不簽補(bǔ)償協(xié)議就沒有拆遷獎勵合法嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-30 09:32:34
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一、不簽補(bǔ)償協(xié)議就沒有拆遷獎勵合法嗎
一般是要簽訂補(bǔ)償協(xié)議才有拆遷獎勵，有些拆遷方會對早簽補(bǔ)償協(xié)議拆遷人給拆遷獎勵，晚簽則沒有。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款可知，“市縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵”。由此我們就應(yīng)該知道了，拆遷獎勵雖然作為一種激勵拆遷的一種行為，在法律上也得到了肯定，所以我們在遇到早簽獎勵的時候可以更多的去了解早簽獎勵的政策在簽也不遲;
二、未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，會被強(qiáng)制拆遷嗎
一般是不會的，依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋是先補(bǔ)償后拆遷的，如果未簽訂補(bǔ)償協(xié)議就拆遷的，是屬于違法的行為。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商簽訂，拆遷獎勵較高。如果協(xié)商不成，就不能簽訂拆遷協(xié)議。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如何在拆遷過程中計算拆遷2023-05-31407人看過 -
征收獎勵方式是由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r自行制定。但我們要注意的是，征收獎勵的本意是鼓勵征收雙方順利簽訂協(xié)議，拆遷工作合法進(jìn)行，所以，獎勵金額并不會很多，而且有一個前提，就是必須在特定時間之前完成搬遷。大家注意獎勵的前提基礎(chǔ)必須是合理的補(bǔ)償。當(dāng)我們遇到征地拆遷，征收方大方的給出獎勵時，一定不要心急，先看看補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否參照房屋征收決定發(fā)布之日時周圍類似房地產(chǎn)的市場價值?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定：“市、縣人民政府應(yīng)該制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵?！币弧⒃趺捶婪稇?yīng)對征收方的利益陷阱？1、保持理智，關(guān)注核心利益。核心利益是什么？就是自己公平合理的拆遷補(bǔ)償。就看征收方給的拆遷補(bǔ)償是否合理，如果不合理給你再多的優(yōu)惠、再多的搬遷獎勵都不要妥協(xié)，防止落入圈套。2、頂住壓力，不要簽空白協(xié)議?？瞻讌f(xié)議沒有對跟自己利益切身相關(guān)的內(nèi)容作出約定，簽字了會很被動。屬于預(yù)設(shè)陷阱的2023-03-17296人看過 -
拆遷協(xié)議依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，不給拆遷補(bǔ)償款的，被拆遷人可以拒絕拆遷，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議遺失并不是不給補(bǔ)償?shù)暮戏ɡ碛??！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。一、房屋拆遷補(bǔ)償如何評估1、價格時點(diǎn)如果物價下跌，被拆遷人已投入了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動終止了。此時應(yīng)按照裝修當(dāng)時造價扣除折舊予以補(bǔ)償。如果物價上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價上漲而帶來的投資增值，此時應(yīng)按現(xiàn)時價值作為補(bǔ)償。2、價格構(gòu)成在計算裝修造價時，除了按照工程預(yù)算定額或單項單價計算施工造價外，還應(yīng)計算工程的間接費(fèi)2023-04-04209人看過 -
1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定國有土地上房屋征收獎勵政策，符合條件的還將在征收結(jié)束時給予獎勵。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價值補(bǔ)償；（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價值補(bǔ)償；（四）被征收房屋價值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申2023-05-3188人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議,房屋就被偷拆,合理嗎還沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方就偷拆房屋，是不合程序的，違法。房屋拆遷的合法程序：第一，審查房屋拆遷項目是否符合規(guī)劃在法律中規(guī)定了房屋拆遷必須以公共利益為目的，但是卻免不了打著公益目的的旗號，實質(zhì)上是搞商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)。可能有人會有疑問，規(guī)劃如何來規(guī)制房屋拆遷的目的呢，規(guī)劃是政府在一定時期內(nèi)對城市的建設(shè)布局、土地利用以及經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有關(guān)事項的總體安排和實施措施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條規(guī)定，制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，必須遵守本法。第十七條規(guī)定城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)對城市更長遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測性安排。在理論上確實能規(guī)制住政府領(lǐng)導(dǎo)層的臨時決策和房屋拆遷的目的。第二，制定拆遷補(bǔ)償安置方案1、由房屋拆遷部門起草;2、政府組織有關(guān)部門對拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行論證;3、征求公眾意見，要通過發(fā)布公告的方式征求意見，征求2023-04-2796人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行沒有和拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下,自己的房子通常情況下是不會被強(qiáng)制拆遷的,因為國有土地房屋征收和補(bǔ)償條例當(dāng)中規(guī)定對房子的拆遷工作必須是先補(bǔ)償后拆遷,而支付補(bǔ)償金的前提條件是簽了補(bǔ)償協(xié)議了,除非對那些拒不配合的釘子戶,才有可能強(qiáng)制拆遷。一、公租房拆遷時關(guān)于承租人的補(bǔ)償都有什么政策規(guī)定對公租房進(jìn)行拆遷的，對承租人的補(bǔ)償主要是安置費(fèi)用的補(bǔ)償，承租人要與征收部門簽訂協(xié)議。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，2023-03-29113人看過 -
法律綜合知識一、因為爭議折遷補(bǔ)償款拆遷辦不簽協(xié)議合法嗎在涉及到征收拆遷事務(wù)中，未能簽署相應(yīng)協(xié)議則構(gòu)成了違法征收。依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)中的相關(guān)條款，只要實施房屋征收就必須遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，行政機(jī)關(guān)不應(yīng)擅自作出強(qiáng)制拆除的決定。只有特殊情況下，例如被征收人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署補(bǔ)償協(xié)議，抑或接收到補(bǔ)償決定后未提出行政復(fù)議、啟動行政訴訟程序，同時也未能在補(bǔ)償決定所設(shè)定的期限范圍內(nèi)完成搬遷，人民政府才能依照法定程序提交至法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。換句話說，國家行政機(jī)關(guān)未經(jīng)司法裁定，不得自行決斷并實施強(qiáng)拆事宜，而應(yīng)依法循規(guī)向上一級法院提交申請，最終由法院決定是否予以強(qiáng)制拆除。若逾越職責(zé)權(quán)限，擅自施行拆除作業(yè)的政府機(jī)構(gòu)無疑便屬違法行為?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失2024-07-25406人看過 -
沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議強(qiáng)征土地是違法的，土地征收是要先補(bǔ)償后征收的，征收人與被征收人協(xié)商好補(bǔ)償問題后，先簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按協(xié)議要求補(bǔ)償后才能征收。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以2023-12-19485人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行經(jīng)裁決部門調(diào)解或當(dāng)事人自行和解簽定《拆遷協(xié)議》，是符合規(guī)定的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋2023-04-06348人看過 -
法律綜合知識一、拆遷獎勵過期還有嗎當(dāng)拆遷獎勵被設(shè)定的有效期限劃過之后，倘若被拆遷之人與征收主體未能依據(jù)法定程序就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成共識，那么該項拆遷獎勵將不予以支付。在現(xiàn)實的拆遷工作中，時常出現(xiàn)某些特殊情況或者存在合理的變通之處。例如此種情形，即征收甲方在嚴(yán)格遵照現(xiàn)行立法框架下宣布實施相關(guān)公告及獎勵舉措，然而由于未能在規(guī)定的時間范圍之內(nèi)達(dá)成所有房屋拆遷協(xié)議，作為被拆遷之人依然有可能通過司法渠道或者采取其他協(xié)商方法去爭取得原本應(yīng)該屬于自己的那份獎勵款項。同樣地，假如那個被拆遷之人在獎勵期限屆滿之后主動聯(lián)系征收甲方，并且愿意立即簽訂協(xié)議以便獲取獎勵款項，那么征收甲方為了避免因此事引起不必要的紛擾進(jìn)而影響到整個補(bǔ)償安置流程的整體效能以及社會和諧，有可能會重新審視并考慮是否要批準(zhǔn)這筆獎賞金額。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值2024-07-01127人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷方為完成拆遷任務(wù)，往往會使出渾身解數(shù)，經(jīng)常會利用搬遷獎勵作為誘餌，往往獎勵越高期限越短。切勿沖動簽下補(bǔ)償協(xié)議，一定要根據(jù)相關(guān)規(guī)定計算出自己房屋應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，以此來決定是否簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定,對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。這條規(guī)定原本以雙方已充分協(xié)商為前提，履行補(bǔ)償協(xié)議，按期搬遷的被征收人的，即所有滿足按期搬遷的被征收人均應(yīng)享有該項獎勵。但是在實際拆遷過程中，這條規(guī)定卻被拆遷方曲解，以獎勵作為誘餌，使被拆遷人無奈簽下不合理的補(bǔ)償協(xié)議。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨2023-03-19431人看過 -
模擬拆遷時簽訂的補(bǔ)償協(xié)議并不是正式的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，所以簽訂模擬拆遷的協(xié)議并不是補(bǔ)償就定了，而是拆遷方案通過后，以拆遷人與被拆遷人協(xié)商簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不2023-06-12414人看過
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強(qiáng)制拆遷依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，政府是不能立即強(qiáng)制拆遷的，需要向法院申請強(qiáng)制拆遷，并且要先進(jìn)行補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征2023-02-12390人看過 -
太長不看版：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和二者結(jié)合，這3種補(bǔ)償安置方式被征收人有權(quán)自行選擇，征收方無權(quán)直接決定；按人口還是按面積安置，征收補(bǔ)償方案要有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而不得隨意壓低被征收人所獲的補(bǔ)償安置……【案情簡介】案例一：前段時間，因城市改造，張某家的房屋被納入征收范圍。張某一家喜出望外，一家三代終于不用再擠在兩間小屋子里了。但是究竟是要錢還是要房，一家人各抒己見，張某想要錢，其父母想要房，以便將來養(yǎng)老之用，意見很難統(tǒng)一。張某的問題是：征收補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男?？他們之間又有什么區(qū)別呢？案例二：李某家的房屋因環(huán)境整治項目被納入征收范圍，當(dāng)李某與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議時，發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償協(xié)議上面的補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償，這就意味著李某拿不到產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。李某要求征收部門以安置房的形式對其進(jìn)行補(bǔ)償，否則便拒絕在補(bǔ)償協(xié)議上簽字。征收部門的工作人員則告知李某，由于其未及時辦理相關(guān)手續(xù)，安置房都已經(jīng)被選完，現(xiàn)在房源緊張，2024-02-03308人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后就合理了臺灣在線咨詢 2022-03-13房屋拆遷補(bǔ)償包括三部分：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償（對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。如果你覺得補(bǔ)償不合理就不要輕易簽字。 -
拆遷協(xié)議補(bǔ)償上簽定的獎金收法律保護(hù)嗎河南在線咨詢 2022-03-21拆遷協(xié)議補(bǔ)償上簽定的獎金收法律保護(hù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 -
沒有拆遷協(xié)議拆遷補(bǔ)償給60萬合理嗎江西在線咨詢 2022-01-19不合理，沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，不能強(qiáng)制拆遷，可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，要求其賠償實際損失和合理的拆遷補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停 -
沒有簽下拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以申請拆遷賠償嗎？江蘇在線咨詢 2022-04-10沒簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以要求賠償，但是必須先到有權(quán)的行政主管機(jī)關(guān)去申請裁決，最高人民法院審判委員會第1358次會議通過《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問題的批復(fù)》并正式作出規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《城市房屋拆遷管理條 -
拆遷獎勵有哪些新疆在線咨詢 2021-10-23拆除房屋時，需要對被拆除的人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，拆除房屋的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國有土地房屋征收和補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆除獎勵應(yīng)由市、縣級人民政府制定，是指對符合條件的被征收人進(jìn)行獎勵的情況。
