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民法典的動(dòng)產(chǎn)購買價(jià)款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)有哪些
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-19 18:52:31 354 人看過

一、民法典的動(dòng)產(chǎn)購買價(jià)款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)有哪些

動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十六條【動(dòng)產(chǎn)購買價(jià)款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)】動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。

二、動(dòng)產(chǎn)抵押包括哪些

范圍我國的動(dòng)產(chǎn)抵押的標(biāo)的物范圍很廣，有如下幾類：

（一）飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動(dòng)產(chǎn)。

這類動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也須進(jìn)行過戶登記。

故而有人稱其為類不動(dòng)產(chǎn)，亦可稱注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)。

對(duì)這類動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制登記是國家對(duì)那些流動(dòng)性強(qiáng)、價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。

對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過登記來實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。

（二）企業(yè)之機(jī)器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。

這類動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須，只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。

因而，我覺得對(duì)此類動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立專門的登記制度及登記機(jī)關(guān)。

應(yīng)該說，對(duì)這種動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行專門的抵押登記，規(guī)定第三人的查詢義務(wù)，比較便于第三人掌握。

且這幾類動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)性小，采登記制度不會(huì)對(duì)交易之順暢產(chǎn)生太大影響。

但需說明的一點(diǎn)是，可抵押之牲畜應(yīng)僅限于生產(chǎn)性牲畜，而對(duì)于羊、豬、雞、鴨之類不具生產(chǎn)力者，則不應(yīng)允許設(shè)立抵押。

（三）企業(yè)之產(chǎn)品、材料等動(dòng)產(chǎn)。

此類動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大，允許設(shè)立抵押顯然不利于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。

而采取登記制度，規(guī)定第三人的查詢義務(wù)、又勢(shì)必影響交易的正常進(jìn)行。

因而，此類動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)允許單獨(dú)設(shè)立抵押，但可與企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)一并設(shè)立浮動(dòng)擔(dān)保。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，以動(dòng)產(chǎn)為抵押物擔(dān)保的，動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，抵押權(quán)人可以優(yōu)先于買受人的其他擔(dān)保人受償。

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    一、抵押權(quán)優(yōu)先的實(shí)現(xiàn)方式有哪些（一）折價(jià)方式抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，以折價(jià)的方式清償債務(wù)。采用折價(jià)方式，也應(yīng)在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不能履行債務(wù)以后，而不能在訂抵押合同時(shí)，在合同中約定在債務(wù)不能清償債務(wù)時(shí)，抵押物就歸債權(quán)人所有。因?yàn)?，在訂立抵押合同時(shí)，債務(wù)人處于緊迫需要的弱勢(shì)地位，如果允許此時(shí)協(xié)議折價(jià)，易產(chǎn)生對(duì)債務(wù)人不公平的后果。即使在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不能清償債務(wù)的情況下，雙方協(xié)議，也應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)抵押物折價(jià)，實(shí)行多退少補(bǔ)的原則。（二）拍賣方式拍賣又稱為競(jìng)賣，是指以公開競(jìng)價(jià)的方法把標(biāo)的物賣給出價(jià)最高的人。采用拍賣的方式能夠最大限度地體現(xiàn)被拍賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，公平地體現(xiàn)抵押物的擔(dān)保效能。有條件采取拍賣方式的，應(yīng)當(dāng)首先采用拍賣方式。（三）變賣方式變賣是一種普通的買賣方式，為了公平地體現(xiàn)抵押物的價(jià)值，要求變賣參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格。二、破產(chǎn)清算中抵押權(quán)優(yōu)先如何快速實(shí)現(xiàn)（一）如果債務(wù)人沒有破產(chǎn)，可
    2023-06-08
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  • 優(yōu)先購買權(quán)能不能抗辯抵押權(quán)
    抵押權(quán)是物權(quán)，而承租人的優(yōu)先購買權(quán)是主要依附于債權(quán)的租賃權(quán)，因此，抵押權(quán)具有優(yōu)先力，也就是說，抵押權(quán)人可以憑抵押權(quán)優(yōu)先購買抵押物。不可否認(rèn)，優(yōu)先購買權(quán)來源于租賃權(quán)，沒有租賃權(quán)即沒有優(yōu)先購買權(quán)，但優(yōu)先購買權(quán)有其獨(dú)立的功能和保護(hù)目的，法律規(guī)定優(yōu)先購買權(quán)并不在于保護(hù)承租人的租賃權(quán)，而是在于保護(hù)承租人獲得租賃物所有權(quán)的一種機(jī)會(huì)，而這種機(jī)會(huì)對(duì)承租人而言就是一種法律明確保護(hù)的利益，任何侵害該利益的行為都構(gòu)成侵權(quán)。由此可見，尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)是出租人必須履行的義務(wù)，如出租人變賣、作價(jià)、拍賣租賃物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，其未在合理期限通知承租人，構(gòu)成對(duì)優(yōu)先購買權(quán)的侵害，承租人可以以出租人違反法律規(guī)定為由要求法院確認(rèn)出賣租賃物的合同無效。所以，抵押權(quán)人如想取得抵押物，也只有在承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下才能取得，優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)人的抵押權(quán)。當(dāng)然，承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的前提條件在于，其只能與抵押權(quán)人同等的條件
    2023-03-18
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  • 如何保護(hù)先抵后租下的優(yōu)先購買權(quán)
    一、抵押權(quán)的生效要件：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如果以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。因此，若房產(chǎn)在抵押之時(shí)沒有進(jìn)行抵押登記備案手續(xù)，那么此時(shí)房產(chǎn)上的抵押權(quán)未生效。二、先抵后租下抵押權(quán)未登記，承租人的優(yōu)先購買權(quán)如何保護(hù)？先抵后租涉及到抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)與承租人的優(yōu)先購買權(quán)的，當(dāng)然這是在抵押權(quán)有效成立的情況下。由于抵押優(yōu)先基本原則的確立，在抵押成立在先的情況下，租賃不得對(duì)抗抵押，即《民法典》第一百九十規(guī)定后半段，抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，由于不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)采登記生效主義，未經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不成立，因而該條實(shí)際上確立了不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立后再行出租的，租賃不得對(duì)抗抵押。但如果之前不動(dòng)產(chǎn)上的抵押權(quán)未成立，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)上即不
    2023-06-15
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  • 動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保權(quán)的優(yōu)先順序
    ①占有性動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先順序。經(jīng)過登記的占有性動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，按照登記在先、權(quán)利在先的原則確定優(yōu)先順序。其他占有性動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先順序，一般也按成立在先、權(quán)利優(yōu)先的原則確定。②非占有性動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先順序。非占有性動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)一般都經(jīng)登記而成立，故按登記在先、權(quán)利在先的原則確定優(yōu)先權(quán)。③占有性動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)和非占有性動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先順序。一般原則是成立在先，權(quán)利在先。④動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)和其他權(quán)利的優(yōu)先順序。動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于其他一切無擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利。某些法定的權(quán)利，如工匠留置權(quán)、當(dāng)?shù)卣畬?duì)動(dòng)產(chǎn)的稅收權(quán)等優(yōu)先于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)的執(zhí)行，主要有占有、變賣、代物清償或直接抵償。對(duì)于全部動(dòng)產(chǎn)非占有性擔(dān)保權(quán)益的確權(quán)情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的情況來進(jìn)行處理和認(rèn)定，對(duì)于相關(guān)權(quán)益的處理還應(yīng)當(dāng)建立在合法的合同的基礎(chǔ)之上，如果沒有明確的法律規(guī)定對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行限制的，是可以導(dǎo)致法律適用的錯(cuò)誤。一、全部
    2023-04-04
    134人看過
  • 民法典的浮動(dòng)抵押有哪些,確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的情形
    一、民法典的浮動(dòng)抵押有哪些民法典中的浮動(dòng)抵押包括現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押。《中華人民共和國民法典》第三百九十六條企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的情形根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百一十一條規(guī)定，浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：（一）債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；（二）抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；（三）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（四）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十二條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法
    2023-04-19
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#抵押擔(dān)保
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    優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項(xiàng)權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。被法律賦予優(yōu)先受償效力的特種債權(quán)雖具有物權(quán)的某些效力特點(diǎn)，但其與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等典型擔(dān)保物權(quán)在立法目的、特性、成立要件、基本... 更多>

    #優(yōu)先權(quán)
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      廣東在線咨詢 2023-01-11
      留置權(quán)和先于抵押權(quán)設(shè)立的租賃權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。 根據(jù)《民法典》第四百一十六條，動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。故留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。 根據(jù)《民法典》第四百零五條，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
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      陜西在線咨詢 2023-09-03
      抵押權(quán)擔(dān)保的，在清償時(shí)有優(yōu)先順序。 《中華人民共和國民法典》第四百一十四條，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。
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      青海在線咨詢 2023-07-05
      債權(quán)抵押擔(dān)保可以優(yōu)先受償?shù)膬?nèi)容：一是抵押財(cái)產(chǎn)的標(biāo)價(jià)處分權(quán)；二是就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)。 1、對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵充債務(wù)。 2、就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)是指： （1）有抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)，債權(quán)人能就抵押財(cái)產(chǎn)賣得的價(jià)金優(yōu)先于債務(wù)人的普通債權(quán)人而受清償； （2）就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償
    • 民法典如何理解抵押權(quán)的優(yōu)先受償
      西藏在線咨詢 2023-11-28
      《民法典》中規(guī)定抵押權(quán)是優(yōu)先受償，如果債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有，將其抵押給債權(quán)人的，當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
    • 有抵押擔(dān)保的債權(quán)能否優(yōu)先受償
      河北在線咨詢 2022-02-05
      1、有抵押擔(dān)保的債權(quán)優(yōu)先受償； 2、最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第88條規(guī)定： “多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。 一份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照