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離婚后房子不是一定要過(guò)戶，要根據(jù)具體情況而定。因財(cái)產(chǎn)分割，離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。一、離婚所得的按揭房怎么分割離婚時(shí)按揭房過(guò)戶手續(xù)是：1.妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理復(fù)雜手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。二、法律規(guī)定協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶要怎么辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析

一、民法典房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)了追訴期能否過(guò)戶當(dāng)事人請(qǐng)求返還房屋的，不受訴訟時(shí)效限制。所以就房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的，可以向法院起訴，房屋確權(quán)后就能過(guò)戶?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百九十六條【不適用訴訟時(shí)效的情形】下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：(一)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn);(三)請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);(四)依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)取得方式有哪些1、購(gòu)買(mǎi)取得購(gòu)買(mǎi)是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題:第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣(mài)房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣(mài)房人簽訂購(gòu)房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫(xiě)明房屋的地理位置、購(gòu)買(mǎi)方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門(mén)辦理登記、過(guò)戶手續(xù)。2、建設(shè)取得這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該

可以撤銷(xiāo)，但是需要一定條件：1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷(xiāo)；2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷(xiāo)，只有按買(mǎi)賣(mài)協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也屬于違約后，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)再次過(guò)戶回來(lái)，所產(chǎn)生的一切損失由對(duì)方支付；3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買(mǎi)賣(mài)，必須再辦理一次過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以由雙方協(xié)商解決。但買(mǎi)方一般是不會(huì)承擔(dān)此費(fèi)用的，因?yàn)橘I(mǎi)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)?！斗课莸怯涋k法》第二十一條：房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

已經(jīng)超期的查封房可以過(guò)戶。二年到期需要繼續(xù)采取續(xù)封措施的應(yīng)在期限屆滿三十日前向法院提出申請(qǐng)，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的續(xù)行期限不得超過(guò)一年；二年到期未采取續(xù)封措施的，查封措施自動(dòng)失效。查封的房子已經(jīng)超期能否過(guò)戶規(guī)定的法律依據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定期限的二分之一。

存在法定情形的，贈(zèng)與的房產(chǎn)即使已過(guò)戶，也能要回來(lái)。一般情況下，贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于已過(guò)戶的，贈(zèng)與人不可以將房產(chǎn)要回來(lái)，只有受贈(zèng)人存在以下行為之一的，贈(zèng)與人才可以將房產(chǎn)要回來(lái)：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；3、雙方在贈(zèng)與合同中有約定義務(wù)，而贈(zèng)與人不履行的。贈(zèng)與的房產(chǎn)可以拿回嗎1．一般情況下，已經(jīng)贈(zèng)與出去的房產(chǎn)是否可以要回來(lái)，具體需要看贈(zèng)與出去的房子是否已經(jīng)做了登記。2．如果該房產(chǎn)已經(jīng)做好了登記，那么已經(jīng)贈(zèng)與出去的房子就無(wú)法收回。但是如果贈(zèng)與的房屋還沒(méi)有做好登記的，那么當(dāng)事人雙方就可以到公證機(jī)關(guān)辦贈(zèng)與撤銷(xiāo)手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起

已經(jīng)辦理過(guò)戶的房子不可以收回。贈(zèng)與人只可以在財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與收回房子。對(duì)已經(jīng)辦理過(guò)戶的房子如果需要收回，必須滿足以下法定條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷(xiāo)權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條【贈(zèng)與人繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)】因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的

經(jīng)過(guò)公正程序過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)原則上無(wú)法撤銷(xiāo)回收，但若受贈(zèng)方存在以下幾種情形之一時(shí)，贈(zèng)與人有權(quán)依法采取相應(yīng)措施收回贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)：第一，受贈(zèng)方嚴(yán)重侵犯贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；第二，受贈(zèng)方雖對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)但未按約履行；第三，受贈(zèng)方未按照贈(zèng)與合約約定的內(nèi)容履行其應(yīng)盡義務(wù)?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

本案中，寶山法院直接判定房屋權(quán)利恢復(fù)至蘇*婆，值得商榷。因房屋已歸第三人所有，該第三人為善意取得，其取得產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)合法有效。因此只能由蘇*婆兒子向其承擔(dān)賠償責(zé)任。即使判決恢復(fù)產(chǎn)權(quán)也應(yīng)當(dāng)追加第三人出庭。在第三人不知情，沒(méi)有機(jī)會(huì)向法庭陳述意見(jiàn)的情況下就被剝奪了產(chǎn)權(quán)，顯然不公平。案例買(mǎi)進(jìn)公證過(guò)的房屋未料產(chǎn)權(quán)被撤銷(xiāo)狀告公證處賠5萬(wàn)元被駁回因?yàn)榻?jīng)過(guò)公證，使滕先生夫婦義無(wú)反顧地買(mǎi)下房屋并順利地成為產(chǎn)權(quán)人?？墒?，由于房屋真正的產(chǎn)權(quán)人不是賣(mài)房人，致買(mǎi)賣(mài)合同被法院撤銷(xiāo)，滕先生產(chǎn)權(quán)人資格得而復(fù)失。一來(lái)一去，滕先生夫婦認(rèn)為公證處的誤導(dǎo)使他們?cè)谫I(mǎi)房過(guò)程中損失巨大，故訴請(qǐng)閔行區(qū)公證處賠償損失5萬(wàn)元。日前，閔行區(qū)法院作出了駁回滕先生夫婦訴訟請(qǐng)求的一審判決。買(mǎi)下已公證的房屋去年1月6日，潘先生夫婦欲賣(mài)房，特帶上了身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料至閔行公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證，以證明房屋是自己所有的等情況。公證

在債權(quán)人起訴之前把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，是不是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。原則上，公民有權(quán)處分屬于自己的合法財(cái)產(chǎn)，但涉嫌惡意逃避債務(wù)的，債權(quán)人能申請(qǐng)撤銷(xiāo)。因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。一、起訴前債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)算惡意轉(zhuǎn)移嗎？起訴前債務(wù)人轉(zhuǎn)移名下所有財(cái)產(chǎn)并不能單獨(dú)的認(rèn)定為惡意轉(zhuǎn)移，只有在債務(wù)人明顯惡意的情形下轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)才算是惡意轉(zhuǎn)移。債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。二、債務(wù)人為了逃債惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么維權(quán)1、提起撤銷(xiāo)權(quán)之訴因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可

房產(chǎn)糾紛起訴要哪些材料業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)常拖延很長(zhǎng)時(shí)間才辦下來(lái)，如業(yè)主想起訴，追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，需要準(zhǔn)備以下材料：1、民事起訴狀三份(其中兩份交法院，一份留存開(kāi)庭時(shí)用);2、身份證復(fù)印件一份(二代證需要正反面都復(fù)印);3、授權(quán)委托書(shū)一份(如委托律師或他人);4、證據(jù)三套(其中兩套交法院，一套留存開(kāi)庭時(shí)用)。證據(jù)包括：購(gòu)房合同、購(gòu)房款發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(如已有)、入住日期的證據(jù)(如入住通知書(shū)、入住預(yù)算單、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)收據(jù)等，有一樣即可)。辦買(mǎi)房合同公證要哪些材料根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料：1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū);2、賣(mài)方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件;3、出賣(mài)共有房屋，賣(mài)方應(yīng)提交其他共有人同意出賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn);4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬;5、單位購(gòu)買(mǎi)私房的

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意違約，如果你們?cè)诔鍪酆贤袥](méi)有添加學(xué)區(qū)房承諾條款，那么你們不存在欺詐，學(xué)區(qū)房調(diào)整不來(lái)就非你能控制，不屬于您的違約，再加上房子已經(jīng)過(guò)戶完成了，基本不太可能反轉(zhuǎn)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。一、合同違約損害賠償請(qǐng)求權(quán)有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、旅客轉(zhuǎn)運(yùn)合同

車(chē)沒(méi)過(guò)戶，但是有買(mǎi)賣(mài)合同。如果出現(xiàn)了事故你是要負(fù)連帶責(zé)任的，主要責(zé)任是他付。解決辦法只有一個(gè)，盡快辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)車(chē)不過(guò)戶存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，為了明確法律權(quán)責(zé)，建議車(chē)主過(guò)戶。賣(mài)車(chē)沒(méi)過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)：1、車(chē)輛沒(méi)有過(guò)戶萬(wàn)一賣(mài)出的車(chē)出了重大事故，而買(mǎi)車(chē)者沒(méi)有能力賠償時(shí)，就要由原來(lái)車(chē)主來(lái)買(mǎi)單了；2、還有違章等如果沒(méi)有處理，對(duì)原車(chē)主都有影響。3、萬(wàn)一車(chē)輛被心思不軌的人開(kāi)去干違法的事，那你就只能當(dāng)冤大頭了，給您造成不必要的麻煩。車(chē)沒(méi)過(guò)戶，被轉(zhuǎn)賣(mài)了，切割當(dāng)廢品了怎么辦一、車(chē)沒(méi)過(guò)戶，被轉(zhuǎn)賣(mài)了，切割當(dāng)廢品了怎么辦1、車(chē)沒(méi)過(guò)戶，被轉(zhuǎn)賣(mài)了，切割當(dāng)廢品了的解決方法具體如下：（1）弄清楚對(duì)方的基本登記信息，可以自己寫(xiě)也可以找律師代寫(xiě)；（2）準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)及復(fù)印件。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第十二條有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的登記：（一）機(jī)動(dòng)

一、對(duì)方已經(jīng)是失信人員，在起訴還能要回錢(qián)嗎如需采取法律行動(dòng)，首先應(yīng)全面收集各種相關(guān)證據(jù)，以便在法庭上充分證明您所面臨的債務(wù)問(wèn)題。然后，您便可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，請(qǐng)求被告依法承擔(dān)相關(guān)債務(wù)。針對(duì)被告無(wú)力償還情況，您需要考慮的是通過(guò)民事訴訟程序來(lái)解決。在此期間，您應(yīng)主動(dòng)尋找債務(wù)人的行蹤，以方便法院強(qiáng)制執(zhí)行其義務(wù)。不過(guò)值得注意的是，雖然訴訟的根本目的在于追討債務(wù)，但并不意味著一定能夠成功尋找到債務(wù)人。若無(wú)法找到債務(wù)人，法院將不得不采用公告送達(dá)方式，這仍然無(wú)法實(shí)現(xiàn)追回欠款的最終目標(biāo)。因此，作為債權(quán)人，您應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)地尋找債務(wù)人，以期達(dá)到最佳效果?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十六條被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)在外地的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行，不得拒絕。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果及時(shí)函復(fù)委托人民法院；在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢，也應(yīng)當(dāng)將執(zhí)

妻子和孩子戶口遷出，可以再遷回的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。符合條件的前提下，當(dāng)事人的戶口可以遷回原籍落戶：1、在當(dāng)事人符合戶口遷入地的準(zhǔn)入政策的要求（如：當(dāng)事人未婚且已經(jīng)失業(yè)；或者當(dāng)事人的配偶戶口在當(dāng)?shù)?，并且有住房的）?、而戶口遷入地的村（居）委會(huì)及戶主都同意接收的，當(dāng)事人的戶口可以在不改變”非農(nóng)業(yè)”的戶口性質(zhì)的前提下，遷入原籍掛靠；3、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，具體咨詢戶口原籍地的轄區(qū)派出所戶籍科工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。不給孩子戶籍會(huì)影響未來(lái)孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎孩子戶籍不會(huì)影響撫養(yǎng)權(quán)判決。法律沒(méi)有明確規(guī)定孩子戶籍和撫養(yǎng)權(quán)的關(guān)系。一般孩子撫養(yǎng)權(quán)在哪一方就可以將孩子戶口落在哪一方，另一方予以配合。無(wú)論孩子戶口在哪一方，雙方都有撫養(yǎng)和教育孩子的義務(wù)，不因離婚等原因而消除