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合同糾紛：合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。

（一）簽租房合同時(shí)，保留好房東身份證號(hào)，居住地址以及電話留存好租房合同，這都是有法律效應(yīng)的。

（二）租房入住前，一定要和房東明確家電好壞和磨損度，如果不用哪個(gè)家電一定和房東說(shuō)明，并拍照、拍視頻留好證據(jù)！我就是因?yàn)橄矚g隨手拍照，留下了好多證據(jù)。

（三）可以讓房東定期來(lái)查看房子，避免到期后以各種理由不退押金。

（四）到期后的房屋交接手續(xù)。如果走的是中介，一定要求三方見(jiàn)面交接，一手給鑰匙一手索要押金！不可提前交鑰匙，這樣就沒(méi)有主動(dòng)權(quán)。

一、中介違約金怎么賠

中介違約承擔(dān)的賠償責(zé)任，合同中約定了的從約定，沒(méi)有約定的，賠償按照中介違約給另一方造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括既得利益的損失和可得利益的損失，但是對(duì)于中介無(wú)法預(yù)見(jiàn)的損失無(wú)需賠償。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

二、中介合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)怎么確定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

中介合同在日常生活中還是很常見(jiàn)的，如果中介方?jīng)]有促成合同成立，中介方自然也不能向委托方請(qǐng)求支付報(bào)酬，但在這種情況下，中介方可以讓委托人支付中介活動(dòng)當(dāng)中支出的一些必要費(fèi)用。