房屋產(chǎn)權(quán)糾紛歸誰(shuí)管
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-28 09:04:50
491 人看過(guò)
一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛歸誰(shuí)管理念1：
首先提倡和好協(xié)商，雙方應(yīng)該嘗試通過(guò)積極對(duì)話和溝通來(lái)妥善地解決爭(zhēng)議。
這是雙方處理矛盾沖突的理想途徑。
理念2：
一旦經(jīng)過(guò)深度商討后仍無(wú)法達(dá)成協(xié)議，當(dāng)事人可以請(qǐng)求第三方具有權(quán)威性的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。
理念3：
如果對(duì)調(diào)解不感興趣或無(wú)明顯效果，雙方均有權(quán)向公正無(wú)私的仲裁機(jī)構(gòu)申述并尋求公正裁決。
理念4：
最后但并非最不重要，若協(xié)商和調(diào)解都未能有效解決問(wèn)題，合同當(dāng)事人仍可行使其權(quán)利，通過(guò)司法渠道向法院提起訴訟以維護(hù)自身權(quán)益。
《民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《人民調(diào)解法》第二條
本法所稱(chēng)人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)。
《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛包括什么房屋產(chǎn)權(quán)糾紛包括：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛（如商品房買(mǎi)賣(mài)）、建設(shè)工程合同糾紛（如土建、設(shè)備安裝、裝修）、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛（如房地產(chǎn)咨詢(xún)、評(píng)估、中介）房地產(chǎn)租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項(xiàng)權(quán)利侵權(quán)糾紛（如相鄰用水、排水、采光、通風(fēng)）等。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；
約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“房屋產(chǎn)權(quán)糾紛歸誰(shuí)管”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第二編 審判程序 第十二章 第一審普通程序 第一節(jié) 起訴和受理 第一百二十二條 起訴必須符合下列條件：\n（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；\n（二）有明確的被告；\n（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；\n（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房產(chǎn)糾紛借名買(mǎi)房的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
72人看過(guò)
-
動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛歸誰(shuí)管轄
230人看過(guò)
-
房產(chǎn)糾紛中賣(mài)房主動(dòng)權(quán)歸誰(shuí)
137人看過(guò)
-
那域名侵權(quán)糾紛歸誰(shuí)管？
274人看過(guò)
-
到期小產(chǎn)權(quán)房屋歸屬權(quán)糾紛
260人看過(guò)
-
股權(quán)確認(rèn)糾紛的管轄權(quán)歸誰(shuí)?
318人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
贍養(yǎng)費(fèi)在贍養(yǎng)糾紛訴訟中，老人擁有追索贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利，處于原告的地位。在贍養(yǎng)糾紛訴訟中，管轄法院可以是老人住所地法院，這是原告就被告的例外，主要是為了保護(hù)老年人的合法權(quán)益。民事訴訟管轄，我國(guó)基本實(shí)行的是原告就被告原則，即原告如提起訴訟要到被告所在地的法院提起，但對(duì)部分特殊情況也規(guī)定了被告就原告和當(dāng)事人可以選擇管轄的規(guī)定。選擇管轄是指兩個(gè)以上的法院對(duì)同一案件都有管轄權(quán)時(shí)，當(dāng)事人可以選擇其中一個(gè)法院管轄。民事訴訟法第21條第3款規(guī)定同一訴訟的幾個(gè)被告住所地，經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院管轄的，各該人民法院都有管轄權(quán)。民事訴訟法第35條規(guī)定兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴。這些法律規(guī)定給原告選擇管轄法院提供了法律依據(jù)。在審理贍養(yǎng)糾紛案件時(shí)應(yīng)注意把握什么原則（一）贍養(yǎng)糾紛的特殊性1．主體的特定性。與侵權(quán)行為所引起的侵權(quán)之債相比，權(quán)利主體和義務(wù)主體均具有特定性，侵權(quán)之債的權(quán)利主2023-08-1870人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛歸誰(shuí)管在處理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛方面，我們遵循《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》所規(guī)定的相關(guān)法律程序。對(duì)于此類(lèi)爭(zhēng)議的解決方式，可能包括了協(xié)商、調(diào)解、仲裁乃至訴訟等多種途徑。就訴訟這一解決方案而言，應(yīng)首先依據(jù)合同中約定條款確定管轄法院，若未做明確規(guī)定，則由保險(xiǎn)標(biāo)的所在地或保險(xiǎn)事故發(fā)生地的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ盒惺顾痉ü茌牂?quán)。《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第二十三條保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人或者受益人的賠償或者給付保險(xiǎn)金的請(qǐng)求后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出核定；情形復(fù)雜的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定，但合同另有約定的除外。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)將核定結(jié)果通知被保險(xiǎn)人或者受益人；對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，在與被保險(xiǎn)人或者受益人達(dá)成賠償或者給付保險(xiǎn)金的協(xié)議后十日內(nèi)，履行賠償或者給付保險(xiǎn)金義務(wù)。保險(xiǎn)合同對(duì)賠償或者給付保險(xiǎn)金的期限有約定的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行賠償或者給付保險(xiǎn)金義務(wù)。保險(xiǎn)人未及時(shí)履行前款規(guī)定義務(wù)的，除支付保險(xiǎn)2024-07-28455人看過(guò) -
撫養(yǎng)權(quán)一、變更撫養(yǎng)權(quán)糾紛歸誰(shuí)管轄1、按照我國(guó)民事訴訟管轄的規(guī)定，一般去被告住所地法院。2、這是由于我國(guó)的民事訴訟管轄一般采取“原告就被告”原則，也就是原告應(yīng)當(dāng)向被告住所地(戶(hù)口所在地)的人民法院起訴，被告住所地的法院就是離婚管轄的法院。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。二、變更撫養(yǎng)權(quán)的方式是什么1、一般情況下，孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以通過(guò)協(xié)議變更，也可以通過(guò)訴訟變更。2、無(wú)論是協(xié)議離婚還是判決離婚，父母變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的，只要沒(méi)有違法和對(duì)孩子成長(zhǎng)不利，那么是準(zhǔn)許離婚夫妻協(xié)議變更的。如果離婚夫妻無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，那么可以通過(guò)向人民法2023-04-21496人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物糾紛管轄權(quán)歸誰(shuí)1．網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物買(mǎi)賣(mài)雙方在發(fā)生網(wǎng)購(gòu)糾紛時(shí)，可以通過(guò)書(shū)面方式約定管轄法院。2．這一約定可以在賣(mài)方住所地、買(mǎi)方住所地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地等地點(diǎn)中選擇一處。3．在實(shí)際操作中，雙方約定管轄法院的情況并不常見(jiàn)。4．如果沒(méi)有明確的約定，那么根據(jù)現(xiàn)行法律及司法解釋?zhuān)茌牂?quán)將按照以下規(guī)則確定。二、管轄權(quán)異議的不成立1．在網(wǎng)購(gòu)糾紛中，有時(shí)賣(mài)方會(huì)以其曾在銷(xiāo)售網(wǎng)頁(yè)中明確告知發(fā)生爭(zhēng)議提交賣(mài)家所在地法院管轄為由，提出管轄異議。2．這種異議通常是不應(yīng)當(dāng)成立的。賣(mài)方在網(wǎng)頁(yè)中貼出的告知屬于格式條款，如果未經(jīng)買(mǎi)方明確同意，這種條款是無(wú)效的，不能作為確定管轄法院的依據(jù)。3．只有當(dāng)賣(mài)方單獨(dú)向買(mǎi)方明示此條款，并得到買(mǎi)方的同意時(shí)，這種條款才對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力，可作為確定管轄法院的依據(jù)。三、法院管轄權(quán)的確定如果網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物合同以及網(wǎng)頁(yè)上并沒(méi)有明確約定管轄權(quán)的，那么根據(jù)現(xiàn)行法律及司法解釋?zhuān)茌牂?quán)2024-04-03352人看過(guò)
-
房屋裝修款屬于夫妻共同債務(wù)的離婚時(shí)夫妻兩個(gè)人要共同負(fù)責(zé)償還。但是，房子如果是在結(jié)婚前就已經(jīng)通過(guò)借款全部裝修好了，而且房子的產(chǎn)權(quán)也是貴借款人一人所有的，這種情況下的房屋裝修款就不能算作夫妻共同債務(wù)來(lái)處理，只要是屬于共同債務(wù)的，就不是誰(shuí)一個(gè)人負(fù)責(zé)償還的。離婚房屋裝修款由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)首先，離婚房屋裝修在離婚時(shí)會(huì)估值裝修在整個(gè)房屋價(jià)值所占的比例，而給沒(méi)有屋子所有權(quán)的另一方補(bǔ)償。但是裝修不是房產(chǎn)，所以離婚的時(shí)候只會(huì)對(duì)殘值評(píng)估。而裝修畢竟會(huì)隨著時(shí)間而貶值，所以賠償有限；但是如果，房屋和裝修都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么根據(jù)法律規(guī)定，裝修款由夫妻雙方共同承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。2023-08-02378人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)因監(jiān)護(hù)權(quán)糾紛提起的訴訟由被告住所地人民法院管轄。如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。被告住所地就是指被告戶(hù)籍所在地，經(jīng)常居住地就是被告連續(xù)居住一定合理期限的地方。若有多個(gè)被告，幾個(gè)被告的住所地不在同一轄區(qū)的，可以由原告住所地的人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。2024-04-23370人看過(guò) -
工程結(jié)算糾紛一、工程結(jié)算是什么工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中，工程結(jié)算，為建造承包商專(zhuān)用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。二、工程結(jié)算糾紛歸誰(shuí)管工程結(jié)算糾紛的處理，以預(yù)算部為主，其它部門(mén)配合完成。預(yù)算部將結(jié)算資料交由相關(guān)成本控制人員進(jìn)行資料符合性審核，針對(duì)資料的完整性，真實(shí)性，合理性，合法性進(jìn)行詳盡認(rèn)真的審核，對(duì)于不符合要求，需要進(jìn)一步補(bǔ)充的結(jié)算資料，通知工程部在要求的時(shí)間內(nèi)整改，補(bǔ)充。預(yù)算部根據(jù)經(jīng)符合性審核后的結(jié)算資料，收集相關(guān)審核依據(jù)資料。預(yù)算部專(zhuān)業(yè)審核人員根據(jù)完整的，符合要求的結(jié)算資料進(jìn)行結(jié)算審核工作，任何部門(mén)及人員不得以任何理由無(wú)理干涉2023-03-29346人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房屋贈(zèng)與合同爭(zhēng)議案件的管轄權(quán)問(wèn)題，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)歸屬不動(dòng)產(chǎn)所在地法院審理。當(dāng)涉及到合同糾紛引發(fā)的訴訟請(qǐng)求時(shí)，案件的審判權(quán)限則可能交由被告的戶(hù)籍所在地區(qū)域或合同履行過(guò)程中的相關(guān)地點(diǎn)的人民法院進(jìn)行處理。然而值得注意的是，鑒于標(biāo)的物為具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目，這代表著該類(lèi)訴訟案子在法律上具有特殊性，即因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，其訴訟程序必須由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院負(fù)責(zé)審理。依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，以下幾類(lèi)案件將由本條規(guī)定的特定人民法院享有專(zhuān)屬管轄權(quán)：首先，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛引發(fā)的訴訟，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院行使管轄權(quán)；其次，若糾紛源于港口作業(yè)過(guò)程中，則應(yīng)由港口所在地的人民法院負(fù)責(zé)審理；最后，若爭(zhēng)議源于繼承遺產(chǎn)方面的問(wèn)題，則應(yīng)由被繼承人死亡時(shí)的居住地或主要遺產(chǎn)所在地的人民法院負(fù)責(zé)審理?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管2024-05-18229人看過(guò)
-
房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛不歸工商局管，應(yīng)歸房地產(chǎn)管理部門(mén)管。雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門(mén)進(jìn)行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿(mǎn)意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。房屋租賃糾紛的管轄是怎樣合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題，為此，我國(guó)《民事訴訟法》第二十三條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；而《民事訴訟法》第三十四條則就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應(yīng)的規(guī)定，即合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條2023-07-27188人看過(guò) -
合同無(wú)效小產(chǎn)權(quán)房在法律上通常沒(méi)有任何的保障。是國(guó)家允許的分給的補(bǔ)助性質(zhì)的住房，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房不許買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效.只要到了年限，國(guó)家就要收回。小產(chǎn)權(quán)到期要看當(dāng)?shù)氐恼撸话銇?lái)說(shuō)是自動(dòng)續(xù)期，但也有土地被回收的情況.權(quán)到期分為三種情況：可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對(duì)土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；不可續(xù)期，無(wú)償收回土地使用權(quán)。一、小產(chǎn)權(quán)到期后房子應(yīng)該歸誰(shuí)小產(chǎn)權(quán)房子到期后房子歸購(gòu)房人。違法小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)、銷(xiāo)售者不具備房屋建設(shè)、銷(xiāo)售資格，沒(méi)有在政府部門(mén)登記備案。所謂小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，因此也被稱(chēng)為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房在法律上通常沒(méi)有任何的保障。是國(guó)家允許的分給的補(bǔ)助性質(zhì)的住房，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房不許買(mǎi)賣(mài)2023-03-03293人看過(guò) -
一、房屋拆遷時(shí)家庭糾紛誰(shuí)管?1、房屋拆遷時(shí)家庭糾紛可能由法院管。當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)：(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;(6)經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū);(7)拆遷許可證;(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;(10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;(12)提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣2023-06-17423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛歸誰(shuí)解決？拆遷遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛歸人民法院解決，無(wú)法協(xié)商處理的，可以向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃l【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。法定繼承，是指按照法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則等進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承的一種繼承制度。法定繼承是一個(gè)強(qiáng)制性規(guī)范，除被繼承人生前依法以遺囑的方式改變外，其他任何人均無(wú)法改變。有下列情形之一的，適用法定繼承：被繼承人生前未設(shè)立遺囑繼承或遺贈(zèng)，也沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的；全部無(wú)效或部分無(wú)效遺囑所涉及的遺產(chǎn)；遺囑未處分的部分遺產(chǎn)；遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人放棄繼承或受遺贈(zèng)；遺囑繼承人喪失繼承權(quán)；遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的。二、房屋拆遷遺產(chǎn)糾紛的訴訟流程有哪些？1、起訴。即向有管轄權(quán)的法院立案庭2024-02-02119人看過(guò)
-
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屬于私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屬于夫妻一方或其一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、拆遷后拆遷的房子怎么分？婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財(cái)產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻雙方中一方在結(jié)婚登記前取得，被拆遷房屋的所有權(quán)也登記在被拆遷房屋所有人名下。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、拆遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎拆遷房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，則應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的2023-02-24459人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷房屋歸誰(shuí)管理屋拆遷管理部門(mén)由國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門(mén)管理。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、房屋拆遷許可申請(qǐng)所需資料1．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖）；3．國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；4．拆遷計(jì)劃和拆遷方案；5．金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明；6．拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)提供委托合同。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)人提交的全部文件、資料之日起三十日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可證，對(duì)不符合條件的應(yīng)當(dāng)書(shū)面答復(fù)申請(qǐng)人。三、拆遷房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的怎么辦拆遷2023-09-20175人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢(xún)
-
驗(yàn)房之前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?安徽在線咨詢(xún) 2022-12-041、房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商。 2、《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。 -
房產(chǎn)抵押中房屋他項(xiàng)權(quán)證歸誰(shuí)保管？內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2023-11-10在實(shí)踐中，對(duì)于《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(包括土地的兩證，以下同)由誰(shuí)保管，抵押人、抵押權(quán)人分別保管，還是一并由抵押權(quán)人保管，不同的抵押權(quán)人其采取的做法是不同的。有的銀行只保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，有的銀行連同《房屋他項(xiàng)權(quán)證》一并收取保管。 -
房屋產(chǎn)權(quán)怎么辦理產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)北京在線咨詢(xún) 2022-08-28房屋產(chǎn)權(quán)登記的一般流程為： 1、申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站進(jìn)行預(yù)約，申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間前到預(yù)約的受理點(diǎn)取號(hào)后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出書(shū)面辦理申請(qǐng)。 2、受理。受理人員查驗(yàn)登記范圍、申請(qǐng)主體和申請(qǐng)材料。符合受理?xiàng)l件的，予以受理，當(dāng)場(chǎng)向申請(qǐng)人出具受理憑證；不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，出具不予受理通知書(shū)。 3、審查。審查人員應(yīng)按照法律、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行審查。符合登記條件的，予以登記；不符合登記條件 -
變更撫養(yǎng)權(quán)糾紛歸誰(shuí)管轄黑龍江在線咨詢(xún) 2022-11-301、按照我國(guó)民事訴訟管轄的規(guī)定，一般去被告住所地法院。 2、這是由于我國(guó)的民事訴訟管轄一般采取“原告就被告”原則，也就是原告應(yīng)當(dāng)向被告住所地(戶(hù)口所在地)的人民法院起訴，被告住所地的法院就是離婚管轄的法院。 3、法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條 對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴 -
房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛的解決方法上海在線咨詢(xún) 2024-11-18關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的糾紛解決途徑，有以下四種：首先，雙方依據(jù)互惠互利的原則，在和諧的環(huán)境中自行協(xié)商達(dá)成和解；如果和解失敗，可以懇請(qǐng)第三者出面斡旋以求得問(wèn)題的妥善解決；其次，遵循房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中的相關(guān)規(guī)定，將爭(zhēng)議提交給指定的權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁決；如果前述三項(xiàng)努力均告失敗，那么最后一種途徑就是訴諸司法手段，向當(dāng)?shù)孛袷路ㄍヌ岢隹卦V申請(qǐng)尋求最終裁決。 根據(jù)《仲裁法》第二條和《民事訴訟法》第一百二十二條的規(guī)定
