沒有報(bào)備租房是否合法？
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時(shí)間： 2023-07-07 20:32:22
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當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。房屋租賃是需要簽訂租賃合同的，而依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，出租人還可以對租賃合同進(jìn)行備案，備案對租賃雙方利益是有保障作用的，也有利于租賃市場的管理。
租房合同沒有標(biāo)明違約金怎么辦
租房合同沒有標(biāo)明違約金的處理方式是一方違約應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行或者賠償實(shí)際造成的損失。
根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
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房屋租賃是否要去備案，有沒有法律依據(jù)浙江在線咨詢 2024-10-04律師解答 房屋租賃一定要備案，但是不備案不會影響租賃合同的效力。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當(dāng)事人能夠書面委托他人辦理租賃登記備案。 第十九條規(guī)定，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理 -
租房未備案是否違法？香港在線咨詢 2024-12-08根據(jù)我國現(xiàn)行有效的《城鎮(zhèn)房屋租賃管理辦法》第32條規(guī)定，若租用產(chǎn)權(quán)房屋未辦理相應(yīng)的房屋租賃登記手續(xù)，則被視為違法行為。在此情況下，房屋出租者無需前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行備案程序，但需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提交備案申請。在房間租賃合約生效之后的三十天內(nèi)，房屋租賃雙方當(dāng)事人都應(yīng)親自攜帶相關(guān)證件前往租賃房屋所在區(qū)域的直轄市、市或縣級人民政府規(guī)劃與建設(shè)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。 盡管當(dāng)事人未能按照法律條 -
租房沒有租房合同是否會受到法律保護(hù)江蘇在線咨詢 2023-10-17如果雙方能夠達(dá)成口頭協(xié)議的，即使沒有書面的租房合同也是有效的。 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。 不定期租賃合同雙方可以隨時(shí)解除合同。 -
2022年房屋租賃合同沒有登記備案是否具有法律效力湖南在線咨詢 2022-11-111、房屋租賃合同，無論是否登記備案，都具有法律效力。 2、依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 -
租房沒到期轉(zhuǎn)租出去是否合法?四川在線咨詢 2022-06-09租房未到期，如果經(jīng)房東同意后轉(zhuǎn)租出去，則是合法的；如果未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租出去的，則房東可以解除與承租人的租房合同。但是如果自轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，房東知情卻未表示異議的，則轉(zhuǎn)租行為也合法。
