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房屋租賃合同糾紛案件申請訴訟有哪些原則
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-27 16:33:52 152 人看過

一、訴狀書寫要求：

訴狀應(yīng)用鋼筆、簽字筆、毛筆書寫或打印，不能用圓珠筆、鉛筆書寫，不能用復寫紙，簽名要用鋼筆、簽字筆、毛筆。

所有起訴狀均提交原件，原告提交起訴狀正本一份并按被告人數(shù)提供相應(yīng)數(shù)量的副本(不能提交復印件，單位加蓋公章、個人簽名)，起訴人為個體工商戶的，應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照登記的業(yè)主作為原告，同時標明自己的身份。身份證一份。證據(jù)份數(shù)與起訴狀同等。

起訴狀、身份證明、證據(jù)均用A4紙。訴狀上必須寫明當事人身份證號碼。

二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)：

1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)。

2、租賃許可證及租賃登記證明。

3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)。

4、房屋租賃合同。

三、證明當事人(原、被告)訴訟主體適格的證據(jù)：

1、當事人為自然人的，應(yīng)提交其身份證明資料，如身份證和戶口本等。

2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證、質(zhì)檢部門編制的組織機構(gòu)代碼證副本。

3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律關(guān)系發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

四、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)：

1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù)。

2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)，租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。

五、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細的計算清單。

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      遼寧在線咨詢 2024-12-09
      在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進行協(xié)商處理。如果協(xié)商不成,可以考慮向法院提起訴訟以維護自己的權(quán)益。 打官司一般需要經(jīng)過以下程序: 1. 準備起訴書和相關(guān)證據(jù)。 2. 前往法院立案并支付訴訟費用。 3. 法庭審理過程包括以下幾個階段:宣讀法律紀律、開場白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段(包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話)、法庭辯論階段、最后陳述階段
    • 簽訂個人房屋租賃合同要注意什么問題, 房屋租賃糾紛處理原則有哪些
      山西在線咨詢 2022-02-15
      首先盡量選擇雙方直接簽合同的居間方式，而不是代理方式。居間是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司介紹，租賃雙方直接交易。選擇居間方式可以減少合同在執(zhí)行過程中因不確定性因素產(chǎn)生的糾紛；其次，如果選擇代理方式，最好在銀行備案，通過指定銀行代收代付租金；第三，房屋租賃當事人在與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事房屋租賃經(jīng)紀活動之前，可登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)基本情況、被投訴情況及信用檔案情況；第四，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)盡快向公安機