城市房屋如何才算是依法拆遷
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-13 14:10:54
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城市房屋算是依法拆遷的標(biāo)準(zhǔn)：
一、征收目的是為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要。
二、征收活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。
三、征收行為遵循了決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
四、征收活動給予被征收人公平、合理的補償。
城市房屋拆遷種類
就是否拆遷人自己實施拆遷而言，拆遷可分為自拆和托拆兩種。自拆是取得房屋拆遷許可證的拆遷人自行組織拆遷。托拆是拆遷人委托具有拆遷資質(zhì)的單位實施拆遷。就拆遷人與被拆遷人是否達成和履行拆遷補償安置協(xié)議而言，拆遷可分為協(xié)議拆遷、裁決拆遷和強制拆遷。（一）協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷。（二）裁決拆遷。是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實施的拆遷。（三）強制拆遷。是指行政裁決發(fā)生法律效力后，被拆遷人或房屋承租人拒不執(zhí)行，由政府或者房屋拆遷管理部門申請法院依行政裁決實施強制拆遷的活動。強制拆遷必須符合兩個條件，一是被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定期限內(nèi)未搬遷；二是拆遷人依法已對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房。強制拆遷的方式有兩種，一種是政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，一種是房屋拆遷管理部門申請法院強制拆遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
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如何才算是城市房屋拆遷河南在線咨詢 2022-06-02城市房屋先補償后搬遷的、依法達成補償協(xié)議或作出補償決定的、不采取暴力、威脅等手段非法迫使被征收人搬遷的、以及禁止建設(shè)單位參與搬遷的，算是依法拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、 -
怎樣才會拆遷城市房屋寧夏在線咨詢 2022-05-311.城市房屋拆遷必須符合國防和外交的需要，還要滿足由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、公共事業(yè)的需要、保障性安居工程建設(shè)的需要。 2.另外還需要滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 -
城市房屋拆遷過程中，農(nóng)村房屋強制拆遷，是否違法？如何強拆？拆遷香港在線咨詢 2022-01-07強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。 中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。 中華人民共和國行政強制法 （2011年6月30日第十一屆人大常委會第二十一次會議通過同日公布自2012年1月1日起施行） 第四章行政機關(guān)強制執(zhí)行程序 第一節(jié)一般規(guī)定 第三十四條行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行 -
怎么才算具有城市房屋拆遷的權(quán)利吉林省在線咨詢 2022-06-04城市房屋先補償后搬遷的、依法達成補償協(xié)議或作出補償決定的、不采取暴力、威脅等手段非法迫使被征收人搬遷的、以及禁止建設(shè)單位參與搬遷的，算是依法拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、 -
拆遷是按照農(nóng)村房屋拆遷還是城市房屋拆遷臺灣在線咨詢 2022-03-16你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？r（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；r（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價；r我只能提供上述法律規(guī)
