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建設(shè)工程監(jiān)理合同轉(zhuǎn)管轄是否合法
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-18 09:31:45 240 人看過(guò)

一、建設(shè)工程監(jiān)理合同轉(zhuǎn)管轄是否合法

在大多數(shù)狀況之下,工程合同紛爭(zhēng)均可通過(guò)約定方式設(shè)定管轄權(quán)。

對(duì)于建設(shè)工程合同所引發(fā)的糾紛,一般遵循合同條款的約定,由履行地的人民法院擁有管轄權(quán);

然而,倘若合同中并未對(duì)此作出明確規(guī)定或存在歧義,則通常適用被告即發(fā)包方所在地的人民法院享有管轄權(quán)。

若涉及到兩個(gè)及以上的人民法院對(duì)于同一案件具有管轄權(quán)的話,原告有權(quán)選擇向其中任何一家法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條

合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條

下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄:

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第三十五條

合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。

二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范是哪些

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范如下:

1、審核并簽署結(jié)算書(shū);

2、調(diào)解施工單位與施工單位之間的合同糾紛并處理索賠;

3、根據(jù)工程進(jìn)度配備監(jiān)理人員,更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員;

4、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施,指導(dǎo)、檢查監(jiān)理人員的工作,向總監(jiān)理工程師提交監(jiān)理工作實(shí)施報(bào)告。

一、建設(shè)工程監(jiān)理的作用如下:

1、建設(shè)工程監(jiān)理降低了工程造價(jià),投資得到了有效控制;

2、加快了工程建設(shè)進(jìn)度;提高了工程質(zhì)量;

3、合理地協(xié)調(diào)合同雙方的利益;

4、減少了工程建設(shè)管理人員的數(shù)量。

二、建設(shè)工程監(jiān)理合同的特征包括:

1、監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織,個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人;

2、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序;

3、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù),工程建設(shè)實(shí)施階段所簽訂的其他合同,如勘查設(shè)計(jì)合同、施工承包合同、物資采購(gòu)合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)或信息成果,而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù),即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理。

總之,建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范是實(shí)行監(jiān)理的建筑工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。建設(shè)工程監(jiān)理的責(zé)任包括對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或不按照規(guī)定檢查給建設(shè)單位造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)建筑法》

第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同,對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。

工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無(wú)形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W,但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“建設(shè)工程監(jiān)理合同轉(zhuǎn)管轄是否合法”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì),我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì),不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》(2021修正):第一編 總則 第二章 管轄 第二節(jié) 地域管轄 第三十五條 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。

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    工程建設(shè)監(jiān)理合同屬于委托合同。建設(shè)工程監(jiān)理合同的全稱(chēng)叫建設(shè)工程委托監(jiān)理合同,也簡(jiǎn)稱(chēng)為監(jiān)理合同,是指工程建設(shè)單位聘請(qǐng)監(jiān)理單位代其對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理,明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱(chēng)委托人、監(jiān)理單位稱(chēng)受托人。建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。水利工程建設(shè)監(jiān)理合同的格式是什么發(fā)包人:______合同編號(hào):_________監(jiān)理人:______簽定地點(diǎn):_________簽定時(shí)間:____年____月____日依據(jù)《民法典》,__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人)與__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。(一)工程概況:1.工程名稱(chēng):__________________________2.工程地點(diǎn):________________
    2023-07-21
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  • 建設(shè)工程合同約定的管轄不得違背專(zhuān)屬管轄
    建設(shè)工程合同約定管轄不得違背專(zhuān)屬管轄說(shuō)法錯(cuò)誤,建設(shè)工程合同發(fā)生的糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,合同當(dāng)事人不得自行約定管轄,約定管轄的有關(guān)合同條款無(wú)效。一、租賃合同糾紛法院管轄因房屋租賃合同引起的糾紛,應(yīng)該到哪個(gè)法院去起訴呢?根據(jù)《民事訴訟法》及《民事訴訟法解釋》的規(guī)定,房屋租賃合同糾紛屬于法律規(guī)定的專(zhuān)屬管轄,只能由房屋所在地人民法院管轄。在此需要注意的是,專(zhuān)屬管轄具有強(qiáng)制性和排他性,必須有法律規(guī)定的法院管轄,當(dāng)事人是不能以協(xié)議的方式約定管轄的。因此,因房屋租賃合同產(chǎn)生的糾紛只能到房屋所在地法院起訴?!睹袷略V訟法》第三十三條第一款規(guī)定,因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。司法解釋中,民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)
    2023-03-08
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  • 酒店建設(shè)工程管理合同流程
    一、建設(shè)工程合同管理流程1、公司合同預(yù)算部嚴(yán)格按照招標(biāo)文件相關(guān)條款、參照建設(shè)部印制的示范文本起草建筑安裝施工合同,參與合同談判,組織會(huì)簽;參加對(duì)合同履行的評(píng)價(jià)。2、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的商務(wù)條款,確認(rèn)待簽合同與審批調(diào)整建議的一致性;3、工程部負(fù)責(zé)審核工程合同的各項(xiàng)技術(shù)條款;4、物質(zhì)采購(gòu)部負(fù)責(zé)審核工程合同的各種材料(設(shè)備)采購(gòu)與供應(yīng)條款。5、財(cái)務(wù)部審核合同付款、發(fā)票納稅等相關(guān)財(cái)務(wù)有關(guān)條款。6、法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)、與法律相關(guān)內(nèi)容的相關(guān)條款。7、主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)合同整體審核。8、總經(jīng)理審定批準(zhǔn)。二、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的起草1、合同名稱(chēng);2、甲乙方名稱(chēng)及地址,經(jīng)辦人聯(lián)系電話;3、甲乙方法定代表人或其合法代理人簽字、合同專(zhuān)用章;4、合同簽訂日期;5、標(biāo)的(內(nèi)容);6、數(shù)量、質(zhì)量;7、價(jià)款或酬金(工程計(jì)價(jià)方法、工程款支付方式);8、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān);9、違約責(zé)任(甲乙方權(quán)利和義務(wù));10
    2023-06-12
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  • 建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容和方法,建設(shè)工程合同的特點(diǎn)
    一、建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容和方法建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容和方法如下:1.做好合同管理規(guī)劃工作,制定出完善可行的合同管理架構(gòu)圖。2.制定合同架構(gòu)圖時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題有:(1)通過(guò)分析項(xiàng)目的特點(diǎn)及業(yè)主的管理需求,確定出科學(xué)的工程承包管理模式。(2)通過(guò)分解項(xiàng)目管理工作內(nèi)容,劃分各個(gè)工作的內(nèi)容范圍及工作界面;(3)通過(guò)對(duì)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件的深入分析提出工程分項(xiàng)承包劃分建議(4)合同架構(gòu)圖的制定應(yīng)保證:設(shè)計(jì)和施工充分銜接、各工作界面明確且充分銜接。(5)合同架構(gòu)圖的制定應(yīng)具有可操作性,以減少工作界面、便于協(xié)調(diào)管理、利于降低成本為核心原則;3.根據(jù)工程具體情況確定合同管理工作的重點(diǎn),使得合同管理工作有的放矢。二、建設(shè)工程合同的特點(diǎn)建設(shè)工程合同的特點(diǎn)如下:1.不同利益的當(dāng)事人,在同一經(jīng)濟(jì)事務(wù)中發(fā)生一定的關(guān)系;2.合同當(dāng)事人在一定的合同事務(wù)中,有各自不同的允諾;3.當(dāng)事人在合同關(guān)系中法律地位是平等的
    2023-05-03
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  • 建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行的管轄
    一、如果沒(méi)有約定,則由被告所在地法院管轄。二、如果有約定管轄法院,合同未履行,且雙方有一方在約定的管轄法院所在地的,由約定的法院管轄。三、如果有約定管轄法院,合同未履行,雙方都不在約定的法院所在地的,由被告所在地法院管轄。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的管轄權(quán)如何確定?確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議管轄權(quán)的方式是:1、一般情況下,由被告住所地或押金交付所在地人民法院管轄;2、但如果租房合同中約定了租房合同簽訂地、租賃房屋所在地等與押金糾紛存在實(shí)際聯(lián)系的人民法院管轄的,只要約定不違背級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄,可以按照約定選擇管轄法院。二、合同糾紛管轄權(quán)合同糾紛的管轄地有約定的從約定,沒(méi)有約定的按照法律規(guī)定進(jìn)行確定。因合同糾紛提起訴訟的,首先看雙方在書(shū)面合同中是否對(duì)管轄法院有過(guò)約定,有過(guò)約定的從其約定。合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反對(duì)
    2023-02-21
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    • 管轄法院查詢(xún)建設(shè)工程合同
      四川在線咨詢(xún) 2022-06-03
      根據(jù)我國(guó)有關(guān)司法解釋規(guī)定,建設(shè)工程施工合同的管轄法院適用不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄法院的規(guī)定,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定,因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。
    • 確定建設(shè)工程合同糾紛管轄法院的規(guī)定是什么建設(shè)工程合同糾紛管轄權(quán)
      上海在線咨詢(xún) 2022-03-30
      確定建設(shè)工程合同糾紛管轄法院的規(guī)定有以下: 1、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。”因此,建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄。 2、建設(shè)工程裝修裝飾合同在性質(zhì)上屬于建設(shè)工程施工合同的范疇,也應(yīng)當(dāng)適用專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同糾紛在性質(zhì)上不屬于建設(shè)工程施工合同糾紛,不適用專(zhuān)
    • 監(jiān)理合同建設(shè)工程合同是什么
      貴州在線咨詢(xún) 2022-07-03
      監(jiān)理的職責(zé)是接受建設(shè)單位的委托,代替建設(shè)單位監(jiān)督工程施工質(zhì)量及安全等方面。它沒(méi)有實(shí)際的建設(shè)內(nèi)容。而建設(shè)合同的關(guān)鍵是承建!以上就是監(jiān)理合同建設(shè)工程合同的不同。
    • 建設(shè)工程合同及施工管理合同法效力是否有
      河南在線咨詢(xún) 2021-11-17
      施工合同約定管轄無(wú)效。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定,下列案件由本條規(guī)定的人民法院獨(dú)家管轄:(一)因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條:《民事訴訟法》第三十三條
    • 建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄, 如何確定建設(shè)工程施工合同管轄
      新疆在線咨詢(xún) 2022-03-15
      《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。根據(jù)民事訴訟法關(guān)于地域管轄的規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?!督忉尅饭己?,關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛自然應(yīng)當(dāng)由案涉不動(dòng)產(chǎn)所在