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1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。

2、辦理所需要的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。

3、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件。

4、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。

一、房產(chǎn)證去掉子女名字怎么辦理

房產(chǎn)證去掉子女名字，需要帶好三證結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證及其復(fù)印件，去房屋交易中心辦理。窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，若材料無誤，一般20天可以拿到房產(chǎn)證。如果是有貸款的房產(chǎn)證減名字，則需要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，之后去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。

二、房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用

（一）有房無貸

1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

（二）有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

三、房產(chǎn)證加名字需要多長時(shí)間

房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日。一、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。三、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。四、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。