合同沒有在公證處公證有法律保障嗎
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時間： 2023-05-22 20:52:06
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一、合同沒有在公證處公證有法律保障嗎
合同沒有在公證處公證有法律保障。沒有經(jīng)過公證處公證的合同，依法成立即有效。簽訂合同的主體合法，具有相應(yīng)的民事行為能力，合同內(nèi)容要符合法律規(guī)定，意思表示真實，不違反法律或社會公共利益，一經(jīng)成立則具有法律效力。
二、合同辦理公證要多久
合同辦理公證要十五個工作日。注意是“工作日”。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。
《公證程序規(guī)則》第三十五條
公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。
三、合同公證費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
一般根據(jù)合同的性質(zhì)決定，收費標(biāo)準(zhǔn)各部相同，常見的標(biāo)準(zhǔn)例如：
1.證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同每件收費100元。
2.證明用于組合貸款的個人住房抵押合同每件收費150元。
3.證明非財產(chǎn)性民事協(xié)議如贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議等每件收費100元。
4.證明計劃生育協(xié)議等每件收費100元。
5.證明知青子女回滬委托監(jiān)護(hù)協(xié)議等每件收費100元。實際生活中，證明民事協(xié)議、證明收養(yǎng)關(guān)系等的公證收費，各省級物價部門可在規(guī)定的收費范圍內(nèi)制定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。因此，有需要的朋友最好向相關(guān)部門或者專業(yè)人士咨詢。
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公證效力《中華人民共和國公證法》將于2006年3月1日起實施，它標(biāo)志著我國的公證事業(yè)進(jìn)入了新的時代。拓展公證業(yè)務(wù)公證法對公證效力的法律規(guī)定，主要有三個方面內(nèi)容：一是規(guī)定了公證書具有普遍的證據(jù)效力；二是規(guī)定經(jīng)過公證的債權(quán)文書具有強制執(zhí)行效力；三是法定公證的法律效力。貴州省貴陽市公證處主任鄧忠偉認(rèn)為，公證法對公證書法律效力的規(guī)定，使公證的社會公信力有了法律保障，有利于引導(dǎo)自然人、法人或其他組織更多地選擇公證，維護(hù)自身合法權(quán)益。隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，不少用工單位、招標(biāo)機構(gòu)均要求應(yīng)聘人員、投標(biāo)人提供當(dāng)?shù)毓C部門出具的公證書。不動產(chǎn)交易中，代理人的委托書也往往要求經(jīng)過公證，公證已經(jīng)被社會不斷認(rèn)識了解和需要。公證法對公證的法律效力做了明確的規(guī)定，這有利于規(guī)范和引導(dǎo)民商事主體堅持誠信，確保民事經(jīng)濟活動的真實、合法、公平、公正，并在解決糾紛時，為司法機關(guān)提供可靠的證據(jù)?！皬V大公證人員應(yīng)當(dāng)深入學(xué)習(xí)公證法，充分發(fā)揮公證的2023-06-06442人看過 -
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小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣時，對買賣協(xié)議申請公證的，公證機關(guān)出具公證書就具有法律效力。一、對于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同能公證一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40％～60％；從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅；從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)2023-02-20412人看過
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電子版的合同滿足法定有效條件是有法律保證的，因為合同的形式可以是書面、口頭或其他形式等。法定有效條件有：電子版合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；當(dāng)事人意思表示真實；當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；法定其他有效條件等。一、未進(jìn)行登記確認(rèn)不動產(chǎn)物權(quán)合同有效嗎未辦理登記前訂立的不動產(chǎn)物權(quán)合同符合法定有效條件的就是有效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。法定有效條件有：當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同是真實的意思表示；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他有效條件等。二、委托書通過微信發(fā)過去了沒有效果是真的嗎？用微信發(fā)過去的委托書滿足下列條件是有效的：行為主體具有相應(yīng)的民事行為能力；行為主體意思表示真實；委托書的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。法律規(guī)定，合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。三、口頭通知解除合同是否有效口頭通知解除合同符合法定有效2023-03-27471人看過
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房產(chǎn)交易備案和公證是兩回事，不能一概而論。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。二手房買賣合同必須要公證嗎二手房買賣合同不是必須要公證的，此前《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》明確有部分情況是需要對房屋交易進(jìn)行公證的，但隨著《不動產(chǎn)登記條例》的出臺，司法已經(jīng)宣告這2023-07-0782人看過 -
遺囑公證遺囑公證是有法律效力的。遺囑公證指的是公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關(guān)辦理，如行動不便，也可邀請公證員到立囑人住地辦理。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：（1）立遺囑的當(dāng)事人必須神志清楚，有行為能力．（2）遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權(quán)；（3）遺囑中的財產(chǎn)是個人合法財產(chǎn)．生命垂危時立囑，應(yīng)有兩個以上無利害關(guān)系的公證人證明，公證機關(guān)可在審查其合法性后，予以確認(rèn)公證．公證員對遺囑有保密義務(wù)．進(jìn)行遺囑公證，可向立囑人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，處分其財產(chǎn)，對預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應(yīng)親自向公證處提出申請，并提交相關(guān)證明材料。遺囑公證的辦理條件如下：1、遺2023-08-17166人看過 -
律師事務(wù)所據(jù)您所述，合同律師吳紅軍解答：一、你們約定的是項目入股還是公司入股？二、不存在工商局公證的問題，要公證只能到公證機關(guān)公證；三、你們的協(xié)議不需要公證，是受法律保護(hù)的；四、如果不換法定代表人的話，不需要變更營業(yè)執(zhí)照，但要到工商局進(jìn)行股東變更登記手續(xù)。入股合同需要律師做么首先像這種協(xié)議不一定要請律師寫，你可以從百度里面搜索文本，根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行修改就行。如果不放心必須請律師的話，不需要律師事務(wù)所蓋章，只要協(xié)議里都真實的反映了你們雙方的意圖，不違法經(jīng)你們雙方簽字蓋章就可以。2023-08-09165人看過
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購買二手房一般很容易出現(xiàn)糾紛，有時候即使是付完了款項，也入住了房屋，但由于沒有及時的過戶，就可能造成很大的風(fēng)險問題，比如一房二賣，因債務(wù)問題房產(chǎn)被查封，因房價大漲大跌導(dǎo)致毀約等等。一、未拿到房產(chǎn)證怎么過戶需要些什么沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風(fēng)險。需要注意的是，如果只辦理公證而不過戶，對購房者來說也有巨大風(fēng)險。因為在我國房地產(chǎn)法律法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買房人的利益將無法保障。二、房產(chǎn)過戶糾紛如何處理房產(chǎn)過戶糾紛處理的方式是：1、因逾期2023-06-25212人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證能公證買賣合同。公證房屋買賣合同可以確保合同的簽訂確系行為人所為，確保房屋買賣合同的內(nèi)容不與任何法律規(guī)定相抵觸，使得房屋買賣買賣合同的設(shè)立、變更或終止具有更強的證據(jù)力。一、安置房可以公證嗎安置房買賣可以根據(jù)自身情況，自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價且公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。但是，進(jìn)行房屋買賣合同公證需要準(zhǔn)備以下材料：1、申請人的居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書；2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見；4、房屋買賣合同文本；當(dāng)事人可以請公證機關(guān)代為草擬；5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件。二、買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該簽什么購房合同買賣小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該簽房屋買賣合同，房屋買賣合同是買賣合同中的一種類型，合同中所需具備的條款2023-06-2777人看過
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公證處是依據(jù)《中華人民共和國公證法》設(shè)立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機構(gòu)。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：合同；繼承；委托、聲明、贈與、遺囑；財產(chǎn)分割；招標(biāo)投標(biāo)拍賣；婚姻狀況、親屬... 更多>
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