2024寧波申請公積金貸款條件有哪些？貸款額度是多少？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-14 02:59:15
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寧波申請公積金貸款條件有哪些？貸款額度是多少？
1．申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以上；
2．購買新建住房的，簽訂商品房買賣合同不超過24個月（含）；購買二手住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證書12個月以內(nèi)（不含12個月）；建造、翻建自住住房取得不動產(chǎn)權(quán)證明后，大修自住住房竣工后，均不超過3個月（含）；
3．購房首付款，購買首套自住住房，或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)貸款），購買第二套改善型自住住房的，商品房（限價房）不低于購房總款的30％，二手房不低于購房總款的40％；名下有一套住房尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款，購買第二套自住住房的，不低于購房總款的60％，且貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1．1倍；經(jīng)濟(jì)適用房不低于購房總款的20％；
4．借款人、配偶及共同借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力；
5．同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須為購房人提供階段性擔(dān)保。
職工連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為60萬元／戶；職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個月，首次或第二次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房或第二套（含改善型第二套）自住住房的，最高貸款額度均為40萬元／戶。
生育二孩或三胎的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為80萬元／戶。
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老百姓買房不易。盡量選擇利率低的貸款方式，公積金、商業(yè)貸款、組合貸款呢?這要看貸款人的條件，如果有繳納住房公積金，可節(jié)省很多錢。首先公積金貸款利率最低，外加2015年多城市提高了公積金貸款的最高額度，受購房者的青睞。但一般人未必可以申請到最高額度。如想申請公積金貸款最高額度，需滿足以下條件!1、購房者收入高還貸能力高還貸能力高說白了是收入高，收入高表明購房人有足夠的錢來還房貸。計(jì)算個人貸款額度公式：(購房者借款人月工資總額+購房者借款人所在單位住房公積金月繳存額)×購房者還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×購房者貸款期限(月)配偶額度的計(jì)算公式為：[(購房夫妻雙方月工資總額+購房夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)?？梢娨J到最高額度，高收入才是硬道理。2、購房者要求工作穩(wěn)定可以說背景夠硬才能談錢，工作穩(wěn)定從一定意義上來2023-05-03322人看過 -
西安公積金貸款需要具備哪些條件?貸款額度是多少?本文為您介紹西安公積金貸款條件、額度、辦理流程等實(shí)用信息，歡迎收藏關(guān)注擴(kuò)散!貸款條件個人連續(xù)足額繳存住房公積金六個月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。職工申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下條件：(一)具有有效身份證件;(二)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(三)購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件;購買二手房的還需提供公積金中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告;(四)購買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建2023-05-05495人看過 -
結(jié)婚證一、深圳公積金貸款條件1、在異地工作并繳存住房公積金的深圳市戶籍職工，在深圳市購買首套自住房的，可以到工作地公積金中心開繳存證明，然后按規(guī)定到深圳市公積金中心申請?zhí)崛」e金。2、購買保障性住房、人才住房與商品住房想要申請公積金貸款的，那么從申請日算起，必須有超過六個月的正常繳存行為。深圳市與異地繳存公積金的時間可以合算計(jì)算。3、申請人與其家庭在深圳市沒有進(jìn)行過公積金貸款或是已經(jīng)還清的公積金貸款;申請人與共同申請人要有償還貸款本息的能力，而且征信狀況要良好，如果征信方面有問題，貸款審核是不予批準(zhǔn)的。二、深圳公積金貸款材料1、申請人可以先在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議，然后在網(wǎng)上申請公積金貸款，在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)時是需要帶齊相關(guān)資料的。2、需要準(zhǔn)備的資料有公積金貸款申請表，身份證，婚姻狀況證明(如結(jié)婚證、離婚證)，購房合同及首付款憑證，還有其他相關(guān)資料2023-05-22328人看過 -
一、寧波商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是怎么樣的商轉(zhuǎn)公貸款對象是在本市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已辦理商業(yè)性個人住房按揭貸款（以下簡稱商業(yè)個貸），申請商轉(zhuǎn)公貸款時，須同時符合下列條件：1、具有本市有效居留身份；2、在商業(yè)銀行已辦理用所購自住住房作抵押，并按期償還貸款本息的商業(yè)個貸；3、申請貸款時，連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上，商業(yè)個貸尚未結(jié)清，且已辦妥所購住房《房屋他項(xiàng)權(quán)利證書》；4、有穩(wěn)定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；5、已付資金占總房款比例，首套房達(dá)40％及以上，第二套房達(dá)60％及以上；6、同意以住房公積金貸款的房產(chǎn)作為抵押；7、公積金繳存地與貸款房屋所在地在市六區(qū)范圍內(nèi)的，申請人向繳存地公積金中心提出貸款申請；公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(qū)（市六區(qū)視作同一區(qū)）的，申請人向貸款房屋所在地公積金中心提出異地貸款申請；8、使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個貸余額2024-01-26465人看過
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小額貸款（一）借款人有完全民事行為能力，年齡在18周歲及以上；（二）借款人有明確的消費(fèi)用途，如買車、裝修、旅游、醫(yī)療、大額消費(fèi)、教育培訓(xùn)等；（三）具有合法的工作，有穩(wěn)定的收入；（四）能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保，例如信用擔(dān)保、擔(dān)保人擔(dān)保、質(zhì)押或抵押擔(dān)保等；（五）有良好的個人信用。一般無抵押個人小額貸款的申請額度在1萬到20萬之間，貸款期限一般是1到2年，如果是個體戶銀行的放款額度標(biāo)準(zhǔn)在5萬到30萬之間，一般貸款的額度是根據(jù)你的工資及其他財(cái)產(chǎn)情況來衡量的。一、小額貸款的具體步驟1、由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明等相關(guān)資料，如果是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照；2、銀行收到貸款者的申請后，對貸款者進(jìn)行審核；3、通過銀行的審核、審批通過后，與銀行簽訂貸款合同；4、銀行放款，貸款者成功拿到貸款。以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規(guī)定2023-03-15164人看過 -
凡在恩施州行政區(qū)域內(nèi)按時、足額繳交住房公積金6個月以上且繼續(xù)正常繳交的職工，家庭成員(本人、父母或子女)在購買、建造、翻建、大修、裝修住房時均可申請住房公積金貸款。一、借款人(含配偶)申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下條件：(一)具有完全民事行為能力，具有本州常住戶口或有效居留身份;(二)所在單位已建立住房公積金制度且借款人按時、足額繳存住房公積金6個月以上;(三)具有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力;(四)信用良好，在公積金管理中心及商業(yè)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)無不良信用記錄;(五)購買、建造、翻建、大修首套自住住房的首付款或自籌資金已超過房屋總價款的20%以上，第二次申請住房公積金貸款購買自住住房的最低首付比例為30%;(六)同意按照管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;(七)申請第二次貸款必須在首次貸款還清次月以后;同一套住房申請裝修貸款間隔期必須大于60個月;(八)借款人(含配偶)無未還清2023-05-05304人看過 -
法律綜合知識我們都知道，公積金貸款是屬于政府福利性政策，大家在申請房貸時享受的利息優(yōu)惠，實(shí)則是由政府進(jìn)行貼息補(bǔ)償給銀行。也正因如此，所以公積金貸款的申請門檻比較高，也有很多限制，其中就包括了貸款額度。每個地區(qū)的公積金管理中心對其貸款規(guī)定都有所不同，部分地區(qū)是根據(jù)用戶的賬戶余額來決定最終的下款額度，因此小伙伴們?nèi)粘１M可能的不要隨意提取公積金。而多數(shù)情況下，大家所申請的公積金貸款都是根據(jù)所購房屋價格決定的，在購買首套房的情況下，最多可以貸款房屋售價的70％，而二套房最多可以貸款房屋售價的50％。需要提醒小伙伴們的是，公積金貸款利息之所以會比商業(yè)貸款低，是因?yàn)橛姓谥虚g給大家貼息，因此每人申請的公積金貸款是有次數(shù)限制的，而不是可以無限申請的，一般都是在2次左右。根據(jù)官方規(guī)定來看，個人公積金貸款額度最高是40萬元，夫妻雙方共同貸款的金額最高是60萬元，不過要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。公積金貸款額度上限2023-12-08381人看過 -
法律綜合知識職工所在單位必須在縣人民政府確定的委托銀行開設(shè)住房公積金帳戶，并按時繳交住房公積金一年以上。一、貸款對象符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。二、貸款額度及貸款利率住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70％，月還款額不得超過夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50％。住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下（含五年）為4．59％，五年以上為5．13％．三、貸款期限按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。四、職工貸款應(yīng)提供的材料（一）向住房公積金管理部提出申請，經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份；（二）職工將填寫完畢后的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股；1、貸2024-03-27478人看過
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法律綜合知識公積金貸款需要什么條件不同地區(qū)的公積金貸款申請條件是不太一樣的，下面我以長沙為例：（一）具有完全民事行為能力的自然人。（二）住房公積金繳存情況符合下列要求：1、住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個月連續(xù)正常繳存；2、異地住房公積金連續(xù)正常繳存6個月以上且無間斷在長沙公積金中心連續(xù)正常繳存6個月以上的，異地住房公積金轉(zhuǎn)移到賬后，兩地繳存時間可以合并計(jì)算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在長沙公積金中心繳存的，則仍需在長沙公積金中心連續(xù)繳存12個月以上方可申請貸款。（三）信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。（四）未超過法定退休年齡。（五）首付款不低于要求的相應(yīng)比例。（六）購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計(jì)算，其中結(jié)清商業(yè)銀行貸款后申請商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的應(yīng)在商業(yè)銀行貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請。（七）已有2023-12-13302人看過 -
一、寧波市3萬公積金可以貸款多少有以下四種方式計(jì)算貸款的數(shù)額：1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。3、按照貸款最高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,可按當(dāng)?shù)刈罡邆€人額度貸款;4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×n二、寧波市公積金購房貸款期限1、購買自住住房，貸款期限最長不超過20年；2、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年；3、貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限；4、貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。三、寧波市公2023-05-18182人看過 -
住房公積金一、泰安住房公積金貸款條件貸款額度（一）貸款條件1、申請人本人及單位按時足額繳納住房公積金慢1年以上；申請人有穩(wěn)定的工作，以及持續(xù)性的收入，具備償還貸款本息的能力，個人征信無不良記錄；2、貸款申請人購買的房屋為自住房屋，貸款人已按照規(guī)定支付了一定比例的首付款，貸款金額不得超過當(dāng)?shù)毓e金貸款額度的最高限額，也不得超過房屋總價與首付款的差額；3、申請人還符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件；辦理住房公積金貸款，申請人需要準(zhǔn)備的資料如下：本人有效的身份證件、符合法律規(guī)定的購房合同，購房首付款的繳費(fèi)發(fā)票、申請人的收入證明、申請人的銀行流水等資料。購房者如果符合住房公積金貸款的條件，那么可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提出書面的貸款申請，并填寫貸款相關(guān)資料，提交申請后住房公積金管理中心會對申請人提交的資料進(jìn)行審核評估，如果審核結(jié)果合格，那么中心就會與借款人簽訂相關(guān)合同，然后由住房公積金委托銀行進(jìn)行放款2023-03-26271人看過 -
一、湖州公積金貸款怎么貸(現(xiàn)房貸款)1、貸款申請：借款人及共有人持法定資料向公積金中心提出申請，購買二手房的，買賣雙方需在申請貸款前到公積金中心簽訂《買賣雙方付款約定書》;2、貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，并在5個工作日內(nèi)確認(rèn)貸款;3、貸款確認(rèn)：借款人及共有權(quán)人到中心簽訂借款合同，中心出具《貸款承諾書》及《劃款告知單》;4、辦理權(quán)證：借款人持《貸款承諾書》與售房單位結(jié)清房款、辦理《房屋所有權(quán)證》、設(shè)定房屋抵押登記，將抵押權(quán)證取件單交公積金中心;5、辦理劃款：借款人在《劃款告知單》法定的時間內(nèi)到中心及銀行辦理貸款劃款手續(xù)。6、辦理入?。航杩钊顺帚y行劃款憑證到售房單位辦理入住手續(xù)。二、湖州公積金貸款額度其中單職工繳存家庭最高貸款額度為40萬元，雙職工繳存家庭最高貸款額度為50萬元;新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才首次購買普通自住住房享受貸款額度上浮30%優(yōu)惠的，單職工繳存家庭最高貸款額度不超2023-05-2271人看過
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一、合肥公積金裝修貸款申請需要條件合肥公積金裝修貸款申請需要的條件：1.具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份。2.申請時已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例。(1)對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金貸款首付款比例不得低于20%；對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。(2)對第二套住房公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。(3)停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。4.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力。5.有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)2023-03-20294人看過 -
擔(dān)保貸款一、公積金貸款最多貸多少，貸款額度與什么有關(guān)（一）貸款金額1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。2、具體建議到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心查詢。（二）貸款額度與以下因素有關(guān)1、住房公積金貸款政策；2、首付款比例；3、房屋評估價；4、房屋面積；5、公積金賬戶余額；6、繳存基數(shù)；7、繳存時間。二、公積金貸款額度計(jì)算1、按照貸款最高限額計(jì)算貸款最高限額應(yīng)該視各地公積金中心規(guī)定而定；使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，各地公積金中心也會對貸款最高限額做出約束。2、按照公積金賬戶余額計(jì)算貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。3、按照房屋價格計(jì)算計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)，但具體情況所應(yīng)用2023-06-10129人看過
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寧波的住房公積金是否能申請公積金貸款云南在線咨詢 2022-11-08用住房公積金貸款需要以下材料： 1、個人身份證明。 2、住房公積金繳存證明。 3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明 4、購買住房的合同。 5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明。 -
公積金貸款額度是多少？貸款利率是多少？福建在線咨詢 2023-06-12公積金個人貸款單筆額度不超過所購住房評估價格的70％，商業(yè)性貸款額度只要求不超過所購住房價款的70％。公積金貸款的期限，由委托人來審定，根據(jù)個人資信狀況，最長期限不超過25年。 -
申請公積金貸款的條件有哪些？我可以申請多少公積金貸款？需要什么青海在線咨詢 2022-02-27樓主，最近我也在了解這方面的信息找到一些挺有用，拿來分享給，。申請住房公積金貸款需具備的條件有：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件；提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等?！鑫铱梢陨暾埗嗌俟e金貸款？首先，貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個人信用評估報(bào)告》評定的信用等級為AAA級的借
