久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、二層樓算棚戶嗎

（一）是主要以木板、土坯、240ｍｍ厚磚墻為承重結(jié)構(gòu)，以油氈或石棉瓦為屋面材料的簡易房屋和棚廈房屋。

（二）是低洼易澇、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊的小平房；三是按建設(shè)部《房屋等級(jí)評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》評定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房的房屋；棚戶房建筑面積5萬平方米以上的為棚戶區(qū)。

二、拆遷和棚戶區(qū)改造的區(qū)別

（一）兩者性質(zhì)不同：

1、棚戶區(qū)改造：是為惠民利民民心工程，實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。

2、房屋拆遷：是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不同：

1、棚戶區(qū)的改造補(bǔ)償：通常居民補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)置換包括：1：1．5的面積置換；

房屋重置成新價(jià)格，即把房屋折算成價(jià)格，其與房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)均有關(guān)系；

其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

3、征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

（三）棚戶區(qū)改造為政府主導(dǎo)并實(shí)施操作，房屋拆遷為政府引導(dǎo)或準(zhǔn)予；建議您可以先問清楚拆遷發(fā)起方是誰，再依次查找相對應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！

三、棚戶區(qū)的改造意義

（一）棚戶區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現(xiàn)社會(huì)公平、公正；

（二）棚戶區(qū)改造可以提升和完善城市功能，改善城區(qū)落后面貌；

（三）棚戶區(qū)改造可以優(yōu)化配置土地資源，促進(jìn)土地合理利用；

（四）棚戶區(qū)改造可以增加社會(huì)就業(yè)，促進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；

（五）棚戶區(qū)改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進(jìn)社會(huì)和諧。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》