公積金買二手房的注意內(nèi)容是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-18 14:55:33
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購(gòu)買二手房若想要辦理住房公積金貸款，那么需要注意以下事項(xiàng)：
1、貸款期限：使用住房公積金貸款購(gòu)買二手房，貸款期限最長(zhǎng)不可超過30年，但是實(shí)際的貸款期限與借款人所購(gòu)二手房的房齡、自身年齡等因素有關(guān)。一般情況下，所購(gòu)二手房的房齡越高，那么可以申請(qǐng)到的住房公積金貸款期限就越短，大部分情況下，二手房住房公積金貸款期限在10－20年左右。
2、二手房住房公積金貸款，所購(gòu)房屋面積在144㎡以內(nèi)的，需要支付不低于30％的首付款，貸款面積大于大于144㎡的，需要支付不低于40％的首付款。
3、辦理住房公積金貸款，除了購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房外，單位集資建房、單位所建經(jīng)濟(jì)適用住房及政府列入舊城改造計(jì)劃的住房改造項(xiàng)目，在所建房屋主體封頂后，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但是值得注意的時(shí)，如果所購(gòu)的二手房為小產(chǎn)權(quán)房，那么是不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的。不同地區(qū)關(guān)于二手房住房公積金貸款條件規(guī)定不同，具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。
在我國(guó)如果是符合條件的情況下，是可以用公積金來買二手房的。但是購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要遵守的相應(yīng)的流程和需要攜帶的相關(guān)材料都需要當(dāng)事人嚴(yán)格的遵守并執(zhí)行，如果不符合條件的公積金相關(guān)部門是有可能對(duì)于購(gòu)買房產(chǎn)的申請(qǐng)進(jìn)行駁回處理的。
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法律綜合知識(shí)公積金購(gòu)買二手房的流程包括申請(qǐng)，提供擔(dān)保，審核，放款以及還款五個(gè)步驟，公積金貸款購(gòu)買二手房需要的材料包括房屋買賣合同，房屋評(píng)估書，身份證，戶口本等。一、公積金貸款購(gòu)買二手房的流程公積金貸款購(gòu)買二手房的流程如下：1．申請(qǐng)2．擔(dān)保二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。3．審核按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4．放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。5．還款一系列辦理流程后，最后就是購(gòu)房者還款，購(gòu)房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。二、公積金貸款購(gòu)買二手房需要什么材料公積金貸款購(gòu)買二手房需要的材料：1．房屋買賣合同（原件和復(fù)印件2份）。2．轉(zhuǎn)讓后的房屋契證（原件和復(fù)印件1份）。3．轉(zhuǎn)讓房屋評(píng)估書（原2022-08-24392人看過 -
一、二手房定金如何算1、二手房買賣中的定金罰則定金是二手房買賣當(dāng)事人為確保租賃合同的履行而在租賃合同成立之前交付相對(duì)方一定的價(jià)款以保證租賃合同能夠正常履行。租賃合同如約簽訂后，定金的擔(dān)保功能即完成，定金應(yīng)當(dāng)折抵房屋租賃價(jià)款或者由承租人收回；若承租人不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若出租人不履行合同的，則應(yīng)雙倍返還定金，這就是“定金罰則”。2、定金不應(yīng)超過主合同價(jià)款的20%定金應(yīng)由當(dāng)事人以書面形式約定，在交付定金價(jià)款后定金合同成立，且雙方約定的定金不得超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%，具體到二手房買賣中，因?yàn)榧s定定金額時(shí)尚未簽訂具體的租賃合同，主合同價(jià)款的計(jì)算應(yīng)該參照租賃房屋的慣常租金和約定的租賃期限計(jì)算。《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二2023-03-04387人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)買二手房某種程序上說比買一手房(新建商品房)更麻煩，涉及的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們?cè)诤炗喍址抠I賣合同時(shí)，一定要從法律的角度維護(hù)好自己的權(quán)利，該說明說清的，該事先約定的，都表達(dá)清楚，有些條款是不能缺少的。(一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所這里主要是寫清當(dāng)事人的具體情況。地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。(二)標(biāo)的這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時(shí)還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)關(guān)況。(三)價(jià)款這也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款；付款方式、付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；定位；尾款等。(四)履行期限、地點(diǎn)、方式主要寫明交房時(shí)間、條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)2023-06-25417人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)買二手房時(shí)有哪些需要注意的重點(diǎn)內(nèi)容購(gòu)買二手房時(shí)一定要注意的事項(xiàng)有：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。二、二手房增值稅發(fā)票怎么開如果您作為買方購(gòu)買二手房，需要開發(fā)票，一般有以下兩種方式：1．在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)時(shí)，可以要求地稅窗口開具銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。2．如果選擇通過中介購(gòu)買二手房，通常中介會(huì)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，同時(shí)也會(huì)幫助開出發(fā)票。以上是開具二手房發(fā)票的一般方法，具體步驟可能會(huì)因地區(qū)和流程而有所不同，建議根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆土鞒套稍兿嚓P(guān)人員以獲取更準(zhǔn)確的信息。三、二手房過戶要多長(zhǎng)時(shí)間二手房過戶的時(shí)間：一般來說過戶后幾天就可以辦理房產(chǎn)證了，或者合同中有約定的按照合同的約定來，根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議后，房2023-08-09371人看過
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購(gòu)買二手房容易出現(xiàn)的陷阱1、小心避稅陷阱，一些中介公司或者賣方經(jīng)常會(huì)給購(gòu)房者提供一些“避稅”方式，如真買賣假贈(zèng)與、定金當(dāng)租金再過戶、先公證買賣再過戶、先簽訂合同再過戶等等。所謂的“合理避稅”在法律上沒有很大的風(fēng)險(xiǎn)，從法律的角度來看，雙方的交易行為其實(shí)是鉆了一個(gè)法律的空子，但是雙方都要承擔(dān)一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如果市場(chǎng)上的價(jià)格波動(dòng)很大的話，必然有一方會(huì)因此受損。一旦出現(xiàn)有關(guān)法律糾紛，當(dāng)事人雙方就要承擔(dān)補(bǔ)繳稅款、罰款的懲罰，嚴(yán)重的甚至要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。2、小心房屋折舊率，人們普遍重視房屋的位置、實(shí)用性和價(jià)格，但是價(jià)格中一項(xiàng)很重要的因素卻被市場(chǎng)所忽略了，那就是“房屋折舊率”。其實(shí)并非購(gòu)房者真的不重視，而是市場(chǎng)將其隱藏了起來，誤導(dǎo)購(gòu)房者忽略了這個(gè)問題。3、小心合同條款，隨著二手房市場(chǎng)的逐漸火爆，不少房產(chǎn)中介利用人們求房若渴的心理，制造種種陷阱。由于目前的房產(chǎn)市場(chǎng)上存在著很多不規(guī)范的問題，往往由于一張2023-05-31140人看過 -
借款使用住房公積金買房的法定條件是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。重慶買房公積金買房影響嗎不會(huì)有影響的，因?yàn)楣e金可以補(bǔ)交。一、由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)1、單位為全部職工補(bǔ)繳正常匯繳后的補(bǔ)繳。單位辦理一個(gè)月或數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的，需填寫《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》。首次匯繳前的補(bǔ)繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳，且補(bǔ)繳時(shí)段在6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）的，需填寫《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》，并提供單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。以上補(bǔ)繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后按“單位補(bǔ)繳”業(yè)務(wù)處理，并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補(bǔ)繳月份。2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在12023-07-28236人看過 -
購(gòu)買二手房是可以使用住房公積金購(gòu)買得，其主要流程是：貸款申請(qǐng)當(dāng)日完成；銀行進(jìn)行貸款前的審查，審查通過后報(bào)市住房公積金管理復(fù)審，此項(xiàng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成；市住房公積金管理咨詢對(duì)貸款進(jìn)行審核，這項(xiàng)是在1個(gè)工作日內(nèi)完成；審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成；選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)；貸款銀行將借款人資料報(bào)送住房公積金管理，2個(gè)工作日內(nèi)完成；市住房公積金管理對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成；借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。公積金購(gòu)買二手房提取所需材料（一）房屋交易過戶后的房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）；（二）含有計(jì)稅金額的房屋交易契稅完稅證明材料或含有價(jià)稅合計(jì)金額的增值稅發(fā)票或存量房網(wǎng)簽合同；（三）房屋產(chǎn)權(quán)共有人是配偶、父母、子2023-08-17223人看過 -
（1）結(jié)清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。（2）告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線路走向是否正常等，同時(shí)保留交房日上個(gè)月份已繳納的電費(fèi)賬單收據(jù)。（3）協(xié)助煤氣過戶。按照燃?xì)夤镜囊?guī)定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房?jī)r(jià)已包含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個(gè)月已繳納的煤氣費(fèi)賬單，一起到燃?xì)獠块T辦理過戶手續(xù)。對(duì)于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T可能將拒絕辦理。（4）簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議。有供暖的城市要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來年供暖。（5）結(jié)清電話費(fèi)。有的家庭已經(jīng)安裝了多條電話線路，買家要問清楚，并且在合同補(bǔ)充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線，轉(zhuǎn)讓價(jià)是否包含電話線。購(gòu)房者可以讓原房主將電話移走，然后另外申請(qǐng)安裝電話。如確因電話2023-08-1552人看過
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法律綜合知識(shí)買二手房要注意：1、產(chǎn)權(quán)是否清晰。2、產(chǎn)權(quán)的完整性。3、房屋質(zhì)量。等等。違約金可以由合同雙方共同約定。也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。（《民法典》于2021年1月1號(hào)生效）2024-05-04367人看過 -
結(jié)婚證1、二手房二手房是在房地產(chǎn)交易中心準(zhǔn)備好，完成初始登記和總登記，并再次掛牌交易的房地產(chǎn)。它相對(duì)于商品房開發(fā)商手中，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、二手公房（房改房）、扶貧房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房。出賣人應(yīng)提交下列資料：身份證、護(hù)照、官員證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證等，買受人應(yīng)提供身份證、護(hù)照、官員證、戶口簿等；一方不能親自到場(chǎng)并委托他人辦理的，還必須提交經(jīng)公證的委托書；交易財(cái)產(chǎn)由一人以上共有的，出賣人應(yīng)當(dāng)為共有人（及其配偶），且應(yīng)當(dāng)全部到場(chǎng)。（2）公證員應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料，對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：1。申請(qǐng)人提供的身份證件與申請(qǐng)人提供的身份證件是否一致。申請(qǐng)人的行為能力是否完備，不存在限制行為能力或者無行為能力的情形。申請(qǐng)人辦理房屋買賣交易和公證的意向是否真實(shí)、自愿。申請(qǐng)人本人對(duì)即將進(jìn)行的交易和公證的后果的理解是否與其行為的實(shí)際后果相一致。買賣雙方對(duì)交易的主2023-05-02396人看過 -
一、公積金貸款買房的條件是什么住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買自住住房的住房消費(fèi)貸款。正常繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房時(shí)，可以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房作抵押，向住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款受托商業(yè)銀行申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，需具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)戶口，參加上海市住房公積金制度并正常繳存的職工，借款人和購(gòu)房合同中購(gòu)房人必須一致。2、借款人家庭(一對(duì)夫婦)沒有住房公積金債務(wù)或其他數(shù)額較大，可能影響還貸能力的債務(wù)。3、借款人申請(qǐng)貸款前6個(gè)月正常連續(xù)繳存住房公積金(包括時(shí)間和金額)。4、購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的，(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。5、住房公積金欠繳單位，在為職工個(gè)人補(bǔ)繳齊所欠住房公積金，并提供與貸款額等額相等的保證金后，職工也可以辦理住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款。此項(xiàng)業(yè)2023-05-04493人看過 -
結(jié)婚證1、買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買方支付；2、買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案；3、買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同，支付定金給中介公司。4、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；5、買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用），買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔(dān)保公司），約7～8個(gè)工作日左右；注意事項(xiàng)：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。有些房屋有好多個(gè)共有人，2023-02-27438人看過
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住房公積金公積金繳納時(shí)限己滿12個(gè)月以上的，可以拿相關(guān)購(gòu)房合同等證明去提取住房公積金，讓所在單位蓋單確認(rèn)即可。首先拿房產(chǎn)證等資料到你公司開個(gè)證明，就可以去公積金中心辦理申請(qǐng)?zhí)峥?。第一次可以拿完公積金的錢出來，以后就每半年取一次。你應(yīng)該拿你自己的身份證到銀行查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會(huì)告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請(qǐng)公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶口本。購(gòu)房人結(jié)婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。2、當(dāng)?shù)劂y行審批后在送到省行去審批，當(dāng)省行審批下來后，當(dāng)?shù)劂y行則會(huì)通知你，審批OK3、當(dāng)當(dāng)?shù)劂y行通知審批OK后在去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk過戶，當(dāng)你的房本下來后，在送到當(dāng)?shù)劂y行接受放款。4、銀行見房本后則會(huì)在3天之內(nèi)放款。后即物業(yè)交接，交接注意事項(xiàng)：房屋水、電、暖、物業(yè)費(fèi)，等及關(guān)于房子所有資料和配2023-05-10175人看過 -
一、購(gòu)買二手房有哪些注意1、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。3、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買2023-06-02229人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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公積金買房分手糾紛答辯狀注意什么重慶在線咨詢 2023-11-031、不要使用過激言論。誰對(duì)誰錯(cuò)自有法官評(píng)說，故所用詞語(yǔ)盡量選擇中性詞，特別是針對(duì)他人的人身攻擊的侮辱性詞語(yǔ)千萬不能出現(xiàn)在你的文字中。因?yàn)榇疝q狀是法官對(duì)你的第一印象，寫的好壞是水平問題，使用過激言論和侮辱他人，則是人品問題。 2、不能產(chǎn)生歧義。答辯狀的內(nèi)容盡量少使用修飾的句子，書寫的文字要端正，語(yǔ)句要通順，條理性要強(qiáng)。最好訴狀是打印的。因?yàn)槭褂眠^多的修飾詞語(yǔ)，容易產(chǎn)生歧義。 3、有爭(zhēng)議的一些事實(shí)盡量 -
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公積金貸款要注意什么？不讓用公積金買房？遼寧在線咨詢 2022-06-08因購(gòu)房者的原因不讓用公積金貸款買房應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)貸款資料或修補(bǔ)不良記錄，或者轉(zhuǎn)尋商業(yè)貸款；因開發(fā)商的原因不讓用公積金貸款買房可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失。 -
用公積金購(gòu)買二手房的手續(xù)內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-281.貸款申請(qǐng)。繳存職工購(gòu)買二手房并過戶完畢后,向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)。 2.貸款審批。住房公積金管理中心在8個(gè)工作日內(nèi)完成貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。審批通過的,移交受托銀行辦理借款合同登記手續(xù)審批不通過的,將材料退回職工,并說明原因。 3.簽訂合同。受托銀行在3個(gè)工作日內(nèi)完成與借款人簽訂借款合同手續(xù)。 4.抵押登記。由借款人持借款合同、房產(chǎn)證等資料到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部辦理抵押登記。 5.貸款發(fā)放。
