さ?。3、以結(jié)算確

一、建設(shè)工程優(yōu)先債權(quán)都包含哪些法律規(guī)定建設(shè)工程優(yōu)先債權(quán)都包含了以下內(nèi)容：優(yōu)先受償?shù)慕ㄔO(shè)工程價(jià)款范圍；建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使時(shí)限；建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使的條件；建設(shè)工程進(jìn)度款不受優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)?！睹穹ǖ洹返诎税倭闫邨l發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。二、建設(shè)工程優(yōu)先債權(quán)的條件工程款優(yōu)先受償權(quán)要求的條件是：1．必須存在合法有效的建設(shè)工程合同；2．建設(shè)工程必須具有竣工驗(yàn)收證明；3．建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期；4．承包人已向發(fā)包人進(jìn)行合理期限的催告；5．優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥H限于承包人因承包工程實(shí)際支出的費(fèi)用。三、工程價(jià)款包括哪些項(xiàng)目工程款按支付階段不同通?？煞譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣

1、根據(jù)《道路交通安全法》第44條的規(guī)定，在通過(guò)沒(méi)有交通信號(hào)、交通標(biāo)志、交通標(biāo)線或者交通警察指揮的交叉路口時(shí)，行人相對(duì)于機(jī)動(dòng)車(chē)享有優(yōu)先通行權(quán)；即使行人已經(jīng)違章，車(chē)輛仍應(yīng)當(dāng)減速慢行、注意避讓行人。依據(jù)《道路交通安全法》第47條的第1款和第2款的規(guī)定，行人在通過(guò)人行橫道或是沒(méi)有交通信號(hào)的道路時(shí)，機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)當(dāng)避讓。第47條是規(guī)定了機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)诵薪?jīng)人行橫道和路口時(shí)應(yīng)當(dāng)盡的義務(wù)。遇人行橫道線就應(yīng)該減速行駛；遇到行人在人行橫道上就應(yīng)當(dāng)停車(chē)讓行；在無(wú)信號(hào)燈路口，遇行人橫過(guò)道路，也要讓行。同時(shí)，該法條未規(guī)定并沒(méi)有區(qū)分行人在通過(guò)人行橫道或橫過(guò)路口時(shí)是否系遵守交通規(guī)則通行，即不管行人通過(guò)人行橫道或者橫過(guò)道路時(shí)是否違反交通規(guī)則，機(jī)動(dòng)車(chē)均應(yīng)讓行。換句話說(shuō)，即使行人違反交通規(guī)則從人行橫道或者路口通過(guò)，機(jī)動(dòng)車(chē)均應(yīng)避讓。2、依據(jù)《道路交通安全法》第64條第2款的規(guī)定，車(chē)輛應(yīng)當(dāng)避讓弱勢(shì)群體之一的盲人。法律規(guī)定了兩方面的保護(hù)

優(yōu)先承租權(quán)的法律規(guī)定包括：1、租賃合同到期后，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先與出租人簽訂租賃合同的權(quán)利；2、優(yōu)先承租權(quán)更多的是來(lái)源于租賃合同雙方的合同約定，如本合同到期后，如甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)等等，即合同有約定則承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，無(wú)約定則沒(méi)有。一、房屋承租人的義務(wù)與責(zé)任包括：1、合理使用租賃物的義務(wù)。承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物，無(wú)約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)事人事后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確定；2、妥善保管租賃物的義務(wù)。承租人應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3、按期支付租金的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金；4、不得擅自改善和增設(shè)他物的義務(wù)。承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物；5、期滿返還租賃物的義務(wù)。租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。二、優(yōu)先承租權(quán)的行使條件包括

一、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使最長(zhǎng)期間的權(quán)利優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使的最長(zhǎng)期間是十五日。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指特定人依約定或者法律規(guī)定，于所有人出賣(mài)動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，有依同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，當(dāng)事人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)應(yīng)當(dāng)于對(duì)方履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出是否購(gòu)買(mǎi)的明確意思表示。二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)可以放棄嗎優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)可以放棄的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有限責(zé)任公司股權(quán)外部轉(zhuǎn)讓的，其他股東具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，且其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日，有權(quán)決定放棄或行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。逾期為表示的視為放棄。三、享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形：1．出租人出賣(mài)租賃的房屋；2．出租人委托拍賣(mài)人拍賣(mài)租賃的房屋；3．以及有限責(zé)任公司的股東向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，其他股東同意轉(zhuǎn)讓的等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十六條出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先

物權(quán)的優(yōu)先效力亦稱(chēng)之為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，其核心含義在于指出在同一標(biāo)的物之上存在著多個(gè)互相抵觸的權(quán)利時(shí)，那些效力較強(qiáng)者將排擠或阻止效力較弱者的實(shí)現(xiàn)。這種效力的區(qū)別不僅體現(xiàn)在物權(quán)與債權(quán)之間，同時(shí)也反映在物權(quán)與物權(quán)之間。物權(quán)的優(yōu)先效力實(shí)際上包含了兩大方面：首先，當(dāng)物權(quán)與債權(quán)共存于同一標(biāo)的物之上時(shí)，物權(quán)將優(yōu)先于債權(quán)得到保護(hù)；其次，在同一標(biāo)的物之上存在著多個(gè)物權(quán)時(shí)，先設(shè)立的物權(quán)將優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)得到保障。這意味著，物權(quán)之間同樣存在著優(yōu)先效力的問(wèn)題。《民法典》第四百一十四條同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。