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兩份抵押擔(dān)保協(xié)議應(yīng)該怎么辦
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-11-27 10:46:11 98 人看過(guò)

一、兩份抵押擔(dān)保協(xié)議應(yīng)該怎么辦

如果是一個(gè)財(cái)產(chǎn)簽訂了兩份抵押擔(dān)保協(xié)議的，則拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款可以依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十四條

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；

抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。

二、信用卡擔(dān)保合同有法律效力嗎

很多人不清楚信用卡擔(dān)保合同有效嗎，具體來(lái)說(shuō)在信用卡的申領(lǐng)過(guò)程中，依據(jù)發(fā)卡行的要求，由第三人與發(fā)卡行簽訂保證合同，為申領(lǐng)人作為持卡人使用信用卡所形成的對(duì)發(fā)卡行的債務(wù)予以擔(dān)保。

但是近年來(lái)，另一種新的信用卡擔(dān)保形式開(kāi)始盛行，這發(fā)生在信用卡的消費(fèi)環(huán)節(jié)，較為典型的就是酒店的預(yù)定，由預(yù)訂人以卡內(nèi)的信用金額為其預(yù)定行為提供擔(dān)保。一般來(lái)說(shuō)，只要雙方達(dá)成合意，具有民事責(zé)任能力和行為能力的，都是有效的。也是具有法律效力的。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　　　第四百一十四條　同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：\n（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；\n　?。ǘ┑盅簷?quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；\n（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。\n其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。

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    • 前后兩份抵押擔(dān)保協(xié)議具有需要看哪一個(gè)呢
      海南在線咨詢 2023-10-02
      前后兩份抵押擔(dān)保協(xié)議，屬于重復(fù)抵押，在重復(fù)抵押有效的情況下，應(yīng)按法律規(guī)定的順序進(jìn)行清償。抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
    • 抵押擔(dān)保該怎么設(shè)立抵押擔(dān)保
      甘肅在線咨詢 2022-03-06
      一、抵押擔(dān)保該怎么設(shè)立抵押擔(dān)保的債權(quán)是指通過(guò)在債務(wù)人或第三人的上設(shè)定的抵押權(quán)而擔(dān)保其實(shí)現(xiàn)的債權(quán)。在承認(rèn)抵押權(quán)從屬性立法的國(guó)家和地區(qū)，抵押權(quán)設(shè)定的目的是為了保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，因此對(duì)于抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)種類，法律一般不作限制，債權(quán)的發(fā)生原因如何對(duì)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)并無(wú)影響，即使公法上的債權(quán)，如稅法上的債權(quán)，也可作為抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)。二、設(shè)定抵押的好處有哪些抵押物，指提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。抵押合
    • 應(yīng)該怎樣抵押房產(chǎn)擔(dān)保
      廣東在線咨詢 2023-06-28
      離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
    • 專項(xiàng)資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-05-28
      1 、如乙方未按主合同約定按時(shí)償還到期債務(wù)，致使貸款方 將甲方抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)作為乙方履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)后， 甲方有權(quán)取代貸款人立即向乙方行使追償權(quán)， 要求乙方歸還下列 款項(xiàng)： （1 ） 、甲方因履行主合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)的代為向貸款清償債 務(wù)支出總金額和自付款之日起的利息 （日利率按萬(wàn)分之五計(jì)算） 。 （2 ） 、甲方的其它費(fèi)用及損失等。該費(fèi)用及損失包括因乙方 未能及時(shí)清償致使甲方支出的費(fèi)用（包