2024如拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)是否可以賠償
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時(shí)間： 2023-12-01 22:48:21
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一、如拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)是否可以賠償
可以的。
殖場(chǎng)遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：
第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；
第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；
第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；
第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。
第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。
二、法律規(guī)定
《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十七條 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
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各個(gè)地方拆遷補(bǔ)償不同，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，房屋拆遷補(bǔ)償一般包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，以實(shí)際情況而定4、人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1．1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1．2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2．1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。）2．2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一2023-07-0359人看過(guò) -
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。所以，養(yǎng)殖場(chǎng)被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：養(yǎng)殖場(chǎng)（魚(yú)塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償，對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有哪些補(bǔ)償1、畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償；我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來(lái)確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來(lái)評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩?，則要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。不少地方也對(duì)禽畜圈舍的拆2023-07-0785人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷中養(yǎng)殖場(chǎng)如何補(bǔ)償房屋養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷的，主要是補(bǔ)償養(yǎng)殖戶(hù)們的安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。養(yǎng)殖戶(hù)們從事養(yǎng)殖的，肯定要在地上蓋建養(yǎng)殖棚房或者員工宿舍，并且配置一系列的養(yǎng)殖設(shè)施。在關(guān)停拆遷過(guò)程中，對(duì)這部分地上附著物也應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷協(xié)議的簽署需注意哪些事項(xiàng)簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)：1．拆遷人與被拆遷人的名稱(chēng)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書(shū)，該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等；2．拆遷整體方案；3．征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；4．征收補(bǔ)2023-10-0873人看過(guò) -
對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)未進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)?，是禁止?qiáng)制拆遷的，但如果已經(jīng)進(jìn)行補(bǔ)償，而拒絕搬遷的除外作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。國(guó)家對(duì)禁養(yǎng)區(qū)有什么規(guī)定禁養(yǎng)區(qū)，畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)是指按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個(gè)人養(yǎng)殖畜禽，禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)的已建成的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)（點(diǎn)），由各縣（市、區(qū)）人民政府依法責(zé)令限期搬遷或關(guān)閉?！吨腥A人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》第六條，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)動(dòng)物防疫工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)基層動(dòng)物防疫隊(duì)伍建設(shè)，建立健全動(dòng)物防疫體系，制定并組織實(shí)施動(dòng)物疫病防治規(guī)劃。鄉(xiāng)級(jí)人民政府、城市街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織群眾協(xié)助做好本管轄區(qū)域內(nèi)的動(dòng)物疫病預(yù)防與控制工作。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，2023-07-17471人看過(guò)
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根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)于非法修建的養(yǎng)殖場(chǎng)，拆遷補(bǔ)償是不可以要求的。政府及其相關(guān)部門(mén)有責(zé)任依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)該依法處理。在市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)于非法修建的養(yǎng)殖場(chǎng)，拆遷補(bǔ)償是不可以要求的。同時(shí)，政府及其相關(guān)部門(mén)有責(zé)任依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)該依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。 對(duì)2023-08-27397人看過(guò) -
國(guó)家規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)貼主要包括以下四點(diǎn)：1、地的補(bǔ)償；2、地上附著物的損失，最低是重建成本價(jià)；3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；4、合理的搬遷費(fèi)用。一、影響拆遷賠償金額的因素1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況。一般而言豬場(chǎng)所在的地方政府有錢(qián)，有很好的規(guī)劃，地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。2、豬場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù)。經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，可以獲得的補(bǔ)償包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、豬舍補(bǔ)償、豬舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)。具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)。我2023-02-25463人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷包含什么后續(xù)賠償對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷包含什么后續(xù)賠償這個(gè)問(wèn)題，解答如下，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容，包含以下七個(gè)方面：1、畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失；3、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)（拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等）；4、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)格乘以相應(yīng)折舊系數(shù)；5、搬遷費(fèi)；6、過(guò)渡安置費(fèi)；7、畜禽的貶損價(jià)值。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，影響補(bǔ)償金額的因素包括四個(gè)方面：1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況；地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行。4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān)；養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償；如果不過(guò)關(guān)，則可能分文2024-01-06155人看過(guò) -
第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。2022年養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償計(jì)算首先，農(nóng)民在承包地上開(kāi)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)，是農(nóng)村土地承包的應(yīng)有之義。因此，農(nóng)民因?yàn)榘l(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要，家里的附屬設(shè)施絕不能與一般的違章建筑混同，因?yàn)樗](méi)有改變土地的用途，仍然屬于農(nóng)業(yè)用地。其次，既然征收農(nóng)民的承包地，那么就要按照相應(yīng)的補(bǔ)償項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。第一部分：土地2023-07-03465人看過(guò)
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一、拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)賠償最新規(guī)定是怎樣的?《辦法》第二十二條:國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下:1、土地補(bǔ)償費(fèi)(1)征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的價(jià)格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;(2)征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應(yīng)補(bǔ)償;(5)征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)(1)青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，如果可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，如果由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);(2)房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度2023-04-27206人看過(guò) -
該段內(nèi)容講述了養(yǎng)殖場(chǎng)因環(huán)保問(wèn)題需要拆遷時(shí)，政府會(huì)對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償。但若養(yǎng)殖場(chǎng)是非法建造的，則無(wú)法獲得賠償。同時(shí)，政府有規(guī)定要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的將依法處理。在房屋征收決定前，政府需組織有關(guān)部門(mén)對(duì)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場(chǎng)是依法成立的，但由于環(huán)保問(wèn)題需要拆遷，政府會(huì)對(duì)被拆遷人進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償。然而，如果該養(yǎng)殖場(chǎng)是非法建造的，那么它將無(wú)法獲得任何賠償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的2023-08-25500人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆除養(yǎng)殖場(chǎng)有賠償嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。所以，養(yǎng)殖場(chǎng)被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：1、土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；2、養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；4、設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，國(guó)家出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位2022-04-30340人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法律規(guī)定養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷如何賠錢(qián)法律規(guī)定養(yǎng)殖廠(chǎng)拆遷不需要進(jìn)行賠償，需要對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來(lái)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償項(xiàng)目包括養(yǎng)殖廠(chǎng)房的價(jià)值補(bǔ)償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動(dòng)物的臨時(shí)安置補(bǔ)償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及各類(lèi)搬遷費(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議怎么解決拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該通過(guò)以下方式解決：當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決，裁決后當(dāng)事人不滿(mǎn)意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、2023-08-14492人看過(guò)
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對(duì)于專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場(chǎng)繼續(xù)養(yǎng)殖，這個(gè)時(shí)候，就會(huì)涉及到養(yǎng)殖場(chǎng)的社保、物品搬遷到新的場(chǎng)所，在搬遷過(guò)程中存在損耗的問(wèn)題，這就需要對(duì)設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)工程拆遷如何補(bǔ)償對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井、沼氣池等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來(lái)確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來(lái)評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩?，則要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。2023-07-05306人看過(guò) -
養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)閉禁養(yǎng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少（一）目前有以下三種形式1、以禁養(yǎng)區(qū)劃定為分界點(diǎn)。在禁養(yǎng)區(qū)劃定之前合法養(yǎng)殖的場(chǎng)所，關(guān)閉搬遷都會(huì)有一定的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各縣市自行制定。2、以有無(wú)手續(xù)為分界點(diǎn)。對(duì)有手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100％予以補(bǔ)償；對(duì)無(wú)手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償；對(duì)于擅自亂搭亂建的違法建筑不予補(bǔ)償。3、以指定期限拆遷為分界點(diǎn)。在本地指定期限前拆遷的優(yōu)先；到期不拆的，被補(bǔ)償?shù)母怕蚀蟠蠼档?，或者完全沒(méi)有，甚至場(chǎng)被強(qiáng)拆……（二）律師認(rèn)為：“有拆遷就應(yīng)有補(bǔ)償”即無(wú)論是以違建之名（如未辦有建設(shè)工程施工許可證為由）拆除養(yǎng)殖場(chǎng)，還是以環(huán)保名義（以污染環(huán)境、未經(jīng)過(guò)環(huán)評(píng)、相關(guān)污染防治設(shè)施未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收等）拆遷，亦或者是以非法占地為名責(zé)令限期拆除養(yǎng)殖場(chǎng)都應(yīng)當(dāng)給予充分、合理的補(bǔ)償，包括對(duì)地的補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安2024-04-04207人看過(guò)
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養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷是否可以按照法律規(guī)定補(bǔ)償江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-02是否兩違，最終的決定權(quán)，不在鎮(zhèn)政府，而在于法院。 政府拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)用于養(yǎng)殖業(yè)類(lèi)的企業(yè)除了給予地上物補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)養(yǎng)殖禽種的不同給予合理補(bǔ)償。依照法律規(guī)定，對(duì)于在比較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，用于生產(chǎn)生活的房屋在拆遷時(shí)不能定為兩違房，不予補(bǔ)償。 不少的地方政府利用手中的權(quán)利，侵害了百姓的拆遷利益。這是不合法的。希望你運(yùn)用法律的武器同侵害群眾利益的違法行為做堅(jiān)決的斗爭(zhēng)，你一定能夠取得勝利。 這 -
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷可以不搬嗎江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-19你要看什么情況，若屬于城市規(guī)劃、國(guó)家公共利益建設(shè)，你不搬遷不行，也就是強(qiáng)制拆遷；若屬于商業(yè)性質(zhì)的，你可以不搬遷，不能強(qiáng)制搬遷。強(qiáng)制拆遷的，對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以委托司法鑒定機(jī)構(gòu)即第三方評(píng)估，然后依據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)向拆遷部門(mén)要求補(bǔ)償，不行就打官司；商業(yè)拆遷也可以參照這樣標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不滿(mǎn)足可以不搬遷，不能強(qiáng)制拆遷。國(guó)務(wù)院新拆遷條例有明確規(guī)定，可以參考。我的解答你是否明白？請(qǐng)回復(fù)。 -
養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷不賠償如何要求賠償青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-20公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議。 -
四川養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷可以如何處理？山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-10養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷,需要獲得幾個(gè)部分的補(bǔ)償。第一,是土地的補(bǔ)償。土地是養(yǎng)殖場(chǎng)自己的承包地,如果土地確權(quán)明確,那么養(yǎng)殖場(chǎng)可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果是租用的土地,那么土地補(bǔ)償將歸實(shí)際承包權(quán)人所有。 第二,是養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償。根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的綜合評(píng)估,可以計(jì)算出相應(yīng)的補(bǔ)償金額。 第三,是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,那么根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況,可以獲 -
內(nèi)蒙古養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷可以如何給湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-11養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)
