租房給的定金可以退嗎沒有合同房東不租了
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-01 04:19:46
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一、租房給的定金可以退嗎沒有合同房東不租了
在未簽定租賃合同時(shí)，定金能否退還取決于具體情形。
以下是相關(guān)規(guī)定：
1．若支付定金方違反約定拒簽租賃合同，定金則無法收回；
2．如果收取定金方未履行承諾不簽訂租賃合同，那么定金必須雙倍賠償；
3．由于雙方均無過錯(cuò)而導(dǎo)致未能簽署租賃合同，此時(shí)定金應(yīng)予全數(shù)奉還。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、沒錢交房租怎么跟房東說
在面臨無錢支付租金的情況下，與房東進(jìn)行有效的對(duì)話非常重要。
可嘗試與房東洽談是否能先行繳納部分或全額租金，并延遲交付的時(shí)間。
通常來說，當(dāng)您在該處居住一段時(shí)間后，應(yīng)該能夠更順利地解決此類問題。
若明知無法及時(shí)繳付，卻不告知房東，這不僅會(huì)讓您顯得缺乏禮節(jié)，同時(shí)也可能使您陷入尷尬境地。
只要您保持誠(chéng)實(shí)守信，相信房東會(huì)給予充分的理解和支持。
《民法典》第五百八十七條
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合同期限租客違約房東有權(quán)不退租金。如租客違約，房東有權(quán)扣留部分房租充當(dāng)違約金，或者退還全部房租，另行請(qǐng)求支付違約金；如房東違約，租客可以單方解除租賃合同，并不需要承擔(dān)違約賠償。一、房東亂漲房租該怎么辦房東亂漲房租屬于違約行為，租客可與其進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，租客也可向法院提起訴訟，要求其賠償違約金或繼續(xù)履行合同。一般來說，在雙方約定的合同期限內(nèi)，房東隨便漲房租的，屬于違約行為，租戶有權(quán)拒絕房東的無理要求。若房東拒絕協(xié)商，租客可向法院提起訴訟，要求賠償違約金或繼續(xù)履行合同。二、租房違約金的計(jì)算方法如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按租客違約對(duì)房東造成的實(shí)際損失來計(jì)算違2023-04-03206人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)如果租客違約，房東可以根據(jù)租賃協(xié)議不退還違約金。如果想減少損失，必須與房東協(xié)商。租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)的嚴(yán)重程度，每年必須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0％作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因?yàn)榉繓|違約的物權(quán)不退換租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。租房違約房東有權(quán)不退租金么如果出現(xiàn)以下行為，房東有權(quán)不退租金。房東不退還押金一般是因?yàn)樽庾∑陂g存在欠費(fèi)、物品損壞等原因，雙方可按照合同進(jìn)行協(xié)商。（1）租戶在租期結(jié)束時(shí)，有水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)情況，房東用押金作資金抵扣。這種情況下，房東是可以按照實(shí)際欠費(fèi)金額在押金中抵扣的，若租戶所支付的押金不足以抵扣欠繳的費(fèi)用，應(yīng)另外支付房東差額。（2）租戶在租住期間，對(duì)房屋內(nèi)物品等設(shè)備造成人為損壞的，房東可用押金抵扣賠償損失。押金抵扣金額的多少，租戶可以與房東進(jìn)行協(xié)商，按照物品的價(jià)值、折舊率等因素，商量出雙方2023-08-16385人看過
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不可抗力一、房租沒有合同房租退嗎房租沒有合同房租不退。沒簽合同，但是口頭約定并交了租金的，視為雙方之間的合同已經(jīng)事實(shí)成立，此時(shí)不想租的，可能構(gòu)成違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房沒有簽合同押金能退嗎租房沒有簽合同押金能退，租房子沒簽合同，存在事實(shí)房屋租賃關(guān)系，如果有押金收據(jù)等證據(jù)，且承租人并不存在違約情形，押金一般是可以退還的。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、租房合同期限沒到可以解除合同嗎租房合同沒到期可以解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十2023-06-05295人看過
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沒有租房合同房東又退了押金不給退怎么辦？北京在線咨詢 2023-06-02當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實(shí)上不能履行； （二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高； （三）債權(quán)人在合 -
租房沒有簽合同交了定金，不想租了房東不退定金怎么辦上海在線咨詢 2024-09-13假設(shè)我們?cè)谧夥窟^程中，還沒來得及簽訂正式的租賃合同，一旦支付了購(gòu)房定金后發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子并不適合自己，那這種時(shí)候，我們能拿回付出的那筆定金嗎？在這里我給你簡(jiǎn)單解答下。首先，我們可以嘗試和業(yè)主溝通協(xié)商，盡可能解決問題。如果雙方不能達(dá)成共識(shí)，你也不用著急，你可以請(qǐng)房屋管理部門幫你出面調(diào)解，促進(jìn)這個(gè)事情得到解決；或者你還可以考慮通過法律途徑來解決，比如申請(qǐng)仲裁甚至上訴法院等方式，訴求你的權(quán)益。但是，無論采取 -
租房合同簽了一年, 沒有到期, 房東不租了, 我可以把房子租給租客嗎山西在線咨詢 2022-01-18不是詐騙，屬于民事糾紛。 2房東屬于違約，你可以要求2房東退還剩余全部房租和押金。 你可以要求對(duì)方立即歸還欠款和利息，如果有因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，可以要求對(duì)方一并賠償。 民間借貸利息有約定的按照約定處理，約定利息不得高于銀行同期貸款利息的4倍。沒有約定利息的，可以要求按照銀行同期貸款利息支付,對(duì)方同意即可。但如果對(duì)方不同意,那么實(shí)踐中法院通常不會(huì)支持. 找不到人可以向法院起訴，法院會(huì)公告送達(dá)缺 -
沒有簽合同房租未退房東可以收取房租嗎浙江在線咨詢 2022-10-25雖然沒有簽訂合同，但你付錢的行為視為實(shí)際履行了合同，默認(rèn)續(xù)簽合同。是要和房東協(xié)商一致的。
