出租房水電費哪里結(jié)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 09:51:10
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一、出租房水電費怎么結(jié)
1.一般自己首先租到房子之后，就需要跟房東要來水卡以及點卡，這樣好方便以后去交水費和電費。
2.但是你在要卡的時候盡量要看看剩余的沒交的電費有多少，如果多的話就必須要讓房東交了。
3.但是一般情況在你租房的上個月省下沒交的房租是要你自己承擔的，然后等你組網(wǎng)房子之后的最后一個月你就不用交房租了，這是一般租房蒜水電費的規(guī)律，因為最后一個與出不了賬。
4.知道了這個規(guī)律你就可以放心的住房子了。
5.現(xiàn)在你只需要每個月按月去叫水電費就可以了。一般水電費的處長日期都是每個月的十幾號。處長之后在一周之內(nèi)拿著卡去相應(yīng)的地方繳費就可以了。
6.在你組網(wǎng)后你也就不必要再管最后一個月的水電費了。
二、出租屋電費結(jié)算方式的三種情況
為維護房屋租賃雙方的合法權(quán)益，避免部分出租人以實行階梯電價的名義向承租人隨意加收電費的現(xiàn)象，根據(jù)《廣東省物價局關(guān)于規(guī)范出租屋電費結(jié)算行為的通知》(粵價[2012]276號)文件，進一步明確出租屋電費結(jié)算行為，遵循“誰用電、誰付費”的原則，合理分擔總表與分表之間損耗及公共用電。
1.出租屋總表之后各分表裝置齊全，即出租人和承租人都安裝了分表，結(jié)算的電費計算公式為：
出租人向各承租人收取的電費=總表電費÷分表電量總和×各承租人分表實際電量。
2.出租屋總表之后各分表裝置不齊全，各承租人都安裝了分表，出租人自用電表未安裝分表，結(jié)算電費計算公式為：
出租人向各承租人收取的電費=總表電費÷總表電量×各承租人分表實際電量
3.出租屋用電既有居民用電，又有非居民用電的，應(yīng)剔除非居民用電的電費支出，其余居民用電的電費支出按上述兩種情況對照執(zhí)行。
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