誰應(yīng)支付房屋漏水司法鑒定費用？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 18:34:49
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房屋漏水鑒定費誰承擔(dān)要具體情況具體分析，首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理。在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部漏水鑒定費。對于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。
房屋漏水司法鑒定
房屋出現(xiàn)漏水情形的，業(yè)主可以委托有資質(zhì)的監(jiān)定機(jī)構(gòu)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定，申請人需要提供真實的材料。司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對并記錄鑒定材料的名稱、種類、數(shù)量、性狀、保存狀況、收到時間等。訴訟當(dāng)事人對鑒定材料有異議的，應(yīng)當(dāng)向委托人提出。
《司法鑒定程序通則》
第十四條司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對委托鑒定事項、鑒定材料等進(jìn)行審查。對屬于本機(jī)構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍，鑒定用途合法，提供的鑒定材料能夠滿足鑒定需要的，應(yīng)當(dāng)受理。對于鑒定材料不完整、不充分，不能滿足鑒定需要的，司法鑒定機(jī)構(gòu)可以要求委托人補(bǔ)充補(bǔ)充后能夠滿足鑒定需要的，應(yīng)當(dāng)受理。
第二十八條司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自司法鑒定委托書生效之日起三十個工作日內(nèi)完成鑒定。鑒定事項涉及復(fù)雜、疑難、特殊技術(shù)問題或者鑒定過程需要較長時間的，經(jīng)本機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，完成鑒定的時限可以延長，延長時限一般不得超過三十個工作日。鑒定時限延長的，應(yīng)當(dāng)及時告知委托人。司法鑒定機(jī)構(gòu)與委托人對鑒定時限另有約定的，從其約定。在鑒定過程中補(bǔ)充或者重新提取鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。
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受傷后工傷職工鑒定費由誰支付的回答是工傷勞動能力鑒定費用怎么收勞動能力鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)按省物價部門的文件規(guī)定收取，大概每人次280元到300元左右；工傷勞動能力鑒定費應(yīng)該由誰承擔(dān)用人單位承擔(dān)工傷事故賠償責(zé)任，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)包括承擔(dān)工傷職工傷殘鑒定的費用，初次傷殘鑒定的費用由用人單位來承擔(dān)，包括鑒定費、檢查費、診斷費、鑒定人的差旅費等，用人單位為職工購買了工傷保險且足額繳納保險費的，該費用由工傷保險基金支付。如果初次鑒定的申請是由工傷職工或者其直系親屬提出的，鑒定費則由職工或者其直系親屬在提起申請時預(yù)先墊付，日后在收取工傷待遇費用時一并向保險機(jī)構(gòu)或者用人單位索取。用人單位、工傷職工或者其直系親屬對初級鑒定有異議而向省級勞動能力鑒定委員會提起重新鑒定申請的，同樣需要按照上述收費標(biāo)準(zhǔn)繳納鑒定費。重新鑒定的鑒定費由申請人預(yù)先墊付，如果重新鑒定的結(jié)論與初級鑒定的結(jié)論一致的，鑒定費用則由申請人負(fù)擔(dān)，重新鑒定申2023-03-02427人看過 -
一、房屋漏水損失評估費用由誰出房屋漏水法院評估機(jī)構(gòu)評估費歸敗訴方承擔(dān)，但應(yīng)先由申請人墊付，法院審理判決后，依據(jù)造成損失的各方當(dāng)事人的責(zé)任大小、過錯程度，按比例對評估費用進(jìn)行分?jǐn)偨鉀Q。二、關(guān)于房屋抵押貸款房屋抵押貸款是近年來新興的一項貸款服務(wù)，它的出現(xiàn)為很多個人和小企業(yè)解決了資金短缺的問題。對于大多數(shù)老百姓而言，房產(chǎn)是我們一生中最重要的固定資產(chǎn)，在步入信用社會的今天，如何利用房產(chǎn)抵押貸款，為自己營造精彩生活獲得資金保障，為自己事業(yè)發(fā)展獲得資金支持，是我們要關(guān)心的問題。個人向銀行申請貸款可以有信用貸款（如個人創(chuàng)業(yè)貸款）、消費貸款（如汽車貸款）、房屋抵押貸款等多種形式。為什么要單單介紹房屋抵押貸款呢?這主要是因為我國各個銀行和外資銀行普遍認(rèn)為個人房屋貸款是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，是銀行界公認(rèn)的最佳盈利項目;因此各銀行在放貸手續(xù)、利率、期限上較其它形式的貸款有很大的優(yōu)惠，這樣會更有利于貸款人。抵押貸款的利率通常2023-06-04211人看過 -
業(yè)主既然需要鑒定，既然是浪費人力物力的事情就必須需要人來承擔(dān)責(zé)任，究竟是誰承擔(dān)，是承擔(dān)全部的責(zé)任，還是承擔(dān)部分責(zé)任，這些都需要根據(jù)具體情況來判斷。發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進(jìn)行維修的，并且費用也由他們承但。一、房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水糾紛處理程序是：首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰；在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任；對于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為2023-06-24304人看過
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1、正常是依據(jù)住房時簽訂的合同來判別。2、租房期間不是租客緣由致使房屋或它附屬設(shè)施故障時，維修養(yǎng)護(hù)的費用由房東負(fù)責(zé)。要是租客反映給房東超過一星期卻沒有處理，那么租客可以自己聯(lián)系其他人維修，但是修繕的費用由房東負(fù)責(zé)。房東起訴租客需要什么條件房屋租賃合同糾紛起訴條件如下：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無效的，可以向人民法院起訴，請求人民法院按請求作出相關(guān)的判決。兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的2023-07-18429人看過
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法律綜合知識一、誰應(yīng)當(dāng)支付房屋拆遷搬遷費拆遷人應(yīng)當(dāng)支付房屋拆遷搬遷費。房屋搬遷費會由拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補(bǔ)助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補(bǔ)助費。二、對房屋拆遷費不服怎么辦不服拆遷補(bǔ)償被征收人可以暫時拒絕辦理征地手續(xù)，申請行政復(fù)議；經(jīng)當(dāng)事人申請可以交由房屋、土地征收管理部門裁決，裁決后仍不服的可以依法向法院提起行政訴訟。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋2023-05-22117人看過 -
房屋租賃糾紛根據(jù)協(xié)議規(guī)定一般都應(yīng)由出租方承擔(dān)。最好是出租方和承租方協(xié)商解決。一、城鎮(zhèn)土地使用稅是出租人交稅嗎按相關(guān)法律規(guī)定土地使用稅應(yīng)該由出租方承擔(dān)，也就是房屋的產(chǎn)權(quán)人交稅。但實際操作中很多時候是承租方負(fù)擔(dān)的，潛規(guī)則沒辦法的事。即使承租方不交，出租方提高出租價格，承租方也不會知道這部分稅款在不在里面。交完稅打出的稅票肯定是房屋產(chǎn)權(quán)人的名字。二、房屋租賃糾紛需要怎么辦理根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于租房退租糾紛的處理問題，對于出租方和承租方簽訂提前退房相關(guān)協(xié)議，就應(yīng)按照協(xié)議處理；對于規(guī)定提前退房需要承擔(dān)違約責(zé)任的，則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于未簽訂任何合同協(xié)議或者是租房合同中沒有約定相關(guān)內(nèi)容的，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的。三、房屋租賃合同書的格式寫清出租方(甲方)與承租方(乙方)得詳細(xì)信息，包括姓名身份證號。表明法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下2023-03-2988人看過
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司法鑒定機(jī)構(gòu)是指在訴訟過程中，對案件中的專門性問題，接受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，運用專業(yè)知識和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷活動的專門單位。司法鑒定機(jī)構(gòu)受理鑒定委托后，應(yīng)當(dāng)指定本機(jī)構(gòu)中具有該鑒定事項執(zhí)業(yè)資格的司法鑒定人進(jìn)行鑒定。司法鑒定機(jī)構(gòu)... 更多>
#司法鑒定機(jī)構(gòu)
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房屋漏水怎么辦房屋漏水司法鑒定費用是多少河北在線咨詢 2021-11-02房屋漏水司法鑒定費：房屋漏水司法鑒定。鑒定結(jié)果因房屋質(zhì)量問題造成漏水的，可以向人民法院主張開發(fā)商承擔(dān)鑒定相關(guān)費用，賠償損失。房屋在保修期內(nèi)，有權(quán)要求開發(fā)費修復(fù)。 -
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房屋漏水司法鑒定費用由誰承擔(dān)（原告還是被告）？四川在線咨詢 2024-08-23人身損害司法鑒定費訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十五條，當(dāng)事人申請鑒定，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出。符合本規(guī)定第二十七條規(guī)定的情形，當(dāng)事人申請重新鑒定的除外。 對需要鑒定的事項負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)財產(chǎn)； 致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對該事 -
誰能鑒定房屋漏水責(zé)任香港在線咨詢 2022-11-02房屋漏水一般需要到法院起訴，由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估到底是誰的責(zé)任。 根據(jù)規(guī)定，一般房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內(nèi)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費維修責(zé)任如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，一般業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)費以及修復(fù)期間造成的其他損由開發(fā)商承擔(dān)。 -
民法典規(guī)定房屋漏水找誰鑒定臺灣在線咨詢 2024-08-30漏水的原因，大致分以下三種： 一、防水層破壞漏水; 二、管線損壞漏水; 三、房屋裂縫漏水 有鑒定資質(zhì)的建筑工程咨詢、顧問、設(shè)計院等等，一般在司法局有登記，到司法局就可以查詢到哪些機(jī)構(gòu)可以鑒定漏水原因并被司法認(rèn)可。 【相關(guān)新聞】房屋滲水誰之責(zé)律師：去專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)申請鑒定 業(yè)主：房屋滲水墻面起皮發(fā)霉 13日上午9時許，本網(wǎng)記者來到金桂園小區(qū)，在馬女士的帶領(lǐng)下來到滲水墻面處，只見其家門口外側(cè)樓道墻壁上布
