婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證要一方寫(xiě)協(xié)議書(shū)嗎
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時(shí)間： 2023-06-23 22:21:45
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男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
一、男方婚后放棄房產(chǎn)怎么辦
婚后買(mǎi)房一方放棄產(chǎn)權(quán)的，處理方法如下：
1、簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)約定，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式；
2、辦理贈(zèng)與，即一方明確表示將自己所有部分的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給另一方或第三人。
《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
二、不離婚能分割財(cái)產(chǎn)嗎?
不離婚財(cái)產(chǎn)能分開(kāi)。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
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婚前買(mǎi)的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字離婚不能分。因?yàn)樵摲渴琴?gòu)房人的婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榉蚱揸P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以該房產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。一、婚前財(cái)產(chǎn)再婚幾次會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)再婚幾次都不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是夫妻間有特殊約定的除外。因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而其原則上不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以只要雙方?jīng)]有約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有，那么婚前財(cái)產(chǎn)就永遠(yuǎn)會(huì)是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不管當(dāng)事人有幾次再婚行為。二、婚內(nèi)可以轉(zhuǎn)移個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚內(nèi)可以轉(zhuǎn)移個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻共有財(cái)產(chǎn)制中，完全屬于夫妻一方所有和控制的財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，在雙方無(wú)約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有的情況下，一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都不會(huì)因?yàn)榉蚱揸P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)依法不予分割。所以對(duì)于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其有轉(zhuǎn)移的權(quán)2023-03-3169人看過(guò) -
一、婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)該如何寫(xiě)婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方(姓名)：乙方(姓名)：住址：住址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲方于年月日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于年月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方2023-03-21262人看過(guò) -
婚后買(mǎi)房有以下幾種方式：一、可簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)約定，根據(jù)法律規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。二、辦理贈(zèng)與。根據(jù)法律規(guī)定贈(zèng)與是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o受贈(zèng)人的法律行為，贈(zèng)與房產(chǎn)除了要簽訂贈(zèng)與合同還要辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，有的不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。夫妻婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的2023-07-31490人看過(guò) -
離婚協(xié)議書(shū)首先要看安置房是否僅為你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)還有沒(méi)有其他共有人。如果僅為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚協(xié)議有效。如果還有其他共有人，而其他共有人不同意的話，離婚協(xié)議無(wú)效。在保證離婚協(xié)議有效的前提下你可以自己去拿房產(chǎn)證并更改產(chǎn)權(quán)所有人。若離婚協(xié)議無(wú)效，你就只能申請(qǐng)分割離婚前屬于自己和丈夫的那一部分。離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)男方：女方：男女雙方于年月日在市城區(qū)（縣）民政局登記結(jié)婚，于年月日生育一女取名，取名陳小?，F(xiàn)因（注：指感情不和等）的原因，自愿離婚。本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、男方陳與女方李自愿離婚。二、婚生女陳小由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)支付及探望方式如下：1、男方應(yīng)支付的撫養(yǎng)費(fèi)為從本協(xié)議簽訂之日起每月應(yīng)支付人民幣2000元，至18周歲止。2、男方應(yīng)每月＿＿＿＿＿日前將撫養(yǎng)費(fèi)存入女方指定的銀行帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、男方每月探望婚生女陳小兩次，具體方式為每月的第二及第四周星期五下2023-07-07466人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、男方婚前貸款買(mǎi)的房,婚后房產(chǎn)證可以只寫(xiě)女方的嗎可以。全款買(mǎi)房若男方在婚前買(mǎi)房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I(mǎi)房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。按照相關(guān)法律規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。二、界定婚前房產(chǎn)歸屬1、婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為，或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的，法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求，也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的，才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn)，否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。2、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)2023-04-06329人看過(guò) -
房產(chǎn)證這種情況屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)原則上一人一半?；榍耙环匠鲑Y登記在對(duì)方名下的房產(chǎn)如何分割婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購(gòu)買(mǎi)，出資方登記在對(duì)方名下。例如：房屋由男方出資購(gòu)買(mǎi)，房屋登記在女方一人名下，這種情況可以認(rèn)為是附條件的贈(zèng)與，如果雙方結(jié)婚了，那么贈(zèng)與成立，房產(chǎn)是兩人的共同共有的財(cái)產(chǎn)；如果沒(méi)有結(jié)婚，那么女方應(yīng)當(dāng)返還該房產(chǎn)。婚前一方出資登記在本方名下的房產(chǎn)如何分割這種情況非常明確，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非雙方另有協(xié)議。當(dāng)然，如果雙方另有約定，從約定?；榍耙环匠鲑Y登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購(gòu)買(mǎi)，登記在雙方名下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后兩人結(jié)婚不成。在這種情況下，完全出資的一方可以贈(zèng)與條件不成立為由，要求對(duì)方返還。如果已經(jīng)結(jié)婚了，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有，除非雙方另有約定。2023-04-21443人看過(guò) -
離婚協(xié)議寫(xiě)房產(chǎn)歸孩子有效。離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其實(shí)就是對(duì)子女的贈(zèng)與。夫妻雙方離婚時(shí)處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權(quán)的房屋，這樣才有處分權(quán)。離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商以后，一致同意將該房屋贈(zèng)與給婚生子的約定，是贈(zèng)與的條款，只要沒(méi)有合同無(wú)效等事由，該贈(zèng)與的內(nèi)容即是有效。只是說(shuō)，子女如何行使該權(quán)利。如果子女已成年，可以獨(dú)立行使該權(quán)利。如果是8歲以上18歲以下的限制民事行為能力人，贈(zèng)與是屬于純獲利益的法律行為，贈(zèng)與有效。如果是未滿8周歲的無(wú)民事行為能力人，需要有法定代表人代管。一、房子沒(méi)房產(chǎn)證能辦理贈(zèng)與公證嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能辦理贈(zèng)與公證。因?yàn)榉慨a(chǎn)贈(zèng)與的重點(diǎn)就是房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，需要辦理變更手續(xù)，才能生效。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，不能明確其所有權(quán)，不能產(chǎn)生物權(quán)變更效力。要贈(zèng)與有效，要滿足以下條件：1、所贈(zèng)房屋財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、2023-03-09206人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：乙方：由于雙方為了避免糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、乙方婚前貸款購(gòu)有一房產(chǎn)，位于＊＊＊＊，面積＊＊，至雙方結(jié)婚時(shí)，仍欠少量房貸。為避免將來(lái)的不必要紛爭(zhēng)，甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產(chǎn)貸款，但約定雙方共同還款的部分財(cái)產(chǎn)屬于乙方一人所有，具體的說(shuō)，就是該還款不對(duì)該處房產(chǎn)仍作為乙方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生任何影響。二、該協(xié)議簽字后生效。三、本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房產(chǎn)所在地人民法院解決。甲方簽名：乙方簽名：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日二、關(guān)于婚前協(xié)議怎么寫(xiě)才有效想要婚前協(xié)議發(fā)生法律效力，內(nèi)容上以下條件：1、內(nèi)容必須是當(dāng)事人真實(shí)的意愿表達(dá)，不存在欺詐和壓迫行為。2、內(nèi)容合法，公平、合理、公開(kāi)。3、內(nèi)容中，不能出現(xiàn)，提出離婚一方凈身出戶。4、協(xié)議中，如果有約定子女的撫養(yǎng)權(quán)，那么，撫養(yǎng)權(quán)所有方要有利于子女的成長(zhǎng)，否則無(wú)效?；榍皡f(xié)議的簽訂并不是必須的，當(dāng)事人可以作出2021-09-30404人看過(guò)
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婚前財(cái)產(chǎn)甲方：乙方：由于雙方為了避免糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、乙方婚前貸款購(gòu)有一房產(chǎn)，位于****，面積**，至雙方結(jié)婚時(shí)，仍欠少量房貸。為避免將來(lái)的不必要紛爭(zhēng)，甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產(chǎn)貸款，但約定雙方共同還款的部分財(cái)產(chǎn)屬于乙方一人所有，具體的說(shuō)，就是該還款不對(duì)該處房產(chǎn)仍作為乙方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生任何影響。二、該協(xié)議簽字后生效。三、本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房產(chǎn)所在地人民法院解決。甲方簽名：乙方簽名：某某年某某月某某日2023-06-11405人看過(guò) -
婚后買(mǎi)房1、一般情況下，婚后以共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理；2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與；3、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可雙方份額按份共有。離婚分房產(chǎn)孩子有份嗎離婚分房產(chǎn)孩子一般沒(méi)有份。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。嚴(yán)格意義上夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻間財(cái)產(chǎn)，與子女無(wú)關(guān)，但是在離婚時(shí)可以考慮雙方意愿而協(xié)議將部分財(cái)產(chǎn)讓與子女是可以的。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或2023-08-06324人看過(guò) -
屬于二套房。因?yàn)榕交榍坝腥钯?gòu)買(mǎi)住房，婚后男方再貸款購(gòu)房，屬于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、自己有住房,給成年子女購(gòu)房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫(xiě)有成年子女的名字,再為子女購(gòu)房,算第二套；否則,算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。3、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。4、有全款購(gòu)買(mǎi)住房，再貸款購(gòu)房過(guò)去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套2023-02-22475人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方婚前買(mǎi)房，婚后辦證的房屋的區(qū)分：1、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、若配偶方有證據(jù)證明，雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。一方婚前買(mǎi)房離婚如何分配一方婚前買(mǎi)房離婚分配如下：1、婚前支付全部房款，取得房產(chǎn)證，如果雙方?jīng)]有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，該財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)不會(huì)因婚姻關(guān)系的存在而改變，離婚時(shí)，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割；2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后夫妻共同償還貸款，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)共同還款部分和婚后還款對(duì)應(yīng)的增值部分給予補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭2023-08-10466人看過(guò)
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婚前財(cái)產(chǎn)婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)證明書(shū)登記一方名稱的，另一方能夠證明共同出資的，房屋按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚雙方可以自行協(xié)商如何處理房地產(chǎn)，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院判決的，另一方不能證明共同出資的，離婚時(shí)該房地產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這方個(gè)人所有?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房歸誰(shuí)婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房的，如果購(gòu)房一方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到其本人名下，則該房屋為購(gòu)房一方所有。如果購(gòu)房一方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到另一方名下，則可視為對(duì)另一方的個(gè)人贈(zèng)與，另一方如接受，則該房屋歸另一方所有。如果購(gòu)房一方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到夫妻雙方名下，另一方如接受，則該房屋為夫妻共同所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2023-08-05159人看過(guò) -
婚前協(xié)議關(guān)于婚前協(xié)議怎么寫(xiě)合法：1.婚前協(xié)議的內(nèi)容包括：當(dāng)事人的基本信息、婚前財(cái)產(chǎn)的具體信息、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬、婚前財(cái)產(chǎn)婚后的收益歸屬、婚前協(xié)議生效的條件和時(shí)間等信息。2.明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。3.確定婚前協(xié)議內(nèi)容?；榍皡f(xié)議不一定公證，只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，該書(shū)面協(xié)議無(wú)論是否做了公證，均具有法律效力。一、夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須經(jīng)過(guò)公證才有法律效力么夫妻簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)并非以公證為生效要件。我國(guó)法律從來(lái)沒(méi)有規(guī)定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以公證作為生效的前提條件。也就是說(shuō)只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定；無(wú)論該書(shū)面協(xié)議是否作了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過(guò)公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高一些而已。二、民法典婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證是必須的嗎婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證不是必須的。我國(guó)法律從來(lái)沒(méi)有規(guī)定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以公證作為生效的前提條件。也就是說(shuō)，只要當(dāng)事人的意思表示一致2023-02-17233人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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婚后買(mǎi)房協(xié)議房產(chǎn)證未寫(xiě)香港在線咨詢 2022-03-17你們從他哥那里買(mǎi)房是否有買(mǎi)房協(xié)議？買(mǎi)房時(shí)你們是否已結(jié)婚？如有買(mǎi)房協(xié)議的話，協(xié)議是有效的，如果房子是在你們結(jié)婚以后購(gòu)買(mǎi)的，雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但還是能確認(rèn)你們對(duì)房子的所有權(quán)，可以認(rèn)定房子是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)雙方協(xié)商分配，如協(xié)商不成，由法院判決，小孩的撫養(yǎng)費(fèi)可以協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決。 -
婚后買(mǎi)房子一人一半寫(xiě)寫(xiě)婚內(nèi)房產(chǎn)協(xié)議嗎西藏在線咨詢 2023-06-18民法典規(guī)定婚后購(gòu)房的，屬于共同財(cái)產(chǎn)所以可以不用寫(xiě)協(xié)議，如果不放心的，可以寫(xiě)明房子情況，和你們分割房子的意見(jiàn) -
婚后一方不買(mǎi)房寫(xiě)協(xié)議公證有效嗎上海在線咨詢 2023-06-01如果是婚后購(gòu)房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財(cái)產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資，而不是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時(shí)注明，這樣就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。 如果是父母出資，可以由父母寫(xiě)一份贈(zèng)與書(shū)，然后注明是贈(zèng)與你一方而不是雙方的，然后進(jìn)行公證，這樣也屬于你一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。 -
婚前買(mǎi)房協(xié)商要不要寫(xiě)房產(chǎn)證黑龍江在線咨詢 2021-07-06根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。“偉嘉安捷”專(zhuān)業(yè)按揭顧問(wèn)解釋?zhuān)榍百?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果雙方都有出錢(qián)而只有一方姓名，另一方因?yàn)椴缓靡馑蓟蛘吲掠绊憙蓚€(gè)人的感情而未在房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權(quán)利，那么一旦日后不能順利進(jìn)入下一階段“步入婚姻殿堂”而雙方反目，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)難免會(huì)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并使得這一方處于不受法律保護(hù)的不利位置。其實(shí)在買(mǎi) -
婚前協(xié)議婚后買(mǎi)房合同書(shū)湖南在線咨詢 2023-01-08以交納契稅的時(shí)間為準(zhǔn)，如果是在交納契稅，辦理房產(chǎn)登記備案之后領(lǐng)的結(jié)婚證，就是屬于個(gè)人房產(chǎn)，不過(guò)如果是按揭貸款的話，按揭部分是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的（如果是一次性付款的話，就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的）。如果是在交納契稅，本來(lái)房產(chǎn)登記備案后領(lǐng)的結(jié)婚證的，就是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的！ 婚前購(gòu)房協(xié)議婚后合同這個(gè)問(wèn)題為您解答完畢。
