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長春市召開了市直機(jī)關(guān)解放思想找差距振奮精神促發(fā)展專題座談會(huì)。記者從會(huì)上獲悉，長春明年將正式實(shí)施《長春市房屋交易條例》，以往需要房屋所有權(quán)證和土地使用證雙證齊全方可抵押貸款，但該《條例》實(shí)施后，僅憑房屋所有權(quán)證單證便可進(jìn)行抵押登記。

《條例》增重大突破性條款

長春市房地產(chǎn)交易中心主任高雪峰透露說，按國家規(guī)定必須房屋所有權(quán)證和土地使用證雙證齊全方可抵押貸款，但由于歷史原因，全國各城市住宅房屋辦理了土地分割證的量極小，長春市也不到30%，限制了百姓融資渠道，影響了個(gè)體經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)交易市場的發(fā)展。

針對這一情況，在今年制定《長春市房屋交易條例》時(shí)，經(jīng)充分研究論證，增加了住宅房屋可憑房屋所有權(quán)證單證設(shè)定抵押登記的重大突破性條款，專家、學(xué)者、金融機(jī)構(gòu)、立法機(jī)構(gòu)給予了高度認(rèn)可，《條例》已經(jīng)市人大批準(zhǔn)報(bào)省人大審議，明年將正式實(shí)施?！稐l例》實(shí)施后，將對長春市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。

房地產(chǎn)交易市場將建新址

高雪峰說，目前房地產(chǎn)交易市場規(guī)模小，僅6300平方米，而交易量逐年增加，今年發(fā)證量將達(dá)到15萬件。每天接待辦事群眾4000-5000人次，交易場所已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了工作需要。

目前，長春市政府已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)房地產(chǎn)大廈，規(guī)模在4.5萬平方米左右，新址位于西環(huán)城路與景陽大路交會(huì)處附近。房地產(chǎn)交易市場和局屬各事業(yè)單位及交易過程中的金融、保險(xiǎn)、公證、中介等服務(wù)機(jī)構(gòu)集中辦公。2年后一座現(xiàn)代化的房地產(chǎn)交易市場將為廣大市民提供更加高效、便利的服務(wù)。同時(shí)為方便市民，原交易市場辦公樓繼續(xù)保留，廣大群眾可就近辦理相關(guān)手續(xù)。高雪峰說。

房屋登記手續(xù)可上網(wǎng)查詢

高雪峰還介紹說，結(jié)合《長春市房屋登記條例》的起草工作，交易中心對所有的登記類別重新進(jìn)行梳理，將制定出統(tǒng)一的辦事要件、審核要素、工作流程、工作時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及特殊問題處理的工作規(guī)范操作手冊，操作手冊對規(guī)范交易中心工作人員行為，提高工作效率將起到極大地促進(jìn)作用。對外，操作手冊內(nèi)容全部在網(wǎng)上公開，市民在辦理相關(guān)登記前，可先通過網(wǎng)上查詢，準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)，方便辦事群眾。對內(nèi)，從咨詢、填表、受理、審核、審批各工作環(huán)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)一致，交易中心全體職工對中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)全面掌握，便于輪崗交流使用。同時(shí)，把確定的工作時(shí)限按辦理人員、辦理環(huán)節(jié)合理分配，并實(shí)行網(wǎng)上監(jiān)督制度，做到每一項(xiàng)登記業(yè)務(wù)有法可依、公開透明。