因為您不會寫出租合同,現(xiàn)提供朝陽區(qū)房屋出租合同范本2017年一份:出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:_________________承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。地址:。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
最新鬧市門面房屋出租合同范本
<p>出租方:______,以下簡稱甲方</p>
<p>承租方:______,以下簡稱乙方</p>
<p>根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。</p>
<p>第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。</p>
<p>第二條租賃期限</p>
<p>租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。</p>
<p>乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:</p>
<p>1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;</p>
<p>2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;</p>
<p>3.拖欠租金個月或空關個月的。</p>
<p>合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。</p>
<p>租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。</p>
<p>第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式</p>
<p>甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。</p>
<p>甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:</p>
<p>1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;</p>
<p>2.甲、乙雙方議定。</p>
<p>第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾</p>
<p>修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。</p>
<p>修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。</p>
<p>甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。</p>
<p>出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:</p>
<p>1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;</p>
<p>2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;</p>
<p>3.由乙方負責維修;</p>
<p>4.甲乙雙方議定。</p>
<p>乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:</p>
<p>工料費由______方承擔();</p>
<p>所有權屬______方()</p>
<p>第五條租賃雙方的變更</p>
<p>1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;</p>
<p>2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;</p>
<p>3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。</p>
<p>第六條違約責任</p>
<p>1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。</p>
<p>2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。</p>
<p>3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。</p>
<p>4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。</p>
<p>5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。</p>
<p>6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。</p>
<p>上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。</p>
<p>第七條免責條件</p>
<p>1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。</p>
<p>2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。</p>
<p>因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。</p>
<p>第八條爭議解決的方式</p>
<p>本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。</p>
<p>第九條其他約定事宜</p>
<p>1.______________________</p>
<p>2.______________________</p>
<p>第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。</p>
<p>本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。</p>
<p>出租方:______(蓋章)            承租方:______(蓋章)</p>
<p>法定代表人:______(簽名)         法定代表人:______(簽名)</p>
<p>委托代理人:______(簽名)         委托代理人:______(簽名)</p>
<p>地址:______                  地址:______</p>
<p>開戶銀行:______               開戶銀行:______</p>
<p>帳號:______                  帳號:______</p>
<p>電話:______                  電話:______</p>
<p>簽約地點:______               簽約時間:______</p>
<p>合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日</p>
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個人房屋租賃合同范本簡單個人房屋租賃合同范本簡單版出租怎么寫的寧夏在線咨詢 2022-03-07房屋租賃合同出租方(甲方):根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋的座落、面積 1、甲方將座落在市區(qū)路號出租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途 1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權。 2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自
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北京東城區(qū)房屋出租合同范本云南在線咨詢 2023-12-22寫清出租方承租方的詳細信息,租賃金額,租賃期限,以及相關約定,如:租賃期間,乙方應護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。結尾:甲乙雙方簽字。