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二手房房屋買賣被忽悠簽了合同怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-08 18:58:21 279 人看過

一、二手房房屋買賣被忽悠簽了合同怎么辦

遇有被二手房屋交易誘導(dǎo)簽署合同之情況時，主張權(quán)利的方式可選擇呼吁相關(guān)程序，如向司法部門或是公正仲裁機構(gòu)尋求幫助，要求其對這一欺騙性簽約行為進行撤銷。若已確定其涉嫌觸犯刑法中的欺詐犯罪行為，受害者亦有權(quán)向當(dāng)?shù)鼐綀蟀?，由他們接手調(diào)查并依法追究責(zé)任。相關(guān)法律條例所定義的可撤銷合同類型包括：

締結(jié)一方存在著欺詐舞弊行徑所生成的合同；另一方面，如果一方當(dāng)事人借助于對方處在困難境地或者決策力遭受限制而形成的狀況與其簽訂合同時；也包括了締結(jié)合約的一方或者第三方采用威逼、恐嚇等手段，使得另一方被迫在不具備真實意愿的前提下簽署的合同；同時還涵蓋了因重大錯誤或誤會造成的合同；以及在合法設(shè)立的其他特殊情況下發(fā)生的合同糾紛等。

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

第一百五十五條

無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

二、二手房房屋買賣合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“二手房房屋買賣被忽悠簽了合同怎么辦”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百五十五條　無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

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