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領(lǐng)取補(bǔ)償款后拒搬遷拆遷戶違約被判遷出
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2022-04-10 19:43:23 268 人看過(guò)

摘錄：房屋拆遷補(bǔ)償款糾紛案例

中國(guó)法院網(wǎng)訊：簽訂協(xié)議后已領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償款，又以補(bǔ)償太低為由拒絕搬遷。7月15日，江西省遂川縣人民法院對(duì)這起房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛案進(jìn)行了宣判，一審判決被告張檢生在十日內(nèi)搬遷出拆遷房，并將房屋交付原告吉安市公路局遂川分局拆除。

2007年8月20日，原告吉安市公路局遂川分局經(jīng)批準(zhǔn)，具體負(fù)責(zé)實(shí)施遂川縣105國(guó)道城南廣場(chǎng)至遂川大橋路段拓寬改造工程，在依法取得《房屋拆遷許可證》后，原告與被告經(jīng)協(xié)商，于2007年12月17日雙方達(dá)成了《城市房屋拆遷（產(chǎn)權(quán)調(diào)換）補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》。協(xié)議約定：原告補(bǔ)償被告房屋各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)112873元，并為被告提供價(jià)值223607元的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，被告應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)預(yù)付111801元產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)款，余款在房屋交付時(shí)付清。協(xié)議簽訂后，被告領(lǐng)取了拆遷房屋補(bǔ)償款，并支付了111801元產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)款。之后，被告以補(bǔ)償太低為由拒絕搬遷，原告多次做工作無(wú)效，遂提起訴訟。

一審法院審理認(rèn)為，原告依法取得了房屋拆遷許可證，可以同被拆遷人協(xié)商拆遷房屋，原、被告經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的拆遷協(xié)議，不違反法律規(guī)定，合法有效。被告拒絕搬遷屬違約行為。為此，法院作出上述判決。

資料來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)作者：王克俊

（：房產(chǎn)買賣糾紛公房承租官司小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛房地產(chǎn)項(xiàng)目拆遷賠償）

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      這里要進(jìn)行區(qū)分。如果被拆遷人已經(jīng)和拆遷人簽定了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，只要拆遷人按照協(xié)議履行了自己的義務(wù)，那么被拆遷人就要進(jìn)行補(bǔ)償； 若不搬走的，拆遷人有權(quán)人要求被拆遷人搬走，并拆除房屋。若沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，那么情況就不同了。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償
    • 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人拒絕搬遷的，拆遷人享有哪些權(quán)
      西藏在線咨詢 2023-06-12
      拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。