農(nóng)村宅基地確權(quán)糾紛解決方法有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-22 20:21:24
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一、首先是協(xié)商解決
《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。
二、其次是行政解決
《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
三、再次是司法解決
《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。
四、最后，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。
人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據(jù)，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動。
以上就是宅基地糾紛的4種解決辦法，從協(xié)商解決到行政解決到司法解決再到最后的人民調(diào)解解決，公權(quán)力與人民協(xié)商的結(jié)合程度在不斷加大，給予了當事人最好的解決糾紛的權(quán)利。
附：什么是宅基地
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
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農(nóng)村宅基地1、協(xié)商解決。《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決。《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。3、司法解決?！锻恋毓芾矸ā返?6條第2款規(guī)定：當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。農(nóng)村宅基地糾紛包括哪些1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；2、未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用2023-07-0463人看過 -
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只要宅基地使用證是自己的，況且上面還有房屋你完全可以確權(quán)。宅基地是空的，而你又不在村里這個宅基地應該收回。也可以依法享有房屋等地上物的使用權(quán)，也就是說你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能對原有地上物進行修繕。農(nóng)村宅基地如何確權(quán)嗎？根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)在確權(quán)時主要依照以下原則：1、1982年2月國務院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權(quán)。2、1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，超過部分按1986年3月中共中央、國務院《關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后，按2023-07-16378人看過
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農(nóng)村宅基地村委會是屬于民間組織，不是行政機關(guān)，所以是沒有裁決權(quán)的，可以調(diào)解村民因宅基地產(chǎn)生的糾紛?！洞迕裎瘑T會組織法》第八條村民委員會應當支持和組織村民依法發(fā)展各種形式的合作經(jīng)濟和其他經(jīng)濟，承擔本村生產(chǎn)的服務和協(xié)調(diào)工作，促進農(nóng)村生產(chǎn)建設和經(jīng)濟發(fā)展。村民委員會依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財產(chǎn)，引導村民合理利用自然資源，保護和改善生態(tài)環(huán)境。村民委員會應當尊重并支持集體經(jīng)濟組織依法獨立進行經(jīng)濟活動的自主權(quán)，維護以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保障集體經(jīng)濟組織和村民、承包經(jīng)營戶、聯(lián)戶或者合伙的合法財產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第九條村民委員會應當宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策，教育和推動村民履行法律規(guī)定的義務、愛護公共財產(chǎn)，維護村民的合法權(quán)益，發(fā)展文化教育，普及科技知識，促進男女平等，做好計劃生育工作，促進村與村之間的團結(jié)、互助，開展多種形式的社會主義精神文明建設活動。村民委2023-04-3054人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地糾紛可以通過和解或調(diào)解解決,當事人也可以根據(jù)仲裁協(xié)議或法院調(diào)解程序解決爭議。如果當事人拒不履行已發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書,對方可以請求人民法院執(zhí)行。法院調(diào)解程序主要包括審判人員查明案件事實、分清是非責任、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容記入筆錄并簽名等步驟。當事人可以向法院提起訴訟來解決宅基地糾紛。以下是可以解決宅基地糾紛的不同方式:1.當事人可以通過和解或調(diào)解來解決爭議。2.如果當事人不愿進行和解、調(diào)解,或者和解、調(diào)解未能成功,他們可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.如果當事人沒有訂立仲裁協(xié)議,或者仲裁協(xié)議無效,他們可以向人民法院起訴。4.如果當事人拒不履行已發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書,對方可以請求人民法院執(zhí)行。具體來說仲裁程序如下：1．當事人向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關(guān)的證據(jù)材料；2．仲裁委員會受理后，根據(jù)當事人選定仲裁員組成仲裁庭；3．依法進行開庭，并2023-11-1757人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村宅基地糾紛應怎樣解決問題農(nóng)村宅基地糾紛的解決方式是復議或訴訟。如果是個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，當事人可以向鄉(xiāng)級人民政府處理；如果是單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，當事人可以向爭議土地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。二、宅基地申請需要什么條件宅基地申請的條件是：1．申請宅基地的人必須是農(nóng)村戶口居民，而且常年居住在農(nóng)村，并且名下沒有宅基地。2．申請宅基地年齡要求，年齡要滿20周歲以上，有獨立的經(jīng)濟來源，和父母已經(jīng)分戶的，才可以申請宅基地。3．如果因國家需要對你家土地進行征收了的，導致失去宅基地的，可以在當?shù)厣暾堃粔K宅基地，但是要注意的是你沒有申請以房換房的形式來補償。4．因為洪災或者其它天災人禍導致現(xiàn)在居住的房屋破損的，可以在元宅基地上申請重新建房。5．農(nóng)村居民的房屋已經(jīng)無法居住的，可以重新申請宅基地建房。6．其它特殊原因，不得已把戶口遷出去了，然后戶口又遷回來之后沒有2023-09-21440人看過 -
一、發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛應該找哪個部門處理？發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛應該找鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理，對處理的決定不服經(jīng)過行政復議后，方可行政訴訟，應到縣級人民法院。若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。鄉(xiāng)土地所、縣土地管理局、土地管理。我國的農(nóng)村宅基由村上批，鄉(xiāng)里備案，如果宅基地發(fā)生糾紛由鄉(xiāng)級、縣級經(jīng)管站負責仲裁。對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。二、農(nóng)村宅基地糾紛類型有哪些農(nóng)村宅基地糾紛類型包括：1．土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；2．未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；3．爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4．建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛；5．用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；6．未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；7．未經(jīng)有關(guān)部門確權(quán)和統(tǒng)2023-06-12389人看過
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宅基地糾紛1、協(xié)商解決。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決。個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。3、司法解決。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。一、不能繼承父母的宅基地情況有哪些?1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地。宅基地準則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件。農(nóng)村宅基地資源越來越緊缺，為了保護集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。3、不屬于農(nóng)村居民戶口。由于特殊原因把戶口遷走，取消農(nóng)業(yè)戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不能繼承父母的宅基地。但可以繼承宅2023-05-07336人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地確權(quán)爭議解決方法有：1、協(xié)商解決的方式。如果公民之間發(fā)生了宅基地的糾紛，要首先通過協(xié)商的方式進行解決。2、行政解決的方式。個人間、個人和單位之間的爭議，由各鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上的人民政府進行處理。3、司法解決的方式。若當事人對有關(guān)人民政府的處理決定感到不服的，可以在接到處理決定通知之日起的30天內(nèi)，向人民法院提起訴訟。這表明公民之間就土地的使用權(quán)與土地所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只要按《土地管理法》第十四條條例的規(guī)定，先經(jīng)過相關(guān)行政機關(guān)的處理。然后對于處理決定感到不服的，才能向人民法院起訴。否則，人民法院將不予受理。土地確權(quán)后如果有爭議怎么辦若對農(nóng)村土地確權(quán)有異議，屬于《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第二條規(guī)定的糾紛。發(fā)生土地確權(quán)糾紛，當事人可以和解、可以村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，也可以直接向人民法院提起訴訟。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括：（一）因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合2023-08-11437人看過 -
法律綜合知識（1）協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。（2）行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。（3）司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。2024-04-30418人看過 -
一、農(nóng)村宅基地如何確權(quán)，農(nóng)村宅基地確權(quán)對農(nóng)民有什么好處（一）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復的宅基地，不確定使用權(quán)。已確定使用權(quán)的，由集體經(jīng)濟組織報人民政府批準，注銷土地登記，收回集體土地使用權(quán)。（二）符合規(guī)定分戶建房標準而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的，不作為超面積處理。（三）非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。（四）已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。（五）非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災害防治、新農(nóng)村建設、移民安置等集中遷建，在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)2022-02-08419人看過
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法律綜合知識一、解決農(nóng)村宅基地糾紛的合適機構(gòu)是哪個解決農(nóng)村宅基地糾紛的合適機構(gòu)是可以找到當?shù)氐泥l(xiāng)級人民政府又或者是縣級以上的人民政府處理。雙方對于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)有爭議的話，第一時間可以由當事人雙方協(xié)商解決處理，要是協(xié)商解決不了的可以由當?shù)氐泥l(xiāng)級人民政府或者縣級以．上人民政府調(diào)解處理，要是調(diào)解還是無果的話，受侵害的一方可以到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。二、宅基地確權(quán)需要提供什么資料1．原集體土地使用證原件或宅基地批準文件；2．申請人身份證、戶口本原件和復印件；3．村委會相關(guān)證明材料（宅基地使用村農(nóng)民集體所有土地，辦理任一宗宅基地使用證均需該村農(nóng)民集體同意）；4．其它相關(guān)證明材料2023-10-30388人看過 -
宅基地使用權(quán)一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛適用哪些法律法規(guī)廣義的宅基地使用權(quán)包括城鎮(zhèn)宅基地使用權(quán)和農(nóng)村宅基地使用權(quán)，但城鎮(zhèn)宅基地使用權(quán)屬于歷史遺留問題，現(xiàn)實中已經(jīng)非常少見?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的宅基地使用權(quán)只是針對農(nóng)村的宅基地使用權(quán)，即是農(nóng)村居民因建造自有房屋而對集體所有土地的占有、使用的權(quán)利。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟組織成員和非本集體經(jīng)濟組織成員轉(zhuǎn)讓。如果受讓方也是本集體經(jīng)濟組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意，則應當認定買賣行為有效。因為根據(jù)《憲法》第十條，宅基地屬于集體所有，其所有權(quán)屬于集體，而農(nóng)民作為經(jīng)濟組織的成員，対于宅基地擁有的是用益物權(quán)，即使用和收益的權(quán)利，其處分宅基地使用權(quán)的行為屬于無權(quán)處分。根據(jù)《民法典》第五百零三條【被代理人對無權(quán)代理合同的追認】無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務或者接受相對人履行的，視為對合同的追認。所以，如果事2023-04-12406人看過
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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宅基地糾紛，有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地糾紛貴州在線咨詢 2022-05-06關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛如何處理，原因是因為土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門從實體處理到審批程序各個環(huán)節(jié)中，只要有違法的情形存在，人民法院就應撤銷宅基地使用執(zhí)照或責令土地管理部門重新作出審批。對于土地管理部門審批的 -
有哪些解決宅基地糾紛的方法北京在線咨詢 2022-04-15根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： (1)協(xié)商解決 《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決 《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由 -
怎樣解決農(nóng)村宅基地糾紛遼寧在線咨詢 2022-11-101、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議時，雙方都應該相互尊重、互相謙讓，一同協(xié)商處理問題。 雙方協(xié)商一致成功后，最好簽訂一份協(xié)議，這樣雙方達成的協(xié)議不可以有違反相關(guān)的法律法規(guī)，也不可以損害國家集體利益跟其他村民的合法權(quán)益。 2、協(xié)商失敗的，當事人任意一方或者雙方都可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或者土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。 3、假如鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有受理，當事人和雙方都可直接向縣政府或者國土局進行申請，如若條件符合受 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)有爭議如何解決河南在線咨詢 2024-09-11在涉及到公民與公民之間因宅基地所產(chǎn)生的糾紛時，我們應當優(yōu)先考慮以協(xié)商的方式尋求問題的妥善解決。對于個體之間以及個體與相關(guān)單位之間存在的此類爭議，應交由各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)級別的人民政府或者縣級及以上級別人民政府進行評估并做出最終處理意見。 若有當事人對于相關(guān)人民政府給出的處理決定持有異議，他們有權(quán)在收到處理決定通知書之日起的30日內(nèi)，依法向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請求。 -
宅基地糾紛解決方式有哪些？宅基地使用權(quán)糾紛處理的法律依據(jù)有哪些吉林省在線咨詢 2022-04-28綜合我國《土地管理法》中關(guān)于宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：一、協(xié)商解決?！锻恋毓芾矸ā返?6條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議由當事人協(xié)商解決。”據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決；二、行政解決。《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：“個人之間、個人與單位之間的土地使用權(quán)爭議，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者縣級人民政府處理。”該法第5條規(guī)定：“侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭
