房屋出售可以代辦嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-29 08:14:31
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律師解答：
可以。
可以。
賣房子的時(shí)候，出賣人是可以委托他人代為辦理，當(dāng)然不管是在房屋過戶，還是在交易的時(shí)候，都需要向被委托人出具授權(quán)的委托書。
代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人（申請(qǐng)人）的書面委托書。
《民法典》第一百六十五條
委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
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合同條款房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證明的文件，沒有房產(chǎn)證房屋所有權(quán)不明確，不允許買賣。如果房屋已按揭，購買房屋的貸款部分尚未償還，也不得買賣。想賣房子，需先還清按揭，清楚房產(chǎn)的銀行抵押記錄。如果沒有房產(chǎn)證，可以通過開發(fā)商更改購房合同，把購房人更改為買方。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證明的文件,如果沒有房產(chǎn)證,房屋的所有權(quán)是不明確的,因此不允許買賣。如果房屋已經(jīng)按揭,則根據(jù)合同約定,購買房屋的貸款部分尚未償還,因此在這種情況下也不得買賣。不管有沒有房產(chǎn)證，想賣房子，先得把按揭還清，清楚房產(chǎn)的銀行抵押記錄，否則就是有房產(chǎn)證，房地局也根本不予受理。還清按揭（可以由買方出錢，從購房款中扣除就行了），如果沒有房產(chǎn)證，則通過開發(fā)商，看能不能更改購房合同，把購房人更改為買方。 按 揭 房 買 賣 合 同 如 何 更 改 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百三十七條規(guī)定，按揭房買賣合同可以約定買受人與按揭權(quán)人可以隨時(shí)解除合同。因此，在按揭2023-08-31171人看過 -
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出售房屋能代辦嗎？黑龍江在線咨詢 2022-11-29可以。賣房子的時(shí)候，出賣人是可以委托他人代為辦理，當(dāng)然不管是在房屋過戶，還是在交易的時(shí)候，都需要向被委托人出具授權(quán)的委托書。代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書面委托書。 -
出售房子要辦房產(chǎn)證嗎？是否可以代辦？香港在線咨詢 2023-07-18可以。賣房子的時(shí)候，出賣人是可以委托他人代為辦理，當(dāng)然不管是在房屋過戶，還是在交易的時(shí)候，都需要向被委托人出具授權(quán)的委托書。代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書面委托書。 -
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出售房屋向物業(yè)申請(qǐng)銷售不能代辦嗎西藏在線咨詢 2022-10-11可以。賣房子的時(shí)候，出賣人是可以委托他人代為辦理，當(dāng)然不管是在房屋過戶，還是在交易的時(shí)候，都需要向被委托人出具授權(quán)的委托書。代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書面委托書。 -
