久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

可以用父親的房子抵押貸款。在使用他人的房屋辦理抵押貸款之前，需要取得他人的同意，要能夠提供他人的授權(quán)證明，從現(xiàn)實(shí)中的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)來看，最好二者一起去貸款機(jī)構(gòu)辦理，這樣能夠清晰的表明房屋產(chǎn)權(quán)人的意愿。但是必須滿足這幾個(gè)條件：1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民；2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好。3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件。4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。父親名下的房子誰繼承？父親名下的房子配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等都可以繼承。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生

抵押權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)定，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權(quán)為其他債權(quán)設(shè)定擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)一并進(jìn)行。抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，以其擔(dān)保的債權(quán)存在為前提。沒有債權(quán)，就不可能有抵押權(quán)。如果抵押權(quán)失去了債權(quán)將失去存在的意義。抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其擔(dān)保的債權(quán)一起轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其擔(dān)保的債權(quán)一起向他人提供擔(dān)保。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保無效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)抵押人身份不同，仍可能存在另外一種情況即在本案?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人之外，由第三人將特定的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。那么這個(gè)為債務(wù)人的債務(wù)以自身的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的第三人一般與為債務(wù)人提供保證的擔(dān)保人不是同一人，理由是保證人為他人債務(wù)提供保證一般是考慮已經(jīng)有抵押擔(dān)保的存在，相應(yīng)在同時(shí)有物保和人保并存的情況下，債權(quán)人應(yīng)先對(duì)具有物權(quán)性質(zhì)的

一、合作創(chuàng)作作品能否獨(dú)自進(jìn)行版權(quán)行使合作作者可以獨(dú)自行使著作權(quán)，但不得侵犯合作作品整體的著作權(quán)。按照法律規(guī)定，合作作者其中一方行使除轉(zhuǎn)讓以外的其他權(quán)利的所得收益，應(yīng)當(dāng)合理分配給所有合作作者。根據(jù)《著作權(quán)法》第十四條規(guī)定，兩人以上合作創(chuàng)作的作品，著作權(quán)由合作作者共同享有。沒有參加創(chuàng)作的人，不能成為合作作者。作作品的著作權(quán)由合作作者通過協(xié)商一致行使；不能協(xié)商一致，又無正當(dāng)理由的，任何一方不得阻止他方行使除轉(zhuǎn)讓、許可他人專有使用、出質(zhì)以外的其他權(quán)利，但是所得收益應(yīng)當(dāng)合理分配給所有合作作者。合作作品可以分割使用的，作者對(duì)各自創(chuàng)作的部分可以單獨(dú)享有著作權(quán)，但行使著作權(quán)時(shí)不得侵犯合作作品整體的著作權(quán)。二、著作權(quán)被侵權(quán)如何維護(hù)1．版權(quán)局報(bào)案。自己的著作權(quán)被侵權(quán)了，可到版權(quán)局報(bào)案，要求侵權(quán)人賠遭受的損失。2．協(xié)商和解。協(xié)商調(diào)解主要是權(quán)利人和侵權(quán)人雙方達(dá)成和解協(xié)議。3．仲裁解決。仲裁和和解不同，具有法律效力

按照規(guī)定，按揭車輛在未償還其分期款項(xiàng)之前是不能夠進(jìn)行抵押貸款的，因?yàn)榉彩堑盅汉蟮能囕v產(chǎn)權(quán)都屬于貸款機(jī)構(gòu)，車主只具備使用權(quán)。而按揭車輛由于還未償還完分期，產(chǎn)權(quán)還未歸屬于個(gè)人，因此不能進(jìn)行抵押。若個(gè)人提前還清了汽車按揭貸款，辦理了解除汽車抵押的手續(xù)，當(dāng)汽車完全屬于購(gòu)車人的時(shí)候，就能用汽車申請(qǐng)汽車抵押貸款了。但按揭車可以進(jìn)行汽車抵押貸款的，那就是二次抵押貸款。所謂二次抵押貸款就是利用已經(jīng)償還的分期做抵押。我們知道貸款買車時(shí)，首付款比較多，貸款比例少，而且在還款一段時(shí)間后，又多了可貸額度，這樣就能在部分貸款公司辦理汽車二次抵押貸款。按揭車是否可以抵押一、按揭車是否可以抵押1、按揭車待未還清貸款之前不能抵押。因?yàn)榉彩堑盅汉蟮能囕v產(chǎn)權(quán)都屬于貸款機(jī)構(gòu)，車主只具備使用權(quán)。而按揭車輛由于還未償還完分期，產(chǎn)權(quán)還未歸屬于個(gè)人，因此不能進(jìn)行抵押。2、法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第三十二條申請(qǐng)抵押登記的，由機(jī)動(dòng)車所

欠條能抵押。借據(jù)作為一種債權(quán)，主要是合法存在的，符合銀行或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)抵押貸款的條件，因此也允許公民使用借據(jù)債權(quán)進(jìn)行抵押貸款。根據(jù)央行的規(guī)定，可用于質(zhì)押貸款的應(yīng)收賬款包括銷售貨物、供水、供電、供氣、供暖、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可和使用；租賃動(dòng)產(chǎn)和房地產(chǎn)產(chǎn)生的欠款；提供服務(wù)產(chǎn)生的欠款等。欠條能否認(rèn)定借貸關(guān)系最高法觀點(diǎn)1．在民間借貸糾紛中，當(dāng)事人僅憑欠條起訴要求對(duì)方歸還借款的，需要對(duì)欠條形成的事實(shí)基礎(chǔ)予以審查并作區(qū)分處理欠條與借條不是一回事，關(guān)于欠條能否作為認(rèn)定借貸關(guān)系成立的依據(jù)的問題，在審判實(shí)踐中情況比較復(fù)雜，概括起來大致包括以下四種情況：第一種是名義上是欠條但是實(shí)際上是借條的情況。例如，借款人向出借人借錢，拿到錢之后不寫借條而寫欠條，寫的是借款人欠出借人多少錢，這種欠條實(shí)際上是借條。第二種情況是當(dāng)事人想要履行還款義務(wù)但尚未履行，先打欠條用以表示其將來會(huì)履行歸還欠款的義務(wù)。在實(shí)踐中，有些借款人確實(shí)是因

抵押貸款需要符合的條件：（一）要有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證件；（二）土地承包或流轉(zhuǎn)程序合法且行為規(guī)范；（三）土地的農(nóng)業(yè)用途未被改變；（四）抵押土地所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時(shí)進(jìn)行處置。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是個(gè)什么證農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。承包人確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)該辦理登記手續(xù)，辦理登記后登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十三條規(guī)定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二十四條規(guī)定，國(guó)家對(duì)耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員

地下室地下停車場(chǎng)是不能抵押銷售的。地下室、地下停車場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有的，由房屋的物業(yè)管理部門統(tǒng)一進(jìn)行管理，不允許銷售、抵押。但是在建筑報(bào)建和預(yù)售審批的時(shí)候已經(jīng)批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷售的地下室、停車場(chǎng)以及車位是可以銷售、抵押的。小區(qū)地下停車場(chǎng)收費(fèi)嗎小區(qū)地下停車場(chǎng)可以收費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有停車位業(yè)主委員會(huì)可以收取停車費(fèi)，但業(yè)委會(huì)收的停車費(fèi)歸全體業(yè)主共有，應(yīng)用于停車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定使用?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

該段內(nèi)容講述了抵押物的范圍，其中土地所有權(quán)、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施均不得作為抵押物。以下財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施。 哪 些 財(cái) 產(chǎn) 不 能 作 為 醫(yī) 療 慈 善 用 地 的 抵 押 物 ？根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零六條規(guī)定，以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為債務(wù)人提供擔(dān)保，但是可以提供基于公益目的的債務(wù)擔(dān)保。同時(shí)，以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，但是可以提供基于公益目的的贈(zèng)與或者抵押。因此，根據(jù)該法條，不能作為醫(yī)療慈善用地的抵押物的財(cái)產(chǎn)包括以公益為目的的

紅線圖不可以進(jìn)行貸款。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。征地紅線圖在哪兒可以查到可以去當(dāng)?shù)匾?guī)劃局申請(qǐng)查閱。征地紅線是政府規(guī)劃部門和國(guó)土部門共同批復(fù)的用地邊界，征地紅線所圍的范圍面積，是用來計(jì)算規(guī)劃指標(biāo)的最基本的、有法律依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，比如計(jì)算容積率、建筑密度等。而用地紅線是我們?cè)诮ㄖO(shè)計(jì)時(shí)使用的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。《中華人民共和

可以的，通常有房產(chǎn)證，就可以房屋抵押貸款的。房產(chǎn)證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；2、有本市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。沒有土地證能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？只有房產(chǎn)證沒有土地證原則上不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產(chǎn)證，沒有土地證，原則上不能辦理不動(dòng)產(chǎn)交易，但鑒于有些小區(qū)屬于國(guó)土部門已收回了國(guó)土總證的，市民可先去國(guó)土部門檔案館查詢土地相關(guān)情況，如果屬于這種情況可以先辦理不動(dòng)產(chǎn)證書后再進(jìn)行交易?！霸谶M(jìn)行房屋交易時(shí)，建議買房者先核實(shí)房產(chǎn)、土地是否兩證齊全，如果只有房產(chǎn)證，無土地使用證，建議先到不動(dòng)產(chǎn)登記中心和國(guó)土檔案部門核實(shí)能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，

大產(chǎn)證是不能做抵押物的，即便是房屋抵押也不用將辦出的大產(chǎn)證押給銀行的，這點(diǎn)開發(fā)商和銀行都懂的。既然交房前就存在抵押了，從開發(fā)商角度講，只能是發(fā)生過“在建工程抵押”，從購(gòu)房人角度講，是“預(yù)購(gòu)商品房”的抵押。國(guó)家規(guī)定，凡是被列入在建工程抵押的房屋不能進(jìn)行預(yù)售，除非銀行對(duì)該套房屋先解除了抵押。因?yàn)橘u給個(gè)人，個(gè)人完全可以拿它辦“按揭”抵押給銀行的。這會(huì)形成一套期房的雙重抵押，是不許可的。開發(fā)商延期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任問：我購(gòu)買一開發(fā)商的房子，雖然已經(jīng)交房，但是按照合同約定應(yīng)當(dāng)在1年前就辦理產(chǎn)權(quán)證的，請(qǐng)問我該怎么辦？陳志群律師答：你有權(quán)要求開發(fā)商就延期辦理產(chǎn)權(quán)證承擔(dān)違約責(zé)任，向你支付延期辦證的違約金。如果你們合同當(dāng)中已經(jīng)約定違約金的，一般直接參照合同約定執(zhí)行。如果沒有約定的，則可參照最高院司法解釋的規(guī)定，“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)

拿戶口本不可以抵押或者貸款。因?yàn)閼艨诒局皇巧矸葑C明文件之一，不具備抵押物條件。申請(qǐng)銀行抵押貸款，抵押物需要滿足條件：1、產(chǎn)權(quán)完整，申請(qǐng)人具有抵押物的支配權(quán)；2、具有一定的現(xiàn)金價(jià)值，且現(xiàn)金價(jià)值高于申請(qǐng)貸款金額；3、抵押物可直接上市交易；4、抵押物便于操作變通，市場(chǎng)相對(duì)較大。拿戶口本可以取家人的錢嗎一般不行，以父母為收款人的現(xiàn)金支票，如果直接去銀行提款，銀行要核對(duì)收款人身份信息，如果父母有特殊原因不能到場(chǎng)，要有相關(guān)的證明，并出具授權(quán)書，持本人和父母身份證件去提取。居民戶口簿是中國(guó)公民的重要證件，用于登記住戶人員的姓名、籍貫、出生年月日、具體職稱、職業(yè)等內(nèi)容的簿冊(cè)。在上學(xué)、結(jié)婚、領(lǐng)取護(hù)照、以及辦理很多重要事情時(shí)均需使用。戶口管理的基本任務(wù)是：維護(hù)社會(huì)秩序，保護(hù)公民的權(quán)利和利益，服務(wù)于社會(huì)主義建設(shè)，這也同樣是中國(guó)戶口登記制度的目的和作用。《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可

企業(yè)資金不足時(shí)，可以向社會(huì)公開募集資金、向股東尋求借款，或?qū)⒆约旱姆慨a(chǎn)作為抵押品來獲得借款。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具以及法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)都可以作為抵押品。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。如果企業(yè)資金不足,可以向社會(huì)公開募集資金,或者向股東尋求借款。企業(yè)也可以將自己的房產(chǎn)作為抵押品來獲得借款。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押?！痉慨a(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款是一種常見的抵押貸

質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押是擔(dān)保的一種方式，按照質(zhì)押物的不同種類，可將質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押及權(quán)利質(zhì)押。商標(biāo)專用權(quán)的質(zhì)押屬于權(quán)利質(zhì)押。商標(biāo)權(quán)質(zhì)押怎么辦理（一）以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押書面合同，向國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局申請(qǐng)登記。商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同的出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人。出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以自行辦理，也可以委托國(guó)家認(rèn)可的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。（二）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書件不齊備的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)人補(bǔ)正。不補(bǔ)正或補(bǔ)正不符合要求的，不予受理；申請(qǐng)登記書件齊備、申請(qǐng)手續(xù)符合規(guī)定的，商標(biāo)局予以受理。受理日期即為申請(qǐng)日期。（三）登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出是否予以登記的決定。符合登記條件的，商